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分譲

プラウドタワー明石の評価レポート

総合評価 4.8 アクセス数9377
  • 基本情報
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  • 交通

    明石駅より徒歩で2分
    山陽明石駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線 
    『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市大明石町1丁目2001号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付34階建

  • 築年月

    平成29年1月

  • 総戸数

    216戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 建築面積

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プラウドタワー明石の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    5,388万円

    247.4万円/坪

    5,722万円

    262.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    7,946円/坪

    19.1万円

    8,783円/坪

  • 表面利回り

    3.93

プラウドタワー明石の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー明石 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドタワー明石の売買相場 緑線 = 明石市大明石町の売買相場 青線 = 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー明石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年1月 12階 3LDK
2 2017年8月 9階 3LDK 西
3 2017年6月 21階 3LDK 南東
平均 14階 80.16㎡ 32.14㎡ 6,356万円 @260万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 データなし データなし
8階~14階 69.82~82.13㎡|75.97㎡ 5,635万円|245万円/坪
15階~21階 88.55~88.55㎡|88.55㎡ 7,800万円|291万円/坪
22階~28階 データなし データなし
29階~34階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.55~88.55㎡|88.55㎡ 7,800万円|291万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 69.82~69.82㎡|69.81㎡ 5,280万円|249万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プラウドタワー明石の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~28階 29階~34階

プラウドタワー明石 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドタワー明石の賃料相場 緑線 = 明石市大明石町の賃料相場 青線 = 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー明石の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 15階 72.43 3LDK 西
2017年12月 8階 69.82 3LDK
2017年12月 5階 58.79 2LDK
2017年11月 5階 55.38 2LDK
2017年11月 24階 82.13 2SLDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー明石の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオプレステージ明石 西新町駅前 デュオプレステージ明石 西新町駅前 兵庫県明石市西新町2丁目15番12
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩1分
2,570万円~3,190万円 3LDK
9階建
23戸
ヤング開発株式会社
デュオプレステージ明石駅南 デュオプレステージ明石駅南 兵庫県明石市樽屋町6番20
JR山陽本線明石駅 徒歩9分
3,070万円~3,540万円 3LDK
8階建
21戸
ヤング開発株式会社
アルファステイツ西明石駅【最終期】 アルファステイツ西明石駅【最終期】 兵庫県明石市松ノ内2丁目6-2
JR山陽本線「西明石」駅 徒歩3分
3,840万円・3,970万円(建物についての消費税を含む) 3LDK+ママルーム+WTC、3LDK+ママ楽クロゼット
15階建
70戸
穴吹興産株式会社
ディアエスコート明石西新町 ディアエスコート明石西新町 兵庫県明石市西新町2丁目14番5(地番)
山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩1分
2,550万円~3,750万円(税込) 2LDK~4LDK
13階建
122戸
山陽電気鉄道株式会社、菱重プロパティーズ株式会社
ワコーレ明石レジデンス・アート ワコーレ明石レジデンス・アート 兵庫県明石市樽屋町17番4-<部屋No.>号
山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩8分
2,990万円~3,560万円(税込) 2LDK+F・3LDK
9階建
24戸
和田興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ローズビレッジ西神戸ブライトコート ローズビレッジ西神戸ブライトコート 兵庫県神戸市西区玉津町西河原
JR山陽本線「明石」駅 徒歩31分
2,839万円~3,084万円 97.29m2~103.50m2
117.59m2~127.82m2
4LDK
2階建
【富士ハウジング神戸支店】パラディーゾ長坂・第4期大好評分譲中【建売住宅4期1号地オープン】 【富士ハウジング神戸支店】パラディーゾ長坂・第4期大好評分譲中【建売住宅4期1号地オープン】 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂字長坂谷971番15 他(代表)
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 バス10分 徒歩7分
2,999~3,010万円(土地・建物セット価格/外構費・消費税込) 104.33m2(31.55坪)~106.40m2(32.18坪)
115.99m2(35.08坪)~118.49m2(35.84坪)
4LDK
2階建
神戸市西区枝吉1丁目 新築一戸建 1区画 神戸市西区枝吉1丁目 新築一戸建 1区画 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目66-17
JR東海道・山陽本線「明石」駅 バス7分 「変電所前」停まで徒歩8分
2680万円 100.44m2
113.79m2
4LDK
2階建
神戸市西区持子3丁目 新築一戸建て5区画 神戸市西区持子3丁目 新築一戸建て5区画 兵庫県神戸市西区持子3丁目38-1
JR東海道・山陽本線「明石」駅 バス10分 徒歩3分
2580万円~3380万円 86.42m2~110.54m2
111m2~162m2
4LDK・5LDK
2階建
ローズビレッジ伊川谷潤和II ローズビレッジ伊川谷潤和II 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和字天王1413番
JR・山電「明石」駅 徒歩22分
3,089万円~3,244万円 101.84m2~103.92m2
134.97m2~134.97m2
4LDK
2階建
ローズビレッジ伊川谷ウエスト ローズビレッジ伊川谷ウエスト 兵庫県神戸市西区玉津町新方字大東73-2
JR山陽本線「明石」駅 徒歩25分
2,645万円~3,082万円 95.85m2~100.19m2
115.63m2~123.24m2
4LDK
2階建
新築一戸建~兵庫県神戸市西区南別府~全14邸 新築一戸建~兵庫県神戸市西区南別府~全14邸 兵庫県神戸市西区南別府1
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 バス8分
2,230万円~3,230万円 92.11m2~102.88m2
114.88m2~127.33m2
3LDK~5LDK
2階建
BOTANICAL VILLAGE(ボタニカル ビレッジ) 【デザイナーズハウス】 BOTANICAL VILLAGE(ボタニカル ビレッジ) 【デザイナーズハウス】 兵庫県神戸市西区玉津町今津
JR東海道・山陽本線「明石」駅 バス11分 徒歩11分
2630~2780万円 97.7m2~109.92m2
110.38m2~132.73m2
4LDK
2階建
スト―クビレッジ魚住小学校北 スト―クビレッジ魚住小学校北 兵庫県明石市魚住町清水字立合池ノ下617-2他
JR山陽本線「魚住」駅 徒歩19分
3030万円 96.05m2
143.42m2
4LDK
2階建
ストークガーデン大久保駅前III ストークガーデン大久保駅前III 兵庫県明石市大久保町松陰1103-1
JR山陽本線「大久保」駅 徒歩9分
3,384~3,760万円 98.66~99.38m2
106.38~126.23m2
4LDK
2階建
ストークガーデン魚住町錦が丘 ストークガーデン魚住町錦が丘 兵庫県明石市魚住町錦が丘2丁目10-7
JR山陽本線「魚住」駅 徒歩9分
3540万円 101.02m2
132.44m2
4LDK
2階建
ローズビレッジ大久保松陰 ローズビレッジ大久保松陰 兵庫県明石市松陰山手土地区画整理組合保留地21街区1-6他
JR山陽本線「大久保」駅 徒歩22分
2,945万円~3,669万円 91.91m2~102.68m2
110.55m2~157.00m2
4LDK
2階建
ローズビレッジ江井島駅前 ローズビレッジ江井島駅前 兵庫県明石市大久保町江井島
山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅 徒歩7分
2,753万円~3,262万円 96.88m2~101.02m2
125.90m2~172.10m2
4LDK
2階建
~FIRST TOWN~明石市西明石東町 ~FIRST TOWN~明石市西明石東町 兵庫県明石市西明石東町11-5
JR山陽本線「西明石」駅 徒歩14分
2、680万円 86.86m2
87.47m2
3LDK
2階建
~Cradlegaden~明石市大久保町八木 全2棟 ~Cradlegaden~明石市大久保町八木 全2棟 兵庫県明石市大久保町八木425-1
山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩8分
2,180~2,980万円 98.82m2~99.63m2
130.42m2~247.33m2
4LDK
2階建
~Livel Garden~明石市魚住町中尾 1号棟 ~Livel Garden~明石市魚住町中尾 1号棟 兵庫県明石市魚住町中尾84-8
山陽電鉄本線「山陽魚住」駅 徒歩8分
2,580万円 105.58m2
128.27m2
4LDK
2階建
~LIGNAGE~明石市魚住町西岡 全2棟 ~LIGNAGE~明石市魚住町西岡 全2棟 兵庫県明石市魚住町西岡1861-2
山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩11分
2,230~2,290万円 98.14m2~99.39m2
106.32m2~110.00m2
4LDK
2階建
「フォーシーズンズハウス」東朝霧丘モニターハウス 「フォーシーズンズハウス」東朝霧丘モニターハウス 兵庫県明石市東朝霧丘16-8
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩18分
3734万円 103.51m2
179.61m2
3LDK
2階建
ローズビレッジ西明石サウスフィールド ローズビレッジ西明石サウスフィールド 兵庫県明石市大久保町谷八木字福井谷560-1
山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩13分
2,844万円~3,312万円 96.05m2~102.68m2
119.18m2~135.21m2
4LDK
2階建
ツーバイタウン東二見シーサイドヒルズ ツーバイタウン東二見シーサイドヒルズ 兵庫県明石市二見町西二見
山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩9分
2,876万円~3,313万円 95.64m2~107.22m2
133.37m2~198.61m2
4LDK
2階建
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このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プラウドタワー明石 プラウドタワー明石 18.8万円 72.43m² 3LDK 16階 西
プラウドタワー明石 プラウドタワー明石 21.5万円 73.22m² 3LDK 26階
プラウドタワー明石 プラウドタワー明石 18.8万円 72.43m² 3LDK 19階 -
プラウドタワー明石 プラウドタワー明石 14.1万円 58.79m² 2LDK 6階 -
プラウドタワー明石 606 プラウドタワー明石 606 14.1万円 55.38m² 2LDK 6階
プラウドタワー明石 プラウドタワー明石 17.0万円 69.82m² 3LDK 8階
プラウドタワー明石 プラウドタワー明石 26.8万円 82.13m² 2SLDK 24階
プラウドタワー明石 プラウドタワー明石 18.8万円 72.43m² 3LDK 19階 西
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
東急ドエルアルス明石エスタシア 明石市大明石町1丁目 明石駅徒歩3分
山陽明石駅徒歩3分
64 平成9年6月 13階建 46戸 2,159万円/坪102万円
グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町1丁目 明石駅徒歩13分
人丸前駅徒歩8分
62 平成12年9月 14階建 47戸 2,392万円/坪113万円
グランドメゾン明石 明石市大明石町1丁目 山陽明石駅徒歩4分
60 昭和60年1月 8階建 50戸 1,291万円/坪61万円
明石人丸町パークホームズ 明石市人丸町 山陽明石駅徒歩10分
人丸前駅徒歩7分
60 昭和62年11月 5階建 16戸 1,249万円/坪59万円
→ 【販売中】明石人丸町パークホームズ  1,590万円  75.73㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】明石人丸町パークホームズ  1,590万円  75.73㎡  3LDK  4階  南西
藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町1丁目 山陽明石駅徒歩3分
59 平成10年1月 地下1階付14階建 77戸 2,159万円/坪102万円
ヴェルビュ明石天文町 明石市天文町2丁目 山陽明石駅徒歩8分
人丸前駅徒歩3分
59 平成8年9月 9階建 31戸 -万円/坪-万円
ワコーレ明石センティール 明石市本町1丁目 明石駅徒歩5分
58 平成18年2月 地下1階付15階建 39戸 2,583万円/坪122万円
アルファスマート明石公園 明石市鷹匠町 明石駅徒歩9分
58 平成25年1月 15階建 59戸 2,710万円/坪128万円
ワコーレ明石ヴィストーレ 明石市本町1丁目 明石駅徒歩6分
山陽明石駅徒歩6分
57 平成19年1月 15階建 69戸 2,456万円/坪116万円
ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町1丁目 山陽明石駅徒歩4分
56 平成12年3月 14階建 72戸 2,159万円/坪102万円
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