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分譲

宮前平グリーンハイツ5号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数415
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    宮前平駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『宮前平駅』 東急田園都市線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区けやき平1番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和46年12月

  • 総戸数

    20戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

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  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川崎市宮前区坪単価ランキング
629位 (716物件中)

推定相場価格:1,460万円

推定相場坪単価:65万円/坪

推定相場㎡単価:20万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,570 ~ 1,606万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,497 ~ 1,570万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,424 ~ 1,497万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,351 ~ 1,424万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,278 ~ 1,351万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川崎市宮前区ランキング


(789物件中)
【分譲マンション】
宮前平駅ランキング


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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

宮前平グリーンハイツ5号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 宮前平グリーンハイツ5号棟の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区けやき平の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

宮前平グリーンハイツ5号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年8月 5階 3LDK
2 2018年7月 4階 3LDK
3 2014年8月 5階 2LDK 南東
4 2014年8月 5階 4LDK 南東
5 2014年8月 5階 4DK 南東
6 2014年8月 1階 2LDK 南西
7 2014年8月 4階 3SLDK 南東
8 2014年7月 2階 2LDK 南西
9 2014年7月 2階 3LDK
10 2014年7月 5階 3LDK
11 2014年7月 1階 3LDK 南西
12 2014年6月 4階 3LDK
13 2014年6月 3階 2LDK
14 2014年6月 4階 2LDK
15 2014年6月 2階 3LDK
16 2014年6月 4階 3LDK 南西
17 2014年6月 2階 2LDK
18 2014年6月 4階 3LDK 南西
19 2014年5月 4階 2LDK
20 2014年5月 3階 2LDK
21 2014年5月 1階 3LDK 南西
22 2014年5月 2階 3LDK
23 2014年5月 2階 3LDK
24 2014年5月 5階 3LDK
25 2014年5月 4階 3LDK 南東
26 2014年4月 4階 3LDK 南西
27 2014年4月 3階 3LDK 南東
28 2014年4月 5階 3LDK 南東
29 2014年3月 3階 2LDK
30 2014年2月 2階 3LDK
31 2014年2月 5階 4LDK 南西
32 2014年2月 1階 3LDK 南西
33 2014年2月 3階 3LDK 南東
34 2014年2月 5階 3LDK
35 2014年2月 5階 3LDK
36 2014年2月 4階 3LDK 南西
37 2014年2月 1階 3LDK 南東
38 2014年2月 1階 3LDK 南西
平均 3階 75.76㎡ 11.75㎡ 1,468万円 @66万円 @20万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 51.82~102.53㎡|79.6㎡ 1,520万円|64万円/坪
2階~2階 53.05~75.84㎡|69.32㎡ 1,395万円|66万円/坪
3階~3階 58.35~75.84㎡|65.34㎡ 1,567万円|79万円/坪
4階~4階 58.35~102.53㎡|77.78㎡ 1,554万円|67万円/坪
5階~5階 75.84~102.53㎡|81.17㎡ 1,354万円|56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.82~102.53㎡|77.34㎡ 1,468万円|64万円/坪
東向き 58.35~58.35㎡|58.35㎡ 1,392万円|79万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

宮前平グリーンハイツ5号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

宮前平グリーンハイツ5号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川崎市宮前区けやき平の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

宮前平グリーンハイツ5号棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ鷺沼マスターテラス クリオ鷺沼マスターテラス 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番)、川崎市宮前区小台1丁目7番地1
東急田園都市線鷺沼駅 徒歩7分
5,375.1万円~7,943.1万円 2LDK+S・3LDK
5階建
47戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ジオ宮前平 ジオ宮前平 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12他
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
4,970万円~6,780万円 3LDK
6階建
45戸
阪急阪神不動産株式会社
ブリシア宮崎台 ブリシア宮崎台 神奈川県川崎市宮前区馬絹5-1007-1(地番)
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩14分
2,998万円 3LDK
7階建
64戸
株式会社ブリス
プラウド宮前平 プラウド宮前平 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目10番2、4、5(地番)
東京急行電鉄田園都市線「宮前平」駅 徒歩7分
50,900,000円(1戸)~74,700,000円(1戸) 3LDK~4LDK
5階建
134戸
野村不動産株式会社
プラウド鷺沼テラス プラウド鷺沼テラス 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目3番8(地番)
東急電鉄田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
未定 3LDK~4LDK
5階建
55戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩約9分、建物面積100m2超。ゆとりの大型4LDK 馬絹1丁目 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩約9分、建物面積100m2超。ゆとりの大型4LDK 馬絹1丁目 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分
5880万円~6580万円 104.33m2~114.06m2
115.16m2~131.34m2
4LDK
2階建
川崎市宮前区有馬2丁目 新築戸建 全1棟 川崎市宮前区有馬2丁目 新築戸建 全1棟 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩13分
5180万円 96.05m2
100.93m2
4LDK
2階建
【豊かな緑に包まれ落ち着いた雰囲気漂う住宅地】野川 新築戸建 【豊かな緑に包まれ落ち着いた雰囲気漂う住宅地】野川 新築戸建 神奈川県川崎市宮前区野川
東急田園都市線「宮前平」駅 バス14分 徒歩3分
3230万円 106.84m2
73.62m2
4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス小台アベニュー 【現地案内予約受付中】オープンプレイス小台アベニュー 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
5,980万円~6,480万円 85.70m2~110.54m2
60.06m2~84.71m2
2LDK+S~3LDK+S
3階建
【ショールームご案内中】オープンライブス宮崎台レジデンス 【ショールームご案内中】オープンライブス宮崎台レジデンス 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分
4,980万円~5,280万円 100.19m2~112.40m2
51.17m2~58.53m2
3LDK+S~4LDK
3階建
宮前平駅歩12分・建物106m2超・土橋小エリアの新邸 宮前平駅歩12分・建物106m2超・土橋小エリアの新邸 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分
4,980万円 106.44m2
55.52m2
3LDK+S
3階建
「宮前平駅」 RC造3階 LDK23帖超 「宮前平駅」 RC造3階 LDK23帖超 神奈川県川崎市宮前区野川
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス17分 「野川郵便局前」バス停 停歩10分
4980~5480万円 126.64m2~136.31m2
126.04m2~134.09m2
2SLDK+S~3SLDK
1階建
LDK16.4帖、全居室6帖以上の大型間取り 溝の口バス便豊富 LDK16.4帖、全居室6帖以上の大型間取り 溝の口バス便豊富 神奈川県川崎市宮前区神木本町5
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス10分 徒歩2分
3,140万円 89.19m2
51.16m2
2LDK+S(納戸)
3階建
バウスガーデン宮崎台 バウスガーデン宮崎台 神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目3番地
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩14分
未定 98.69m2~110.20m2
125.20m2~139.56m2
3LDK、4LDK
2階建
【残り1棟】【200万円変更致しました】FOREST TOWN宮前区平5丁目 全18邸 【残り1棟】【200万円変更致しました】FOREST TOWN宮前区平5丁目 全18邸 神奈川県川崎市宮前区平5丁目4
東急田園都市線「溝の口」駅 バス13分 徒歩3分
3,780万円 116.75m2
70.54m2
4LDK
3階建
田園都市線「宮前平」駅バス14分 3路線3駅利用可能な立地 田園都市線「宮前平」駅バス14分 3路線3駅利用可能な立地 神奈川県川崎市宮前区野川1418-1
東急田園都市線「宮前平」駅 バス11分 停歩8分
2980万円~3530万円 106.84m2
73.62m2
2LDK+2S(納戸)
3階建
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩7分、「宮崎台」駅徒歩8分の利便性良好な立地 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩7分、「宮崎台」駅徒歩8分の利便性良好な立地 神奈川県川崎市宮前区宮前平1
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩7分
5,380万円 114.12m2
64.97m2
3LDK+S(納戸)
2階建
ゆとりのLDK19.2帖、建物30坪超の大型4LDK 全居室南向きで暖かい光が入ってきます ゆとりのLDK19.2帖、建物30坪超の大型4LDK 全居室南向きで暖かい光が入ってきます 神奈川県川崎市宮前区菅生4
東急田園都市線「宮前平」駅 バス14分 徒歩3分
3,480万円 102.15m2
80.06m2
4LDK
3階建
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分、「鷺沼」駅徒歩17分 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分、「鷺沼」駅徒歩17分 神奈川県川崎市宮前区有馬2
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩13分
5,180万円 96.05m2
100.93m2
4LDK
2階建
土橋6丁目 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩15分 土橋6丁目 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩15分 神奈川県川崎市宮前区土橋6
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩15分
4,980万円・5,180万円 98.3m2~100.34m2
109.61m2~118.7m2
3LDK+S(納戸)・4LDK
2階建
田園都市線3駅へアクセス可能 フラット35S金利Aタイプ利用可能住宅 田園都市線3駅へアクセス可能 フラット35S金利Aタイプ利用可能住宅 神奈川県川崎市宮前区水沢3
東急田園都市線「溝の口」駅 バス23分 停歩8分
3780万円 102.67m2
164.98m2
4LDK
2階建
ドカーーンと大きな庭・庭・庭・ズバーンと広がる青い空。お庭がどうしてもほしいお客様はココ。 ドカーーンと大きな庭・庭・庭・ズバーンと広がる青い空。お庭がどうしてもほしいお客様はココ。 神奈川県川崎市宮前区野川
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス15分 徒歩7分
3,980~4,780万円 101.84m2~122.89m2
130.17m2~290.08m2
3LDK~4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宮崎台 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宮崎台 (分譲住宅) 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目535-8、535-10他
東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩9分
6,680万円(2号地)、6,880万円(3号地) 118.25m2(2号地)、120.72m2(3号地)
75.92m2(2号地)、76.02m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(2号地、3号地)
3階建
☆「登戸」駅 バス10分「LDK17帖超」「太陽光発電」 ☆「登戸」駅 バス10分「LDK17帖超」「太陽光発電」 神奈川県川崎市宮前区平1丁目
小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 バス8分 「神木不動」バス停 停歩5分
4080~4380万円 103.91m2
107.73m2
3LDK~3LDK
2階建
【グリーンランド有馬5丁目】「鷺沼」駅から徒歩12分・全7棟誕生 【グリーンランド有馬5丁目】「鷺沼」駅から徒歩12分・全7棟誕生 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩12分
4,980万円~5,280万円(税込) 95.22m2~101.24m2(28.80)坪~30.62坪)
60.02m2~70.39m2(18.15坪~21.29坪)
3LDK+S・4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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宮前平グリーンハイツ5号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモけやき平 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩18分
~50 平成2年6月 3階建 20戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩15分
宮崎台駅バス10分
~50 昭和62年3月 地下1階付7階建 42戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
宮前平グリーンハイツ24号棟 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩17分
~50 昭和46年9月 5階建 1015戸 1,355万円/坪64万円/㎡20万円
宮前平グリーンハイツ7号棟 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩13分
~50 昭和47年7月 5階建 10戸 1,355万円/坪64万円/㎡20万円
宮前平グリーンハイツ14号棟 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩13分
~50 昭和47年2月 5階建 20戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
宮前平グリーンハイツ25号棟 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩13分
~50 昭和47年2月 5階建 10戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
宮前平グリーンハイツ36号棟 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩13分
~50 昭和47年3月 5階建 20戸 1,355万円/坪64万円/㎡20万円
宮前平グリーンハイツ29号棟 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩13分
~50 昭和47年2月 5階建 20戸 1,228万円/坪58万円/㎡18万円
宮前平グリーンハイツ4号棟 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩13分
~50 昭和47年7月 5階建 10戸 1,355万円/坪64万円/㎡20万円
宮前平グリーンハイツ35号棟 川崎市宮前区けやき平 宮前平駅徒歩13分
~50 昭和47年2月 5階建 20戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
 上記は、「宮前平グリーンハイツ5号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市宮前区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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