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分譲

プラウドタワー名古屋栄の評価レポート

総合評価 4.7 アクセス数7957
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:346
中古:68
賃料履歴 2017年~: 156件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:341万円/坪 賃料:11000円/坪 利回り:4.42
偏差値ランキング

名古屋市中区
405物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    伏見駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄1丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    29階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    347戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    栄小学校

  • 中学校区域

    前津中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「下園公園」約390m ●「橋本内科」約570m ●「名古屋柳橋郵便局」約390m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:9,678万円

推定相場坪単価:341万円/坪

推定相場㎡単価:103万円/㎡

想定賃料  33.9 ~ 37.4万円  (坪賃料:11,930円~13,186円)
表面利回り 4.42

名古屋市中区坪単価ランキング: 2位 (364物件中)
名古屋市中区栄坪単価ランキング: 2位 (51物件中)
伏見駅坪単価ランキング: 2位 (59物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,404 ~ 10,646万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,920 ~ 10,404万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,436 ~ 9,920万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,952 ~ 9,436万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,468 ~ 8,952万円 87.5~92.5%

プラウドタワー名古屋栄ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【伏見駅】
ここの駅は鶴舞線と東山線と二つの線が走っているのでどこへ行くにも交通の便が良く便利。
出口を出た所にはスターバックスがあるのでコーヒーが飲みたい時や時間をつぶしたい時にはピッタリ。
歩道も広くとても歩きやすい。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・20文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
名古屋市中区
ランキング


(405物件中)
名古屋市中区栄
ランキング


(58物件中)
伏見駅
ランキング


(65物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

プラウドタワー名古屋栄 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドタワー名古屋栄の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラウドタワー名古屋栄の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2017年6月)
1LDK 4●.●● 9.●● ●●●● ●●●.● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

プラウドタワー名古屋栄の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2020年3月 8階 3LDK
2 2020年3月 24階 3SSLDK 西
3 2020年3月 24階 2LDK
4 2020年2月 24階 2LDK
5 2019年12月 28階 3LDK
6 2019年12月 19階 3LDK
7 2019年10月 12階 2LDK
8 2019年9月 26階 3LDK 西
9 2019年9月 28階 3LDK
10 2019年8月 26階 2LDK 西
11 2019年8月 26階 3LDK 西
12 2019年8月 17階 2LDK
13 2019年7月 23階 2LDK 西
14 2019年5月 24階 3LDK
15 2019年4月 25階 1LDK 西
16 2019年4月 12階 2LDK
17 2019年3月 28階 3LDK
18 2019年3月 12階 2LDK
19 2019年2月 6階 1LDK 西
20 2019年2月 25階 1LDK 西
21 2019年2月 5階 2LDK
22 2019年2月 17階 4LDK
23 2019年1月 5階 2LDK
24 2018年12月 28階 3LDK
25 2018年12月 25階 1LDK 西
26 2018年12月 5階 2LDK
27 2018年12月 22階 1LDK 西
28 2018年12月 6階 1LDK 西
29 2018年11月 20階 2LDK 西
30 2018年10月 11階 2LDK
31 2018年10月 20階 2LDK 西
32 2018年10月 19階 2LDK
33 2018年9月 20階 2LDK
34 2018年9月 3階 1LDK
35 2018年9月 28階 3LDK
36 2018年9月 15階 3LDK
37 2018年8月 13階 2LDK
38 2018年7月 20階 2LDK
39 2018年6月 28階 3LDK
40 2018年6月 20階 2LDK
41 2018年6月 4階 1LDK
42 2018年4月 26階 1LDK
43 2018年4月 6階 1LDK
44 2018年3月 28階 4LDK
45 2018年2月 6階 1LDK
46 2018年2月 26階 2LDK
47 2017年12月 22階 2LDK
48 2017年12月 28階 3LDK
49 2017年12月 22階 2LDK
50 2017年12月 4階 1LDK
51 2017年11月 25階 2LDK
52 2017年11月 26階 2LDK
53 2017年11月 23階 2LDK
54 2017年10月 26階 1LDK
55 2017年10月 23階 2LDK
56 2017年9月 21階 3LDK
57 2017年8月 11階 2LDK
58 2017年8月 29階 3SLDK
59 2017年8月 6階 1LDK
60 2017年8月 7階 3LDK
61 2017年8月 4階 2LDK
62 2017年7月 5階 2LDK
63 2017年7月 14階 1LDK
64 2017年7月 5階 2LDK
65 2017年6月 10階 1SLDK
66 2017年6月 22階 2LDK
67 2017年6月 28階 3LDK
68 2017年6月 4階 2LDK
平均 17階 72.78㎡ 16.91㎡ 8,166万円 @353万円 @107万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 42.58~81.56㎡|53.69㎡ 4,825万円|300万円/坪
7階~12階 55.56~70.85㎡|60.25㎡ 5,601万円|307万円/坪
13階~18階 65.42~89.58㎡|79.84㎡ 9,068万円|369万円/坪
19階~24階 65.42~89.58㎡|74.84㎡ 7,678万円|337万円/坪
25階~29階 65.42~121.56㎡|87.66㎡ 11,756万円|419万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.58~121.56㎡|76.78㎡ 9,239万円|376万円/坪
東向き 44.77~94.21㎡|67.04㎡ 6,894万円|333万円/坪
西向き 58.44~89.58㎡|70.89㎡ 7,096万円|328万円/坪
北・北東・北西向き 42.58~121.56㎡|71.88㎡ 8,216万円|347万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年9カ月)

新築時騰落率
名古屋市中区ランキング


(61物件中)

新築時騰落率
名古屋市中区栄ランキング


(8物件中)

新築時騰落率
伏見駅ランキング


(13物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プラウドタワー名古屋栄の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

プラウドタワー名古屋栄 の販売価格×面積プロット

プラウドタワー名古屋栄 の平均販売価格×面積グラフ

プラウドタワー名古屋栄 の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プラウドタワー名古屋栄 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドタワー名古屋栄の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラウドタワー名古屋栄の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 3階 70.85 2LDK
2020年3月 19階 72.75 3LDK 西
2020年3月 11階 70.85 3LDK
2020年3月 11階 42.58 1LDK
2020年2月 8階 82.31 2LDK
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 42.58~81.56㎡|58.34㎡ 205,194円|11,821円/坪
7階~12階 42.58~82.31㎡|61.6㎡ 225,871円|12,217円/坪
13階~18階 65.42~88.53㎡|74.37㎡ 279,468円|12,445円/坪
19階~24階 65.42~89.58㎡|73.95㎡ 288,437円|12,917円/坪
25階~29階 65.42~94.21㎡|74.44㎡ 338,411円|14,658円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.58~88.53㎡|74.46㎡ 288,180円|12,804円/坪
東向き 42.58~94.21㎡|62.79㎡ 247,701円|12,890円/坪
西向き 55.56~81.56㎡|65.7㎡ 234,000円|11,815円/坪
北・北東・北西向き 42.58~89.58㎡|65.33㎡ 240,095円|12,240円/坪
組み合わせ平均値

プラウドタワー名古屋栄の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

プラウドタワー名古屋栄 の賃料×面積プロット

プラウドタワー名古屋栄 の平均賃料×面積グラフ

プラウドタワー名古屋栄 の過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

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80

90
90

100
100

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110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 6 10 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

プラウドタワー名古屋栄の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンクレイドル上前津 サンクレイドル上前津 愛知県名古屋市中区上前津二丁目911番(地番)
名古屋市営名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩3分
39,900,000円~48,700,000円 3LDK
15階建
42戸
株式会社アーネストワン
ザ・プラセシオン金山 ザ・プラセシオン金山 愛知県名古屋市中区平和二丁目907番1
名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩5分
2,840万円~4,840万円 1LDK~3LDK
15階建
74戸
丸美産業株式会社
ローレルタワー名古屋栄 ローレルタワー名古屋栄 愛知県名古屋市中区栄一丁目703-3(地番)
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩4分
2,990万円~8,040万円※権利金(1,310,000円~2,770,000円)含む 1LDK~3LDK(分譲住戸)
21階建
124戸
近鉄不動産株式会社
タワー・ザ・ファースト名古屋 栄 タワー・ザ・ファースト名古屋 栄 愛知県名古屋市中区栄一丁目2407
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩6分
6,080万円~8,980万円 2LDK~3LDK
24階建
129戸
セキスイハイム東海株式会社 名古屋支社
ル・シェモア久屋大通公園 ル・シェモア久屋大通公園 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目906番(地番)
名古屋市営桜通線・名城線「久屋大通」駅 徒歩4分
3,998万円~14,800万円 2LDK~3LDK
14階建
64戸
セキスイハイム東海株式会社 名古屋支社
タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
名古屋市営東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分
未定 1LDK~3LDK
29階建
181戸
セキスイハイム東海株式会社
ダイアパレス セントラル ザ・フォート ダイアパレス セントラル ザ・フォート 愛知県名古屋市中区大須1丁目2402-1他
名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩4分
3,650万円~5,070万円(税込) 2LDK・3LDK
15階建
28戸
ダイア建設名古屋株式会社
オープンレジデンシアザ・ミッドマーク オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1501番1(地番)
名古屋市営桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
未定 1LDK・2LDK
15階建
70戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
シティタワー丸の内 シティタワー丸の内 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分
2,980万円~5,700万円(予定) 1LDK~3LD・K
19階建
108戸
住友不動産株式会社
プラウドタワー名古屋丸の内 プラウドタワー名古屋丸の内 愛知県名古屋市中区錦1丁目411番(地番)
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
96,990,000円(1戸) 3LDK
22階建
142戸
野村不動産株式会社
プラウドタワー名古屋錦 プラウドタワー名古屋錦 愛知県名古屋市中区錦2丁目731(地番)
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
45,680,000円(1戸)~300,000,000円(1戸) 1LDK~4LDK
30階建
360戸
野村不動産株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・NTT都市開発株式会社・株式会社長谷工不動産
プラウドタワー栄【先着順】 プラウドタワー栄【先着順】 愛知県名古屋市中区栄5丁目112番(地番)
名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩6分
61,980,000円(1戸) 2LDK
23階建
96戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 名古屋伏見 ザ・パークハウス 名古屋伏見 愛知県名古屋市 中区錦1丁目719番1(地番)
名古屋市営東山線「伏見」駅(10番出口)より 徒歩4分
未定 2LDK・3LDK
15階建
55戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全13件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンスタイル大須サンシャイン オープンスタイル大須サンシャイン 愛知県名古屋市中区大須1丁目
鶴舞線「大須観音」駅徒歩6分
4,980万円 98.57m2
68.20m2
3LDK+S
3階建
中区大須1丁目新築戸建 中区大須1丁目新築戸建 愛知県名古屋市中区大須一丁目5-30
名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩4分
5380万円 132.02m2
62.80m2
4LDK
3階建

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プラウドタワー名古屋栄 1108 プラウドタワー名古屋栄 1108 25.8万円 70.85m² 3LDK 11階
プラウドタワー名古屋栄 プラウドタワー名古屋栄 28万円 72.75m² 3LDK 19階 西
プラウドタワー名古屋栄 805 プラウドタワー名古屋栄 805 29.8万円 82.31m² 3LDK 8階

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プラウドタワー名古屋栄と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グランドメゾン御園座タワー 名古屋市中区栄1丁目 伏見駅徒歩1分
77 2017年12月 地下1階付40階建 304戸 8,427万円/坪398万円/㎡121万円
→ 【販売中】グランドメゾン御園座タワー  30,000万円  180.23㎡  2SLDK  36階  南
ザ栄レジデンス 名古屋市中区栄2丁目 伏見駅徒歩6分
栄駅徒歩7分
62 2012年2月 地下1階付17階建 95戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
栄シティハウス 名古屋市中区栄5丁目 矢場町駅徒歩2分
栄町駅徒歩8分
62 1998年11月 13階建 37戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
ザサカエレジデンス 名古屋市中区栄2丁目 伏見駅徒歩6分
栄駅徒歩7分
大須観音駅徒歩12分
62 2012年2月 地下1階付17階建 95戸 4,489万円/坪212万円/㎡65万円
プラウド栄白川公園 名古屋市中区栄2丁目 名古屋駅徒歩8分
伏見駅徒歩8分
矢場町駅徒歩9分
栄駅徒歩10分
61 2005年2月 12階建 21戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
ザグランアルト栄 名古屋市中区栄2丁目 矢場町駅徒歩8分
伏見駅徒歩9分
大須観音駅徒歩10分
61 2018年1月 15階建 95戸 6,013万円/坪284万円/㎡86万円
→ 【販売中】ザグランアルト栄  5,380万円  68.18㎡  3LDK  8階  東
オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄2丁目 伏見駅徒歩3分
丸の内駅徒歩9分
栄駅徒歩11分
61 2019年7月 15階建 90戸 6,204万円/坪293万円/㎡89万円
→ 【販売中】オープンレジデンシア名古屋栄  2,590万円  29.31㎡  1K  5階  北
→ 【販売中】オープンレジデンシア名古屋栄  9,580万円  100.76㎡  2LDK  15階  南
オープンレジデンシア名古屋栄est 名古屋市中区栄5丁目 矢場町駅徒歩4分
栄駅徒歩10分
61 2019年8月 11階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄5丁目 矢場町駅徒歩4分
栄駅徒歩9分
60 2014年8月 15階建 81戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
ヴィークオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄2丁目 伏見駅徒歩5分
大須観音駅徒歩10分
栄駅徒歩11分
矢場町駅徒歩11分
60 2019年2月 地下1階付19階建 64戸 5,569万円/坪263万円/㎡80万円
 上記は、「プラウドタワー名古屋栄」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

名古屋市中区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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