クレイシア品川戸越
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8711
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 111件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
クレイシア品川戸越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩5分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩7分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区東中延1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
48戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立中延小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
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主な登録企業
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クレイシア品川戸越の口コミ・評判
2022年4月
かずきちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 戸越銀座商店街まで徒歩6分程度と近く、飲食店は充実しています。また五反田まで徒歩で行ける距離で、よく五反田TOCに行って買い物しました。マンションへの帰り道は第二京浜に面しており、人通りが多いです。途中に交番もあります。戸越駅と戸越銀座駅を利用可能です。五反田まで出てしまえば、渋谷や新宿、東京などへのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ponponpooooxさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンはコンパクトですが収納も多く使いやすいです。また間取りも横長なので家具が置きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
Aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 戸越銀座と武蔵小山の間に位置しているマンションのため、どちらも徒歩圏内で買い物に行くことができます。また、3路線利用できるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
Aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに交番があるのと道路に面しており人通りが多いところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 戸越銀座駅
Magさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。 |
2021年10月 荏原中延駅
4.0
【メリット】 地下なので、雨に濡れないし、夏も日差しを避けられます。
駅に併設してスーパーと弁……
2019年7月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 戸越銀座駅のすぐそばに有名な戸越銀座商店街があります。近辺では一番賑わっておりテレビなどで……
2018年2月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設について：
商店街(戸越公園中央商店街）と戸越公園駅が直……
クレイシア品川戸越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区東中延ランキング
位(21物件中) |
戸越駅ランキング
位(277物件中) |
クレイシア品川戸越の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年4月） |
2階 | 北北東 |  |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 3階 | 北北東 /東南東 | |
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| 4階 | 北北東 /西北西 | |
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| 5階 | 北北東 | |
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| 6階 | 北北東 | |
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| 7階 | 北北東 | |
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| 8階 | 北北東 | |
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| 9階 | 北北東 | |
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クレイシア品川戸越の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.43㎡ | 4.12㎡ | 2,415万円 | ＠373万円 | ＠113万円 | 4,400円 205円 |
1,612円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア品川戸越の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■品川区東中延の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸越公園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ | 2,136万円｜332万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.06～22.15㎡｜21.6㎡ | 2,695万円｜413万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 2,640万円｜394万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.06～21.26㎡｜21.19㎡ | 2,340万円｜365万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
クレイシア品川戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 21.26 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 21.06 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.06 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1K | 北東 | 21.06 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 北東 | 21.06 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア品川戸越の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■品川区東中延の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.06～22.15㎡｜21.4㎡ | 81,816円｜12,645円/坪 |
| 4階～5階 | 21.06～22.15㎡｜21.3㎡ | 82,629円｜12,825円/坪 |
| 6階～7階 | 21.06～22.15㎡｜21.34㎡ | 84,305円｜13,062円/坪 |
| 8階～9階 | 21.06～22.15㎡｜21.56㎡ | 85,000円｜13,039円/坪 |
| 10階～11階 | 21.06～45.54㎡｜34.72㎡ | 131,588円｜12,746円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.06～45.54㎡｜23.5㎡ | 90,620円｜12,807円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
