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賃貸

レジディア新川

総合評価 3.7 アクセス数2370
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賃料履歴 2015年~: 381件
口コミ メリット:25 デメリット:24 特徴:11
平均賃料相場 128,204
平均坪単価 @16,290
平均m²単価 @4,928
上位専有面積 24.79m²:43 24.97m²:40 41.06m²:27
上位間取り 1K224 1LDK91 1DK21

レジディア新川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線/八丁堀駅より徒歩で5分
    東京メトロ東西線/茅場町駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新川2丁目24-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    中央区立明正小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

レジディア新川の【賃貸】物件情報

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レジディア新川の口コミ・評判

2020年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄り駅の日比谷線八丁堀は通勤時間帯でもそれまでの駅で乗客が下りているので混雑してないです。
都心までのアクセスは非常に良いです。新橋~神田エリアは自転車通勤圏内で、終電を逃しても心配ありません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット とても静か。
公園も明正小学校隣の越前堀児童公園や隅田川沿いの隅田川テラスなど意外とある。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット デザイナーズマンションで清潔感はあります。
駐輪場も1部屋1台分あります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 平米の割には広く感じました。玄関部分含めて室内の段差はほとんどなかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 直ぐ近くにコンビニ数件と八百屋があり、駅近くにはまいばすけっとがあります。
近くの橋を渡ると佃・月島エリアなのでもんじゃストリートで食事が楽しめます。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット マンション内のコミュニケーションはほとんどなかったので、近所づきあいで悩むことはないです。
徒歩圏内に児童公園、月島に区民プール、バス一本でららぽーと豊洲と小さい子供の遊び場も結構あります。
橋を渡った鉄砲洲稲荷や月島の住吉神社のお祭りを身近に楽しめます。
町会的には富岡八幡宮の深川祭りのエリアですが、このエリアに住んでいる最中は深川祭りの存在に気が付きませんでした。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 小さなスーパーが近くにあり、コンビニも充実している

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット Good interior and location. Cheap & fast internet can be added to contract.
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット Very secure, no issues here
お部屋の
仕様・設備
5 メリット Modern, new equipment, elevator
買い物・飲食店充実度 4 メリット Many shopping opportunities
暮らし・防災・
子育て
5 メリット Everything good here, good to live here

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 日比谷線の八丁堀駅が近く、とても便利です。東京駅も徒歩圏内で、雨の日はマンションを出てすぐのバス停で東京駅まで行くこともできます。

コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安はかなりよく、町全体もすっきりしていてきれいです。
隅田川沿いの公園も散歩に適しています。
都内でもこのような場所はなかなかない気がします。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット エントランスのデザインがとても気にいていて、入居の際も決め手の一つになりました。
他のマンションを多く見ましたが、このようなエントランスは他にはありませんでした。
廊下や共用部も掃除が行き届いていてきれいです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 防音性が高く隣の部屋の音が聞こえることはないです。
部屋にもよりますが、きれいにリノベされています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あります。
また、東京駅、銀座、日本橋へ徒歩やバスで簡単に行けるのでかなり便利です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 各種クリニックが近くに複数あるため便利です。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 八丁堀駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 八丁堀駅は東京メトロ日比谷線以外にJR京葉線が通っており東京ディズニーリゾートへ行く時の乗り換えに使えます。
東京駅にも行けるので便利な駅です。
生活利便施設の充実
3
メリット 都会ならではのコンビニの多さや最近オープンした図書館があります。ここの図書館が大きいのでテレワークなども利用できそう。
飲食店の充実
3
メリット 路地裏にオシャレな居酒屋やバルなどがあり、牛丼チェーン店やうどんチェーン店もるので飲食店に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 図書館ができたことが大きいと思います。子供のスペースもあるので子育てには良い環境だと思います。
治安
5
メリット 人通りが多いせいか不審者らしき人はあまり見かけません。酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 東京駅へは歩いて行けますし都心部なので通勤にはとても便利だと思います。

2021年10月 八丁堀駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 小さめの駅ですが改札外にすぐトイレもありエレベーターもあり便利です。駅と連結してすぐ外にコ……

2021年10月 茅場町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 茅場町から徒歩10分以内に複数路線の駅があるため、どこに行くにも非常に便利。
家……

2020年4月 八丁堀駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 主要部へのアクセスが良い、銀座まで歩いて15分、東京駅まで歩いて20分で行くことが出来る。……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア新川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 3階 1K 南東 26.05
2024年4月 3階 1K 南東 26.05
2024年4月 5階 1LDK 北西 48.29
2024年4月 5階 1LDK 北西 48.3
2024年4月 4階 1K 北西 24.97

…残り376

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 23.65~75.46㎡|28.94㎡ 108,577円|12,624円/坪
3階~4階 22.82~75.46㎡|27.78㎡ 110,878円|13,369円/坪
5階~5階 31.15~75.46㎡|43.79㎡ 168,355円|12,858円/坪
6階~6階 31.15~75.46㎡|42.57㎡ 162,243円|12,729円/坪
7階~7階 24.79~75.46㎡|45.26㎡ 165,675円|12,227円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.82~75.46㎡|35.87㎡ 135,157円|12,801円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.97~24.97㎡|24.97㎡ 92,000円|12,180円/坪
北・北東・北西向き 24.7~54.34㎡|31.4㎡ 122,257円|12,953円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 92 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 8 24 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 49 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 23 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (10,000円)
    1ヶ月 41.05m² 1LDK 11階
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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