サン・トール
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
732
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,900円 |
| 平均坪単価 | ＠4,487円 |
| 平均m²単価 | ＠1,357円 |
| 上位専有面積 | 28.66m²：146件 |
| 上位間取り | 1K：146件 |
サン・トールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市一の宮町56-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
宮崎市立潮見小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・トールの口コミ・評判
2015年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
おいもねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット |
大通りに面しているので最寄り駅まではバスで１０分ほど。 宮崎にしては交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大型商業施設も近いし、コンビニ・銀行も目の前にあるので便利。 大きな道路に面しているし、有料道路もすぐそばなので交通の便は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
賃貸マンションにしては高級感のある外観。 安心のオートロック、エレベータ&非常階段あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
１Ｋにしては広く感じる。細長い部屋なので家具の配置もいろいろ楽しめる。 小さなカウンターキッチンもかわいい。 日あたりは凄く良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニもスーパーもドラッグストアも近くにあるし、飲食店も結構あります。 ショッピングモールも近いので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 潮見小学校校区。交番も近くにあるし安心安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年4月 宮崎駅
まりきちさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくリニューアルした宮崎駅周辺は飲食店も充実しており公共交通機関も設置されてます |
|---|---|---|---|
2024年8月 宮崎駅
えるたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎駅は宮崎県内だったらどこでもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はかなり多くファションを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり安い店から高い店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小中高や大学などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり多くの人は多くいます。なので助けを求めることが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮崎県内どこでも交通の便が良いです。最高です。 |
2023年11月 宮崎駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎の中では1番たくさん電車が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュができて駅周辺も活気づいた。新しいお店が続々オープンする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、ミスドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンパクトで集約されている上、駐車場も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜もたむろったりする人が少なく、静かで良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮崎のメインの場所で、住み心地が良いと感じる |
2022年1月 宮崎駅
5.0
【メリット】 駅ナカが改装されたり、駅前にアミュプラザができたので、必要なものやお土産など様々なものが一……
サン・トールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 1K | 西 | 28.66 |  |
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| 2026年1月 | 3階 | 1K | 西 | 28.66 | |
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| 2026年1月 | 2階 | 1K | 西 | 28.66 | |
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| 2025年11月 | 2階 | 1K | 西 | 28.66 | |
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| 2025年10月 | 2階 | 1K | 西 | 28.66 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市一の宮町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
