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分譲

ライフヴィラ長津田弐番館の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数562
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    長津田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区長津田町2234番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成9年3月

  • 総戸数

    12戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,668万円

推定相場坪単価:127万円/坪

推定相場㎡単価:39万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,868 ~ 2,935万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,735 ~ 2,868万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,601 ~ 2,735万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,468 ~ 2,601万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,334 ~ 2,468万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市緑区ランキング


(388物件中)
【分譲マンション】
長津田駅ランキング


(109物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライフヴィラ長津田弐番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライフヴィラ長津田弐番館の売買相場 緑線 = 横浜市緑区長津田町の売買相場 青線 = 横浜市緑区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライフヴィラ長津田弐番館の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年8月 3階 3LDK 南西
平均 3階 70.8㎡ 0㎡ 2,800万円 @131万円 @40万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 70.8~70.8㎡|70.8㎡ 2,800万円|130万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.8~70.8㎡|70.8㎡ 2,800万円|130万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライフヴィラ長津田弐番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

ライフヴィラ長津田弐番館 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市緑区長津田町の賃料相場 青線 = 横浜市緑区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライフヴィラ長津田弐番館の住み替え情報

買いたい

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ライフヴィラ長津田弐番館の最新の販売情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ドレッセ横浜十日市場 ドレッセ横浜十日市場 神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番3(地番)
JR横浜線「十日市場」駅徒歩7分
角住戸・3LDK・3,788万円~角住戸・4LDK・4,598万円(税込) 3LDK~4LDK(予定)
14階建
311戸
東京急行電鉄株式会社(売主)・東急不動産株式会社(売主)・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 (売主)
ヴェール テラス横濱鴨居 ヴェール テラス横濱鴨居 神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目54番16(住居表示)
JR横浜線鴨居駅 徒歩9分
3,990万円~4,660万円 2LD・K+S+3WIC~3LD・K+3WIC
9階建
136戸
株式会社ビッグヴァン 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第5985号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6-83 ビッグヴァン尾上町ビル5FTEL:045-227-9511株式会社マリモ宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第6032号、株式会社マリモ 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23TEL:082-273-7772
シティテラス横濱長津田 シティテラス横濱長津田 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他(地番)
東急田園都市線「長津田」駅から徒歩3分
4,898万円~7,498万円 3LD・K/4LD・K
10階建
362戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
デザイナーズ×中山駅徒歩アクセス×2階建て カフェをイメージしたスタイリッシュなインテリア デザイナーズ×中山駅徒歩アクセス×2階建て カフェをイメージしたスタイリッシュなインテリア 神奈川県横浜市緑区三保町
JR横浜線「中山」駅 徒歩19分
3,798万円 82.49m2
104.21m2
3LDK+ロフト
2階建
【当日のご案内可能♪】オープンライブス長津田町アベニュー 【当日のご案内可能♪】オープンライブス長津田町アベニュー 神奈川県横浜市緑区長津田町
東急田園都市線「つくし野」駅徒歩10分
3,280万円 71.94m2
71.26m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆田園都市線「田奈駅」11分♪ゆとりと開放感を愉しむ邸宅《いぶき野》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆田園都市線「田奈駅」11分♪ゆとりと開放感を愉しむ邸宅《いぶき野》 神奈川県 横浜市緑区いぶき野 
田園都市線「長津田」駅 徒歩15分
4780万円~4980万円 93.15m2~100.6m2
127.5m2~138.5m2
3LDK~4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう」~霧が丘~南道路につき日当たり良好 「横浜市緑区に住もう」~霧が丘~南道路につき日当たり良好 神奈川県横浜市緑区霧が丘1丁目
JR横浜線 「十日市場」駅 徒歩20分
4980~5380万円 95.58m2~98.21m2
155.64m2~173.03m2
4LDK~4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!!」~いぶき野~開放感のある吹き抜けで新生活を。 「横浜市緑区に住もう!!」~いぶき野~開放感のある吹き抜けで新生活を。 神奈川県横浜市緑区いぶき野
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩15分
4780~4980万円 93.15m2~100.60m2
127.50m2~138.50m2
3LDK~4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう」~霧が丘~区画の整ったきれいな街並みで新生活。 「横浜市緑区に住もう」~霧が丘~区画の整ったきれいな街並みで新生活。 神奈川県横浜市緑区霧が丘5丁目
JR横浜線 「十日市場」駅 バス10分 「郵便局前」バス停 停歩3分
5180万円 96.39m2
150.07m2
4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう!!」~大規模分譲地だからご近所付き合いも楽々 「横浜市緑区に住もう!!」~大規模分譲地だからご近所付き合いも楽々 神奈川県横浜市緑区三保町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩21分
4280~4980万円 92.91m2~100.62m2
127.01m2~143.42m2
3LDK~4LDK
2階建
「横浜市青葉区に住もう!!」~あかね台1丁目~建物完成済み~駅まで平坦な住生活!! 「横浜市青葉区に住もう!!」~あかね台1丁目~建物完成済み~駅まで平坦な住生活!! 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目
東急こどもの国線 「恩田」駅 徒歩7分
4280~4980万円 98.12m2~111.78m2
127.47m2~139.97m2
4LDK~5LDK
2階建
【Comodo Casaいぶき野】上質なデザイン空間×ゼロエネルギー住宅orスカイバルコニー住宅 【Comodo Casaいぶき野】上質なデザイン空間×ゼロエネルギー住宅orスカイバルコニー住宅 神奈川県横浜市緑区いぶき野67-27
東急田園都市線「長津田」駅 徒歩19分
5980~6480万円 119.63m2・125.6m2
148.22m2・154.24m2
3LDK~4LDK
2階建
~MELDIAいぶき野NO1~JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分 整形地・4LDK・車庫付き ~MELDIAいぶき野NO1~JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分 整形地・4LDK・車庫付き 神奈川県横浜市緑区いぶき野
JR横浜線「十日市場」駅 徒歩14分
4280万円~4380万円 104.57m2~106.60m2
66.37m2~66.60m2
4LDK
3階建
~いいだのいい家~ ハートフルタウン東本郷 【 敷地61坪超、カースペース2台分 】 ~いいだのいい家~ ハートフルタウン東本郷 【 敷地61坪超、カースペース2台分 】 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目
JR横浜線「小机」駅 徒歩23分
4180万円(2号棟) 95.64m2
204.60m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ グラファーレ西八朔町 【 カースペース2台、キッチン食洗機付 】 ~いいだのいい家~ グラファーレ西八朔町 【 カースペース2台、キッチン食洗機付 】 神奈川県横浜市緑区西八朔町
JR横浜線「十日市場」駅 徒歩20分
4280万円(1号棟)、4580万円(2号棟) 96.46m2~96.47m2
130.93m2~130.99m2
3LDK+S~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン霧が丘 【 敷地面積135m2以上、カースペース2台分 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン霧が丘 【 敷地面積135m2以上、カースペース2台分 】 神奈川県横浜市緑区霧が丘1丁目
JR横浜線「十日市場」駅 徒歩20分
4980万円(2号棟)、5380万円(3号棟) 95.58m2~98.21m2
155.64m2~173.03m2
4LDK
2階建
デザイナーズ×新規開発分譲×130m2超 川和町・中山駅徒歩圏で通勤・通学もラクラク デザイナーズ×新規開発分譲×130m2超 川和町・中山駅徒歩圏で通勤・通学もラクラク 神奈川県横浜市緑区北八朔町1591-6
JR横浜線「中山」駅 徒歩15分
4,980万円 126.07m2~129.04m2
130.10m2~130.17m2
4LDK
2階建
プラウドシーズン横浜中山 陽光の街 プラウドシーズン横浜中山 陽光の街 神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番201他(地番)
JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩14分(今回対象区画まで徒歩15~16分)
57,750,000円(1戸)~61,950,000円(1戸) 95.63~96.74m2
125.09~125.25m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆教育施設が徒歩10分以内に揃う子育てに嬉しい立地《東本郷5丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆教育施設が徒歩10分以内に揃う子育てに嬉しい立地《東本郷5丁目》 神奈川県 横浜市緑区東本郷 5丁目
横浜線「小机」駅 徒歩23分
4180万円 95.64m2
204.91m2<私道負担面積211m2 私道負担割合1/4>
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南ひな壇で、光と風を纏う高台立地の邸宅・ウッドデッキのお庭は、家族のプレジャー空間に《上山3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南ひな壇で、光と風を纏う高台立地の邸宅・ウッドデッキのお庭は、家族のプレジャー空間に《上山3丁目》 神奈川県 横浜市緑区上山 3丁目
横浜線「中山」駅 徒歩20分
3780万円~4180万円 95.63m2~101.64m2
125.1m2~129.15m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩13分!スタイリッシュな外観が魅力的なお住まい《十日市場町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩13分!スタイリッシュな外観が魅力的なお住まい《十日市場町》 神奈川県 横浜市緑区十日市場町 
横浜線「十日市場」駅 徒歩13分
4190万円 95.33m2
84.38m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆教育施設が徒歩10分以内に揃う子育てに嬉しい立地《東本郷5丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆教育施設が徒歩10分以内に揃う子育てに嬉しい立地《東本郷5丁目》 神奈川県 横浜市緑区東本郷 5丁目
横浜線「小机」駅 徒歩23分
4180万円 95.64m2
204.91m2<私道負担面積211m2 私道負担割合1/4>
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆180m2超の敷地に佇むゆとりの4LDK新築戸建《西八朔町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆180m2超の敷地に佇むゆとりの4LDK新築戸建《西八朔町》 神奈川県 横浜市緑区西八朔町 
横浜線「中山」駅 徒歩20分
4280万円 94.19m2
184.44m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ライフヴィラ長津田弐番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライフヴィラ長津田壱番館 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩9分
52 平成9年3月 地下1階付3階建 25戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
ヴァルコート長津田 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩7分
51 平成21年5月 地下1階付4階建 21戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
南長津田団地 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩10分
51 昭和46年7月 4階建 488戸 1,630万円/坪77万円/㎡24万円
→ 【販売中】南長津田団地  1,590万円  57㎡  2LDK  4階  南東
→ 【販売中】南長津田団地  1,790万円  57㎡  2LDK  3階  南東
東向地団地2号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩8分
~50 昭和50年6月 5階建 30戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
南長津田団地15号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年3月 4階建 488戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
南長津田団地11号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年7月 4階建 488戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
南長津田団地9号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年7月 4階建 488戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
南長津田団地21号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年7月 4階建 488戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
→ 【販売中】南長津田団地21号棟  1,790万円  57㎡  2LDK  3階  南東
南長津田団地19号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩12分
~50 昭和46年8月 4階建 488戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
東向地団地1号棟 横浜市緑区長津田町 長津田駅徒歩11分
~50 昭和50年6月 5階建 200戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「ライフヴィラ長津田弐番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市緑区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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