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中古

アトラスけやき台Ａ棟

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 4827
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場 売買:約59万円/坪
偏差値ランキング

三養基郡基山町
7物件中の順位

アトラスけやき台Ａ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／けやき台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『けやき台駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 種別

    タウンハウス

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    若基小学校

  • 中学校区域

    基山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三養基郡基山町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アトラスけやき台Ａ棟の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【けやき台駅に対する口コミ】普通電車は、座れる可能性が高い。時間に余裕があれば、おすすめ。住宅街のアパートでも、それなりに安く、コストパフォーマンスは高め。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【けやき台駅に対する口コミ】周りは住宅街で比較的静かで、生活しやすい。住宅街でもあるので、治安は非常に良いと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【けやき台駅に対する口コミ】西側の佐賀県側に、若干お店がある。東側は、離たところにコンビ二かある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【けやき台駅に対する口コミ】駅の東側は福岡県、西側は佐賀県と異なるが、生活環境、子育て環境は、概ね良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【けやき台駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーはないですが、コンビニはあります。駅周辺は住宅街であったり、新興団地などもあり人口が増えています。比較的治安が良い地域で、幼稚園から高校まで揃っていて教育にも力を入れているのがわかります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【けやき台駅に対する口コミ】山や田畑に囲まれた自然豊かな地域です。駅周辺は道幅が広く見通しも良いので、車の運転には便利です。歩道も整備されているので事故は起きにくいです。夜は街灯で明るく、地域のコミュニティも盛んなので、夜間に事件が起きた話は聞いたことがありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 けやき台駅

モウコさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット どちらの車線からでも駅構内に入ることが出来る
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがあり通勤前などの朝ごはんとして利用できる
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば美味しい居酒屋さんなどが並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街並みものどかで比較的暮らしやすい為オススメ
治安
4 		メリット のどかな町なので治安に関しては悪い噂は聞かない
コストパフォーマンス
4 		メリット 喉かな町の為、家賃や土地の相場も安く設定されている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年5月 けやき台駅

しんじさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 普通電車は、座れる可能性が高い。時間に余裕があれば、おすすめ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りは住宅街で比較的静かで、生活しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 西側の佐賀県側に、若干お店がある。東側は、離たところにコンビ二かある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東側は福岡県、西側は佐賀県と異なるが、生活環境、子育て環境は、概ね良い。
治安
4 		メリット 住宅街でもあるので、治安は非常に良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街のアパートでも、それなりに安く、コストパフォーマンスは高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2019年8月 けやき台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 横に国道が通っていて、歩けば一応コンビニ、うどん屋さんがある。
メリットかどうか……

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（残り155文字）

2018年11月 けやき台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山や田畑に囲まれた自然豊かな地域です。駅周辺は道幅が広く見通しも良いので、車の運転には便利……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトラスけやき台Ａ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三養基郡基山町ランキング

位
(7物件中)

三養基郡基山町けやき台ランキング

位
(3物件中)

けやき台駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,140万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,226 ～ 1,254万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,169 ～ 1,226万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,112 ～ 1,169万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,055 ～ 1,112万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 998 ～ 1,055万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アトラスけやき台Ａ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

三養基郡基山町 6位 / 9物件中
三養基郡基山町けやき台 1位 / 3物件中
けやき台駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

アトラスけやき台Ａ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK 南西
2 2024年5月 2024年7月 1階 3LDK 南西
3 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 西
4 2023年3月 2023年3月 4階 2LDK 西
5 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西
6 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK 南西
7 2022年5月 2022年5月 5階 2LDK 西
8 2022年2月 2022年2月 2階 3LDK 西
9 2020年7月 2020年9月 3階 3LDK 西
10 2020年7月 2020年7月 2階 3LDK
11 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南西
12 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 南西
13 2017年3月 2017年7月 1階 2LDK 西
14 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 南西
15 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南西
16 2016年5月 2016年7月 3階 3LDK 南西
17 2014年7月 ー 2階 3LDK 南西
平均 2階 68.17㎡ 8.64㎡ 839万円 ＠41万円 ＠13万円 12,756円 10,392円 187円 152円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アトラスけやき台Ａ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラスけやき台Ａ棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■三養基郡基山町けやき台の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■三養基郡基山町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■けやき台駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 61.52～72.09㎡｜68.56㎡ 1,146万円｜54万円/坪
2階～2階 61.11～72.03㎡｜66.43㎡ 730万円｜36万円/坪
3階～3階 66.15～72.35㎡｜69.19㎡ 816万円｜39万円/坪
4階～4階 61.52～72.35㎡｜69.31㎡ 750万円｜36万円/坪
5階～5階 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ 750万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.29～72.35㎡｜72.07㎡ 855万円｜39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61.52～66.15㎡｜64.16㎡ 841万円｜43万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アトラスけやき台Ｂ棟

    住所 佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25番28号
    最寄駅 JR鹿児島本線 けやき台駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 7386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
  • 中古

    アトラスけやき台

    住所 佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25番
    最寄駅 JR鹿児島本線 けやき台駅 徒歩5分
    築年月 1995年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 5579
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホープヒルズ大神

    住所 福岡県小郡市希みが丘2丁目6番4号
    交通 JR鹿児島本線 けやき台駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 555
  • 賃貸

    HopeHillsOg

    HopeHillsOgの外観
    住所 福岡県小郡市希みが丘2丁目6番2号
    交通 JR鹿児島本線 原田駅 徒歩25分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨｏｐｅＨｉｌｌｓＯｇａｍｉVII 201 ＨｏｐｅＨｉｌｌｓＯｇａｍｉVII 201 4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 55.7m² 2LDK 2階 南西
    ＨｏｐｅＨｉｌｌｓＯｇａｍｉIII 102 ＨｏｐｅＨｉｌｌｓＯｇａｍｉIII 102 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 2LDK 1階 南西
    HopeHillsOgami VII 201 HopeHillsOgami VII 201 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 2LDK 2階 南西
    HopeHillsOgami VI 102 HopeHillsOgami VI 102 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.7m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    HopeHillsOgamiVII

    HopeHillsOgamiVIIの外観
    住所 福岡県小郡市希みが丘2丁目6番2号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨｏｐｅＨｉｌｌｓＯｇａｍｉVII 201 ＨｏｐｅＨｉｌｌｓＯｇａｍｉVII 201 4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 55.7m² 2LDK 2階 南西
    HopeHillsOgami VII 201 HopeHillsOgami VII 201 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス希みが丘II

    レオパレス希みが丘IIの外観
    住所 福岡県小郡市希みが丘2丁目1番1号
    交通 JR鹿児島本線 けやき台駅 徒歩10分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス希みが丘II 204 レオパレス希みが丘II 204 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 南
    レオパレス希みが丘 203 レオパレス希みが丘 203 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランフォレスタ美しが丘

    グランフォレスタ美しが丘の外観
    住所 福岡県筑紫野市原田5丁目6番20号
    交通 JR筑豊本線 原田駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフォレスタ美しが丘 311 グランフォレスタ美しが丘 311 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 3階 -
    グランフォレスタ美しが丘 110 グランフォレスタ美しが丘 110 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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