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分譲

ロイヤルガーデン徳島駅西の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数5870
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  • 交通

    徳島駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線 

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市寺島本町西2丁目10番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成29年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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マンション偏差値

偏差値
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(91物件中)
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ロイヤルガーデン徳島駅西 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線 = 徳島市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデン徳島駅西 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 徳島市寺島本町西の賃料相場 青線 = 徳島市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデン徳島駅西の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 15階 82.4 3SLDK
2017年2月 15階 82.4 3SLDK
平均 15階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 82.4~82.4㎡|82.4㎡ 330,000円|13,240円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.4~82.4㎡|82.4㎡ 400,000円|16,048円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ロイヤルガーデン徳島駅西の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ロイヤルガーデン徳島駅西の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス福島一丁目 サーパス福島一丁目 徳島県徳島市福島1丁目362-1(地番)
徳島市営バス「慈恵院前」バス停より徒歩2分(約130m)
2,590万円~3,790万円 3LDK~4LDK
13階建
48戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファステイツ中吉野町II アルファステイツ中吉野町II 徳島県徳島市中吉野町4丁目49番1
JR高徳線・鳴門線・牟岐線「徳島」駅 徒歩25分
2,697.60万円~2,874.34万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
10階建
51戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北常三島 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北常三島 (分譲住宅) 徳島県徳島市北常三島町3丁目6番1
JR徳島線「徳島」駅から徳島市営バス「商業高校前行き」約15分乗車「中常三島」バス停下車、徒歩2分
5,980万円(1号地) 123.38m2(1号地)
197.72m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ沖浜II (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ沖浜II (分譲住宅) 徳島県徳島市沖浜町北畑460番14
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩6分
5,080万円(1号地) 112.57m2(1号地)
141.23m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア沖浜III (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア沖浜III (分譲住宅) 徳島県徳島市沖浜町栄開393-10、393-14
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩7分
3,690万円(2号地) 101.06m2(2号地)
155.33m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ山城III (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ山城III (分譲住宅) 徳島県徳島市山城町東浜傍示47-32
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩17分
6,600万円(1号地) 135.46m2(1号地)
194.27m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア昭和町八丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア昭和町八丁目 (分譲住宅) 徳島県徳島市昭和町八丁目87番167,87-170、南昭和町七丁目71-10
JR牟岐線「阿波富田」駅から約2,000m
4,170万円(3号地) 112.21m2(3号地)
177.67m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
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ロイヤルガーデン徳島駅西と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ロイヤルガーデン佐古駅前 徳島市北佐古一番町 佐古駅徒歩1分
60 平成19年1月 14階建 61戸 1,630万円/坪77万円/㎡24万円
アルファステイツかちどき橋 徳島市かちどき橋1丁目 阿波富田駅徒歩1分
59 平成12年2月 14階建 51戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 佐古駅徒歩6分
59 平成22年10月 10階建 73戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
アルファステイツ佐古一番町 徳島市佐古一番町 佐古駅徒歩6分
徳島駅徒歩15分
「佐古一番町」バス停徒歩1分
59 平成29年2月 12階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ県庁前 徳島市昭和町2丁目 阿波富田駅徒歩6分
59 平成30年7月 15階建 41戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
アルファステイツ佐古 徳島市佐古四番町 佐古駅徒歩9分
57 平成19年3月 15階建 70戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
サーパス徳島中央レジデンス 徳島市新内町1丁目 徳島駅徒歩9分
57 平成30年1月 15階建 42戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ロイヤルガーデン北前川 徳島市北前川町4丁目 徳島駅徒歩14分
57 平成31年1月 15階建 56戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜1丁目 阿波富田駅徒歩11分
徳島駅徒歩11分
56 平成16年10月 10階建 54戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町 阿波富田駅徒歩9分
徳島駅徒歩13分
56 平成17年5月 10階建 50戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
 上記は、「ロイヤルガーデン徳島駅西」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

徳島市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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