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賃貸

ガーデンヒルズI

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1165
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,282円
平均坪単価 ＠5,749円
平均m²単価 ＠1,740円
上位専有面積 30.96m²：32件 30.9m²：6件 31m²：5件
上位間取り 1DK：46件

ガーデンヒルズIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／萩原天神駅 徒歩4分
    南海高野線／初芝駅 徒歩12分
    南海高野線／北野田駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『萩原天神駅』　南海高野線　
    『初芝駅』　南海高野線　
    『北野田駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市東区日置荘西町3丁目29-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市東区小学校学区 堺市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

ガーデンヒルズIの【賃貸】物件情報

ガーデンヒルズ1
ガーデンヒルズ1
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.96m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ガーデンヒルズI 211
ガーデンヒルズI 211
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.96m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ガーデンヒルズIの口コミ・評判

2015年4月

asme1101さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーやコンビニもあり、生活に不便なことはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路から１本中に入っているため、比較的静かで騒音なども気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築が浅いため、かなりきれいな外観で、エントランスにも花壇がきれいに手入れされています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット きれいな□型の間取りのため、住みやすい形状であり、設備も新しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 外食に行くには、乗り物が必要ですが、日用品を買う分には充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前には老人ホームがあり、とてものどかな雰囲気です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 萩原天神駅

よしおさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の前にコンビニ、自転車置き場などがあって、すぐに利用しやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニや自転車置き場などがあって便利だ
飲食店の充実
1 		メリット 近くに飲食店がほとんどないが、少し離れたところに美味しいコロッケ屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口の割に教育子育て施設は充実している。
治安
1 		メリット 地元の自治会の形が夜回りなどをして頑張っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪府であること、都市部からそれほど離れていないことを考えればコスパはいいと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年10月 初芝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へのアクセスが大変よく各駅停車の駅にもかかわらず電車の本数も多くてすごく助かっている……

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（残り180文字）

2019年11月 北野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にライフやダイエーといった商業施設があるだけでなく駅ビル内にクリニックもありとても便利……

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（残り128文字）

2019年3月 萩原天神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静かな住宅街が周辺に多く、新築購入を検討されているファミリー層にはおすすめ。学校やお店もあ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンヒルズIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1DK 東 30.96
2024年11月 2階 1DK 東 30.96
2024年9月 2階 1DK 東 30.9
2024年5月 1階 1DK 東 30.9
2024年5月 2階 1DK 東 30.96

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市東区日置荘西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■堺市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■初芝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～31㎡｜30.84㎡ 51,720円｜5,545円/坪
2階～2階 30.9～31㎡｜30.95㎡ 52,952円｜5,655円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30～31㎡｜30.89㎡ 52,288円｜5,596円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ 52,000円｜5,563円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ventisette

    Ventisetteの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘西町3丁目38番4号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩2分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ 4.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 22.44m² 1K 2階 南
    Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ 103 Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ 103 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.44m² 1K 1階 -
    Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.44m² 1K 2階 南
    Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ Ｖｅｎｔｉｓｅｔｔｅ 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ

    ガーデンヒルズの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘西町3丁目191番
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩29分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ1 ガーデンヒルズ1 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.96m² 1DK 1階 東
    ガーデンヒルズI 211 ガーデンヒルズI 211 5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.96m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    堺グランセ

    堺グランセの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘原寺町46番
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩1分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 930
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    堺グランセ 堺グランセ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 3階 -
    堺グランセ 堺グランセ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    メゾンディジェーム

    住所 大阪府堺市東区日置荘北町3丁目11番23号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩5分
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1488
  • 賃貸

    Aturust

    Aturustの外観
    住所 大阪府堺市東区日置荘原寺町31番2号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩4分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｔｕｒｕｓｔ Ａｔｕｒｕｓｔ 4.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 19.32m² 1K 2階 東
    Ａｔｕｒｕｓｔ Ａｔｕｒｕｓｔ 4.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 19.32m² 1K 1階 東
    Aturust Aturust 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 19.32m² 1K 2階 東
    Ａｔｕｒｕｓｔ Ａｔｕｒｕｓｔ 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 19.32m² 1K 1階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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