アトラスけやき台Ａ棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5282
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約62万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
三養基郡基山町 |
アトラスけやき台Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／けやき台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『けやき台駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
若基小学校
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中学校区域
基山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アトラスけやき台Ａ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アトラスけやき台Ａ棟の【賃貸】物件情報
アトラスけやき台Ａ棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【けやき台駅に対する口コミ】普通電車は、座れる可能性が高い。時間に余裕があれば、おすすめ。住宅街のアパートでも、それなりに安く、コストパフォーマンスは高め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【けやき台駅に対する口コミ】周りは住宅街で比較的静かで、生活しやすい。住宅街でもあるので、治安は非常に良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【けやき台駅に対する口コミ】西側の佐賀県側に、若干お店がある。東側は、離たところにコンビ二かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【けやき台駅に対する口コミ】駅の東側は福岡県、西側は佐賀県と異なるが、生活環境、子育て環境は、概ね良い。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【けやき台駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーはないですが、コンビニはあります。駅周辺は住宅街であったり、新興団地などもあり人口が増えています。比較的治安が良い地域で、幼稚園から高校まで揃っていて教育にも力を入れているのがわかります。 |
|---|---|---|---|
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【けやき台駅に対する口コミ】山や田畑に囲まれた自然豊かな地域です。駅周辺は道幅が広く見通しも良いので、車の運転には便利です。歩道も整備されているので事故は起きにくいです。夜は街灯で明るく、地域のコミュニティも盛んなので、夜間に事件が起きた話は聞いたことがありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年10月 けやき台駅
モウコさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どちらの車線からでも駅構内に入ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあり通勤前などの朝ごはんとして利用できる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば美味しい居酒屋さんなどが並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街並みものどかで比較的暮らしやすい為オススメ |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかな町なので治安に関しては悪い噂は聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 喉かな町の為、家賃や土地の相場も安く設定されている |
2022年5月 けやき台駅
しんじさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通電車は、座れる可能性が高い。時間に余裕があれば、おすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りは住宅街で比較的静かで、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西側の佐賀県側に、若干お店がある。東側は、離たところにコンビ二かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側は福岡県、西側は佐賀県と異なるが、生活環境、子育て環境は、概ね良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街でもあるので、治安は非常に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街のアパートでも、それなりに安く、コストパフォーマンスは高め。 |
2020年3月 けやき台駅
3.0
【メリット】 駅周辺は住宅街で商業施設はほとんどありません。生活するにあたり車は必須だと思います。電車の……
2019年8月 けやき台駅
2.0
【メリット】 横に国道が通っていて、歩けば一応コンビニ、うどん屋さんがある。
メリットかどうか……
アトラスけやき台Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三養基郡基山町ランキング
 位(7物件中) |
三養基郡基山町けやき台ランキング
位(3物件中) |
けやき台駅ランキング
位(3物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,378万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
アトラスけやき台Ａ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,482 ～ 1,516万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,413 ～ 1,482万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,344 ～ 1,413万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,275 ～ 1,344万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,206 ～ 1,275万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 三養基郡基山町 | 3位 | / 9物件中 |
|---|---|---|
| 三養基郡基山町けやき台 | 1位 | / 3物件中 |
| けやき台駅 | 1位 | / 3物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
アトラスけやき台Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年3月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 68.53㎡ | 8.58㎡ | 844万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 12,682円 184円 |
10,606円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラスけやき台Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■三養基郡基山町けやき台の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■三養基郡基山町の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■けやき台駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
