リアージュヤマテエイト
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
10841
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
リアージュヤマテエイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩5分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山手町75-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
横浜市立元街小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアージュヤマテエイトの口コミ・評判
2020年12月
yamateさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
元町・中華街駅からは徒歩5分で、ほぼ平坦です。 石川町駅は徒歩10分位かかりますが、元町通りを歩くと近く感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
元町公園の隣にあり、マンションの周りはすべて植栽や公園ですので、 非常に環境が良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
少し坂になっているので、元町から見ると７、8階建てのマンションのように見えますが、３階建てです。 駐車場のシャッターが豪華なので、豪邸のほうに見えます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
築年数は古いのですが、リビタが一棟丸ごとリノベーションしていていますので、新築のようです。 元は古いマンションなので、天井も高く、設備もオール電化で、什器も高品質です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
元ショッピング通りまで、徒歩２分位。ユニオンまで５分位ですので、全く困りません。オーガニックのスーパーもあります。 ドン・キホーテやOKスーパーも比較的近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校は元街小学校があり、徒歩圏内にインターナショナルスクール、中華学校、雙葉やフェリスもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【元町・中華街駅に対する口コミ】名前の通り、中華街の入り口になる駅です。 レストランは中華街があるため困ることはないでしょう。また、それ以外の飲食店も多いです。 業務スーパーもあり、日用品の買い物にも困りません。 みなとみらい線、東急東横線の端駅で、必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜中華街を訪れたい方々の最寄り駅です。下車するとそこはまるで中国に来たかのような、異国情緒たっぷりの日本とは思えない光景が広がっていました。たくさんの中華料理屋さんやスイーツのお店、お土産屋さんなどが建ち並んでいて本場さながらだと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元町・中華街駅
ボンボンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停が多いね。交通能力はちょっとある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに中華街があるから結構お買い物は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの中華街の中華料理はとても絶品！！フルーツ飴もありスイーツも楽しめるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに保育園一個確認してるけど少ないね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあ、人はいっぱいいるから人目は安心だね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションいっぱいあるね住みやすくはある |
2023年8月 元町・中華街駅
かなちゃんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広く、雨の日でも、地下に入り込めば、濡れずに移動できる。中華街のお店で働く方の写真パネルが通路に貼ってあり、素敵でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中華街に近いため、アクセスしやすい。入口も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街の近くなので、名店ぞろいである。お見せの場所によっても出口を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも綺麗だし、エレベーターもあって、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るさはあるし、人通りも多いため、安心はできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思う。一日乗車券もあって、使いやすいと思う。 |
2020年3月 元町・中華街駅
4.0
【メリット】 横浜屈指の観光地である「中華街」と、お洒落スポットの「元町商店街」が徒歩圏内という、とても……
2019年12月 元町・中華街駅
3.0
【メリット】 スターバックスや、和食、洋食レストラン、カフェ、おいしいパンやさんが充実。ウチキパンもあり……
リアージュヤマテエイトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(711物件中) |
横浜市中区山手町ランキング
位(45物件中) |
元町・中華街駅ランキング
位(160物件中) |
リアージュヤマテエイトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 103.58㎡ | 20.8㎡ | 10,315万円 | ＠332万円 | ＠101万円 | 28,733円 272円 |
26,047円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リアージュヤマテエイトの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市中区山手町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■元町・中華街駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.32～109.8㎡｜105.34㎡ | 10,153万円｜321万円/坪 |
| 2階～2階 | 98.32～98.32㎡｜98.32㎡ | 10,800万円｜363万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.32～98.32㎡｜98.32㎡ | 10,800万円｜363万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 98.32～109.8㎡｜105.34㎡ | 10,153万円｜321万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
