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分譲

秦野南が丘エクシード345 4番館の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数501
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    秦野駅よりバスで14分

  • 沿線

    『秦野駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県秦野市南が丘3丁目4番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成6年1月

  • 総戸数

    30戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

推定相場価格:1,433万円

推定相場坪単価:66万円/坪

推定相場㎡単価:20万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,540 ~ 1,576万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,469 ~ 1,540万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,397 ~ 1,469万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,325 ~ 1,397万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,254 ~ 1,325万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
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(79物件中)

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秦野南が丘エクシード345 4番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 秦野南が丘エクシード345 4番館の売買相場 緑線 = 秦野市南が丘の売買相場 青線 = 秦野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

秦野南が丘エクシード345 4番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年11月 2階 3LDK
2 2017年10月 2階 3LDK
3 2017年8月 2階 3LDK
4 2017年6月 2階 3LDK
5 2017年4月 2階 3LDK
6 2014年7月 2階 3LDK
7 2014年6月 2階 3LDK
8 2014年5月 2階 3LDK
9 2014年3月 3階 4LDK
平均 2階 74.12㎡ 10.46㎡ 1,472万円 @65万円 @19万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 71.95~72㎡|71.95㎡ 1,433万円|65万円/坪
3階~3階 91.48~91.48㎡|91.48㎡ 1,780万円|64万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.95~91.48㎡|75.86㎡ 1,542万円|66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

秦野南が丘エクシード345 4番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

秦野南が丘エクシード345 4番館 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 秦野市南が丘の賃料相場 青線 = 秦野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

秦野南が丘エクシード345 4番館の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ポレスター秦野駅前 ポレスター秦野駅前 神奈川県秦野市今川町5-9外(地番)
小田急小田原線「秦野」駅 徒歩1分
3,865万円(1戸)~5,375万円(1戸) 2LDK(4戸)、3LDK(8戸)、4LDK(3戸)
10階建
27戸
株式会社マリモ
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秦野南が丘エクシード345 4番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
秦野南が丘さつき東住宅2206号棟 秦野市南が丘2丁目 秦野駅バス12分
~50 昭和57年8月 5階建 620戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
秦野南が丘ウェルシー333 1番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成3年2月 5階建 333戸 1,270万円/坪60万円/㎡18万円
秦野南が丘エクシード345 2番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成5年6月 5階建 47戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
秦野南が丘エクシード345 7番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成5年6月 4階建 16戸 1,418万円/坪67万円/㎡20万円
秦野南が丘エクシード345 8番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成5年6月 5階建 44戸 1,482万円/坪70万円/㎡21万円
秦野南が丘エクシード345 3番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成6年1月 5階建 30戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
秦野南が丘エクシード345 1番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成6年1月 5階建 45戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
秦野南が丘エクシード345 5番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成6年1月 5階建 59戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
秦野南が丘エクシード345 9番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成6年1月 5階建 27戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
秦野南が丘エクシード345 6番館 秦野市南が丘3丁目 秦野駅バス14分
~50 平成5年8月 5階建 345戸 1,334万円/坪63万円/㎡19万円
→ 【販売中】秦野南が丘エクシード345 6番館  1,560万円  104.62㎡  4LDK  1階  
 上記は、「秦野南が丘エクシード345 4番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

秦野市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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