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分譲

アルファステイツ桜町3の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数2593
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:131万円/坪
偏差値ランキング

高松市
308物件中の順位

  • 基本情報
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  • 交通

    栗林駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『栗林駅』 JR高徳線 

  • 所在地(住所)

    香川県高松市桜町1丁目2番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    栗林小学校

  • 中学校区域

    桜町中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

アルファステイツ桜町3ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年6月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【栗林駅】
JR高徳線で特急列車が止まる数少ない駅の一つです。駅のホームには半個室になっている待ち椅子があり、冬場でも体を冷やさず列車を待つことができます。
駅から10分ほど歩くと大きな商店街に着きます。そこには食料品店・洋服屋をはじめ、多数の飲食店や娯楽施設があるので一日いても飽きることはありません。
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マンション偏差値

偏差値
高松市
ランキング


(308物件中)
高松市桜町
ランキング


(13物件中)
栗林駅
ランキング


(25物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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アルファステイツ桜町3 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルファステイツ桜町3の売買相場 緑線 = 高松市桜町の売買相場 青線 = 高松市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アルファステイツ桜町3の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年11月 14階 3LDK
2 2014年8月 10階 2LDK
平均 12階 69.2㎡ 11.7㎡ 2,675万円 @128万円 @39万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 65.41~65.41㎡|65.41㎡ 2,250万円|113万円/坪
13階~15階 73.01~73.01㎡|73.01㎡ 3,100万円|140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.41~73.01㎡|69.2㎡ 2,675万円|127万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アルファステイツ桜町3の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

アルファステイツ桜町3 の販売価格×面積プロット

アルファステイツ桜町3 の平均販売価格×面積グラフ

アルファステイツ桜町3 の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アルファステイツ桜町3 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 高松市桜町の賃料相場 青線 = 高松市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アルファステイツ桜町3の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス木太北部小グランテラス サーパス木太北部小グランテラス 香川県高松市木太町字中浜2650(地番)
ことでん志度線「春日川」駅 徒歩9分(約650m)
2,480万円~2,970万円 3LDK・4LDK
11階建
49戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
サーパスサンフラワー通り東 サーパスサンフラワー通り東 香川県高松市多肥下町1572-4他(地番)
ことでん琴平線「太田」駅 徒歩11分(約850m)
2,550万円~3,330万円 3LDK・4LDK
13階建
48戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファステイツ錦町 アルファステイツ錦町 香川県高松市錦町1丁目265番地1
JR瀬戸大橋線・予讃線・土讃線・高徳線「高松」駅 徒歩9分
3,680万円~5,780万円(建物についての消費税を含む) 2LDK+S、3LDK
12階建
30戸
穴吹興産株式会社
ポレスター木太グレイス ポレスター木太グレイス 香川県高松市木太町字西浜2419-13(地番)
高松琴平電気鉄道志度線「春日川」駅 徒歩8分
2,218万円(1戸)~2,878万円(1戸) 2LDK(9戸)、3LDK(16戸)
10階建
54戸
株式会社マリモ
グラディス高松ザ・タワー グラディス高松ザ・タワー 香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
JR高徳線「栗林公園北口」駅 徒歩9分
未定 3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK
20階建
90戸
株式会社マリモ
ロイヤルガーデン太田駅西 ロイヤルガーデン太田駅西 香川県高松市太田上町字茶園894番1
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩5分
2,320万円~3,550万円 2LDK+サービスルーム+WIC~4LDK+WIC+SIC
15階建
74戸
株式会社 和田コーポレーション
ロイヤルガーデン瓦町駅東 ロイヤルガーデン瓦町駅東 香川県高松市松島町一丁11番8
高松琴平電気鉄道琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩10分
未定 2LDK+S~4LDK+WIC+SIC
15階建
56戸
株式会社 和田コーポレーション
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ライフデザイン・カバヤ】12月22日まで年末大商談会 高松市出作町19号地 【ライフデザイン・カバヤ】12月22日まで年末大商談会 高松市出作町19号地 香川県高松市出作町
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩11分
3950万円(税込) 108.38m2
194.54m2
4LDK
2階建
サーパスタウン林町イーストガーデン サーパスタウン林町イーストガーデン 香川県高松市林町字三ツ股1338番1他
高松琴平電気鉄道長尾線「元山」駅 徒歩17分
2,680~2,870万円 93.56m2~103.09m2
171.43m2~183.13m2
4LDK+下屋裏収納・4LDK+下屋裏収納+小屋裏収納
階建
サーパスタウン香西南町 サーパスタウン香西南町 香川県高松市香西南町210-1他(地番)
JR予讃線「鬼無」駅 徒歩15分
2,960万円~2,890万円 94.40m2~97.71m2
165.29m2~170.13m2
4LDK+小屋裏収納・4LDK+下屋裏収納
階建
サーパスタウンレインボーロード松縄 サーパスタウンレインボーロード松縄 香川県高松市松縄町1074‐1他(地番)
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩17分
3,996万円~4,180万円 96.88m2~100.19m2
128.75m2~133.99m2
4LDK+下屋裏収納
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松伏石町IX (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松伏石町IX (分譲住宅) 香川県高松市伏石町2091番12、2091番13、2091番14
高松琴平電鉄琴平線「三条」駅から徒歩20分
6,650万円(1号地) 122.63m2(1号地)
184.78m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松太田下町IV (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松太田下町IV (分譲住宅) 香川県高松市太田下町1383-4他
高松琴平電鉄琴平線「太田」駅から徒歩5分
3,840万円(1号地)、4,180万円(4号地) 106.08m2(1号地)、107.74m2(4号地)
157.22m2(1号地)、206.63m2(4号地) 全て私道負担なし
3LDK(1号地、4号地)
2階建
【ライフデザインカバヤ】12月22日まで年末大商談会 高松市国分寺町新名5号6号分譲  【ライフデザインカバヤ】12月22日まで年末大商談会 高松市国分寺町新名5号6号分譲  香川県高松市国分寺町新名字中所971番13
高松市コミュニティバス 国分寺南部小学校 徒歩4分(250m)
3,070万円(5号地)3,150万円(6号地) 103.64m2
202.81m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)

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アルファステイツ桜町3と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アルファタワー桜町 高松市桜町1丁目 栗林公園駅徒歩2分
65 2008年5月 19階建 164戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
ロイヤルガーデン栗林駅前 高松市桜町1丁目 栗林駅徒歩1分
61 2010年11月 15階建 44戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 高松市桜町2丁目 栗林公園駅徒歩3分
栗林駅徒歩8分
61 2019年1月 12階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町1丁目 栗林公園駅徒歩1分
60 2003年7月 10階建 37戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
アルファステイツ桜町2 高松市桜町1丁目 栗林駅徒歩2分
59 2006年2月 14階建 52戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ファミール桜町 高松市桜町1丁目 栗林駅徒歩2分
栗林公園北口駅徒歩4分
栗林公園駅徒歩6分
58 1997年3月 6階建 25戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
→ 【販売中】ファミール桜町  1,750万円  71.64㎡  3LDK  2階  南
ロイヤルガーデン桜町二丁目 高松市桜町2丁目 栗林公園駅徒歩8分
58 2013年2月 13階建 88戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
サーパス桜町さくら小路 高松市桜町2丁目 栗林公園駅徒歩5分
53 2005年12月 7階建 32戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
サーパス桜町二丁目 高松市桜町2丁目 栗林公園駅徒歩5分
53 2004年2月 地下1階付9階建 55戸 1,630万円/坪77万円/㎡24万円
ダイアパレス桜町弐番館 高松市桜町1丁目 栗林駅徒歩2分
52 2001年3月 6階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「アルファステイツ桜町3」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高松市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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