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  • 交通

    本厚木駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『本厚木駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市岡田1丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和54年8月

  • 総戸数

    30戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,031万円

推定相場坪単価:48万円/坪

推定相場㎡単価:14万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,109 ~ 1,135万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,057 ~ 1,109万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,006 ~ 1,057万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 954 ~ 1,006万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 902 ~ 954万円 87.5~92.5%

厚木岡田団地3号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 厚木岡田団地3号棟の売買相場 緑線 = 厚木市岡田の売買相場 青線 = 厚木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

厚木岡田団地3号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年5月 1階 3LDK 南西
2 2014年5月 4階 3LDK
3 2014年3月 5階 3LDK
4 2014年2月 4階 3LDK
5 2014年2月 5階 3LDK
平均 3階 68.84㎡ 0㎡ 1,046万円 @50万円 @15万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 69.75~69.75㎡|69.75㎡ 1,380万円|65万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 68.62~68.62㎡|68.62㎡ 1,030万円|49万円/坪
5階~5階 68.62~68.62㎡|68.62㎡ 895万円|42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.62~69.75㎡|68.84㎡ 1,046万円|49万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

厚木岡田団地3号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

厚木岡田団地3号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 厚木市岡田の賃料相場 青線 = 厚木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

厚木岡田団地3号棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
(仮称)レーベン本厚木 (仮称)レーベン本厚木 神奈川県厚木市中町四丁目108番、109番、110番
小田急小田原線「本厚木」駅 北口徒歩4分
未定 1LDK~4LDK
19階建
134戸
株式会社タカラレーベン
ルネ本厚木 ルネ本厚木 神奈川県厚木市田村町1282-14・1284-8(地番)
小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩5分 ※1
未定 2LDK + S(納戸) ~ 4LDK
15階建
222戸
総合地所株式会社/東急不動産株式会社/西日本鉄道株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
パークナードテラス湘南平塚 パークナードテラス湘南平塚 神奈川県平塚市田村五丁目5773-1外
東海道本線平塚駅より神奈川中央交通15分「駒返橋」バス停下車・徒歩1分
4457万円(1区画)~4650万円(1区画) 106.31m2~110.07m2
132.30m2~135.63m2
4LDK~4SLDK
階建
子育て環境豊な住宅街。全棟土地30坪以上。【NJライトタウン 林】 子育て環境豊な住宅街。全棟土地30坪以上。【NJライトタウン 林】 神奈川県厚木市林3丁目464番地
小田急小田原線「本厚木」駅 バス8分 徒歩4分
3,180万円 99.36m2(30.05坪)
119.78m2(36.23坪)
各4LDK
2階建
ミサワホーム アルビオコート湘南・平塚(第1期予告広告) ミサワホーム アルビオコート湘南・平塚(第1期予告広告) 神奈川県平塚市四之宮六丁目1079番9他(地番)
JR東海道線平塚駅バス12分 ふじみ園前徒歩5分
未定 99.78m2~101.12m2
110.24m2~111.76m2
4LDK
2階建
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厚木岡田団地3号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスター本厚木セントラルパークス 厚木市寿町2丁目 本厚木駅徒歩6分
厚木駅徒歩19分
平塚駅バス33分
63 平成27年4月 15階建 118戸 3,260万円/坪154万円/㎡46万円
プレシス本厚木パークフロント 厚木市中町2丁目 本厚木駅徒歩3分
61 平成27年3月 14階建 117戸 3,705万円/坪175万円/㎡52万円
エクセル本厚木 厚木市旭町2丁目 本厚木駅徒歩2分
60 平成11年4月 地下1階付14階建 100戸 3,133万円/坪148万円/㎡44万円
東急ドエルアルス本厚木パークフロント 厚木市中町3丁目 本厚木駅徒歩4分
60 平成11年2月 12階建 41戸 2,519万円/坪119万円/㎡35万円
ポレスター本厚木 厚木市泉町 本厚木駅徒歩2分
60 平成14年7月 15階建 43戸 3,218万円/坪152万円/㎡45万円
→ 【販売中】ポレスター本厚木  4,180万円  85.51㎡  4LDK  14階  南
D’クラディア本厚木サウスエアー 厚木市旭町3丁目 本厚木駅徒歩6分
60 平成18年2月 10階建 53戸 2,752万円/坪130万円/㎡39万円
→ 【販売中】D’クラディア本厚木サウスエアー  3,150万円  83.54㎡  3LDK  6階  東
プレシス本厚木レジデンス 厚木市中町2丁目 本厚木駅徒歩4分
60 平成25年11月 14階建 173戸 3,430万円/坪162万円/㎡49万円
ファミール本厚木 厚木市田村町 本厚木駅徒歩11分
59 平成12年11月 15階建 124戸 2,583万円/坪122万円/㎡36万円
D’グラフォート本厚木コアレジデンス 厚木市寿町2丁目 本厚木駅徒歩6分
59 平成19年3月 14階建 79戸 2,858万円/坪135万円/㎡40万円
プレシス本厚木エクシア 厚木市栄町1丁目 本厚木駅徒歩5分
59 平成27年3月 15階建 57戸 3,536万円/坪167万円/㎡50万円
 上記は、「厚木岡田団地3号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

厚木市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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