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中古

円明寺ヶ丘団地Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1392
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴 2017年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

乙訓郡大山崎町
30物件中の順位

円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／長岡天神駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1967年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長岡天神駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、ドトールがあり、のんびり寛げます。近くにはダイソー、西友、イズミヤ、コンビニもあり、買い物も便利です。通勤特急が停まるので通勤にも便利です。電車もあまり混まず、都心部にも行きやすいです。とても治安が良いので、夜道も一人で歩いても安全です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 長岡天神駅

だいちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田や河原町の大体真ん中に位置していて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイズミヤや商業施設が並んでいる充実している。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドなどのファストフード店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家電量販店や子供連れに優しい街になっている
治安
4 		メリット 警察がしっかりと役割を果たしている気がする
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪や京都の中心部にもすぐ行けてとても便利な街
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年6月 長岡天神駅

taihouさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤快速特急列車が停止し京都市内や大阪梅田の中間くらいに位置し便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分以内に新築の市役所がある。
駅前に交番も有り安心。
飲食店の充実
5 		メリット よく目にするファストフード店やチェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーはできている。エレベーターもあり。
治安
4 		メリット 駅前に交番が有り。比較的夜は街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな賃貸マンションはないが、築浅のハイツやアパートは多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2021年10月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐにマクドナルドや居酒屋、うどん屋さん、コンビニがあり駅周辺はとても便利です……

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（残り147文字）

2019年1月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋、パン屋、丼ぶりや等の飲食店が多く仕事帰りに食事をしやすいです。コンビニも……

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（残り282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

乙訓郡大山崎町ランキング

位
(30物件中)

乙訓郡大山崎町円明寺ランキング

位
(27物件中)

長岡天神駅ランキング

位
(91物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 3階 3DK 南
2 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南
3 2016年11月 2017年1月 4階 3DK 南
4 2014年9月 ー 2階 2LDK 南
5 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
6 2014年9月 ー 3階 2LDK 南
7 2014年8月 ー 3階 2LDK 南
8 2014年8月 ー 3階 2LDK 南
9 2014年8月 ー 1階 3DK 南
10 2014年8月 ー 4階 2LDK 南
11 2014年8月 ー 4階 3DK 南
12 2014年8月 ー 1階 2LDK 南
13 2014年7月 ー 4階 2LDK 南
14 2014年7月 ー 3階 3DK 南
15 2014年7月 ー 2階 3DK 南
16 2014年7月 ー 2階 2LDK 南
17 2014年4月 ー 1階 2LDK 南
18 2014年4月 ー 4階 2LDK 南
19 2014年3月 ー 2階 2LDK 南
20 2014年3月 ー 4階 2LDK 南
21 2014年3月 ー 1階 3DK 南
22 2014年2月 ー 3階 2LDK 南
23 2014年2月 ー 4階 2LDK 南
24 2014年2月 ー 4階 2LDK 南
25 2014年2月 ー 3階 2LDK 南

…残り5件
平均 2階 54.91㎡ 13㎡ 1,015万円 ＠62万円 ＠19万円 5,766円 8,850円 105円 161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■乙訓郡大山崎町円明寺の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■乙訓郡大山崎町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■長岡天神駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 54.52～59.5㎡｜55.51㎡ 972万円｜58万円/坪
2階～2階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 1,205万円｜73万円/坪
3階～3階 54.52～59.5㎡｜55.23㎡ 1,055万円｜63万円/坪
4階～4階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 924万円｜56万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.52～59.5㎡｜54.91㎡ 1,015万円｜61万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 3階 2LDK 南 54.52
2023年8月 4階 2LDK 南 54.52
2023年4月 3階 2LDK 南 54.52
2023年3月 4階 2LDK 南 54.52
2023年3月 3階 2LDK 南 54.52

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■円明寺ヶ丘団地Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■乙訓郡大山崎町円明寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■乙訓郡大山崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■長岡天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 70,000円｜4,245円/坪
4階～4階 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 61,600円｜3,735円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.52～54.52㎡｜54.52㎡ 65,333円｜3,962円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    口コミ数 19
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    86万円
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    築年月 1969年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
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    階建 地上4階建
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    割安
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    住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1番111号
    最寄駅 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
    築年月 1968年7月
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリアス長岡京 102 グローリアス長岡京 102 7.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 55.27m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    ウエストヒル調子

    ウエストヒル調子の外観
    住所 京都府長岡京市調子1丁目14番23号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩21分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストヒル調子 201 ウエストヒル調子 201 9.4万円
    (-円)    		 30,000円 150,000円 50m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス前田

    レオパレス前田の外観
    住所 京都府長岡京市調子1丁目21番2号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 バス7分
    築年数 2009年10月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス前田 206 レオパレス前田 206 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    グレースコート

    グレースコートの外観
    住所 京都府長岡京市調子1丁目19番23号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩22分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート 203 グレースコート 203 8.4万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.88m² 3LDK 2階 南
    グレースコート 203 グレースコート 203 8.4万円
    (3,300円)    		 84,000円 84,000円 66.8m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    カーサ・グランデ

    住所 京都府長岡京市調子1丁目19番
    交通 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩8分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 165

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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