マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:100件 |
賃料履歴 | 2018年~: 9件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約259万円/坪 賃料:約8920円/坪 利回り:約4.14% |
偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
浦和常盤ザ・レジデンスの物件概要
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交通
i
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-
利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目10-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
295戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
さいたま市立仲町小学校
-
中学校区域
さいたま市立常盤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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-
備考
-
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浦和常盤ザ・レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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浦和常盤ザ・レジデンスの口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】利用者が多いため、発着する電車の本数が多い。特に朝はおよそ5分おきに電車が来るので便利。改札内のトイレがきれい。駅の近くに図書館がある。駅周辺にファストフード店が多く、座席数も多いため利用しやすい。駅周辺にカラオケが多い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 北浦和駅
ぴーすけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北線は電車の本数が多く、間隔が短い。さらに終電時間も遅く、遅い時間でも帰ってくることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅を出てすぐにご飯を食べるところはたくさんあるので、食事をするのには困らない。生活用品を買いたい時にも店はあるので、問題ない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン屋なども多く、個人的にはジャンクガレッジがあるのはとても嬉しい。ガッツリ系を食べたい人にはおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 落ち着いた土地柄もあり、暮らしやすく、子育てもしやすいように感じます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 歓楽街でもないため、怪しいお店や人もおらず治安はいいように感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 最近では、駅近にマンションが多くのマンションが建てられてきている。駅から離れても値段は高め。 |
2022年6月 北浦和駅
Kanade.comさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京浜東北線しかないから不便と思いきや、特に不自由していません。複数路線利用できる隣の浦和駅の混雑を見ると、北浦和駅くらいの利用者の数でちょうどいいかなと思えてきます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 西口から徒歩5分の場所に、埼玉メディカルセンターという大きな総合病院があります。数年前に新しくしたエリアがあって、キレイです。1階にあるコンビニは、ファミリーマート。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東口の駅前に、コメダ珈琲があって便利です。コンビニと飲食店の種類でいうと、東口のほうが充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 西口に大きな北浦和公園があります。噴水がきれいです。たまにトランペットやギターなどを練習している人がいて癒やされます。公園のトイレは、きれいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東口も西口も、駅前に交番とコンビニがあるので夜の帰宅でも明るくて安心します。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特に高級志向の店があるわけでもなく、駅近くの商店街には庶民派の個人店ばかり並んでいます。 |
2021年11月 北浦和駅





【メリット】 マックやマツキヨ、コンビニなどが近隣にあり、便利。ゴミ拾いのボランティアのかたをよく見かけ……
2018年8月 北浦和駅





【メリット】 大宮駅まで3駅で7分ほどで到着しますので、利便性が高いです。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、駅……
浦和常盤ザ・レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市浦和区ランキング![]() ![]() (458物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング![]() ![]() (111物件中) |
北浦和駅ランキング![]() ![]() (309物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,625万円
推定相場坪単価259万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,047 ~ 6,188万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,766 ~ 6,047万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,485 ~ 5,766万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,203 ~ 5,485万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,922 ~ 5,203万円 | 87.5~92.5% |
浦和常盤ザ・レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
さいたま市浦和区 | 126位 | / 371物件中 |
---|---|---|
さいたま市浦和区常盤 | 36位 | / 91物件中 |
北浦和駅 | 40位 | / 247物件中 |
坪賃料ランキング
さいたま市浦和区 | 74位 | / 177物件中 |
---|---|---|
さいたま市浦和区常盤 | 19位 | / 48物件中 |
北浦和駅 | 28位 | / 103物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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浦和常盤ザ・レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 6階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
7 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
9 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2024年6月 | 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2024年6月 | 2024年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
15 | 2024年5月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2024年5月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2024年4月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
19 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2024年4月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
21 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
22 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
23 | 2024年2月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
24 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2024年2月 | 2024年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
26 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
27 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2023年12月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
29 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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30 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2023年12月 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2023年12月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
33 | 2023年11月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
34 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
35 | 2023年8月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2023年8月 | 2023年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
37 | 2023年7月 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2023年5月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2023年4月 | 2023年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
40 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
41 | 2023年3月 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | ||||||||||
42 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
44 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
45 | 2022年10月 | 2023年1月 | 14階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
46 | 2022年6月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
47 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2021年8月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2021年7月 | 2021年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2021年4月 | 2021年4月 | 14階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
53 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
54 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
56 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
57 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
58 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
59 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
60 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
61 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2019年9月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
66 | 2019年5月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2019年4月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
68 | 2019年4月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
69 | 2019年3月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
70 | 2019年3月 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
71 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
73 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
74 | 2018年11月 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2018年10月 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
76 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
77 | 2018年8月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
78 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
79 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
80 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
81 | 2018年4月 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
82 | 2018年4月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
83 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
84 | 2018年2月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
85 | 2018年1月 | 2018年5月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
86 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
87 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
88 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
89 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
90 | 2017年11月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
91 | 2017年11月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
92 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
93 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
94 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
95 | 2017年3月 | 2017年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
96 | 2016年12月 | 2017年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
97 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
99 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
100 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り80件 |
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平均 | 7階 | 74.55㎡ | 15.84㎡ | 5,284万円 | @234万円 | @71万円 | 13,994円 187円 |
8,857円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦和常盤ザ・レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区常盤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.71~82.03㎡|74.16㎡ | 4,810万円|214万円/坪 |
4階~6階 | 70.34~73.78㎡|71.11㎡ | 5,333万円|248万円/坪 |
7階~9階 | 70.34~78.08㎡|73.73㎡ | 5,325万円|239万円/坪 |
10階~12階 | 71.58~92.34㎡|78.23㎡ | 5,713万円|240万円/坪 |
13階~14階 | 70.34~92.34㎡|74.89㎡ | 5,656万円|250万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.58~92.34㎡|77.1㎡ | 5,646万円|241万円/坪 |
東向き | 72.42~74.42㎡|72.91㎡ | 4,946万円|224万円/坪 |
西向き | 70.34~75㎡|72.17㎡ | 4,934万円|226万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

浦和常盤ザ・レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.55 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.34 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.34 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.34 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.34 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦和常盤ザ・レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 72.55~72.55㎡|72.55㎡ | 186,666円|8,506円/坪 |
4階~6階 | 70.34~70.34㎡|70.34㎡ | 191,166円|8,985円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.55~72.55㎡|72.55㎡ | 186,666円|8,506円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70.34~70.34㎡|70.34㎡ | 191,166円|8,985円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
