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物件概要

  • 価格

    4,570万円~6,190万円

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52番、54番1(地番)

  • 交通

    JR東海道・山陽本線摂津本山駅 徒歩11分
    阪神本線青木駅 徒歩6分
    阪急神戸本線岡本駅 徒歩14分

  • 専有面積

    73.35平米~96.21平米

  • 間取り

    3LDK~4LDK+N ※Nは納戸を示す。

  • 階建

    10階建

  • 総戸数

    256戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造地上10階建

  • 売主

    神鋼不動産株式会社、阪急不動産株式会社

  • 施工会社

    株式会社大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    5.76平米~12.60平米

  • 竣工予定時期

    平成29年2月

  • 敷地面積

    9,162.25平米

  • 建築面積

    4559.61㎡

  • 延床面積

    26880.47㎡

  • 駐車場数

    205台

  • 建ぺい率

    60%,70%

  • 容積率

    200%,256.52%

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 公式HP

    http://motoyama256.jp/

周辺施設

ダイエー 甲南店約420m(徒歩6分)、阪急オアシス 本山南店約180m(徒歩3分)、モーツァルト保育園約180m(徒歩3分)、市立本山南小学校約330m(徒歩5分)、宮地病院約510m(徒歩7分)、市立東灘図書館約1,670m(徒歩21分)、三井住友銀行甲南支店約960m(徒歩12分)、コナミスポーツクラブ 本山南約220m(徒歩3分)、本山南町小公園約190m(徒歩3分)、コープリビング甲南約600m(徒歩8分)、関西スーパーマーケット 青木店約530m(徒歩7分)、スギ薬局 本山南店約330m(徒歩5分)、筒井歯科医院約20m(徒歩1分)、成山クリニック約40m(徒歩1分)、青い鳥学園 第2幼稚園約130m(徒歩2分)、市立本山南中学校約1,260m(徒歩16分)、市立東灘体育館約880m(徒歩11分)、東灘区役所約1,710m(徒歩22分)、みなと銀行 青木支店約460m(徒歩6分)、りそな銀行 神戸岡本支店約1,060m(徒歩14分)、本庄中央公園約480m(徒歩6分)

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

ジークレフジオ神戸本山
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52番、54番1(地番)
交通
JR東海道・山陽本線摂津本山駅 徒歩11分
阪神本線青木駅 徒歩6分
阪急神戸本線岡本駅 徒歩14分
専有面積
73.35平米~96.21平米
間取り
3LDK~4LDK+N ※Nは納戸を示す。
階建
10階建
総戸数
256戸
建物構造
鉄筋コンクリート造地上10階建
売主
神鋼不動産株式会社、阪急不動産株式会社
施工会社
株式会社大林組

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 平成30年7月下旬 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12番以下未定 阪神本線青木駅 徒歩6分
JR東海道・山陽本線摂津本山駅 徒歩19分
阪急神戸本線岡本駅 徒歩22分
60.18㎡~70.13㎡ 2LDK+F・3LDK 株式会社日昌 未定
リベール神戸本山 平成30年9月中旬予定 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目96番(地番) JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅 徒歩4分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩8分
76.47㎡~84.63㎡ 3LDK・3LDK+WIC 昭和住宅株式会社 南海辰村建設株式会社

年度別相場観

青木駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

摂津本山駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

岡本駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

青木駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の青木駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 青木駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

摂津本山駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の摂津本山駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 摂津本山駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

岡本駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の岡本駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 岡本駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    205台

  • 完成時期

    平成29年2月

  • 入居時期

    即入居可(諸手続き終了次第入居可)

  • 分譲後の権利形態

    建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

  • 建築確認番号

    ERI15038613号

  • 売主

    神鋼不動産株式会社、阪急不動産株式会社

  • 管理会社

    神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

  • 施工会社

    株式会社大林組

  • 販売会社

    売主

  • 備考

    バルコニー面積: 5.76平米~12.60平米
    建築確認番号: ERI15038613号
    加盟団体: (社)不動産協会、(社)兵庫県建築士会、(社)兵庫県建築士事務所協会、(社)不動産流通経営協会、(社)大阪ビルディング協会、(社)兵庫ビルヂング協会、(社)全国ビルメンテナンス協会、(社)兵庫ビルメンテナンス協会、(社)東京ビルメンテナンス協会、(社)大阪ビルメンテナンス協会、(社)兵庫県警備業協会、(社)日本ビルエネルギー総合管理技術協会、(社)関西環境開発センター

  • 価格

    4,570万円~6,190万円

  • 最多価格帯

    6,100万円台(3戸)

  • 間取り

    3LDK~4LDK+N ※Nは納戸を示す。

  • 専有面積

    73.35平米~96.21平米

  • 販売戸数 / 総戸数

    12戸 / 256戸

  • 管理費

    8,800円~11,540円

  • 修繕積立金

    5,510円~7,230円

  • 修繕積立基金

    413,250円~542,250円

  • その他施設費用、償却費

    バイク置場/10台(月額使用料/1,000円)、ミニバイク置場/16台(月額使用料/800円)、駐輪場/512台(月額使用料/100~400円)

  • その他費用

    管理準備金(引渡時一括)/15,000円

  • 販売スケジュール

    先着順受付中

  • 情報更新日

    2017/11/13

  • 次回更新予定日

    2017/11/27

  • 情報提供元

    神鋼不動産株式会社 [国土交通大臣(3)第7088号]
    651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4

    【加盟団体】 神鋼不動産株式会社

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所在地:兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12番以下未定

交通: 阪神本線青木駅 徒歩6分
JR東海道・山陽本線摂津本山駅 徒歩19分
阪急神戸本線岡本駅 徒歩22分

専有面積:60.18㎡~70.13㎡

間取り:2LDK+F・3LDK

階建:10階建

総戸数:65戸

建物構造:鉄筋コンクリート造り、地上10階建

売主:株式会社日昌

施工会社:未定

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目51-4(地番)

交通: 摂津本山駅より徒歩で2分
岡本駅より徒歩で3分

専有面積:82.13㎡~100.67㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:地下1階付10階建

総戸数:18戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日本エスコン

施工会社:大豊建設

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目77番1(登記簿)、神戸市東灘区岡本3丁目13番以下未定(住居表示実施地区)

交通: 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩6分
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩8分

専有面積:70.53㎡ ~ 102.21㎡

間取り:3LDK・4LDK

階建:6階建

総戸数:38戸

建物構造:鉄筋コンクリート造、地下1階地上6階建

売主:株式会社シーズ不動産販売、和田興産株式会社

施工会社:株式会社ハンシン建設

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目64-1(地番)

交通: 岡本駅より徒歩で2分
摂津本山駅より徒歩で2分

専有面積:84.70㎡~151.44㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:17戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:阪急不動産

施工会社:鴻池組

所在地:兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目96番(地番)

交通: JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅 徒歩4分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩8分

専有面積:76.47㎡~84.63㎡

間取り:3LDK・3LDK+WIC

階建:10階建

総戸数:29戸

建物構造:鉄筋コンクリート造、地上10階建

売主:昭和住宅株式会社

施工会社:南海辰村建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
鴨子ケ原3丁目 鴨子ケ原3丁目 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩18分
3,350万円 98.82m2
154.31m2
4SLDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ住吉駅 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ住吉駅 (分譲住宅) 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目550番25、550番33
JR東海道本線「住吉」駅から徒歩2分
13,980万円(1号地) 131.50m2(1号地)
112.56m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
2階建

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1位

所在地:兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52番、54番1(地番)

交通: JR東海道・山陽本線摂津本山駅 徒歩11分
阪神本線青木駅 徒歩6分
阪急神戸本線岡本駅 徒歩14分

専有面積:73.35平米~96.21平米

間取り:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸を示す。

階建:10階建

総戸数:256戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上10階建

売主:神鋼不動産株式会社、阪急不動産株式会社

施工会社:株式会社大林組

2位

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目321-8(地番)

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階建:8階建

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施工会社:共立建設

3位

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目51-4(地番)

交通: 摂津本山駅より徒歩で2分
岡本駅より徒歩で3分

専有面積:82.13㎡~100.67㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:地下1階付10階建

総戸数:18戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日本エスコン

施工会社:大豊建設

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所在地:兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1(地番)(地番)

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専有面積:76.70㎡~92.31㎡

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所在地:兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12(地番)

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