アイルイムーブル日本橋
アイルイムーブル日本橋の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8381
アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
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アイルイムーブル日本橋の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:4件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 148件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約461万円/坪 賃料:約13690円/坪 利回り:約3.56％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
アイルイムーブル日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／三越前駅より徒歩で5分
東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で5分
東京メトロ銀座線／日本橋駅より徒歩で7分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅より徒歩で7分
東京メトロ東西線／茅場町駅より徒歩で9分
JR総武本線／新日本橋駅より徒歩で10分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅より徒歩で10分
東京メトロ半蔵門線／大手町駅より徒歩で12分
都営新宿線／浜町駅より徒歩で13分
JR山手線／東京駅より徒歩で15分
都営新宿線／馬喰横山駅より徒歩で15分
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利用可能路線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『浜町駅』 都営新宿線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋小網町18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2015年5月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央区立日本橋小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
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備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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現時点では売却をお考えではいない方も、まずはご所有物件の査定金額のチェックのみでも問題ございません。ぜひご確認ください。
主な登録企業
アイルイムーブル日本橋のその他販売情報
アイルイムーブル日本橋
- 価格
- 0万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
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- 間取り
- 1R
- 所在階
-
- 主要採光面
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- 無料会員登録でモザイクを消す
アイルイムーブル日本橋
- 価格
- 0万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
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- 間取り
- 1K
- 所在階
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- 主要採光面
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- 無料会員登録でモザイクを消す
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このマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アイルイムーブル日本橋の口コミ・評判
2020年5月
|
最寄り駅の充実度 |
評点：
東京メトロ東西線、銀座線の２路線利用可能です。日本橋1丁目～3丁目エリアのアクセスに良好です。地上出口は近距離で数多くあるので、一旦地上に出てから目的地を目指してもよいでしょう。 八重洲エリアと近く、JR東京駅八重洲口までは徒歩10分～15分で到着します。 |
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|---|---|---|---|
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アイルイムーブル日本橋の口コミ（残り5件・319文字）には、下記の項目が投稿されています。
メリット（3件） デメリット（3件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新日本橋駅
かほさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し時間はかかりますが東京駅までも徒歩圏です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本、三越と高島屋ですべてが済むのがいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本橋・東京駅周辺で飲食関係は済ませています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共交通を利用すればどこにでも通うことが可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると昼とは違って静かな厳かな感じになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車代が安い事。地下鉄沿線沿いであればクルマは必要ありません。 |
2023年10月 新日本橋駅
あおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、ほとんど待たずにのれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越、コレドがあり、イベントも多いので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの系統の食べ物が揃っているので充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コレドや三越があるので、少し歩けばトイレ等広く使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員の方が多く、綺麗な施設も多いので治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場などは高いが、その分施設や病院は揃っているので相応だと思う |
2023年7月 新日本橋駅
スズキチさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三越前です。こんなに便利な駅は他にありますか？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越前です。充実していないはずがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食い蕎麦の「そばよし」さんには絶対に足を運んでもらいたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 昔からこの町で代々暮らしているご家族にとっては、最高に暮らしやすいのだろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いのではないか。常識のある人しか訪れない町。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 日本橋という町の持つステイタスに対しての価格設定としたならば「当たり前」の相場なのか。 |
2023年6月 新日本橋駅
acさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通量が多く、タクシーは捕まえやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本橋三越に直結しており、コレド、高島屋も近く買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 半蔵門線から銀座線までの乗り換え通路においしいベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通路が広く、ベビーカーなども通りやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地上には花壇も多く、道にゴミが落ちていることもほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性がよく、徒歩で都心にも行ける。 |
2023年5月 新日本橋駅
あおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座線三越前は半蔵門線への乗り換えが一度改札の乗り換え用の機会を通過してから約３分ほど歩くと半蔵門線入口につきます、途中三越デパートの中をと売り抜けても同じなのでちょっと買い物も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに三越デパートやコレドが３店舗あり買い物はとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コレドも三越デパートも飲食店は充実しているし、路面店も福島や洲本などアンテナショップでも食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは周辺ビルが新しいところが多いので充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級なお店が多く表通りは歩道も広々お店もいいお店ばかりで高級ホテルなどもあるので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価が高いところで物価、家賃も安くないけど、何しろ便利、なんでもそろうし飲食店も充実 |
アイルイムーブル日本橋の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区
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中央区日本橋小網町
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三越前駅
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人形町駅の偏差値ランキング
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日本橋駅の偏差値ランキング
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水天宮前駅の偏差値ランキング
/
茅場町駅の偏差値ランキング
/
新日本橋駅の偏差値ランキング
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小伝馬町駅の偏差値ランキング
/
大手町駅の偏差値ランキング
/
浜町駅の偏差値ランキング
/
東京駅の偏差値ランキング
/
馬喰横山駅の偏差値ランキング
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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|---|---|---|---|---|
位
推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格6,126万円
推定相場坪単価461万円/坪
推定相場㎡単価140万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,585 ～ 6,739万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,279 ～ 6,585万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,973 ～ 6,279万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,666 ～ 5,973万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,360 ～ 5,666万円 | 87.5～92.5％ |
アイルイムーブル日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 中央区 | 163位 | / 930物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋小網町 | 3位 | / 12物件中 |
| 人形町駅 | 57位 | / 341物件中 |
| 三越前駅 | 32位 | / 129物件中 |
| 日本橋駅 | 20位 | / 82物件中 |
| 水天宮前駅 | 41位 | / 296物件中 |
| 茅場町駅 | 26位 | / 204物件中 |
| 新日本橋駅 | 32位 | / 129物件中 |
| 小伝馬町駅 | 38位 | / 157物件中 |
| 大手町駅 | 22位 | / 43物件中 |
| 浜町駅 | 38位 | / 211物件中 |
| 東京駅 | 65位 | / 208物件中 |
| 馬喰横山駅 | 40位 | / 270物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 279位 | / 881物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋小網町 | 4位 | / 12物件中 |
| 人形町駅 | 106位 | / 332物件中 |
| 三越前駅 | 60位 | / 127物件中 |
| 日本橋駅 | 45位 | / 83物件中 |
| 水天宮前駅 | 84位 | / 286物件中 |
| 茅場町駅 | 67位 | / 199物件中 |
| 新日本橋駅 | 60位 | / 127物件中 |
| 小伝馬町駅 | 54位 | / 155物件中 |
| 大手町駅 | 34位 | / 44物件中 |
| 浜町駅 | 58位 | / 203物件中 |
| 東京駅 | 113位 | / 196物件中 |
| 馬喰横山駅 | 77位 | / 261物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイルイムーブル日本橋の売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
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■中央区日本橋小網町の売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
-%
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
-%
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アイルイムーブル日本橋の新築分譲価格
| 築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年5月） |
901 | 9階 | 南西 | |
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| 1001 | 10階 | 南西 | |
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| 1101 | 11階 | 南西 | |
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| 1401 | 14階 | 南西 | |
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新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率
(築8年7カ月) |
中央区ランキング
 位(449物件中) |
中央区日本橋小網町ランキング
位(5物件中) |
人形町駅ランキング
位(180物件中) |
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三越前駅の騰落率ランキング
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日本橋駅の騰落率ランキング
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水天宮前駅の騰落率ランキング
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茅場町駅の騰落率ランキング
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新日本橋駅の騰落率ランキング
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小伝馬町駅の騰落率ランキング
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大手町駅の騰落率ランキング
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浜町駅の騰落率ランキング
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東京駅の騰落率ランキング
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馬喰横山駅の騰落率ランキング
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！ |
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|---|---|---|---|
アイルイムーブル日本橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 11 | 2020年6月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2019年12月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2019年11月 | 8階 | 南東 | ||||||||||
| 14 | 2018年5月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2018年4月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 16 | 2017年10月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 17 | 2017年8月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 35.09㎡ | 8.93㎡ | 4,667万円 | ＠441万円 | ＠134万円 | 7,677円 | 3,590円 | 218円 | 102円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.8～25.92㎡｜25.88㎡ | 3,720万円｜475万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 3,402万円｜434万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 3,180万円｜407万円/坪 |
| 10階～12階 | 43.28～43.28㎡｜43.28㎡ | 5,589万円｜427万円/坪 |
| 13階～14階 | 43.28～43.28㎡｜43.28㎡ | 5,956万円｜455万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～43.28㎡｜38.9㎡ | 4,770万円｜405万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.8～43.28㎡｜37.47㎡ | 5,184万円｜460万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイルイムーブル日本橋の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■中央区日本橋小網町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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アイルイムーブル日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 43.28 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1K | 北東 | 25.8 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.92 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1K | 北東 | 25.8 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.8 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.23～25.92㎡｜25.86㎡ | 100,650円｜12,866円/坪 |
| 4階～6階 | 25.8～25.92㎡｜25.87㎡ | 104,609円｜13,365円/坪 |
| 7階～9階 | 25.8～25.92㎡｜25.86㎡ | 103,362円｜13,214円/坪 |
| 10階～12階 | 38.65～43.28㎡｜42.61㎡ | 181,714円｜14,122円/坪 |
| 13階～14階 | 43.28～43.28㎡｜43.28㎡ | 166,444円｜12,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～43.28㎡｜28㎡ | 110,407円｜13,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.8～43.28㎡｜27.36㎡ | 110,649円｜13,314円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
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