分譲

アルファステイツ桜町3の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数4249
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

高松市
320物件中の順位

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    栗林駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『栗林駅』 JR高徳線 

  • 所在地(住所)

    香川県高松市桜町1丁目2番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • こちらの物件の概要を全て見るには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    栗林小学校

  • 中学校区域

    桜町中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

アルファステイツ桜町3ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年7月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【栗林駅】
駅周辺に大型商業施設はないけど、スーパーがとコンビニが近くにあります。高松市の中心街へは、自転車でもすぐに行くことができます。バス停もあるので、お年寄りでもバスに乗れば大丈夫です。中学、高校も比較的近いので便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・103文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
高松市
ランキング


(320物件中)
高松市桜町
ランキング


(14物件中)
栗林駅
ランキング


(26物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

アルファステイツ桜町3 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルファステイツ桜町3の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アルファステイツ桜町3の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年11月 14階 3LDK
2 2014年8月 10階 2LDK
平均 12階 69.2㎡ 11.7㎡ 2,675万円 @128万円 @39万円 9,700円 4,500円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 65.41~65.41㎡|65.41㎡ 2,250万円|113万円/坪
13階~15階 73.01~73.01㎡|73.01㎡ 3,100万円|140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.41~73.01㎡|69.2㎡ 2,675万円|127万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アルファステイツ桜町3の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

アルファステイツ桜町3 の販売価格×面積プロット

アルファステイツ桜町3 の平均販売価格×面積グラフ

アルファステイツ桜町3 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アルファステイツ桜町3 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

アルファステイツ桜町3の住みかえ情報

買いたい

このマンションの

アルファステイツ桜町3の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

アルファステイツ桜町3の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

アルファステイツ桜町3の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

アルファステイツ桜町3の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用いただくには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス木太北部小グランテラス サーパス木太北部小グランテラス 香川県高松市木太町字中浜2650(地番)
ことでん志度線「春日川」駅 徒歩9分(約650m)
2,590万円~2,890万円 3LDK・4LDK
11階建
49戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
サーパス太田中央公園ウエスト サーパス太田中央公園ウエスト 香川県高松市多肥下町1554-30(地番)
ことでん琴平線「太田」駅より徒歩12分(約950m)
未定 2LDK・3LDK
12階建
47戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファステイツ天神前 アルファステイツ天神前 香川県高松市天神前6-16他
JR高徳線「栗林公園北口」駅 徒歩8分
3,180万円(2戸)~4,510万円(1戸)(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
15階建
56戸
穴吹興産株式会社
アルファステイツ今里町 アルファステイツ今里町 香川県高松市今里町字西脇375,375番2,375番3、伏石町字鹿腹1614番1
高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅 徒歩9分
2,380万円(1戸)~3,680万円(1戸)(建物についての消費税を含む) 3LDK
12階建
121戸
穴吹興産株式会社
ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー 香川県高松市常磐町1丁目5番1(地番)
高松琴平電気鉄道琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩4分
未定 2LDK~4LDK
18階建
98戸
阪急阪神不動産株式会社、四国旅客鉄道株式会社
グラディス高松ザ・タワー グラディス高松ザ・タワー 香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
JR高徳線「栗林公園北口」駅 徒歩9分
5,690万円 ~ 6,280万円 2LDK、2LDK+S、3LDK
20階建
90戸
株式会社マリモ
ロイヤルガーデン片原町駅南 ロイヤルガーデン片原町駅南 香川県高松市塩屋町2-5、今新町5-103、御坊町5-11
高松琴平電気鉄道琴平線「片原町」駅 徒歩5分
未定 2LDK+WTC+SIC~4LDK+2WIC
15階建
98戸
株式会社和田コーポレーション
ロイヤルガーデン古新町弐番館 ロイヤルガーデン古新町弐番館 香川県高松市古新町7番6、7番7、7番8、7番10
JR瀬戸大橋線・予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩8分
未定 2LDK+WTC+SIC~4LDK+WIC+WTC+SIC
15階建
70戸
株式会社和田コーポレーション
クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー 香川県高松市番町一丁目10番3(地番)
ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分
3,850万円~7,380万円 2LDK+S~4LDK
20階建
91戸
セントラル総合開発株式会社 中四国支店
アルファステイツ南新町 アルファステイツ南新町 香川県高松市南新町6-1 ほか(本体敷地)・亀井町8-21 ほか(規約敷地)
ことでん「瓦町」駅 徒歩5分
未定 1LDK、2LDK、2LDK+S、3LD、3LDK+S
19階建
103戸
穴吹興産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア伏石町 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア伏石町 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 香川県高松市伏石町2114番6、2114番7
高松琴平電鉄琴平線「三条」駅から約1,840m
4,680万円(1号地) 105.50m2(1号地)
149.27m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松林町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松林町II (分譲住宅) 香川県高松市林町2576-9他
高松琴平電鉄琴平線「太田」駅から約2,180m
3,680万円(5号地)、4,180万円(8号地) 94.39m2(5号地)、124.88m2(8号地)
205.83m2(5号地)、200.16m2(8号地) 全て私道負担なし
4LDK(5号地、8号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松上林町III (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松上林町III (分譲住宅) 香川県高松市上林町字横田459-3他
高松琴平電鉄琴平線「太田」駅からことでんバス約11分乗車「県立図書館文書館前」バス停下車、徒歩11分
4,090万円(12号地)、3,990万円(13号地) 116.75m2(12号地)、118.50m2(13号地)
185.24m2(12号地)、184.10m2(13号地) 全て私道負担なし
4LDK(12号地、13号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松上林町III (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松上林町III (分譲住宅) 香川県高松市上林町字横田429-12
高松琴平電鉄琴平線「太田」駅からことでんバス約11分乗車「県立図書館文書館前」バス停下車、徒歩11分
3,990万円(1号地) 119.00m2(1号地)
179.71m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松仏生山駅北 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松仏生山駅北 (分譲住宅) 香川県高松市出作町450-13他
高松琴平電鉄琴平線「仏生山」駅から徒歩14分
3,980万円(5号地)、3,750万円(22号地)、3,750万円(24号地) 95.60m2(5号地)、110.28m2(22号地)、112.00m2(24号地)
212.14m2(5号地)、182.11m2(22号地)、182.32m2(24号地) 私道負担なし
3LDK(5号地、22号地、24号地)
1階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松仏生山駅北 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松仏生山駅北 (分譲住宅) 香川県高松市出作町450-11
高松琴平電鉄琴平線「仏生山」駅から徒歩14分
4,980万円(3号地) 116.63m2(3号地)
201.69m2(3号地) 私道負担なし
4LDK(3号地)
2階建
サーパスタウン多肥レインボーロード西 サーパスタウン多肥レインボーロード西 香川県高松市多肥下町1569番8(地番)他
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩16分
3,690万円・3,760万円 107.23m2
138.70m2・138.85m2
4LDK+下屋裏収納+FR(フリールーム)
階建
サーパスタウン松縄西公園 サーパスタウン松縄西公園 香川県高松市松縄町46番3(地番)
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩18分
3,780・3,880万円 101.85m2・102.67m2
139.63m2・143.84m2
4LDK+FR(フリールーム)+小屋裏収納
階建
サーパスタウン松島町三丁目 サーパスタウン松島町三丁目 香川県高松市松島町三丁目62-24他(地番)
高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目」駅 徒歩8分
未定 91.49m2・101.44m2
134.92m2・135.21m2
3LDK、4LDK+小屋裏収納
階建
サーパスタウン多肥さくら公園 サーパスタウン多肥さくら公園 香川県高松市多肥上町字中所387番7他(地番)
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩17分
3,290万円~3,650万円 101.29m2~116.93m2
166.54m2~170.49m2
4LDK+下屋裏収納+FR(フリールーム)、4LDK+FR、4LDK+小屋裏収納
階建
7/15 【金額変更】  香川県高松市木太町 9号【実物を見てから買う安心】 カバヤホーム高松中央店 7/15 【金額変更】 香川県高松市木太町 9号【実物を見てから買う安心】 カバヤホーム高松中央店 香川県高松市木太町字州端2060-10
ことでんバス 上福岡停より徒歩8分
9号地 2,600万円 79,48m2
180,03m2
3LDK
2階建
パークナードテラス伏石1号地 パークナードテラス伏石1号地 香川県高松市2146-14
高松琴平電気鉄道琴平線新駅「伏石」駅 徒歩13分
5,998万円 122.46m2
151.92m2
3LDK+S
2階建
パークナードテラス 林 パークナードテラス 林 香川県高松市林町字宮西93-8
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩23分
4229万円 97.06m2
219.03m2
3LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全13件)

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

アルファステイツ桜町3と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アルファタワー桜町 高松市桜町1丁目 栗林公園駅徒歩2分
64 2008年5月 19階建 164戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
ロイヤルガーデン栗林駅前 高松市桜町1丁目 栗林駅徒歩1分
61 2010年11月 15階建 44戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 高松市桜町2丁目 栗林公園駅徒歩3分
栗林駅徒歩8分
61 2019年1月 12階建 33戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 高松市桜町1丁目 栗林公園駅徒歩2分
栗林駅徒歩4分
ことでんバス・ショッピングレインボー循環 「高松市保健センター」バス停徒歩2分
61 2020年1月 12階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町1丁目 栗林公園駅徒歩1分
60 2003年7月 10階建 37戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
アルファステイツ桜町2 高松市桜町1丁目 栗林駅徒歩2分
59 2006年2月 14階建 52戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
ファミール桜町 高松市桜町1丁目 栗林駅徒歩2分
栗林公園北口駅徒歩4分
栗林公園駅徒歩6分
58 1997年3月 6階建 25戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
ロイヤルガーデン桜町二丁目 高松市桜町2丁目 栗林公園駅徒歩8分
57 2013年2月 13階建 88戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
サーパス桜町さくら小路 高松市桜町2丁目 栗林公園駅徒歩5分
53 2005年12月 7階建 32戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
サーパス桜町二丁目 高松市桜町2丁目 栗林公園駅徒歩5分
53 2004年2月 地下1階付9階建 55戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
 上記は、「アルファステイツ桜町3」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高松市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

アルファステイツ桜町3 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

投稿途中の口コミがあります

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
会員登録すると口コミ以外の全てのモザイクが外れます