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物件外観

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  • 交通

    上大岡駅より徒歩で12分
    弘明寺駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区大岡4丁目41番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成8年9月

  • 総戸数

    12戸

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  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,335万円

推定相場坪単価:138万円/坪

推定相場㎡単価:42万円/㎡

想定賃料  10.0 ~ 11.0万円  (坪賃料:5,924円~6,547円)
表面利回り 5.42
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,510 ~ 2,568万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,393 ~ 2,510万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,276 ~ 2,393万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,160 ~ 2,276万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,043 ~ 2,160万円 87.5~92.5%

マークミュー上大岡A棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = マークミュー上大岡A棟の売買相場 緑線 = 横浜市南区大岡の売買相場 青線 = 横浜市南区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

マークミュー上大岡A棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年10月 5階 3LDK 南西
平均 5階 54.11㎡ 20㎡ 2,298万円 @141万円 @43万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 54.11~54.11㎡|54.11㎡ 2,298万円|140万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.11~54.11㎡|54.11㎡ 2,298万円|140万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

マークミュー上大岡A棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

マークミュー上大岡A棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = マークミュー上大岡A棟の賃料相場 緑線 = 横浜市南区大岡の賃料相場 青線 = 横浜市南区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

マークミュー上大岡A棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 5階 54.11 3LDK 南東
2016年10月 3階 50.12 2LDK 南東
2016年10月 4階 54.11 3LDK 南東
2016年9月 3階 50.12 2LDK 南東
2016年3月 5階 54.11 3LDK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 50.12~54.11㎡|51.45㎡ 88,666円|5,686円/坪
5階~5階 54.11~54.11㎡|54.11㎡ 102,500円|6,262円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.12~54.11㎡|52.11㎡ 88,250円|5,594円/坪
東向き 54.11~54.11㎡|54.11㎡ 107,666円|6,578円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

マークミュー上大岡A棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

マークミュー上大岡A棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
マークミュー上大岡A棟 マークミュー上大岡A棟 2,298万円 54.11m² 20m² 3LDK 5階 南西
マークミュー上大岡A館 503号室 マークミュー上大岡A館 503号室 2,298万円 54.11m² 20m² 3LDK 5階 南東
マークミュー上大岡A館 マークミュー上大岡A館 2,298万円 54.11m² 20m² 3LDK 5階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン横浜阪東橋BAY'L レーベン横浜阪東橋BAY'L 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-10(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩9分
3,400万円台~4,700万円台(予定) 3LDK・3LDK+S
7階建
61戸
株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
ヴェレーナグラン横濱上大岡 ヴェレーナグラン横濱上大岡 神奈川県横浜市南区別所一丁目50番(地番)
京急本線「上大岡」駅 徒歩11分
未定 3LDK
7階建
76戸
大和地所レジデンス株式会社
パークナード横濱上大岡 パークナード横濱上大岡 神奈川県横浜市南区大岡四丁目1619-1
京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
4,800万円台~6,600万円台(100万円台単位)(予定) 3LDK
3階建
59戸
パナソニック ホームズ 株式会社都市開発支社 常陸土地株式会社 三信住建株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺コンフォート 【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺コンフォート 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
ブルーライン「弘明寺」駅徒歩7分
3,180万円 79.95m2
49.49m2
2LDK+S
3階建
【内覧可能】オープンプレイス港南ストリート 【内覧可能】オープンプレイス港南ストリート 神奈川県横浜市港南区港南1丁目
ブルーライン「港南中央」駅徒歩8分
3,780万円 99.75m2
79.56m2
3LDK
2階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺レジデンス 【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺レジデンス 神奈川県横浜市南区弘明寺町
ブルーライン「弘明寺」駅徒歩4分
3,680万円~3,780万円 72.24m2~78.46m2
44.39m2~52.92m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス広地町ブライト 【現地案内予約受付中】オープンプレイス広地町ブライト 神奈川県横浜市磯子区広地町
京浜東北線「根岸」駅徒歩18分
3,480万円 85.61m2
70.10m2
3LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス大岡サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンプレイス大岡サンシャイン 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
京急本線「上大岡」駅徒歩14分
4,780万円 89.01m2
75.40m2
3LDK
2階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺サンライズ 【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺サンライズ 神奈川県横浜市南区弘明寺町
ブルーライン「弘明寺」駅徒歩8分
3,580万円~3,880万円 72.13m2~82.04m2
45.16m2~60.37m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス大岡サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンプレイス大岡サンシャイン 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
京急本線「上大岡」駅徒歩17分
3,480万円~3,680万円 92.32m2~110.37m2
93.22m2~102.11m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス上大岡アヴェニュー 【現地案内予約受付中】オープンライブス上大岡アヴェニュー 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目
京急本線「上大岡」駅徒歩12分
4,480万円~4,780万円 75.91m2~93.67m2
52.32m2~63.32m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス笹下サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンプレイス笹下サンシャイン 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目
ブルーライン「港南中央」駅徒歩13分
3,680万円~4,180万円 90.05m2~95.64m2
81.98m2~101.47m2
3LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆子育て環境も充実した閑静な住宅街で、快適な暮らしを《平戸町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆子育て環境も充実した閑静な住宅街で、快適な暮らしを《平戸町》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町 
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩22分
4180万円~4380万円 100.39m2~101.17m2
127.65m2~152.31m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆利便性と暮らしやすさを併せ持つ全13棟の大型分譲地!《笹下7丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆利便性と暮らしやすさを併せ持つ全13棟の大型分譲地!《笹下7丁目》 神奈川県 横浜市港南区笹下 7丁目
ブルーライン「港南中央」駅 徒歩12分
3530万円~3700万円 109.9m2~114.13m2
62.01m2~67.37m2
3LDK+S~4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りに恵まれた3LDK♪充実の建物設備で快適な暮らしを《東永谷2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りに恵まれた3LDK♪充実の建物設備で快適な暮らしを《東永谷2丁目》 神奈川県 横浜市港南区東永谷 2丁目
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩11分
3880万円 80.81m2
99.01m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆三方角地の開放感のある敷地に佇む邸宅《大久保2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆三方角地の開放感のある敷地に佇む邸宅《大久保2丁目》 神奈川県 横浜市港南区大久保 2丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩13分
3080万円 90.51m2
52.19m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆家族の笑顔が増えるスカイバルコニーのある暮らし《東永谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆家族の笑顔が増えるスカイバルコニーのある暮らし《東永谷1丁目》 神奈川県 横浜市港南区東永谷 1丁目
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩14分
4280万円 101.02m2
101.58m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日差し溢れる16帖超のLDKで安らぎの時間を《永田北2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日差し溢れる16帖超のLDKで安らぎの時間を《永田北2丁目》 神奈川県 横浜市南区永田北 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 バス7分 永田町住宅前下車 停歩5分
2980万円~3280万円 105.36m2~105.87m2
58.17m2~58.19m2
3LDK+S~4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆暮らしやすい住環境、快適な住まいで家族だんらんのひとときを《平戸町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆暮らしやすい住環境、快適な住まいで家族だんらんのひとときを《平戸町》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町 
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩20分
2980万円~3380万円 86.32m2~101.02m2
54.67m2~69.62m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《中里3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《中里3丁目》 神奈川県 横浜市南区中里 3丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩9分
3780万円 100.12m2
104.13m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境、公園も近く子育てファミリーにもおすすめです《六ツ川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境、公園も近く子育てファミリーにもおすすめです《六ツ川2丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩19分
3280万円 70.86m2
78.09m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な街並みの高台に佇む邸宅《中里4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な街並みの高台に佇む邸宅《中里4丁目》 神奈川県 横浜市南区中里 4丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩16分
3380万円 89.68m2
96.73m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆家族の笑顔が増えるスカイバルコニーのある暮らし《東永谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆家族の笑顔が増えるスカイバルコニーのある暮らし《東永谷1丁目》 神奈川県 横浜市港南区東永谷 1丁目
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩14分
4280万円 101.02m2
101.58m2
4LDK
2階建
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マークミュー上大岡A棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズ上大岡エアーズヒル 横浜市南区大岡5丁目 上大岡駅徒歩8分
57 平成25年9月 3階建 32戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
プレミスト横濱弘明寺 横浜市南区大岡1丁目 蒔田駅徒歩9分
弘明寺駅徒歩7分
井土ヶ谷駅徒歩15分
弘明寺駅徒歩7分
56 平成24年9月 7階建 97戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
ウェリス弘明寺 横浜市南区大岡1丁目 弘明寺駅徒歩10分
蒔田駅徒歩10分
弘明寺駅バス10分
横浜駅バス34分
みつが丘中央バス停徒歩1分
56 平成26年1月 7階建 91戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
→ 【販売中】ウェリス弘明寺  3,280万円  73.8㎡  3LDK  4階  南東
ベルジェンド横浜大岡公園サローネ 横浜市南区大岡2丁目 弘明寺駅徒歩4分
上大岡駅徒歩17分
55 平成29年6月 7階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズ横浜上大岡 横浜市南区大岡5丁目 上大岡駅徒歩7分
54 平成21年11月 地下1階付4階建 47戸 4,192万円/坪198万円/㎡60万円
上大岡パークホームズ 横浜市南区大岡5丁目 弘明寺駅徒歩10分
上大岡駅徒歩12分
弘明寺駅徒歩10分
53 平成6年2月 7階建 88戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
→ 【販売中】上大岡パークホームズ  3,690万円  65.65㎡  2SLDK  1階  南西
→ 【販売中】上大岡パークホームズ  3,690万円  65.65㎡  3LDK  1階  南西
弘明寺ガーデンハウス 横浜市南区大岡2丁目 弘明寺駅徒歩4分
53 昭和63年3月 4階建 25戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パレステージ上大岡シャインコート 横浜市南区大岡3丁目 上大岡駅徒歩12分
弘明寺駅徒歩11分
53 平成28年2月 5階建 46戸 4,531万円/坪214万円/㎡65万円
上大岡ハイツA棟 横浜市南区大岡4丁目 上大岡駅徒歩8分
52 昭和45年12月 8階建 104戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
グランシーナ上大岡プラティナム 横浜市南区大岡5丁目 上大岡駅徒歩9分
51 平成16年3月 3階建 93戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
 上記は、「マークミュー上大岡A棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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