セイチ上近江
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2983
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,217円 |
| 平均坪単価 | ＠5,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,585円 |
| 上位専有面積 | 48.9m²：39件 49.21m²：25件 67.53m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：110件 3LDK：24件 2LDK：11件 |
セイチ上近江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟駅 バス17分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区上近江3丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立上山小学校
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中学校区域
新潟市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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棟構成
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セイチ上近江
- セイチ上近江 A
- セイチ上近江B
- セイチ上近江Ｃ
- セイチ上近江D
- セイチ上近江E
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セイチ上近江
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイチ上近江の口コミ・評判
2015年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
o_denさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅は近くにはないが、バスが通っているから不便は感じない。バス停もアパートから近い。新潟駅までは２０分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーからコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターまでなんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外見はとてもきれい。定期的に清掃もしている。アルソックもついて安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の玄関の段差はほぼない。日も入るし、お風呂トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近場に３か所。ラーメン屋まっくうしゃ、カフェフェルマータのパンケーキがおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校が近い。区役所もバスですぐ（歩いてもいける。） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣で必要なものは揃う。デッキー401も使える。バス停も近くにあり、万代や古町エリアに出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年12月 新潟駅
すーさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるためショッピングが楽しめます。駅から多方面にバスが出ているので遠くに行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年5月 新潟駅
はなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩道に屋根があったり、駅の中にお店がたくさん入っているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ココロ万代は服屋さんやご飯屋さんなどが入っていて使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからお土産屋さんまであるし、学生も行きやすいから。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 万代口はエレベーターやスロープがあるから使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番があったり、あまり悪そうな人がいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや薬局が近い割に家賃は安い方だと思う。 |
2021年10月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟駅はここ何年かで新しくなりましたので、綺麗です。飲食店も色んな店がありので、楽しくすご……
2019年11月 新潟駅
3.0
【メリット】 駅構内にファストフードやラーメン屋など多様な飲食店があり、学生は駅で遊ぶといった選択も可能……
セイチ上近江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.9 |  |
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| 2026年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.9 | |
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| 2025年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.21 | |
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| 2025年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.9 | |
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| 2025年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 48.9 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区上近江の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
