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分譲

グランファーレ伏見アクアスプリングスの評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数2074
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  • 周辺環境

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  • 交通

    西線16条駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西線16条駅』 札幌市電山鼻線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南十七条西17番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    平成29年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    伏見小学校

  • 中学校区域

    伏見中学校

  • 備考

    ●延床面積には、容積対象外面積 2.603.80㎡含む

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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偏差値
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グランファーレ伏見アクアスプリングスの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,523万円

    161.7万円/坪

    3,741万円

    171.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,400円/坪

    17.8万円

    8,179円/坪

  • 表面利回り

    5.60

グランファーレ伏見アクアスプリングスの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

グランファーレ伏見アクアスプリングス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランファーレ伏見アクアスプリングスの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南十七条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランファーレ伏見アクアスプリングスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年1月 6階 2LDK
2 2017年11月 6階 2LDK 西
3 2017年11月 13階 4LDK
4 2017年11月 6階 2LDK
平均 7階 74.8㎡ 19.88㎡ 3,745万円 @165万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 70.35~70.35㎡|70.34㎡ 3,493万円|163万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 88.18~88.18㎡|88.18㎡ 4,500万円|168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 70.35~88.18㎡|76.29㎡ 3,930万円|170万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グランファーレ伏見アクアスプリングスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

グランファーレ伏見アクアスプリングス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランファーレ伏見アクアスプリングスの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南十七条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランファーレ伏見アクアスプリングスの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 13階 52.7 2LDK 西
2017年11月 13階 52.7 2LDK 西
2017年11月 3階 74.33 3LDK 西
2017年11月 3階 74.33 3LDK 西
2017年11月 5階 72.12 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランファーレ伏見アクアスプリングスの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ円山裏参道 クリオ円山裏参道 北海道札幌市中央区南二条西25丁目167-27(地番)
札幌市営東西線円山公園駅 徒歩4分
【最終分譲】4,305.6万円~13,974.9万円 【最終分譲】2LDK~4LDK
10階建
36戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル4階(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ザ・タワーズフロンティア札幌 ザ・タワーズフロンティア札幌 北海道札幌市中央区北3条東5丁目357、364
札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
3,450万円~5,190万円 2LDK(1戸)・3LDK(19戸)
21階建
275戸
大和ハウス工業株式会社 住友不動産株式会社 株式会社大京
クレアホームズ山鼻行啓通 クレアホームズ山鼻行啓通 北海道札幌市中央区南15条西9丁目710-4(地番)
札幌市電2系統「行啓通」停より徒歩5分
3,588万円 4LDK
12階建
44戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
ユニーブル大通アルファスクエア ユニーブル大通アルファスクエア 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7番1(地番)
札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
3,780万円~4,680万円(1戸) 2LDK+S~3LDK
15階建
42戸
株式会社ユニホー
ル・サンク宮の森センターテラス ル・サンク宮の森センターテラス 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩12分
3,980万円~4,980万円 3LDK~4LDK
11階建
29戸
株式会社NIPPO〒103-0028 東京都中央区八重洲1-2-16 TGビルディング<北海道開発事務所>〒062-0921 札幌市豊平区中の島1条2丁目2番15号 NIPPO札幌ビル2F<電話011-831-8780>免許番号:国土交通大臣(11)第2441号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
シティタワー札幌 シティタワー札幌 北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
未定 2LD・K~4LD・K
31階建
177戸
住友不動産株式会社
ブランズタワーアイム札幌大通公園 ブランズタワーアイム札幌大通公園 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1番28(地番)
地下鉄東西線 「西11丁目」駅から 徒歩4分
7,980万円(1戸)~8,180万円(1戸) 4LDK
26階建
96戸
東急不動産株式会社(事業主・売主)・株式会社じょうてつ(事業主・売主)
ブランズ札幌大通 ブランズ札幌大通 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19(地番)
札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩6分
2,550万円~5,190万円 1LDK~3LDK
14階建
62戸
東急不動産株式会社(売主)
ブランズ円山北6条 ブランズ円山北6条 北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分
3,520万円(1戸)~6,640万円(1戸) 3LDK~4LDK
13階建
72戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア パークホームズ大通公園コンフォートプレミア 北海道札幌市中央区大通西15丁目3番2
地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩3分
7498万円(1戸)・7598万円(1戸) 3LDK(2戸)
12階建
22戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
デュオヒルズ円山アーバンヴィラ デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 北海道札幌市中央区北3条西27丁目1番-163(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩1分
3300万円台~4800万円台(予定) 2LDK・3LDK
11階建
108戸
株式会社フージャースコーポレーション
クリオ札幌大通 クリオ札幌大通 北海道札幌市中央区南三条西5丁目21番、22番、37番(地番)
札幌市営南北線大通駅 徒歩6分
2,636.1万円・2,996.1万円 1LDK・2LDK
15階建
70戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル4階
プレミスト円山北5条 プレミスト円山北5条 北海道札幌市中央区北5条西25丁目7番1(GT)・7番2(BT) (地番)
札幌市東西線「西28丁目」駅より徒歩4分(GT・BT)
GT:2,980万円~7,080万円、BT:4,550万円~6,040万円 GT:2LDK(5戸)・3LDK(8戸)、BT:3LDK(7戸)
14階建
75戸
大和ハウス工業株式会社
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-18
JR函館本線桑園駅 徒歩4分
3,748万円(1戸)~4,398万円(1戸) 3LDK
14階建
95戸
株式会社クリーンリバー
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グランファーレ伏見アクアスプリングスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
プリンスハイツ南17条 札幌市中央区南十七条西14丁目 西線16条駅徒歩1分
56 平成3年12月 8階建 22戸 1,312万円/坪62万円
ライオンズマンション山鼻17条 札幌市中央区南十七条西8丁目 幌平橋駅徒歩9分
静修学園前駅徒歩5分
56 昭和63年7月 10階建 25戸 1,206万円/坪57万円
→ 【販売中】ライオンズマンション山鼻17条  980万円  55.26㎡  2LDK  6階  東
パシフィック中島公園アネックス 札幌市中央区南十七条西4丁目 幌平橋駅徒歩4分
静修学園前駅徒歩4分
55 平成14年2月 11階建 30戸 2,117万円/坪100万円
ライオンズマンション山鼻中央 札幌市中央区南十七条西10丁目 幌平橋駅徒歩12分
静修学園前駅徒歩6分
55 平成4年5月 11階建 36戸 1,545万円/坪73万円
ライオンズマンション伏見第2 札幌市中央区南十七条西18丁目 西線16条駅徒歩7分
55 昭和57年5月 5階建 69戸 1,206万円/坪57万円
京王山鼻マンション 札幌市中央区南十七条西14丁目 西線16条駅徒歩2分
54 昭和54年5月 5階建 134戸 550万円/坪26万円
グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール 札幌市中央区南十七条西16丁目 西線16条駅徒歩2分
54 平成27年5月 10階建 56戸 3,282万円/坪155万円
クリオ山鼻弐番館 札幌市中央区南十七条西8丁目 静修学園前駅徒歩3分
幌平橋駅徒歩9分
53 平成13年9月 地下1階付13階建 22戸 2,181万円/坪103万円
クリオ山鼻参番館 札幌市中央区南十七条西8丁目 幌平橋駅徒歩9分
静修学園前駅徒歩3分
53 平成13年9月 地下1階付14階建 24戸 1,905万円/坪90万円
アドリーム山鼻 札幌市中央区南十七条西7丁目 幌平橋駅徒歩7分
静修学園前駅徒歩2分
53 平成10年8月 地下1階付9階建 16戸 1,778万円/坪84万円
→ 【販売中】アドリーム山鼻  2,298万円  97.64㎡  4LDK  4階  南西
→ 【販売中】アドリーム山鼻  2,348万円  97.64㎡  4LDK  4階  南西
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