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スパシエ大森エセンザの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5397
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スパシエ大森エセンザの総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
10件
デメリット
10件
特徴
3件

ユーザー投票平均

スパシエ大森エセンザの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　未投票

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ひじさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前には商業施設や飲食店が多いため、困らない。
周辺環境 4 メリット 閑静な住宅街で、治安は悪くないと思われる。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット エントランス部や共用部は管理人が毎日清掃をしているため、綺麗。
また、宅配BOXも多いため、空いていないということはない。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 設備は比較的新しく綺麗である。
また、床や壁の色が白基調なので、明るく見える。
買い物・食事 無評価 メリット スーパーやコンビニ等、周辺にたくさんあり、充実している。
暮らし・子育て 無評価 メリット 特別出張所があるため、役所手続きには困らない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2025年4月

まるもろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 4 メリット ドンキホーテ・ニトリ・その他スーパー・コンビニ・弁当屋がいくつもあり買い物には困りません。飲食店はドンキホーテの中にあるものと少し歩いたところにチェーン店のものがあります。
デメリット（1件）
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2025年4月

まるもろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣人、上下の音はほとんど聞こえないところが良いです。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2025年4月

まるもろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京浜東北線・京急線の2路線が使えるのでとても便利。駅前も飲食店や買い物をするところがたくさんあるため困らないです。駅までの道のりは照明もしっかりあり人通りも夜遅くでもそれなりにあるので安心です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2021年7月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR大森駅と京急平和島駅の2駅が徒歩圏内。駅周辺には商業施設も多く買い物には困らない。
デメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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投票数：0

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スパシエ大森エセンザ周辺の駅の住みごこち・評判を見る

2023年2月 大森駅

てんぷるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的にのぼりもくだりも5分待てば電車が来るのが便利。
のぼりの電車は通勤時混み合うが、隣の蒲田駅発の電車に乗ればそこまでは混まない。
JRが運休した場合、歩いて15分くらいで京急大森海岸駅に着くのと、バスで大井町駅・品川駅・蒲田駅・馬込駅まで行けるので振替輸送には困らない。
1本で東京駅、品川駅、上野駅、大宮駅に行けるので新幹線をよく利用する人からしたら便利だし、
バスで羽田空港へ行けるので飛行機を利用する人にとっても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にアトレが併設されており、地下1階にはスーパーも入ってるため、
基本的にアトレで全てが揃う。
駅チカには西友や少し歩けばイトーヨーカドーがあるため、スーパーに関してはむしろ迷うくらい多い。
病院も充実しており、必要最低限の病院（科）は揃っている。
映画館もあり、カラオケもいくつかあり、ゲームセンターもあるので娯楽に関しても充分。
ドラッグストアも多くある（特にココカラファインが多い）のも助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 企業が入っているビルも駅チカに多くあるため、飲み屋も合わせて多い。
カフェは個人店よりチェーン店が多くある。
あまり大森駅に遊びに来る人がいないため、昼などは並んで待つといったり席がない、などということがまずないのも非常に助かる。
パン屋も多くあるので、食べ比べができるのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は中央改札はスロープが設置されていたり、エレベーターがあったり配慮されている。
公園も少し歩けばあり、アトレの6階にも遊ぶようなところはある。
治安
4 		メリット 昼は治安が良い方だと思う。
駅チカにも交番があるため、何かあれば駆け込める。
24時間営業のコンビニも駅チカに複数あり、スーパーの西友も24時間営業のため、こちらも何かあれば駆け込める。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家にこだわらなければ月6万円あればまだマシなところに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2022年1月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街でもあり、商業圏や、ファミリー向けの公園や水族館もあり、競艇、競馬場もアクセスが良く……

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（残り177文字）

2021年11月 大森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 利用する人が意外と多いですが、朝の通勤ラッシュは乗れないほどではないです。横浜方面はタイミ……

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（残り196文字）

2018年12月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 品川駅へは6分で行くことができ、東京駅へは16分で行くことができる。これらの駅で山手線や地……

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（残り149文字）

2017年12月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはイトーヨーカ堂大森店が徒歩5分圏内にあります。その他買い物等は不便に感じること……

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（残り112文字）
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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    大森駅 徒歩12分
    平和島駅 徒歩13分
    大森海岸駅 徒歩19分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『平和島駅』　京急本線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森北5丁目15-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大田区立入新井第二小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第三中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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