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中古

パークハウス吉祥寺北町グローヴ3

総合評価 3.1 アクセス数2243
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:7
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
偏差値ランキング

武蔵野市
416物件中の順位

パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線 

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    市立第四小学校

  • 中学校区域

    市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ吉祥寺店」約700m ●「北町子ども広場」約150m ●「ファミリーマート吉祥寺八幡通り店」約300m ●「西友吉祥寺店」約1050m ●「東急百貨店吉祥寺店」約1100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の口コミ・評判

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット とてもバランスの取れた駅です。
井の頭公園があり緑豊かでゆったりとした時間が流れる反面、反対側出口は複数の商店街で賑わっており、有名飲食店もちらほら。
大型服飾店、百貨店、家電量販店、ゲームセンターが徒歩圏内にあり、そこに辿り着くまでにも小さなお店がズラッと並んでいるので駅周辺を歩いているだけでも楽しいです。
都心へのアクセスも良いので住むには本当に良い場所だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東京都下としては、かなり住みやすい駅です。朝の5時までやっているお店や24時間営業のお店も多く、大抵の物はこの駅で揃えられます。小さいですが映画館もありますので、そこでやっていれば都心まで出ていかなくてもOKです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 吉祥寺駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都心まで一本で行けました。通学通勤便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット の周辺はアパレルや雑貨など、ショップが充実しています。日用品には困りませんでした。
飲食店の充実
4
メリット 飲食店が集結しています。雰囲気の良い飲み屋、ダイニングもありました。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 地域の人たちだけでなく、地域外の人も訪れる大きな公園がありリラックスできます。
治安
4
メリット 周辺は整備されているし、も人通りが多く明るいです。
コストパフォーマンス
4
メリット から離れている物価は比較的賃貸料がリーズナブルです。

2021年11月 吉祥寺駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 JR線、西武線と井の頭が通っています。井の頭を使えば明大前で京王線に乗り換えることもできる……

2021年10月 吉祥寺駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 動物園やカフェなど様々な商業施設が立ち並んでいますが、住宅街のエリアは閑静としていて、とて……

2020年1月 吉祥寺駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 快速、各電車が止まる。
中だけでもお店がたくさん有り、食べ物、洋服、雑……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年4月 -1階 3LDK
2 2019年12月 3階 3LDK
3 2018年5月 3階 3LDK
4 2018年3月 3階 3LDK
5 2018年1月 3階 3LDK
6 2017年12月 3階 3LDK
7 2014年7月 2階 3LDK
平均 2階 79.84㎡ 10.73㎡ 7,080万円 @294万円 @89万円 14,426円 24,350円 180円 304円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 武蔵野市吉祥寺北町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 77.04~77.04㎡|77.04㎡ 7,080万円|303万円/坪
2階~2階 86.65~86.65㎡|86.65㎡ 7,280万円|277万円/坪
3階~3階 77.14~86.65㎡|79.04㎡ 7,040万円|294万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.04~86.65㎡|80.29㎡ 7,180万円|296万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オーパス

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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・アキ 203 メゾン・ド・アキ 203 5万円
    (-円)
    18.8m² 1K 2階
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    E2メゾン

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    E2メゾン 101 E2メゾン 101 13.2万円
    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 40.98m² 1LDK 1階
  • 賃貸

    I邸

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    I邸 I邸 13万円
    (-円)
    1ヶ月 1ヶ月 60m² 2SLDK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ武蔵野 203 エスペランサ武蔵野 203 6.9万円
    (4,000円)
    20.52m² 1K 2階

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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