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HOME > 中古マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 西坂元町 > 鹿児島中央駅 > サーパス南洲公園壱番館

中古

サーパス南洲公園壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3513
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴 2016年～: 4件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

鹿児島市
357物件中の順位

サーパス南洲公園壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市西坂元町12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    鹿児島市立坂元台小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立坂元中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サーパス南洲公園壱番館の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州新幹線のターミナル駅で分かりやすく、立地が便利。
駅ビルを降りるとすぐに目の前に桜島が見え、景観が素晴らしい。また道路を挟んで向かい側すぐの場所に銀行が立ち並び、出費が不安な時にも丁度良いと思われる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 照国神社も近く、朝の散歩など気持ちよさそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 鹿児島中央駅

さくらじまんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線や新幹線への乗り換えができる。空港バスや各バスへの乗り換えも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザや一番街など商業施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット アミュの地下には、郷土料理が食べられたり、居酒屋があったり、店数も多くて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、高校が周りに多いので、育てやすいと思う
治安
5 		メリット 警察署も近くにあるし、何かあれば歩いて行ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 車を持たなくても、生活できるので、としをとってからも住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2024年2月 鹿児島中央駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島の主要駅。
新幹線、JR、高速バス、空港リムジンバス、路線バス、路面電車など全ての交通機関が揃っています。
タクシー乗り場も駅のロータリーにあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にショッピングモールやお土産屋が併設されており、なんでも揃っているため買い物や飲食には便利です。
観覧車もあり桜島が見えます。
商店街も近くにあり、病院も徒歩圏内に数箇所あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅併設でアミュプラザ、ライカ鹿児島、商店街などがあり飲食店は沢山あります。
全国の有名店やカフェなどもあり地元民にも楽しめ、領土料理やお土産品も揃っているので旅行の方も便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には幼稚園から中学校、高校も多く子育てには便利です。
駅周辺はマンションが多めですが徒歩10分圏内には住宅地もあり広めの公園も多数あります。
また近くに甲突川が流れており川沿いは綺麗に整備され桜の名所にもなっています。
桜島も見えます。
治安
5 		メリット 駅内に交番があります。
駅周辺は明るいため夜でも徒歩で問題ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地の相場は少し高めですが買い物や通勤通学などの日常生活に便利なため時短になるのと、交通費はかなり浮くと思います。
物価に関しては県内どこもかわらないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・307文字）

2022年12月 鹿児島中央駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセス、買い物、周辺施設どれをとっても非常に便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザが隣接しておりたいていのものは揃う
飲食店の充実
5 		メリット 屋台街や居酒屋などは充実している
遅くまで空いているところは多くないが便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車やばす、タクシーなどアクセスがいいので子連れでも来やすい
治安
5 		メリット 遅くまで空いているところは少ないので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くはないがそれに見合うで毛の利便性はあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年5月 鹿児島中央駅

halさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーやバスのロータリー、路面電車の駅や高速バスの停留所も近くにあるので利便性はとても高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ここ数年の間にjr九州が運営する駅ビル以外の複合施設が出来ていくため、コロナ禍でも活気を感じる場所となっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅隣接の複合施設をはじめ、駅をでて少し歩けば居酒屋等も充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣は少し歩くと居酒屋かオフィス街、もしくは高校となるため小さいお子様向けの施設は充実しているとは言えないかもしれません。
治安
4 		メリット 治安は鹿児島自体が良いので、概ね良いのではないかと思います。東口には交番もありますし、よくお巡りさんが職質されているのも見かけます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設が周りに沢山あるため、娯楽面では飽きることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・411文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス南洲公園壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鹿児島市ランキング

位
(357物件中)

鹿児島市西坂元町ランキング

位
(3物件中)

鹿児島中央駅ランキング

位
(128物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス南洲公園壱番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 東
平均 2階 105.58㎡ 0㎡ 1,750万円 ＠55万円 ＠17万円 19,700円
186円		 7,200円
68円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス南洲公園壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス南洲公園壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■鹿児島市西坂元町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 105.58～105.58㎡｜105.58㎡ 1,750万円｜54万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 105.58～105.58㎡｜105.58㎡ 1,750万円｜54万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス南洲公園壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年7月 2階 3LDK 116.69
2017年3月 2階 3LDK 南東 116.69
2017年2月 2階 3LDK 南東 116.69
2016年8月 2階 3LDK 南東 116.69
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス南洲公園壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス南洲公園壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■鹿児島市西坂元町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 116.69～116.69㎡｜116.69㎡ 135,000円｜3,825円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 116.69～116.69㎡｜116.69㎡ 146,666円｜4,155円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    階建 地上7階建
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    口コミ数 0
    偏差値 ー
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    最寄駅 JR日豊本線 鹿児島中央駅 バス19分
    築年月 1997年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
  • 中古

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    住所 鹿児島県鹿児島市長田町21番28号
    最寄駅 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩12分
    築年月 2000年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    ニューライフガーデン長田

    住所 鹿児島県鹿児島市長田町6番32号
    最寄駅 鹿児島市電１系統 桜島桟橋通駅 徒歩6分
    築年月 1996年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2377
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    シティコア城山

    住所 鹿児島県鹿児島市城山町9番10号
    最寄駅 JR日豊本線 鹿児島中央駅 バス13分
    築年月 1993年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリプレ藤武 0201 トリプレ藤武 0201 10万円
    (10,000円)    		 300,000円 無 85.62m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    シャーメゾンプレミア椿

    シャーメゾンプレミア椿の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市城山町6番
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンプレミア椿 A0101 シャーメゾンプレミア椿 A0101 13.1万円
    (15,000円)    		 無 262,000円 52.47m² 1LDK 1階 南西
    シャーメゾンプレミア椿 103 シャーメゾンプレミア椿 103 13.4万円
    (15,000円)    		 無 298,000円 53.53m² 1LDK 1階 北西
    シャーメゾンプレミア椿 203 シャーメゾンプレミア椿 203 13.4万円
    (15,000円)    		 無 298,000円 53.53m² 1LDK 2階 北西
    シャーメゾンプレミア椿 A0303 シャーメゾンプレミア椿 A0303 13.4万円
    (15,000円)    		 無 298,000円 53.53m² 1LDK 3階 北西
    シャーメゾンプレミア椿 102 シャーメゾンプレミア椿 102 17万円
    (15,000円)    		 無 370,000円 67.9m² 2LDK 1階 南西
    シャーメゾンプレミア椿 202 シャーメゾンプレミア椿 202 17万円
    (15,000円)    		 無 370,000円 67.9m² 2LDK 2階 南西
    シャーメゾンプレミア椿 302 シャーメゾンプレミア椿 302 17万円
    (15,000円)    		 無 370,000円 67.9m² 2LDK 3階 南西
    シャーメゾンプレミア椿 205 シャーメゾンプレミア椿 205 17.7万円
    (15,000円)    		 無 384,000円 70.6m² 2LDK 2階 南西
    シャーメゾンプレミア椿 104 シャーメゾンプレミア椿 104 18万円
    (15,000円)    		 無 390,000円 71.88m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ロイヤルコート平之

    ロイヤルコート平之の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市平之町16番11号
    交通 鹿児島市電１系統 高見馬場駅 徒歩11分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコート平之 ロイヤルコート平之 5.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 28.11m² 1K 3階 南
    ロイヤルコート平之 ロイヤルコート平之 11.2万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 68.02m² 3LDK 3階 南
    ロイヤルコート平之 ロイヤルコート平之 11.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 68.02m² 3LDK 5階 南

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    MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

    MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス
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    所在地 鹿児島県鹿児島市武1丁目8番1（地番）
    交通 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 260戸
    専有面積 62.70㎡～97.96㎡
    間取り 未定
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    MJRザ・ガーデン鹿児島中央

    MJRザ・ガーデン鹿児島中央
    価格 4,840万円～4,840万円
    所在地 鹿児島県鹿児島市武1丁目2番14（地番）
    交通 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 156戸
    専有面積 61.60㎡～61.60㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    ブランシエラ ディライト照国

    ブランシエラ ディライト照国
    価格 2,968万円～4,398万円
    所在地 鹿児島県鹿児島市照国町2番7（地番）
    交通 鹿児島市電谷山線 「高見馬場」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 43.16㎡～64.24㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 8285
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    ブランシエラ鹿児島

    ブランシエラ鹿児島
    価格 3,648万円～8,700万円
    所在地 鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番）
    交通 鹿児島市電唐湊線 「いづろ通」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 138戸
    専有面積 69.61㎡～100.87㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 4544
  • 新築

    （仮称）グランフォーレ天文館プロジェクト

    （仮称）グランフォーレ天文館プロジェクト
    価格 3,280万円～5,890万円
    所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町16番1（地番）
    交通 鹿児島市電谷山線 「高見馬場」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    専有面積 48.45㎡～74.90㎡
    間取り 第一期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1188

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