ゼンニム２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3040
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,945円 |
| 平均坪単価 | ＠6,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 50.96m²：53件 41.82m²：21件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 1LDK：21件 2LDK：14件 |
ゼンニム２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩16分
京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩23分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『鎌ケ谷大仏駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼンニム２の口コミ・評判
2015年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
chiba1182さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 鎌ケ谷駅が近いので通勤通学には便利です。また生協がすぐ近くにあるので買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小さい公園がすぐ横にある。周りは閑静な住宅地のため夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はふつうです。ペット飼育可なのが賃貸の決め手でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は日照もよく比較的新しいのできれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に生協あり。徒歩2分。駅前にも東部スーパーがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 開業医は駅周辺にあるので便利です。学校も近隣にあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
きのぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅も徒歩３分くらい、スーパーも公園も目の前で便利。大通りから一本入った場所なので、わりと静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
うめさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近くスーパーなどお店も充実しているので便利そう。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年6月 鎌ケ谷駅
Karashinikofさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋までのアクセスは良い 列車の本数もそれなり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には大きいマンションやスーパー、薬局などの施設がある。必要最低限と言った感じ やっぱり隣の新鎌ヶ谷駅のほうが大きいショッピングモールや外食チェーンなどがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には某有名チェーン居酒屋が一軒。大通り沿いには知る人ぞ知るラーメン屋や牛丼チェーン店が点在。車で来る人向けな気もするが駅から普通に歩ける。それでも昔よりは大分活気がなくなった。ロータリーにも居酒屋があったが数年前に潰れてしまった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベットタウンなだけあってロータリー直結のマンションが何軒かあり、駅の外れには一軒家が立ち並んでいるので 人口も多く、教育施設もある程度ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。繁華街に比べれば落ち着いているので良いのかもしれない。ヤンキーとか不良は見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉なので家賃は安いはず。ただ都市開発の動きが余り活発でなく、駅前マンションは若干くたびれた感じ。駅前から各方面の路線バスなど出ているので、周辺の行き来は困らない |
2019年11月 鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 周辺に規模は小さいが、スーパー、美容室、郵便局などがそろっています。コンパクトにまとまって……
2018年11月 鎌ケ谷大仏駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設 ：駅ビル、ヨークマート、マルエツあたりですかね。日常の買物は全く問題あ……
2017年11月 鎌ケ谷大仏駅
4.0
【メリット】 日本一小さな大仏さんが駅のすぐ前で見守っていてくれます。新京成線も平日は空いていて座りやす……
ゼンニム２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.96 |  |
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| 2025年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | 50.96 | |
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| 2025年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | 50.96 | |
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| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41.82 | |
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| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.96 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
