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  • 交通

    若葉駅よりバスで9分
    団地センターバス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『若葉駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県坂戸市紺屋211番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成7年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

坂戸市坪単価ランキング:34位

推定相場価格:1,193万円

推定相場坪単価:55万円/坪

推定相場㎡単価:17万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,283 ~ 1,313万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,223 ~ 1,283万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,163 ~ 1,223万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,104 ~ 1,163万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,044 ~ 1,104万円 87.5~92.5%

ヴェルディール東坂戸1号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴェルディール東坂戸1号棟の売買相場 緑線 = 坂戸市紺屋の売買相場 青線 = 坂戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェルディール東坂戸1号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年2月 1階 2LDK
2 2018年1月 1階 2LDK
3 2017年11月 1階 2LDK
4 2017年10月 1階 2LDK
5 2017年8月 1階 2LDK
6 2017年7月 1階 2LDK
7 2017年7月 1階 2LDK
8 2017年5月 1階 2LDK
9 2017年4月 1階 2LDK
10 2017年4月 1階 2LDK
11 2017年4月 1階 2LDK
平均 1階 70.34㎡ 10.66㎡ 1,149万円 @55万円 @17万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 70.34~70.34㎡|70.34㎡ 1,149万円|54万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.34~70.34㎡|70.34㎡ 1,440万円|68万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ヴェルディール東坂戸1号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

ヴェルディール東坂戸1号棟 周辺エリアの賃料相場情報

青線 = 坂戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェルディール東坂戸1号棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
♪「坂戸」駅 徒歩17分♪鶴ヶ島市脚折町第24 新築戸建 全9棟 ♪「坂戸」駅 徒歩17分♪鶴ヶ島市脚折町第24 新築戸建 全9棟 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3丁目
東武東上線 「坂戸」駅 徒歩17分
2290~3050万円 97.20m2~99.62m2
120.02m2~136.30m2
3LDK+S~4LDK+S
2階建
ピアセレクト若葉A ピアセレクト若葉A 埼玉県鶴ヶ島市脚折1398-241
東武東上線「若葉」駅 徒歩13分
2795万円 98.35m2
104.13m2
4LDK
2階建
坂戸市栄 新築分譲住宅全1棟 坂戸市栄 新築分譲住宅全1棟 埼玉県坂戸市大字栄324-12
東武東上線「若葉」駅 徒歩27分
2499万円 106.20m2
146.07m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】ブルームスクエア坂戸 (分譲住宅) 【ダイワハウス】ブルームスクエア坂戸 (分譲住宅) 埼玉県坂戸市末広町20番83他
東武鉄道東上線「北坂戸」駅から徒歩6分
4,530万円(32号地)~4,980万円(28号地、55号地) 95.26m2(28号地)~106.08m2(55号地)
158.89m2(32号地)~206.80m2(28号地) 全て私道負担なし
3LDK(29号地、32号地、34号地、53号地、55号地)、4LDK(28号地、35号地)
2階建
【東武東上線「坂戸」駅徒歩6分で都心へ軽快アクセス。リーブルガーデン坂戸市南町】 【東武東上線「坂戸」駅徒歩6分で都心へ軽快アクセス。リーブルガーデン坂戸市南町】 埼玉県坂戸市南町8-6
東武東上線「坂戸」駅 徒歩6分
3180万円 97.80m2
125.06m2
4LDK
2階建
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ヴェルディール東坂戸1号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ファーストレジデンス若葉 坂戸市関間4丁目 若葉駅徒歩2分
66 平成20年11月 15階建 201戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
メロディーハイム坂戸 坂戸市日の出町 坂戸駅徒歩2分
61 平成18年2月 15階建 103戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
レーベンリヴァーレ坂戸リッツ 坂戸市日の出町 坂戸駅徒歩3分
60 平成24年8月 14階建 130戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
ソライエ若葉 坂戸市関間4丁目 若葉駅徒歩4分
60 平成29年2月 5階建 92戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
グランドヒルズ福徳壱番館 坂戸市南町 坂戸駅徒歩1分
57 平成8年8月 9階建 32戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
レーベンハイム坂戸フューレ 坂戸市本町 坂戸駅徒歩7分
57 平成18年5月 12階建 78戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
→ 【販売中】レーベンハイム坂戸フューレ  1,680万円  67.19㎡  3LDK  1階  
ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 坂戸駅徒歩3分
54 平成7年2月 5階建 31戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
アトラエンテ坂戸 坂戸市日の出町 坂戸駅徒歩2分
54 平成8年3月 9階建 37戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
→ 【販売中】アトラエンテ坂戸  1,350万円  68.55㎡  3LDK  1階  南西
→ 【販売中】アトラエンテ坂戸  1,630万円  64.01㎡  3LDK  5階  南西
ダイアパレス坂戸ステーションガーデン 坂戸市南町 坂戸駅徒歩2分
54 平成11年9月 11階建 54戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
ライオンズマンション坂戸駅前 坂戸市日の出町 坂戸駅徒歩3分
54 平成1年2月 10階建 71戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
 上記は、「ヴェルディール東坂戸1号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

坂戸市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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