ラムーナ横浜戸塚スカイリッジＥ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2702
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジＥ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩22分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町47-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
44戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立鳥が丘小学校
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中学校区域
横浜市立領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラムーナ横浜戸塚スカイリッジＥ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】駅としては横浜駅に次ぐ規模の駅で、東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインをはじめとしたJR、横浜市営地下鉄が通っておりアクセスは抜群です。 改札口も地下と２階両方あるので都合の良いほうから利用できます。 横浜・品川方面はもちろん、新宿・渋谷方面も乗り換えなしで行ける点は大きなメリットです。 商業施設として戸塚駅周辺の再開発が終了して間もないため、非常に充実しています。 東口モディ衣料ブランドの入手には困らないほどのテナントが入っています。 また、地下はデパ地下のように食料品の販売が充実しています。 西口はトツカーナ内に、東急ストア等の大型デパートや各種商業施設が入っており必要な物資はほぼ入手できる環境です。 以前は離れた場所に立地していた戸塚区役所も、すぐ隣に移動しており行政施設の利用もとても行いやすくなっています。 居住地としては、東口周辺の徒歩１０分圏内にも多くの賃貸住宅があり困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 戸塚駅
なつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは3路線通っているので、遅延している場合の代替手段が多め。 8:30ごろは比較的空くので、通勤もそこまで苦ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLO、GU、無印、カルディなど大体のお店はあり、スーパーも駅周辺にあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店？やカフェは少ないが、チェーンの飲食店は充実してて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので不明ですが、子供が多いので暮らしやすいのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は遅くても街灯で明るめなので、比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅と比べて家賃も安く、買い物も不便はないので、比較的コスパは良い |
2022年1月 戸塚駅
4.0
【メリット】 東海道線や横須賀線などの主な路線が運行してるので交通の便には困りませんし、駅の外観もとても……
2021年12月 戸塚駅
4.0
【メリット】 開発が、進み昔ながらの商店街はほぼほぼ全て駅ビルの中に収まりました。飲食店も呑み屋豊富でい……
2021年10月 戸塚駅
3.0
【メリット】 商業施設が整っているため、駅前で不自由することはないと思われる。
東京まで30分……
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジＥ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区上矢部町ランキング
位(41物件中) |
戸塚駅ランキング
位(488物件中) |
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 8階 | 100.24㎡ | 19㎡ | 2,748万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 14,204円 141円 |
20,126円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上矢部町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 100.24～100.24㎡｜100.24㎡ | 2,748万円｜90万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.24～100.24㎡｜100.24㎡ | 2,748万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジＥ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 11階 | 4LDK | 107.92 |  |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 107.92～107.92㎡｜107.92㎡ | 140,000円｜4,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
