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中古

コンシェリア虎ノ門

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7917
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  • 基本情報
  • 評判
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コンシェリア虎ノ門の外観
  • コンシェリア虎ノ門の外観
  • コンシェリア虎ノ門のエントランス
  • コンシェリア虎ノ門のその他
  • コンシェリア虎ノ門のその他：セブン-イレブン　虎ノ門駅前店[550m]
  • コンシェリア虎ノ門のその他：愛宕神社[400m]
  • コンシェリア虎ノ門のその他：愛宕警察署[900m]
  • コンシェリア虎ノ門のその他：東京慈恵会医科大学附属病院[500m]
  • コンシェリア虎ノ門のその他：神谷町駅[800m]
  • コンシェリア虎ノ門のその他：虎ノ門病院[550m]
  • コンシェリア虎ノ門のその他：虎ノ門駅[550m]

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:79件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約693万円/坪 賃料:約18438円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.19％
偏差値ランキング

港区
1730物件中の順位

コンシェリア虎ノ門の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩3分
    東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／霞ケ関駅 徒歩6分
    都営三田線／内幸町駅 徒歩7分
    東京メトロ銀座線／溜池山王駅 徒歩9分
    JR東海道本線／新橋駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　
    『霞ケ関駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　
    『内幸町駅』　都営三田線　
    『溜池山王駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線　
    『新橋駅』　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区虎ノ門1丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港区立御成門小学校

  • 中学校区域

    港区立御成門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • 断熱構造
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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コンシェリア虎ノ門の【賃貸】物件情報

コンシェリア虎ノ門　TOKYO　PREMIUM 1402
コンシェリア虎ノ門　TOKYO　PREMIUM 1402
賃料(管理費)
13.95万円(19,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.71m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コンシェリア虎ノ門の口コミ・評判

2022年9月

なおたかさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 霞ヶ関が近いのもあり、徒歩約10分圏内の可能駅アクセス数はとても多いです。銀座線をはじめ日比谷線、少し歩けば千代田線、丸の内線、JR山手線、浅草線など東京のどこにでもアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 赤坂、虎ノ門、六本木などのオフィス街勤務の方であれば、職住近接が達成できる立地はとても良いです。向かいに森ビルのビジネスタワーや虎ノ門ヒルズがあり、いくつかカフェやレストランがあります。
またオフィス街というのもあり定食屋やレストランは表路地、裏路地や外堀通りの方にも点在していて平日はほとんどご飯に困らないです。
カフェは作業には虎ノ門交差点のエクセルシオールと虎ノ門ヒルズ内のカフェによく行ってましたが、外堀通り沿いの草枕などいくつかゆっくりできる喫茶店もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスのオートロックに加え、エレベータも部屋の玄関用の鍵についている非接触キーを利用しないと動作しない仕様(今も有効になってるかは分かりません)でセキュリティ面はしっかりしてると思います。
またエントランスに荷物受け取り用のボックスがあり、小さいものからゴルフバッグ用のボックスまで幅広く対応しており良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣接する部屋の音はほとんど聞こえませんでした。上の足音もほとんど気にならなかったと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット とにかくコンビニが多いです。セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ナチュラルローソン、ローソンストア100などたいていのコンビニはあります。
裏路地に意外と定食屋やレストランがあり、美味しいところが多いです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに虎ノ門病院があり、安心感はありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

ケンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 日比谷線虎ノ門ヒルズ駅、銀座線虎ノ門駅まで徒歩3分程度、三田線内幸町駅まで8分程度、JRであれば新橋駅まで15分程度と複数路線使用可能な点。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 虎ノ門の再開発で虎ノ門ヒルズ、虎ノ門ヒルズビジネスタワーの飲食店やスーパー等が使用できる点は便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はシンプルだが高級感があり、特に夜のライトアップされている際にはスタイリッシュさが際立つ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 規模感からすれば通常のグレード。
玄関や廊下を狭いので、部屋の広さをそれなりに確保している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 虎ノ門ヒルズ、虎ノ門ヒルズビジネスタワーから徒歩1～2分なので飲食店に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ビジネスマンが多く、繁華街では無いので治安は良く、夜も外灯が多いので安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

ケンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 銀座線虎ノ門駅、日比谷線虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩数分で利便性が良いです。また、虎ノ門ヒルズビジネスタワー内のスーパーまですぐなのでその点も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【霞ケ関駅に対する口コミ】地下鉄が複数乗り入れており便利。駅の出口が多く、色々な場所に地下を通っていくことができる。オフィスが多く、夜や土日は人が少ないので、静かな環境を求める人にはよい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【霞ケ関駅に対する口コミ】基本的にオフィス街なので、ショッピング施設は期待できないが、コンビニはそこそこ充実。各省庁の前は厳重な警備がされており、治安は良いと思われる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【霞ケ関駅に対する口コミ】オフィスビルが多いが、ビルの中に飲食店が入っていいる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【霞ケ関駅に対する口コミ】高層ビルが多いので、ビルの間にちょっとした広場のようなスペースがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 新橋駅

めざましさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや私鉄が通っているので便利だと思いますね。
生活利便施設の充実
5 		メリット サラリーマンの街と言われているくらいで利便性は良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても豊富で充実していますね新橋は
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレとか公園があるのでいい街です。
治安
5 		メリット 近くに交番があるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便は抜群にいい街だと思いますねここは。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2023年2月 神谷町駅

danhoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 港区のど真ん中。すでにここが都心のため東京主要駅へのアクセスは申し分ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット オフィス街というのもありコンビニ等は充実している
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が少ないが殆どの人が新橋や六本木に流れるため比較的空いている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 慈恵大学病院もあれば、小学校や幼稚園もあるため暮らしの面でも悪くない
治安
5 		メリット 高給取りのサラリーマンが多いためか治安、民度は良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高いがそれ相応の快適な暮らしは保証できる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2021年10月 新橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 立地がいいため、どの駅からもアクセスができる。経由駅としてもとても有用性が高い。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年10月 新橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 サラリーマンの街て、安い飲食店が豊富で、食べるところに困らない街です。
オフィス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンシェリア虎ノ門の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1730物件中)

港区虎ノ門ランキング

位
(28物件中)

虎ノ門駅ランキング

位
(25物件中)
虎ノ門ヒルズ駅の偏差値ランキング / 霞ケ関駅の偏差値ランキング / 内幸町駅の偏差値ランキング / 溜池山王駅の偏差値ランキング / 新橋駅の偏差値ランキング / 神谷町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,654万円

推定相場坪単価693万円/坪

推定相場㎡単価210万円/㎡

想定賃料　　14.3　～　15.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：17,517円～19,360円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.19％
価格帯別判定 i

コンシェリア虎ノ門の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,078 ～ 6,219万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,795 ～ 6,078万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,512 ～ 5,795万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,230 ～ 5,512万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,947 ～ 5,230万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 322位 / 1,321物件中
港区虎ノ門 12位 / 21物件中
虎ノ門駅 10位 / 20物件中
虎ノ門ヒルズ駅 12位 / 25物件中
霞ケ関駅 4位 / 4物件中
内幸町駅 5位 / 11物件中
溜池山王駅 26位 / 78物件中
新橋駅 14位 / 49物件中
神谷町駅 30位 / 81物件中

坪賃料ランキング

港区 232位 / 1,183物件中
港区虎ノ門 12位 / 21物件中
虎ノ門駅 10位 / 20物件中
虎ノ門ヒルズ駅 12位 / 25物件中
霞ケ関駅 4位 / 4物件中
内幸町駅 3位 / 11物件中
溜池山王駅 22位 / 76物件中
新橋駅 9位 / 45物件中
神谷町駅 31位 / 77物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月18日終値) の日経平均株価は 37,845.42 円 となります。

何年後

予測価格：5,523～5,807万円

※中央値：5,665万円

予測坪単価：694万円/坪

予測㎡単価：210万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年10カ月)

港区ランキング

位
(405物件中)

港区虎ノ門ランキング

位
(12物件中)

虎ノ門駅ランキング

位
(10物件中)
虎ノ門ヒルズ駅の騰落率ランキング / 霞ケ関駅の騰落率ランキング / 内幸町駅の騰落率ランキング / 溜池山王駅の騰落率ランキング / 新橋駅の騰落率ランキング / 神谷町駅の騰落率ランキング

コンシェリア虎ノ門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年5月）		 2階 北北東 /東南東
2階 北北東
3階 北北東 /東南東
4階 北北東
5階 南南西
5階 北北東 /西北西
9階 北北東 /西北西
10階 南南西
10階 北北東
12階 北北東 /南南西 /西北西
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コンシェリア虎ノ門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 10階 1K 北
2 2024年6月 2024年7月 9階 1K 北東
3 2024年4月 2024年4月 6階 1K 北東
4 2021年9月 2021年12月 13階 2LDK 南 角部屋
5 2021年6月 2021年8月 12階 2LDK 北東 角部屋
6 2021年1月 2021年9月 13階 2LDK 南 角部屋
7 2020年12月 2021年1月 12階 2LDK 北東 角部屋
8 2020年6月 2020年6月 12階 2LDK 北東 角部屋
9 2020年1月 2020年1月 12階 2LDK 北
10 2019年1月 2019年7月 12階 2LDK 北 角部屋
11 2016年2月 2016年3月 4階 1R 南
12 2015年12月 2016年1月 14階 2LDK 北
13 2015年11月 2015年12月 14階 2LDK 北東
14 2015年9月 2015年9月 14階 2DK 北東
平均 11階 45.53㎡ 4.47㎡ 9,075万円 ＠658万円 ＠199万円 16,414円
360円		 3,637円
79円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コンシェリア虎ノ門の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンシェリア虎ノ門の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■港区虎ノ門の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 20.76～25.71㎡｜23.23㎡ 3,950万円｜557万円/坪
7階～9階 25.71～25.71㎡｜25.71㎡ 4,980万円｜640万円/坪
10階～12階 22.58～54.16㎡｜48.89㎡ 10,123万円｜701万円/坪
13階～14階 54.16～54.73㎡｜54.38㎡ 10,688万円｜649万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.76～54.73㎡｜43.4㎡ 10,683万円｜752万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.58～54.16㎡｜46.11㎡ 8,637万円｜631万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コンシェリア虎ノ門の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1K 南西 20.76
2024年3月 10階 1K 20.76
2022年2月 12階 2LDK 北 54.16
2021年5月 3階 1K 南 21.72
2020年9月 8階 1K 北 25.71

…残り7件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コンシェリア虎ノ門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンシェリア虎ノ門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■港区虎ノ門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.76～21.72㎡｜21.24㎡ 111,250円｜17,327円/坪
4階～6階 25.71～25.71㎡｜25.71㎡ 138,000円｜17,744円/坪
7階～9階 25.71～25.71㎡｜25.71㎡ 139,000円｜17,873円/坪
10階～12階 20.76～54.16㎡｜25.79㎡ 138,857円｜17,964円/坪
13階～14階 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ 258,000円｜15,748円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.76～25.71㎡｜21.72㎡ 118,062円｜17,982円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.76～54.16㎡｜38.69㎡ 196,250円｜16,978円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランスイート虎ノ門

    グランスイート虎ノ門の外観
    住所 東京都港区虎ノ門1丁目21番10号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    築年月 2007年3月
    階建 地上21階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 71
    偏差値 62
    アクセス数 17573
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,067万円
    806万円
    244万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    グランスイート虎ノ門     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月17日
  • 中古

    オープンレジデンシア虎ノ門

    住所 東京都港区西新橋3丁目4番4号
    最寄駅 都営三田線 御成門駅 徒歩7分
    築年月 2017年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 8535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,229万円
    672万円
    204万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オープンレジデンシア虎ノ門
    オーナーチェンジ
    オープンレジデンシア虎ノ門     		13,000万円 711.5万円 60.40m² 2LDK 12階 東 相応
  • 中古

    パークリュクス虎ノ門

    パークリュクス虎ノ門の外観
    住所 東京都港区西新橋3丁目14番8号
    最寄駅 都営三田線 御成門駅 徒歩7分
    築年月 2019年3月
    階建 地上18階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 19
    偏差値 65
    アクセス数 15658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 24,097万円
    1138万円
    345万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークリュクス虎ノ門
    高資産価値・割安 新着
    パークリュクス虎ノ門     		19,800万円 1,109.2万円 59.01m² 2LDK 16階 南東 983万円
    割安
    情報取得日:2025年03月12日
  • 中古

    虎ノ門ガーデン

    虎ノ門ガーデンの外観
    住所 東京都港区虎ノ門3丁目10番4号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
    築年月 1982年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 19061
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,020万円
    426万円
    129万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    虎ノ門ガーデン
    割安
    虎ノ門ガーデン     		8,400万円 408.1万円 68.04m² 1LDK+S 5階 北西 362万円
    割安
  • 中古

    デュアレス愛宕虎ノ門

    デュアレス愛宕虎ノ門の外観
    住所 東京都港区虎ノ門3丁目15番6号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
    築年月 2013年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 53
    偏差値 57
    アクセス数 14873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,239万円
    578万円
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    メゾンアンリツ虎ノ門

    住所 東京都港区西新橋1丁目22番14号
    交通 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩4分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 15戸
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    アクセス数 643
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    住所 東京都港区虎ノ門2丁目5番18号
    交通 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦｉｒＳｔ−Ａ虎ノ門（ファーストエー虎ノ門） 801 ＦｉｒＳｔ−Ａ虎ノ門（ファーストエー虎ノ門） 801 16.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.1m² ワンルーム 8階 南西
  • 賃貸

    ファーストエー虎ノ門

    ファーストエー虎ノ門の外観
    住所 東京都港区虎ノ門2丁目5番18号
    交通 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦｉｒＳｔ−Ａ虎ノ門（ファーストエー虎ノ門） 801 ＦｉｒＳｔ−Ａ虎ノ門（ファーストエー虎ノ門） 801 16.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.1m² ワンルーム 8階 南西
  • 賃貸

    サンクレスト弐番館

    住所 東京都港区西新橋1丁目21番1号
    交通 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩4分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 85
    アクセス数 5751
  • 賃貸

    サンクレスト武井

    サンクレスト武井の外観
    住所 東京都港区西新橋1丁目20番1号
    交通 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト武井 0202 サンクレスト武井 0202 23万円
    (7,500円)    		 230,000円 230,000円 39.2m² 1LDK 2階 南東

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    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
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    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 23,800万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 10004
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    シティタワー東京田町

    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
    専有面積 43.30㎡～111.97㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 3022
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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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    階建 地上19階建
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    間取り 1LDK＋S（納戸）～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2223
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 10,498万円～52,998万円
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 56.27㎡～130.24㎡
    間取り 第1期1次 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 12票
    アクセス数 2999

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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