セイチ上近江の外観：外観・土地
-
セイチ上近江の外観：外観・土地
-
セイチ上近江のエントランス：エントランス
-
セイチ上近江のエントランス：エントランス
-
セイチ上近江のエントランス：エントランス
-
セイチ上近江のその他：1、100円/月額
-
セイチ上近江のその他：ランドマーク
-
セイチ上近江のその他：外部物置あり！
-
セイチ上近江のその他：敷地内/建物
-
セイチ上近江のその他：配置図
-
セイチ上近江のその他：配置図
-
セイチ上近江の室内：その他部屋・スペース
-
セイチ上近江の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,582円 |
| 平均坪単価 | ＠5,741円 |
| 平均m²単価 | ＠1,737円 |
| 上位専有面積 | 48.9m²：25件 49.21m²：14件 34.76m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 3LDK：14件 2LDK：6件 |
セイチ上近江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟駅 バス17分
-
利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区上近江3丁目22-13 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
-
小学校区域
新潟市立上山小学校
-
中学校区域
新潟市立上山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セイチ上近江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セイチ上近江の口コミ・評判
2015年3月
o_denさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 駅は近くにはないが、バスが通っているから不便は感じない。バス停もアパートから近い。新潟駅までは２０分ほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーからコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターまでなんでもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外見はとてもきれい。定期的に清掃もしている。アルソックもついて安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の玄関の段差はほぼない。日も入るし、お風呂トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが近場に３か所。ラーメン屋まっくうしゃ、カフェフェルマータのパンケーキがおいしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校が近い。区役所もバスですぐ（歩いてもいける。） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近隣で必要なものは揃う。デッキー401も使える。バス停も近くにあり、万代や古町エリアに出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新潟駅
めろんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅は東京まで新幹線で2時間くらいで行けます！日帰り可能です！ 高速バスや路線バスも沢山あって遠出ができます！ 美味しいご飯を食べながら新潟の風景を見られる「海里」があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅は新しくなって、一息休め、遊べる駅になりました！ 食べるところも増え、お土産屋さんも増えました！一度は訪れてみてほしいです！ 美味しい香りがする駅だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅の周辺には飲み屋さんが沢山あります！ あり過ぎて選べないくらいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に綺麗なトイレが増えました！ 駅中の保育園もあり、広場もあるのでイベントや催し物ができます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 夜中に帰る時も、警察の方が見回っていたり、灯りもあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは、多くのマンションがあり、家賃は少々高めですが、住みやすいと思います！少し歩けばお店がある為、便利でも！ |
2023年12月 新潟駅
ヨシマンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線から直通で新幹線に乗れることがとても楽でありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分で両方面に大きめの商業施設があるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、コンビニ、ラーメンなど多彩に飲食店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅中多くのトイレがあり、いざと言う時に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の出入りは多いが、治安の悪さは特に感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、住みやすさなど特に問題点はなく住みやすい。 |
2023年8月 新潟駅
書き込みマスターさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 階段を登らずに中を通り抜けられるようになったのがよき。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外とお店が入っていて駅前にもお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山店があっていいと思う。 王道なお店が多くていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターで行き来出来るようになっていていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ないです。 メリットはありません。 最悪です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩いたところに買い物ができる場所もあるのでいいと思います。 |
2022年11月 新潟駅
まさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今、新しく作ってます。そうなると、駅前と駅南が通り抜けられて便利になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が沢山あります。ホテルもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は周りに多数の飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのと、今新しい駅建設で トイレが綺麗になると思われます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。昼は治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京からの新幹線もあり、交通の利便性は抜群です。 |
セイチ上近江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.23 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 34.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.72 | |
|
|
|
|
|
|
…残り74件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新潟市中央区上近江の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新潟市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新潟駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.72～67.53㎡｜47.11㎡ | 70,859円｜5,112円/坪 |
| 2階～2階 | 32.77～67.53㎡｜50.13㎡ | 73,729円｜5,010円/坪 |
| 3階～3階 | 48.9～67.53㎡｜52.99㎡ | 77,217円｜4,831円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.62～67.53㎡｜53.5㎡ | 76,923円｜4,808円/坪 |
| 東向き | 32.72～34.76㎡｜33.6㎡ | 58,114円｜5,727円/坪 |
| 西向き | 32.77～48.9㎡｜35.92㎡ | 62,222円｜5,771円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
