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分譲

ライフヴィラ長津田弐番館の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数500
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  • 交通

    長津田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区長津田町2234番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成9年3月

  • 総戸数

    12戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,841万円

推定相場坪単価:129万円/坪

推定相場㎡単価:39万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,054 ~ 3,125万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,912 ~ 3,054万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,770 ~ 2,912万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,628 ~ 2,770万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,486 ~ 2,628万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市緑区ランキング


(388物件中)
【分譲マンション】
長津田駅ランキング


(109物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライフヴィラ長津田弐番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライフヴィラ長津田弐番館の売買相場 緑線 = 横浜市緑区長津田町の売買相場 青線 = 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライフヴィラ長津田弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年8月 3階 3LDK 南西
平均 3階 70.8㎡ 0㎡ 2,800万円 @131万円 @40万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 70.8~70.8㎡|70.8㎡ 2,800万円|130万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.8~70.8㎡|70.8㎡ 2,800万円|130万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライフヴィラ長津田弐番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

ライフヴィラ長津田弐番館 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市緑区長津田町の賃料相場 青線 = 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライフヴィラ長津田弐番館の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ドレッセ横浜十日市場 ドレッセ横浜十日市場 神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番3(地番)
JR横浜線「十日市場」駅徒歩7分
角住戸・3LDK・3,788万円~角住戸・4LDK・4,598万円(税込) 3LDK~4LDK(予定)
14階建
311戸
東京急行電鉄株式会社(売主)・東急不動産株式会社(売主)・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 (売主)
ヴェール テラス横濱鴨居 ヴェール テラス横濱鴨居 神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目54番16(住居表示)
JR横浜線鴨居駅 徒歩9分
3,400万円台~4,600万円台 2LD・K+S+3WIC~3LD・K+3WIC
9階建
136戸
株式会社ビッグヴァン 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第5985号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6-83 ビッグヴァン尾上町ビル5FTEL:045-227-9511株式会社マリモ宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第6032号、株式会社マリモ 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23TEL:082-273-7772
クオス鴨居白山レジデンス クオス鴨居白山レジデンス 神奈川県横浜市緑区白山2丁目14-34
JR横浜線鴨居駅 徒歩11分
3,460万円 3LDK+2WIC+SIC
6階建
40戸
株式会社サジェスト
シティテラス横濱長津田 シティテラス横濱長津田 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他(地番)
東急田園都市線「長津田」駅から徒歩3分
4,898万円~7,498万円 3LD・K/4LD・K
10階建
362戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
「つくし野」駅 歩9分 町田市つくし野3丁目 「つくし野」駅 歩9分 町田市つくし野3丁目 東京都町田市つくし野3丁目
東急田園都市線 「つくし野」駅 徒歩9分
5480~5880万円 104.43m2~109.09m2
160.57m2~165.00m2
3LDK~4LDK
2階建
【グリーンランド長津田】全2棟 永住型新築一戸建て 【グリーンランド長津田】全2棟 永住型新築一戸建て 神奈川県横浜市緑区長津田2-34-21
東急田園都市線「長津田」駅 徒歩4分
5680万円 98.54m2
72.94m2
4LDK
3階建
南成瀬7丁目 新築5棟分譲地 南成瀬7丁目 新築5棟分譲地 東京都町田市南成瀬7丁目12番13
JR横浜線「成瀬」駅 徒歩12分
4,880~5,980万円 115.09m2~120.82m2
142.39m2~258.72m2
4LDK
2階建
・・・成瀬 徒歩10分・・・ LDK20帖超 吹抜天井の解放感 ・・・成瀬 徒歩10分・・・ LDK20帖超 吹抜天井の解放感 東京都町田市南成瀬7丁目6番22
JR横浜線「成瀬」駅 徒歩10分
4,320万円 89.43m2
97.04m2
3LDK
2階建
~いいだのいい家~ ブルーミングガーデンあかね台 【 東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩7分 】 ~いいだのいい家~ ブルーミングガーデンあかね台 【 東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩7分 】 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目
東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩7分
4980万円 101.85m2~103.09m2
141.17m2~141.24m2
3LDK~4LDK
2階建
【Comodo Casaいぶき野】上質なデザイン空間×ゼロエネルギー住宅orスカイバルコニー住宅 【Comodo Casaいぶき野】上質なデザイン空間×ゼロエネルギー住宅orスカイバルコニー住宅 神奈川県横浜市緑区いぶき野67-27
東急田園都市線「長津田」駅 徒歩19分
6180~6680万円 119.63m2・125.6m2
148.22m2・154.24m2
3LDK~4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス長津田町アベニュー 【現地案内予約受付中】オープンライブス長津田町アベニュー 神奈川県横浜市緑区長津田町
東急田園都市線「つくし野」駅徒歩10分
3,580万円~3,980万円 71.94m2~81.50m2
58.02m2~72.06m2
2LDK+S~3LDK
3階建
長津田プロジェクト 全6棟 4LDK 小屋裏部屋のある家 長津田プロジェクト 全6棟 4LDK 小屋裏部屋のある家 神奈川県横浜市緑区長津田町
東急田園都市線「長津田」駅 徒歩11分
4,230万円~4,530万円 100.71m2~106.39m2
70.13m2~70.97m2
4LDK
3階建
中山 中山 神奈川県横浜市緑区上山3丁目
JR横浜線 「中山」駅 バス16分 「白山高校」バス停 停歩8分
4350~4590万円 97.71m2~101.43m2
127.04m2
3LDK~4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!!」~北八朔町~早くもラスト1棟です(2号棟のみ)!是非ご覧ください♪~ 「横浜市緑区に住もう!!」~北八朔町~早くもラスト1棟です(2号棟のみ)!是非ご覧ください♪~ 神奈川県横浜市緑区北八朔町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩14分
4180万円 99.94m2
137.96m2
4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう」~白山3丁目~カースペース2台駐車可能です~広々4LDK 「横浜市緑区に住もう」~白山3丁目~カースペース2台駐車可能です~広々4LDK 神奈川県横浜市緑区白山3丁目
JR横浜線 「鴨居」駅 バス7分 「白山坂上」バス停 停歩5分
4180万円 104.74m2
131.46m2
4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう」~寺山町~森の台小学校通学エリアです。 「横浜市緑区に住もう」~寺山町~森の台小学校通学エリアです。 神奈川県横浜市緑区寺山町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩14分
3780~4380万円 99.98m2~101.43m2
116.14m2~157.37m2<私道負担あり:95.51m2×持分2/27~95.51m2×持分2/27>
4LDK~4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!!」~寺山町~全棟カースペース2台の新築分譲住宅 「横浜市緑区に住もう!!」~寺山町~全棟カースペース2台の新築分譲住宅 神奈川県横浜市緑区寺山町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩22分
4890万円 109.30m2
150.00m2<私道負担あり:326.50m2×持分1/5>
4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!!」上山2丁目新築戸建~生活動線を意識したデザイン住宅!! 「横浜市緑区に住もう!!」上山2丁目新築戸建~生活動線を意識したデザイン住宅!! 神奈川県横浜市緑区上山2丁目
JR横浜線 「中山」駅 徒歩19分
3950万円 99.39m2
125.20m2<私道負担あり:17.38m2
3LDK+S
2階建
「横浜市緑区に住もう」~三保町~全8棟の新築分譲住宅です。 「横浜市緑区に住もう」~三保町~全8棟の新築分譲住宅です。 神奈川県横浜市緑区三保町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩20分
4180~4280万円 98.00m2~117.66m2
125.03m2~127.88m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【横浜市緑区に住もう♪】~西八朔町~現地説明会開催中です!! 【横浜市緑区に住もう♪】~西八朔町~現地説明会開催中です!! 神奈川県横浜市緑区西八朔町
横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩20分
4580万円 94.19m2
184.44m2
4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!!」~北八朔町~開発分譲地全19棟~今回7棟販売開始!!~機能性が優れた住宅設備!! 「横浜市緑区に住もう!!」~北八朔町~開発分譲地全19棟~今回7棟販売開始!!~機能性が優れた住宅設備!! 神奈川県横浜市緑区北八朔町
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス10分 「北八朔住宅」バス停 停歩1分
3980~4480万円 94.40m2~103.19m2
121.16m2~134.51m2<私道負担あり:247.31m2×持分1/9~247.31m2×持分1/9>
3LDK~4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!」~青砥町~駅までフラット・2駅利用できる便利な場所です♪ 「横浜市緑区に住もう!」~青砥町~駅までフラット・2駅利用できる便利な場所です♪ 神奈川県横浜市緑区青砥町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩12分
4380万円 96.88m2
128.15m2
3SLDK+S
2階建
「横浜市緑区に住もう!」~中山町~閑静な住宅地に開放感のある建物です♪是非一度現地をご覧ください! 「横浜市緑区に住もう!」~中山町~閑静な住宅地に開放感のある建物です♪是非一度現地をご覧ください! 神奈川県横浜市緑区中山町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩25分
4480万円 103.92m2
105.59m2
3LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!!」~北八朔町~土地面積55坪以上~ 「横浜市緑区に住もう!!」~北八朔町~土地面積55坪以上~ 神奈川県横浜市緑区北八朔町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩21分
4480万円 101.64m2
166.19m2<私道負担あり:8.45m2×持分1/1>
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ライフヴィラ長津田弐番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライフヴィラ長津田壱番館 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩9分
52 平成9年3月 地下1階付3階建 25戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
ヴァルコート長津田 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩7分
~50 平成21年5月 地下1階付4階建 21戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
南長津田団地 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩10分
~50 昭和46年7月 4階建 488戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
→ 【販売中】南長津田団地  1,298万円  57㎡  3DK  4階  南西
東向地団地2号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩8分
~50 昭和50年6月 5階建 30戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
南長津田団地15号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年3月 4階建 488戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
南長津田団地11号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年7月 4階建 488戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
南長津田団地9号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年7月 4階建 488戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
南長津田団地21号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年7月 4階建 488戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
南長津田団地19号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年8月 4階建 488戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
東向地団地1号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩11分
~50 昭和50年6月 5階建 200戸 1,228万円/坪58万円/㎡18万円
 上記は、「ライフヴィラ長津田弐番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市緑区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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