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分譲

勝田台ファミリーハイツJ棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数516
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    勝田台駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市勝田台南2丁目22番 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC(プレキャストコンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    昭和50年3月

  • 総戸数

    24戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

八千代市坪単価ランキング
172位 (191物件中)

推定相場価格:575万円

推定相場坪単価:25万円/坪

推定相場㎡単価:8万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 618 ~ 632万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 589 ~ 618万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 560 ~ 589万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 531 ~ 560万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 503 ~ 531万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
八千代市ランキング


(185物件中)
【分譲マンション】
勝田台駅ランキング


(100物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

勝田台ファミリーハイツJ棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 勝田台ファミリーハイツJ棟の売買相場 緑線 = 八千代市勝田台南の売買相場 青線 = 八千代市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

勝田台ファミリーハイツJ棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 2階 3LDK
2 2014年2月 3階 3LDK
3 2014年2月 3階
平均 2階 75.88㎡ 0㎡ 496万円 @22万円 @7万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 77.28~77.28㎡|77.28㎡ 350万円|14万円/坪
3階~3階 73.1~77.28㎡|75.19㎡ 570万円|25万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.1~77.28㎡|75.88㎡ 496万円|21万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

勝田台ファミリーハイツJ棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

勝田台ファミリーハイツJ棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 八千代市勝田台南の賃料相場 青線 = 八千代市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

勝田台ファミリーハイツJ棟の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分
4,298万円~5,498万円 2LD・K+S~4LD・K
19階建
437戸
住友不動産株式会社
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート 千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分(グランドエントランス)
3,398万円~4,498万円 3LD・K~4LD・K
15階建
569戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 八千代市上高野4棟 ブルーミングガーデン 八千代市上高野4棟 千葉県八千代市上高野字稲荷前1138番10、21、23、24、1139番17、34
京成電鉄本線 志津駅より徒歩17分
2,480万円~2,580万円 103.50m2(約31.30坪)~105.36m2(約31.87坪)
140.88m2(約42.61坪)~143.33m2(約43.35坪)
4LDK~4LDK
2階建
【勝田台駅徒歩9分】佐倉市井野1578 全2棟 【勝田台駅徒歩9分】佐倉市井野1578 全2棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「勝田台」駅 徒歩9分
2680~2980万円 99.78m2~104.54m2
119.16m2~126.78m2
4LDK~4LDK
2階建
【志津駅利用】八千代市上高野 全4棟 【志津駅利用】八千代市上高野 全4棟 千葉県八千代市上高野
京成本線 「志津」駅 徒歩17分
2480~2580万円 103.50m2~105.36m2
140.88m2~143.33m2
4LDK~4LDK
2階建
【東葉勝田台駅・勝田台駅徒歩7分】八千代市勝田台北3丁目 全3棟 【東葉勝田台駅・勝田台駅徒歩7分】八千代市勝田台北3丁目 全3棟 千葉県八千代市勝田台北3丁目
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩7分
2430~2880万円 92.34m2~101.25m2
96.71m2~134.59m2
2LDK+S~4LDK
2階建
「東葉高速鉄道東葉勝田台駅 徒歩7分」八千代市勝田台北3丁目 全3棟 「東葉高速鉄道東葉勝田台駅 徒歩7分」八千代市勝田台北3丁目 全3棟 千葉県八千代市勝田台北3丁目
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩7分
2,280~2,880万円 92.34m2~101.25m2
96.71m2~134.59m2
4LDK
2階建
八千代市勝田台北3丁目 新築一戸建て 全3棟 暮らしをサポートする設備充実のお家 八千代市勝田台北3丁目 新築一戸建て 全3棟 暮らしをサポートする設備充実のお家 千葉県八千代市勝田台北3-2135-13
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩7分
2280万円~2880万円 92.34m2~101.25m2
96.71m2~134.59m2
2LDK+2S(納戸)・4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス~ リーブルガーデン東葉勝田台~(東葉勝田台駅) ~飯田グループホールディングス~ リーブルガーデン東葉勝田台~(東葉勝田台駅) 千葉県八千代市勝田台北3-2135-13
京成本線「勝田台」駅 徒歩7分
2430~3080万円 95.98~101.25m2
102.89~134.59m2
2SLDK
2階建
【東葉勝田台駅 徒歩12分】ウッドデッキ・ダブルバルコニーで叶える新しい生活 ~八千代勝田台JT~ 【東葉勝田台駅 徒歩12分】ウッドデッキ・ダブルバルコニーで叶える新しい生活 ~八千代勝田台JT~ 千葉県八千代市上高野1172-11
東葉高速鉄道【東葉勝田台】駅 徒歩12分
3420万円~3520万円 104.64m2(31.65坪)~112.20m2(33.94坪)
120.01m2(36.30坪)~132.98m2(40.22坪)
3LDK~4LDK
2階建
【趣味の家】八千代もえぎ野 ~ビルトインガレージ~ 【趣味の家】八千代もえぎ野 ~ビルトインガレージ~ 千葉県八千代市保品字中台谷1915番68他
京成本線「勝田台」駅 バス10分 徒歩2分
2980万~3350万 143.46m2
199.97m2
3LDK+ビルトインガレージ2台分
2階建
ブルーミングガーデン 八千代市高津2棟 ブルーミングガーデン 八千代市高津2棟 千葉県八千代市高津字宮ノ前336番107
京成電鉄本線 八千代台駅より徒歩25分
2,750万円 105.57m2(約31.93坪)
129.49m2(約39.17坪)
4LDK~4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス~【~リナージュ~八千代市上高野7期】  ~飯田グループホールディングス~【~リナージュ~八千代市上高野7期】  千葉県八千代市上高野1307-19
京成本線「志津」駅 徒歩18分
2030~2380万円 103.50~103.92m2
120.30~122.52m2
4LDK~5LDK
2階建
【京成大和田駅徒歩13分】八千代市八千代台北17丁目 全1棟 【京成大和田駅徒歩13分】八千代市八千代台北17丁目 全1棟 千葉県八千代市八千代台北17丁目
京成本線 「京成大和田」駅 徒歩13分
2690万円 98.00m2
114.22m2<私道負担あり:60.13m2
4LDK
2階建
【八千代台駅徒歩20分】八千代市高津東4丁目第5 全9棟 【八千代台駅徒歩20分】八千代市高津東4丁目第5 全9棟 千葉県八千代市高津東4丁目
京成本線 「八千代台」駅 徒歩20分
2280~2380万円 95.58m2~98.82m2
122.89m2~125.89m2
4LDK~4LDK
2階建
【八千代台駅徒歩7分】八千代市八千代台北5丁目 全2棟 【八千代台駅徒歩7分】八千代市八千代台北5丁目 全2棟 千葉県八千代市八千代台北5丁目
京成本線 「八千代台」駅 徒歩7分
3370~3870万円 98.53m2~100.81m2
132.13m2~132.14m2
4LDK~4LDK
2階建
【京成大和田駅徒歩10分】八千代市八千代台北15丁目 全3棟 【京成大和田駅徒歩10分】八千代市八千代台北15丁目 全3棟 千葉県八千代市八千代台北15丁目
京成本線 「京成大和田」駅 徒歩10分
2680~2880万円 97.70m2~97.92m2
109.35m2~132.38m2
4LDK~4LDK
2階建
【八千代台駅徒歩9分】八千代市八千代台北7丁目2期 全2棟 【八千代台駅徒歩9分】八千代市八千代台北7丁目2期 全2棟 千葉県八千代市八千代台北7丁目
京成本線 「八千代台」駅 徒歩9分
2980~3080万円 95.43m2
83.40m2
3LDK~4LDK
2階建
【八千代台駅徒歩19分】八千代市八千代台西10丁目18-1期 全2棟 【八千代台駅徒歩19分】八千代市八千代台西10丁目18-1期 全2棟 千葉県八千代市八千代台西10丁目
京成本線 「八千代台」駅 徒歩19分
2640~2700万円 92.74m2~96.88m2
95.58m2~100.01m2
3LDK~3LDK
2階建
【京成大和田駅徒歩18分】八千代市高津東3丁目 全3棟 【京成大和田駅徒歩18分】八千代市高津東3丁目 全3棟 千葉県八千代市高津東3丁目
京成本線 「京成大和田」駅 徒歩18分
2390~2680万円 92.74m2~101.75m2
110.41m2~110.42m2
3LDK~4LDK
2階建
【八千代台駅徒歩15分】八千代市高津第15 全8棟 【八千代台駅徒歩15分】八千代市高津第15 全8棟 千葉県八千代市高津
京成本線 「八千代台」駅 徒歩15分
2300~2699万円 93.95m2~98.82m2
133.07m2~148.88m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【八千代台駅利用】八千代市高津 全2棟 【八千代台駅利用】八千代市高津 全2棟 千葉県八千代市高津
京成本線 「八千代台」駅 徒歩25分
2750万円 105.57m2
129.49m2<私道負担あり:55.54m2×持分1/2>
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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勝田台ファミリーハイツJ棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
勝田台ファミリーハイツE棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 18戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
勝田台ファミリーハイツB棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 24戸 529万円/坪25万円/㎡8万円
勝田台ファミリーハイツH棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 12戸 529万円/坪25万円/㎡8万円
勝田台ファミリーハイツK棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 6戸 529万円/坪25万円/㎡8万円
勝田台ファミリーハイツG棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 15戸 529万円/坪25万円/㎡8万円
勝田台ファミリーハイツA棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 19戸 529万円/坪25万円/㎡8万円
勝田台ファミリーハイツI棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 9戸 529万円/坪25万円/㎡8万円
勝田台ファミリーハイツF棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 15戸 529万円/坪25万円/㎡8万円
勝田台ファミリーハイツD棟 八千代市勝田台南2丁目 勝田台駅徒歩12分
~50 昭和50年3月 3階建 6戸 529万円/坪25万円/㎡8万円
ダイアパレス勝田台南 八千代市勝田台南3丁目 勝田台駅徒歩15分
~50 平成6年9月 4階建 23戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
 上記は、「勝田台ファミリーハイツJ棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

八千代市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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