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分譲

マストスクエア金沢の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数6760
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
賃料履歴 2017年~: 12件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:209万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:4.31
偏差値ランキング

金沢市
171物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    金沢駅より徒歩で1分
    北鉄金沢駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『金沢駅』 JR北陸新幹線 IRいしかわ鉄道 JR北陸本線 北陸鉄道浅野川線 
    『北鉄金沢駅』 JR北陸新幹線 IRいしかわ鉄道 JR北陸本線 北陸鉄道浅野川線 

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市広岡1丁目9番16号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    97戸

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長田町小学校

  • 中学校区域

    広岡中学校

  • 備考

    ●バイク置場:6台
    駐輪場:98台

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
マストスクエア金沢 マストスクエア金沢 4,500万円 75.39m² 14.02m² 3LDK 4階 南東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
マストスクエア金沢 1205 マストスクエア金沢 1205 16.5万円 65.69m² 1LDK 12階 南東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:5,797万円

推定相場坪単価:209万円/坪

推定相場㎡単価:64万円/㎡

想定賃料  19.8 ~ 21.8万円  (坪賃料:7,116円~7,864円)
表面利回り 4.31

金沢市坪単価ランキング: 5位 (236物件中)
金沢市広岡坪単価ランキング: 2位 (4物件中)
金沢駅坪単価ランキング: 5位 (144物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,232 ~ 6,377万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,942 ~ 6,232万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,652 ~ 5,942万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,362 ~ 5,652万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,072 ~ 5,362万円 87.5~92.5%

マストスクエア金沢ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【金沢駅・北鉄金沢駅】
金沢駅中心部は駅を中心に商業施設が多くあり、ショッピングが楽しめます。駅周辺に飲食店も多いので、駅周辺で事足ります。観光は徒歩やバスなどで、廻れるようになっていて、観光案内の施設もあります。金沢旅行に来た人のテンションがあがります。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・154文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
金沢市
ランキング


(171物件中)
金沢市広岡
ランキング


(2物件中)
金沢駅
ランキング


(118物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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マストスクエア金沢 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = マストスクエア金沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

マストスクエア金沢の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年8月 5階 3LDK
2 2020年7月 4階 3LDK 南東
3 2019年8月 12階 2LDK 南西
4 2019年5月 3階 3LDK 南西
平均 6階 85.28㎡ 15.42㎡ 5,627万円 @218万円 @66万円 18,450円 9,100円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 92.1~92.1㎡|92.1㎡ 5,680万円|203万円/坪
4階~6階 75.39~86.33㎡|80.86㎡ 5,190万円|211万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 87.31~87.31㎡|87.31㎡ 6,450万円|244万円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.39~92.1㎡|85.28㎡ 5,627万円|218万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

マストスクエア金沢の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

マストスクエア金沢 の販売価格×面積プロット

マストスクエア金沢 の平均販売価格×面積グラフ

マストスクエア金沢 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

マストスクエア金沢 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = マストスクエア金沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

マストスクエア金沢の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 12階 65.69 1LDK 南東
2020年7月 11階 65.69 2LDK 南東
2020年4月 2階 79.91 3LDK
2019年11月 2階 75.39 3LDK
2019年8月 12階 83.66 3LDK 南東
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 75.39~79.91㎡|76.89㎡ 149,666円|6,457円/坪
4階~6階 83.66~86.33㎡|85.44㎡ 183,000円|7,081円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 65.69~83.66㎡|74.81㎡ 175,000円|7,821円/坪
13階~15階 65.69~65.69㎡|65.69㎡ 144,000円|7,247円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.69~86.33㎡|77.23㎡ 168,083円|7,247円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

マストスクエア金沢の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

マストスクエア金沢 の賃料×面積プロット

マストスクエア金沢 の平均賃料×面積グラフ

マストスクエア金沢 の過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0 0
~25
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~50
50~

マストスクエア金沢の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト西金沢 ステーションフロント プレミスト西金沢 ステーションフロント 石川県金沢市米泉町10丁目1番154(地番)
JR北陸本線「西金沢」駅から徒歩1分
3,380万円~4,650万円 3LDK(17戸)
10階建
90戸
大和ハウス工業株式会社
プレミア〈金沢芳斉〉 プレミア〈金沢芳斉〉 石川県金沢市芳斉2丁目184番(地番)
JR北陸本線・北陸新幹線・IRいしかわ鉄道線「金沢」駅約600m徒歩8分
2,810万円~5,210万円 1DK~2LDK
10階建
54戸
アパホーム株式会社
シエリア金沢広坂 シエリア金沢広坂 石川県金沢市広坂1丁目6番1 (地番)
北陸バス「香林坊」バス停 徒歩5分
4,680万円~21,880万円 2LDK+F+WIC~3LDK+3WIC+SIC
9階建
35戸
関電不動産開発株式会社
プレサンス ロジェ 金沢 香林坊 プレサンス ロジェ 金沢 香林坊 石川県金沢市下柿木畠1番15(地番)
北鉄バス「片町」停(金沢駅方面のりば)徒歩3分
3,990万円~5,820万円 2LDK+F・3LDK
10階建
72戸
株式会社プレサンスコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア笠舞本町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア笠舞本町 (分譲住宅) 石川県金沢市笠舞本町2丁目445-3
JR北陸本線「金沢」駅から北鉄バス「花里線」約21分乗車「笠舞一丁目」バス停下車、徒歩2分
3,980万円(3号地) 103.65m2(3号地)
141.25m2(3号地) 私道負担なし
4LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア御供田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア御供田 (分譲住宅) 石川県金沢市御供田町ロ23番7
JR北陸本線「金沢」駅から北鉄バス「笠舞駅西線 大桑本町行」約21分乗車「戸水」バス停下車、徒歩5分
3,780万円(4号地) 109.78m2(4号地)
129.45m2(4号地) 私道負担なし
2LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアB・H御供田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアB・H御供田 (分譲住宅) 石川県金沢市御供田町ロ7番16他
JR北陸本線「金沢」駅から北鉄バス「笠舞駅西線 大桑本町行」約21分乗車「戸水」バス停下車、徒歩5分
4,330万円(17号地)~4,490万円(20号地) 106.08m2(18号地)~109.45m2(19号地)
150.00m2(10号地、11号地)~153.42m2(17号地) 全て私道負担なし
3LDK(10号地、11号地)、4LDK(17号地、19号地、20号地)、5LDK(18号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア木曳野小学校前 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア木曳野小学校前 (分譲住宅) 石川県金沢市寺中町へ49番1
JR北陸本線「金沢」駅から北陸鉄道バス「金石線」約18分乗車「寺中」バス停下車、徒歩3分
3,980万円(1号地) 104.43m2(1号地)
161.00m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】金沢市八日市2期 【AVANTIA-アバンティア-】金沢市八日市2期 石川県金沢市八日市3丁目381番1、2、3、4
北陸鉄道バス「八日市三丁目」停 徒歩2分
3730万円 115.09m2
165.29m2
5LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア三和小学校前 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア三和小学校前 (分譲住宅) 石川県金沢市森戸2丁目65番4他
JR北陸本線「野々市」駅よりのってぃバス【北部ルート】約4分乗車「あやめ北」停留所下車、徒歩10分
4,100万円(2号地)、4,150万円(3号地)、4,220万円(4号地)、3,890万円(11号地) 103.65m2(2号地)、106.94m2(3号地)、109.51m2(4号地)、116.13m2(11号地)
161.62m2(2号地)、161.62m2(3号地)、161.44m2(4号地)、161.72m2(11号地) 私道負担なし
4LDK(2号地、4号地、11号地)、5LDK(3号地)
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】金沢市有松1期1号地 【AVANTIA-アバンティア-】金沢市有松1期1号地 石川県金沢市有松4丁目23番12、23番13
北陸鉄道バス「久安5丁目」停 徒歩4分
3650万円 120.06m2
157.26m2
5LDK
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】金沢市富樫1期2号地 【AVANTIA-アバンティア-】金沢市富樫1期2号地 石川県金沢市富樫三丁目30番2
北陸鉄道バス「円光寺北」停 徒歩5分
3510万円 104.96m2
109.19m2
4LDK
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】金沢市天神町1期 【AVANTIA-アバンティア-】金沢市天神町1期 石川県金沢市天神町二丁目20番2号
北陸鉄道バス「桜町」停 徒歩5分
3280万円 124.20m2
189.08m2
5LDK
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】金沢市額新町1期1号地 【AVANTIA-アバンティア-】金沢市額新町1期1号地 石川県金沢市額新町1丁目172番
北陸鉄道石川線「馬替」駅 徒歩6分
2980万円 105.99m2
138.41m2
4LDK
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】金沢市高尾台2期1号地 【AVANTIA-アバンティア-】金沢市高尾台2期1号地 石川県金沢市高尾台2丁目327番地
北陸鉄道バス「高尾」停 徒歩2分
3490万円 111.78m2
146.81m2
4LDK
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】金沢市みどり1期 【AVANTIA-アバンティア-】金沢市みどり1期 石川県金沢市みどり1丁目262番2
北陸鉄道バス「みどり1丁目」停 徒歩2分
3290万円 114.28m2
132.24m2
4LDK
2階建
【ブライトタウン藤江北】金沢市藤江北4丁目 一戸建て(SHPシリーズ) 【ブライトタウン藤江北】金沢市藤江北4丁目 一戸建て(SHPシリーズ) 石川県金沢市藤江北4丁目
藤江北バス停 徒歩3分
3,990万円~4,290万円 125.67m2~136.63m2
195.62m2~195.63m2
4LDK、4SLDK 、5LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全13件)

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マストスクエア金沢と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレミア東金沢駅前セントラル 金沢市高柳町 東金沢駅徒歩2分
64 2014年11月 14階建 121戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
ポレスターステーションシティ金沢 金沢市昭和町 金沢駅徒歩3分
61 2007年6月 15階建 97戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
→ 【販売中】ポレスターステーションシティ金沢  4,200万円  84.97㎡  3LDK  12階  南東
D’クラディア・ウェリス泉本町 金沢市泉本町7丁目 西泉駅徒歩3分
61 2008年2月 14階建 55戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
→ 【販売中】D’クラディア・ウェリス泉本町  2,480万円  74.83㎡  3LDK  5階  南
プレミア東金沢駅前 金沢市高柳町 東金沢駅徒歩3分
61 2012年2月 14階建 65戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
→ 【販売中】プレミア東金沢駅前  2,980万円  69.44㎡  3LDK  3階  南
プレミスト金沢本町 金沢市本町1丁目 金沢駅徒歩8分
61 2016年5月 14階建 117戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
→ 【販売中】プレミスト金沢本町  3,490万円  67.12㎡  2LDK  2階  南
プレミア〈東金沢駅前〉レジデンス 金沢市高柳町 東金沢駅徒歩1分
61 2018年7月 13階建 52戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】プレミア〈東金沢駅前〉レジデンス  2,980万円  69.44㎡  3LDK  3階  南
アリストプライムタワー金沢 金沢市本町2丁目 金沢駅徒歩5分
60 2009年2月 19階建 129戸 3,769万円/坪178万円/㎡54万円
→ 【販売中】アリストプライムタワー金沢  4,980万円  84.92㎡  2LDK  17階  南
プレミア金沢駅前 金沢市本町2丁目 金沢駅徒歩5分
60 2012年10月 12階建 44戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
→ 【販売中】プレミア金沢駅前  3,850万円  83.52㎡  3LDK  4階  南
プレミスト金沢駅西本町 金沢市駅西本町1丁目 金沢駅徒歩8分
60 2017年3月 14階建 51戸 3,705万円/坪175万円/㎡53万円
→ 【販売中】プレミスト金沢駅西本町  4,550万円  78.53㎡  3LDK  13階  南西
→ 【販売中】プレミスト金沢駅西本町  4,750万円  94.79㎡  3LDK  7階  南西
ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 金沢駅徒歩16分
60 2018年8月 地下1階付15階建 68戸 4,573万円/坪216万円/㎡66万円
→ 【販売中】ザ・パークハウス金沢城公園  5,700万円  81.13㎡  2LDK  7階  南東
→ 【販売中】ザ・パークハウス金沢城公園  6,300万円  90.56㎡  1LDK  13階  東
 上記は、「マストスクエア金沢」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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