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中古

ヒルコートテラス横浜汐見台

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 22307
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ヒルコートテラス横浜汐見台の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:141件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約177万円/坪 賃料:約6532円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.43％
偏差値ランキング

横浜市磯子区
560物件中の順位

ヒルコートテラス横浜汐見台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／屏風浦駅 徒歩10分
    JR根岸線／根岸駅 徒歩12分
    JR根岸線／磯子駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『屏風浦駅』　京急本線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    416戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    汐見台小学校

  • 中学校区域

    汐見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「汐見台病院」約170m ●「Ａコープ」約150m ●「ファミリーマート」約360m ●「汐見台郵便局」約180m

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ヒルコートテラス横浜汐見台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ヒルコートテラス横浜汐見台
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月09日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

293万円 割安

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価格値下げ 閲覧数上位10% ヒルコートテラス横浜汐見台F棟
ヒルコートテラス横浜汐見台F棟

価格更新日:2025年12月09日

価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
179.5万円
専有面積
80.65m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ヒルコートテラス横浜汐見台の口コミ・評判

2015年5月

こぶすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅がJR根岸線の磯子駅、京急線の屏風浦、上大岡駅と３駅あるので通勤だけでなく目的に合わせて利用できる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 風致地区なので電線は地中化されて道路も広い。近くにある大きな公園には生態系が保たれていて、ホタルやザリガニもいる。学校も近い、
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人も皆丁寧に対応してくれる。衛生面などでは特に問題点は見当たらない。暑い日はミストを放出している
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニーが奥行き２・５メートルと広いので雨の日でも洗濯物を干せる。子供も遊べる。高台なので眺望も目の前に遮られるものがない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて５分〜１０分圏内にスーパーが２つある。郵便局や薬局も近いのは魅力的。ごちゃごちゃしておらずまとまっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに汐見台病院があるので安心。幼稚園、保育園も比較的あるほうだと思う。小学校の評判も悪くない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 日当たり良く快適、スーパーも近く買い物も便利です
デメリット（1件）
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2022年3月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校が近く公園もあり子育てするのに安心。
デメリット（1件）
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2021年12月

Sさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高台にあり閑静で電柱がなくて落ち着いた雰囲気です。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年8月 根岸駅

まっちょさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで12分
終電が遅くまであり便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院が駅前に多い。
モンビルに多く入っている。
飲食店の充実
3 		メリット 斎藤家という美味しい家系ラーメンのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 根岸森林公園は比較的大きな公園で子供を遊ばせるにはgood。
治安
3 		メリット アジア系の外国人が多い印象だが治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜駅に比較的近いが相場より安い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・241文字）

2024年8月 磯子駅

だゔぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発駅で座って遠出ができるので便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーが乱立しているので、生活はしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多い。味が安定しておいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 桜木町にも横浜にもすぐいける立地なのでとてもよい
治安
5 		メリット 外国人が少ないので治安はとてもいいほうだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地代は安い方だと思う。根岸線でいっても家賃相場は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年5月 磯子駅

みんみんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。磯子行きに乗れば電車も空いていて座りやすいのでよく使っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット ご飯屋さん、病院、スーパー全て揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット コメダやドトール、日高屋などがあります。少し歩けば松屋もあり、ご飯を軽く済ませるのもしっかり食べるのもOKです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はいくつかあります。高校は近くには無いですが、バスもあるので高校以降の通学も問題ないです。
治安
3 		メリット 夜でもあかりがしっかりとあるので暗闇にはなりにくい
コストパフォーマンス
4 		メリット 通いやすいし家賃もそこそこだと思うのでコスパは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2022年1月 屏風浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バリアフリー設備が素晴らしいです。エレベーターをはじめ階段の横のスロープや、多目的トイレ、……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルコートテラス横浜汐見台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(560物件中)

横浜市磯子区汐見台ランキング

位
(47物件中)

屏風浦駅ランキング

位
(112物件中)
根岸駅の偏差値ランキング / 磯子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,494万円

推定相場坪単価177万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　15.7　～　17.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,206円～6,859円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.43％
価格帯別判定 i

ヒルコートテラス横浜汐見台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,831 ～ 4,943万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,606 ～ 4,831万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,381 ～ 4,606万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,156 ～ 4,381万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,932 ～ 4,156万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市磯子区 77位 / 415物件中
横浜市磯子区汐見台 7位 / 36物件中
屏風浦駅 31位 / 86物件中
根岸駅 82位 / 259物件中
磯子駅 49位 / 157物件中

坪賃料ランキング

横浜市磯子区 92位 / 164物件中
横浜市磯子区汐見台 2位 / 8物件中
屏風浦駅 22位 / 36物件中
根岸駅 91位 / 121物件中
磯子駅 46位 / 71物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月12日終値) の日経平均株価は 50,836.55 円 となります。

何年後

予測価格：4,354～4,577万円

※中央値：4,466万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヒルコートテラス横浜汐見台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 1階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年10月 販売中 4階 3LDK 西 ー ー
3 2025年10月 2025年10月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
4 2025年7月 2025年7月 1階 3SLDK 南東 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
6 2025年2月 2025年4月 1階 3LDK 東 ー ー
7 2025年1月 2025年4月 4階 3LDK 西 ー ー
8 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 西 ー ー
9 2024年11月 2024年12月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2024年10月 2025年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
11 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年6月 2024年12月 3階 3LDK 西 ー ー
13 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 西 ー ー
15 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年12月 2024年1月 5階 3SLDK 西 ー ー
17 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年11月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年10月 2023年11月 3階 3LDK 東 ー ー
20 2023年9月 2023年12月 1階 3LDK 南 ー ー
21 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 西 ー ー
22 2023年5月 2023年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年4月 2023年6月 2階 3SLDK 西 ー ー
24 2023年4月 2023年9月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2023年3月 2023年5月 5階 3LDK 西 ー ー
27 2023年1月 2023年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
28 2022年11月 2023年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年10月 2023年1月 1階 3LDK 南 ー ー
31 2022年10月 2023年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
32 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2022年6月 2023年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
34 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 西 ー ー
35 2022年4月 2022年7月 2階 4LDK 南 ー ー
36 2022年3月 2022年4月 3階 4SLDK 西 ー ー
37 2021年12月 2022年1月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
38 2021年12月 2022年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
39 2021年10月 2021年12月 5階 4LDK 南 ー ー
40 2021年10月 2021年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
41 2021年8月 2021年9月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
42 2021年8月 2022年2月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
43 2021年6月 2021年12月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
44 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 東 ー ー
46 2020年9月 2020年10月 2階 3SLDK 西 リフォーム ー
47 2020年8月 2020年10月 3階 3LDK 東 ー ー
48 2020年7月 2021年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 東 ー ー
50 2020年6月 2020年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
51 2020年6月 2020年9月 5階 3LDK 西 ー ー
52 2020年6月 2020年9月 2階 3LDK 西 ー ー
53 2020年4月 2020年5月 2階 3SLDK 西 リフォーム ー
54 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
55 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
56 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
57 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
58 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
59 2019年12月 2019年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
60 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
61 2019年12月 2020年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
62 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
63 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
64 2019年11月 2020年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
65 2019年11月 2019年11月 2階 3SLDK 西 リフォーム ー
66 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
67 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
68 2019年9月 2020年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
69 2019年9月 2019年9月 2階 3SLDK 西 リフォーム ー
70 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南 ー ー
71 2019年8月 2019年10月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
72 2019年8月 2019年11月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
73 2019年7月 2019年8月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
74 2019年6月 2019年9月 4階 3SLDK 西 ー ー
75 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
76 2019年5月 2019年11月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
77 2019年4月 2019年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
78 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
79 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
80 2019年4月 2019年5月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
81 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 西 ー ー
82 2019年3月 2019年3月 1階 3SLDK 西 リフォーム ー
83 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
84 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 西 ー ー
85 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
86 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
87 2019年2月 2019年3月 1階 3SLDK 西 リフォーム ー
88 2019年1月 2019年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
89 2019年1月 2019年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
90 2018年12月 2019年1月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
91 2018年12月 2019年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
92 2018年11月 2019年2月 1階 3SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
93 2018年11月 2019年3月 4階 3SLDK 南 ー ー
94 2018年10月 2019年3月 1階 3SLDK 南東 リフォーム ー
95 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
96 2018年10月 2019年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
97 2018年10月 2019年3月 3階 3LDK 西 ー ー
98 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
99 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
100 2018年8月 2019年5月 4階 3LDK 西 ー ー
101 2018年8月 2018年8月 4階 3SLDK 南 ー ー
102 2018年3月 2018年5月 5階 3LDK 東 ー ー
103 2018年2月 2018年8月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
104 2018年1月 2018年4月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
105 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
106 2018年1月 2018年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
107 2017年12月 2017年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
108 2017年12月 2018年1月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
109 2017年11月 2018年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
110 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
111 2017年11月 2017年11月 4階 3LDK 南 ー ー
112 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
113 2017年10月 2017年12月 5階 3LDK 東 ー ー
114 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
115 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
116 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
117 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
118 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
119 2017年9月 2017年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
120 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
121 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
122 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
123 2017年6月 2017年8月 2階 3LDK 南 ー ー
124 2017年5月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
125 2017年4月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー
126 2017年4月 2017年6月 5階 4LDK 南 ー ー
127 2017年3月 2017年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
128 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
129 2017年3月 2017年7月 5階 3LDK 南 ー ー
130 2017年2月 2017年8月 1階 3LDK 南 ー ー
131 2017年2月 2017年4月 3階 4LDK 南東 ー ー
132 2016年12月 2017年9月 2階 3SLDK 南東 ー ー
133 2016年12月 2017年1月 1階 4LDK 南東 ー ー
134 2016年9月 2016年10月 5階 3SLDK 南 ー ー
135 2016年9月 2016年11月 1階 4LDK 南東 ー ー
136 2016年8月 2016年9月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
137 2016年6月 2016年7月 1階 3SLDK 南 ー ー
138 2015年12月 2016年5月 5階 3SLDK 南東 ー ー
139 2015年12月 2016年2月 1階 3SLDK ー ー ー
140 2015年9月 2015年11月 1階 3SLDK 西 ー ー
141 2015年3月 2015年6月 5階 4SLDK 南 ー ー

…残り121件
平均 2階 86.92㎡ 14.39㎡ 4,144万円 ＠158万円 ＠48万円 13,433円
153円		 8,441円
97円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ヒルコートテラス横浜汐見台の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ヒルコートテラス横浜汐見台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒルコートテラス横浜汐見台の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区汐見台の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■根岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 37 10 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 15 20 5 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヒルコートテラス横浜汐見台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年8月 3階 3LDK 南東 85.68
2024年7月 4階 3LDK 南東 90.53
2024年4月 5階 3LDK 南東 90.53
2024年4月 3階 3LDK 南東 85.68
2024年2月 3階 3LDK 南東 85.68

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヒルコートテラス横浜汐見台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒルコートテラス横浜汐見台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区汐見台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■根岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 6 5 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヒルコートテラス横浜汐見台Ｄ棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5番11号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分
    築年月 2014年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 4347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    ヒルコートテラス横浜汐見台Ｃ棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5番10号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分
    築年月 2014年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 3357
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    ヒルコートテラス横浜汐見台Ｂ棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5番9号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分
    築年月 2014年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 4598
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    ヒルコートテラス横浜汐見台Ｆ棟

    ヒルコートテラス横浜汐見台Ｆ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5番13号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分
    築年月 2014年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 10552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヒルコートテラス横浜汐見台F棟
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ヒルコートテラス横浜汐見台F棟     		4,380万円 179.5万円 80.65m² 3LDK 4階 西 103万円
    割安
    価格更新日:2025年12月09日
  • 中古

    ヒルコートテラス横浜汐見台Ｅ棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5番3号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分
    築年月 2014年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5686

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  • 賃貸

    hareoLUNA4

    hareoLUNA4の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17番15号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩2分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京急本線 屏風浦駅 徒歩2分
    新着
    京急本線 屏風浦駅 徒歩2分     		11.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 40.36m² 1LDK 3階 西
    情報取得日:2025年12月04日
  • 賃貸

    ハイランド磯子Ⅰ

    ハイランド磯子Ⅰの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11番2号
    交通 JR根岸線 磯子駅 徒歩3分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイランド磯子I 203
    新着
    ハイランド磯子I 203     		14万円
    (7,000円)    		 無 無 57.28m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年12月05日
    ハイランド磯子I
    ハイランド磯子I     		13.5万円
    (7,000円)    		 無 無 57.28m² 2LDK 2階 南東
    JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩3分
    JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩3分     		14.3万円
    (7,000円)    		 無 無 60.65m² 3DK 7階 南東
  • 賃貸

    マーレ磯子ビル

    マーレ磯子ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森1丁目
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩14分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		19.7万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 3階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		19.8万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 4階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		19.8万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 3階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		19.9万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 5階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		19.9万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 4階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		20万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 5階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		20万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 6階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		20.1万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 7階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		20.1万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 6階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		20.2万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLK 8階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		20.2万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 7階 南東
    TLRレジデンス磯子駅前
    TLRレジデンス磯子駅前     		20.3万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 8階 南東
  • 賃貸

    パノラマ磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3番23号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 533
  • 賃貸

    TLRレジデンス磯子駅前

    TLRレジデンス磯子駅前の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7番6号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩14分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前 302
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前 302     		19.7万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 3階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		19.8万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 3階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		19.8万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 4階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		19.9万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 4階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前 503
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前 503     		19.9万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 5階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		20万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 5階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		20万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 6階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		20.1万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 7階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前 604
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前 604     		20.1万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 6階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		20.2万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 7階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		20.2万円
    (15,000円)    		 無 無 81.9m² 1SLDK 8階 南東
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前
    ＴＬＲレジデンス磯子駅前     		20.3万円
    (15,000円)    		 無 無 82.54m² 2LDK 8階 南東

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  • 新築

    ランカ横浜磯子

    ランカ横浜磯子
    価格 4,010万円～6,480万円
    所在地 神奈川県横浜市磯子区森1丁目2033番5（地番）
    交通 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 56戸
    専有面積 31.16㎡～63.80㎡
    間取り 第三期1次 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2326

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