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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 赤羽駅 > ザ・パークハウス赤羽

中古

ザ・パークハウス赤羽

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 9044
29 お気に入り 新着を受け取る
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  • 基本情報
  • 評判
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ザ・パークハウス赤羽の外観
  • ザ・パークハウス赤羽の外観
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  • ザ・パークハウス赤羽の外観
  • ザ・パークハウス赤羽の外観
  • ザ・パークハウス赤羽の外観
  • ザ・パークハウス赤羽の外観
  • ザ・パークハウス赤羽の外観：2026/02/21撮影
  • ザ・パークハウス赤羽のエントランス
  • ザ・パークハウス赤羽のエントランス
  • ザ・パークハウス赤羽のエントランス
  • ザ・パークハウス赤羽のエントランス：2026/02/21撮影
  • ザ・パークハウス赤羽のその他：2026/02/21撮影
  • ザ・パークハウス赤羽のその他：その他
  • ザ・パークハウス赤羽のその他：その他共有部分
  • ザ・パークハウス赤羽のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約405万円/坪 賃料:約12023円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.56％
偏差値ランキング

北区
962物件中の順位

ザ・パークハウス赤羽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽南1丁目19-4、赤羽南1丁目20-12、西1丁目37-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    16870円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    13650円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    稲田小学校

  • 中学校区域

    赤羽岩淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://tph-akabane.premium-mansion-selection.com/

  • 棟構成
  • ブランド

    ザ・パークハウス

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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    良い不動産業者と出会えたこと。複数の不動産会社と会い、売主にとってより有益な情報を入手する機会が向上したと思う

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ザ・パークハウス赤羽の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ザ・パークハウス赤羽イーストウイング
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年04月11日

価格
8,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
487.2万円
専有面積
60.93m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ザパークハウス赤羽ウエストウイング
ネット公開物件

情報取得日:2026年04月05日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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閲覧数上位10% ザ・パークハウス赤羽フロント 301
ザ・パークハウス赤羽フロント 301
価格
5,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
573.0万円
専有面積
34.50m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ザ・パークハウス赤羽の【賃貸】物件情報

ザ・パークハウス赤羽フロント 401
ザ・パークハウス赤羽フロント 401
賃料(管理費)
16.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
ザ・パークハウス赤羽フロント 704
ザ・パークハウス赤羽フロント 704
賃料(管理費)
17.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.07m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ザ・パークハウス赤羽の口コミ・評判

2022年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・混雑状況・出口多数あり・終電時刻遅め・電車の本数・バス停あり・タクシー乗り場あり北区なので家賃はお安いエリア。ファミリー層に強い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】スーパー、商店街、居酒屋、喫茶店など全て充実してます駅前に交番があります。
夜は、歓楽街が活動的になる
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】テレビ取材されるお店が多いです。手頃なお店が多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】公園、幼稚園、小学校、中学校、ちゃんとある。
赤羽駅のデメリット（4件）
赤羽駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れいていつもにぎわっています。東口は大人の街という感じです。千ベロの店もたくさんあり、安くお酒を飲むにはとてもいい地域です。駅の中もたくさんのお店が入っていて充実しています。西口から東口への通過も簡単にできて便利です。
赤羽駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2021年10月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は広くて歩きやすい。多くの線路が通っているため乗り換えがしやすくていい。昼からやっている……

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（残り105文字）

2020年10月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 沢山飲食店があり週末利用したりしています 【デメリット】 ……

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（残り22文字）

2020年8月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中ショップ、駅周辺はかなり充実しています。スーパーからアパレルまでなんでも揃います。
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り70文字）

2019年9月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅です。埼京線以外にも多くの路線が走っており、快速も停まるのでちょっと離れたところに……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス赤羽の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(962物件中)
なし

赤羽駅ランキング

位
(303物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,226万円

推定相場坪単価405万円/坪

推定相場㎡単価123万円/㎡

想定賃料　　20.3　～　22.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,422円～12,624円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.56％
価格帯別判定 i

ザ・パークハウス赤羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,768 ～ 7,949万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,407 ～ 7,768万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,046 ～ 7,407万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,684 ～ 7,046万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,323 ～ 6,684万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 91位 / 717物件中
北区 2位 / 13物件中
赤羽駅 24位 / 222物件中

坪賃料ランキング

北区 174位 / 516物件中
北区 2位 / 11物件中
赤羽駅 41位 / 140物件中
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無料会員登録すると、ザ・パークハウス赤羽の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年4月14日終値) の日経平均株価は 57,877.39 円 となります。

何年後

予測価格：7,104～7,468万円

※中央値：7,286万円

予測坪単価：409万円/坪

予測㎡単価：124万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ザ・パークハウス赤羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2026年1月 15階 3LDK 東 ー ー
2 2025年7月 2025年9月 3階 2LDK 東 ー ー
3 2025年1月 2025年2月 9階 1SLDK 東 角部屋 ー
4 2024年8月 2024年9月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
5 2024年5月 2024年7月 9階 1SLDK 東 角部屋 ー
6 2024年4月 2024年5月 12階 1LDK 東 角部屋 ー
7 2024年2月 2024年3月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
8 2023年9月 2023年9月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2023年9月 2024年4月 13階 3LDK 東 ー ー
10 2023年8月 2023年11月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
11 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年4月 2024年1月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2023年3月 2023年9月 13階 3LDK 東 ー ー
14 2023年3月 2023年4月 14階 2LDK 西 ー ー
15 2023年2月 2023年2月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
16 2023年2月 2023年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2023年2月 2023年7月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年10月 2023年2月 12階 1LDK 東 角部屋 ー
19 2022年10月 2022年12月 13階 3LDK 東 ー ー
20 2022年9月 2022年12月 14階 3LDK 東 ー ー
21 2022年8月 2023年2月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
22 2022年8月 2022年9月 3階 2LDK 東 ー ー
23 2022年4月 2022年7月 11階 3SLDK 東 ー ー
24 2021年4月 2021年4月 15階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2021年2月 2021年2月 15階 2LDK ー ー ー
27 2020年10月 2020年10月 13階 2LDK 南 ー ー
28 2019年12月 2019年12月 14階 2LDK 東 ー ー
29 2019年12月 2020年2月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2019年11月 2020年2月 2階 2LDK 東 ー ー
31 2019年10月 2019年11月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2019年9月 2019年12月 13階 2LDK 東 ー ー
33 2019年7月 2019年12月 14階 2LDK 東 ー ー
34 2019年6月 2019年7月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2019年5月 2019年6月 14階 2LDK 南 ー ー
36 2019年1月 2019年2月 3階 1SLDK 東 角部屋 ー
37 2018年11月 2019年2月 13階 2LDK 南 ー ー
38 2018年11月 2018年11月 9階 2LDK 東 ー ー
39 2018年10月 2019年1月 9階 2LDK 東 ー ー
40 2018年10月 2018年10月 9階 2LDK 東 ー ー
41 2018年10月 2018年10月 6階 1SLDK 東 角部屋 ー
42 2018年1月 2018年1月 14階 2LDK 東 ー ー
43 2017年11月 2018年1月 14階 2LDK 東 ー ー
44 2017年11月 2017年11月 15階 2LDK 東 角部屋 ー
45 2017年1月 2017年1月 12階 3LDK 南 ー ー
46 2016年11月 2017年2月 9階 3LDK 南 ー ー
47 2016年6月 2016年7月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
48 2016年3月 2016年5月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
49 2015年11月 2016年2月 12階 2LDK 東 ー ー
50 2015年6月 2015年8月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2014年12月 2015年1月 14階 3LDK 東 ー ー
52 2014年3月 ー 14階 3LDK 南 ー ー

…残り32件
平均 11階 67.1㎡ 8.66㎡ 6,587万円 ＠325万円 ＠99万円 12,994円
194円		 10,789円
161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ザ・パークハウス赤羽の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス赤羽の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス赤羽の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウス赤羽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 8階 3LDK ー 70.74
2024年8月 13階 2LDK 東 57.47
2024年7月 13階 1SLDK 東 57.47
2024年2月 3階 3LDK 南 70.12
2019年3月 8階 2LDK 南 74.44

…残り5件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス赤羽の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ザ・パークハウス赤羽の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・パークハウス赤羽イーストウイング

    15
    ザ・パークハウス赤羽イーストウイングの外観
    住所 東京都北区赤羽南1丁目19番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩4分
    築年月 2012年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 11
    偏差値 67
    アクセス数 15396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,575万円
    405万円
    123万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス赤羽イーストウイング
    新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・パークハウス赤羽イーストウイング     		8,980万円 487.2万円 60.93m² 2LDK 2階 東 相応 情報取得日:2026年04月11日
  • 中古

    ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング

    18
    住所 東京都北区赤羽南1丁目20番12号
    最寄駅 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩4分
    築年月 2012年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 44
    偏差値 67
    アクセス数 14167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,629万円
    502万円
    152万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ザパークハウス赤羽ウエストウイング     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年04月05日
  • 中古

    セラード赤羽パークアベニュー

    3
    住所 東京都北区赤羽南1丁目11番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 66
    偏差値 52
    アクセス数 15326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,310万円
    298万円
    91万円
  • 中古

    ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

    7
    住所 東京都北区赤羽南1丁目3番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩1分
    築年月 2003年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 26
    偏差値 63
    アクセス数 10896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,999万円
    425万円
    129万円
  • 中古

    デュオヴェール赤羽ブルームコート

    3
    住所 東京都北区赤羽南1丁目24番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩5分
    築年月 2023年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 1
    偏差値 58
    アクセス数 3709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,448万円
    399万円
    121万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    デュオベール赤羽ＢｌｏｏｍＣｏｕｒｔ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 28万円
    割安         		情報取得日:2026年04月08日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルチェンテ赤羽

    住所 東京都北区赤羽南1丁目
    交通 JR宇都宮線 赤羽駅 徒歩2分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 154
  • 賃貸

    グランディール志芳

    住所 東京都北区赤羽南1丁目20番10号
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1265
  • 賃貸

    Lucente赤羽

    Lucente赤羽の外観
    住所 東京都北区赤羽南1丁目6番11号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩11分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lucente赤羽 1001
    Lucente赤羽 1001     		30.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    コムレジ赤羽

    コムレジ赤羽の外観
    住所 東京都北区赤羽南2丁目
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩8分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3830
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムレジ赤羽　学生棟 354
    新着
    コムレジ赤羽　学生棟 354     		7.1万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 無 14.13m² ワンルーム 4階 北 情報取得日:2026年04月04日
    コムレジ赤羽　賃貸棟 0504
    コムレジ赤羽　賃貸棟 0504     		14.5万円
    (24,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.31m² 1K 5階 南東
    コムレジ赤羽　賃貸棟
    コムレジ赤羽　賃貸棟     		21.3万円
    (27,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.69m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    コムレジ赤羽賃貸棟

    コムレジ赤羽賃貸棟の外観
    住所 東京都北区赤羽南2丁目
    交通 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩15分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムレジ赤羽　賃貸棟 0504
    コムレジ赤羽　賃貸棟 0504     		14.5万円
    (24,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.31m² 1K 5階 南東
    コムレジ赤羽　賃貸棟
    コムレジ赤羽　賃貸棟     		21.3万円
    (27,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.69m² 1LDK 4階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス赤羽台タワー&レジデンス

    7
    ザパークハウス赤羽台タワー&レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
    階建 地上29階 地下2階建
    総戸数 550戸
    専有面積 31.90㎡～138.41㎡
    間取り 第1期 1DK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 1597
  • 新築

    プラウドタワー赤羽

    3
    プラウドタワー赤羽
    価格 未定
    所在地 東京都北区赤羽二丁目3番21、23（地番）
    交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩6分
    階建 地上32階 地下1階建（一部2階建）
    総戸数 325戸
    専有面積 35.28㎡～127.06㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 0票
    アクセス数 575

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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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