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賃貸

プレステージ

総合評価 3.0 アクセス数1220
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賃料履歴 2016年~: 22件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 58,454
平均坪単価 @3,365
平均m²単価 @1,018
上位専有面積 57.19m²:16 57.1m²:4 57.6m²:2
上位間取り 2LDK22

プレステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線/土居田駅より徒歩で18分
    JR予讃・内子線/市坪駅より徒歩で19分
    伊予鉄道郡中線/余戸駅より徒歩で23分

  • 利用可能路線

    『土居田駅』 伊予鉄道郡中線 
    『市坪駅』 JR予讃・内子線 
    『余戸駅』 伊予鉄道郡中線 

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市保免上1丁目6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    松山市立余土小学校

  • 中学校区域

    松山市立余土中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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プレステージの口コミ・評判

2015年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット JR(市坪駅)と伊予鉄道(余戸駅)のどちらも自転車で行ける距離にある。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 松山中央公園、保免中緑地公園など公園は多い。保免上分館がすぐ近くに有る。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 共用部分のメンテナンスは不定期だが、丁寧にされている。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 1階は庭付き。道路から距離があるので日当たりがよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ショッピングモール(エミフル松前)まで平日昼間は車で10分程度。徒歩約10分範囲内にセブンスター、マルナカがある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 幼稚園はどこも送迎範囲内なので選べる園が多い。小学校は朝は登校班、帰りは学年ごとの集団で登下校するので安心。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 余戸駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 松山市駅や松山駅まですぐに行けることから色々なことろに行きやすい
15分ごとに来るのもいい点だと思う
生活利便施設の充実
4
メリット 伊予市の方に行けばショッピングモールがあり市駅の方に行けば大きな病院や百貨店もある
飲食店の充実
3
メリット 大通りまで出ればラーメン屋さや居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 多目的トイレがある点では便利だと感じる。
スロープもあり便利だ
治安
5
メリット 酔っぱらいが多い訳でも無く駅周辺も綺麗である
コストパフォーマンス
4
メリット そこまで高くもなく駅が近く住みやすいと感じる

2023年2月 土居田駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 松山市駅方面へ向かう電車と群中方面へ向かう電車の時刻が同じなのでわかりやすいです。
また、トイレはバリアフリーになっているので、使用しやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにスーパー、コンビニ、内科と整形外科が一緒になっている病院があります。
飲食店の充実
3
メリット コンビニが近いので、コンビニでお弁当などが買いやすいてす。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 松山市駅に行く場合も二駅で行けるので便利です。
保育園や幼稚園も同じ地域にあり、公園も充実しています。
治安
5
メリット 治安はとても良いと思います。住民の人たちも穏やかです。
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性はとても良いので、
中古物件などがお薦めだと思います。

2022年2月 土居田駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 自転車置き場があり、無料で停めることができる。
小さい駅のため、施設や設備は整っ……

2021年12月 余戸駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ここからバスに乗り換えができるのでいつもここから乗っている。
たしかホームの自動……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 2LDK 南東 57.19
2023年11月 1階 2LDK 北西 57.19
2023年5月 1階 2LDK 北西 57.19
2022年3月 1階 2LDK 57.19
2022年2月 3階 2LDK 57.19

…残り17

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 松山市保免上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 市坪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 57.1~57.19㎡|57.17㎡ 58,000円|3,354円/坪
2階~2階 57.19~57.19㎡|57.19㎡ 58,000円|3,353円/坪
3階~3階 57.1~57.6㎡|57.25㎡ 59,000円|3,407円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.1~57.6㎡|57.21㎡ 58,529円|3,382円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.19~57.19㎡|57.19㎡ 58,200円|3,365円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (3,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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