| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
サーパス鶴賀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／市役所前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『市役所前駅』 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市鶴賀1706-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
10780円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
16100円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
サーパス鶴賀の【賃貸】物件情報
サーパス鶴賀の口コミ・評判
2018年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】ターミナル駅である長野駅から１駅であり、全てではないが特急の停車する駅である。オフィス街にある駅であり、長野市役所の最寄り駅です。須坂市や中野市方面からの都市間移動の乗客が多い。長野市北部のメインストリートである、中央通りへのアクセスも良い駅である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年7月 市役所前駅
きいさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長野駅まで徒歩圏内であり市役所やスーパーなど生活の面で利便性が高い |
|---|---|---|---|
2023年7月 市役所前駅
Kusiow さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス路線はアルピコ交通の千歳町停留所と長電バスの南千歳町停留所、市役所入口停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはもんぜんぷら座という公共サービスセンターと食品スーパーマーケットの合同施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて行けるところにRoyal Hostがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には長野市立鍋屋田小学校、信越情報専門学校21ルネサンス学院があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市役所などの公共施設が周辺にあるので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店、買い物施設、公共施設などがあり便利な所です。 |
2022年8月 市役所前駅
（ゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離はとても近いと思います！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば商店街のようなもの、映画館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェ、ファミリーレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があります。 介護ホームなどもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いなどは聞いたことがありません。 |
2019年4月 市役所前駅
4.0
【メリット】 市役所前駅から長野駅までは徒歩圏内。
長野駅にはショッピングセンターや百貨店もあ……
サーパス鶴賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長野市ランキング
 位(100物件中) |
長野市鶴賀ランキング
位(12物件中) |
市役所前駅ランキング
位(12物件中) |
サーパス鶴賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 販売中 | 14階 | 4LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 82.46㎡ | 15.95㎡ | 2,875万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 12,714円 154円 |
14,985円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鶴賀の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
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■長野市鶴賀の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■長野市の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
-%
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■市役所前駅の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス鶴賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 72.42 | |
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| 2025年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 72.42 | |
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| 2025年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 72.42 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 72.42 | |
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| 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.65 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鶴賀の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■長野市鶴賀の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■市役所前駅の賃料相場
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(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
