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分譲

興人磯子台マンションK-1号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数502
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  • 周辺環境

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  • 交通

    金沢文庫駅よりバスで11分

  • 沿線

    『金沢文庫駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204番40号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和56年2月

  • 総戸数

    40戸

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  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市磯子区坪単価ランキング
429位 (463物件中)

推定相場価格:993万円

推定相場坪単価:45万円/坪

推定相場㎡単価:14万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,067 ~ 1,092万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,018 ~ 1,067万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 968 ~ 1,018万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 918 ~ 968万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 869 ~ 918万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市磯子区ランキング


(491物件中)
【分譲マンション】
金沢文庫駅ランキング


(226物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

興人磯子台マンションK-1号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 興人磯子台マンションK-1号棟の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区氷取沢町の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

興人磯子台マンションK-1号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年5月 4階 3LDK
2 2014年4月 4階 3LDK 南東
3 2014年2月 4階 3LDK
平均 4階 73.05㎡ 13.75㎡ 1,120万円 @51万円 @16万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 73.05~73.05㎡|73.05㎡ 1,120万円|50万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.05~73.05㎡|73.05㎡ 1,120万円|50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

興人磯子台マンションK-1号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

興人磯子台マンションK-1号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市磯子区氷取沢町の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

興人磯子台マンションK-1号棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 第2期2次 ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 第2期2次 神奈川県横浜市磯子区東町78番1,78番3(地番)
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩3分
4,400万円台~5,300万円台 (予定)※100万円単位 3LDK
7階建
144戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナシティ上大岡 ヴェレーナシティ上大岡 神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3(地番)
京急本線「上大岡」駅 徒歩13分
4,498万円~5,798万円 2LDK ~ 4LDK
5階建
132戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 先着順 ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 先着順 神奈川県横浜市磯子区東町78番1,78番3(地番)
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩3分
4,598万円~6,798万円 3LDK
7階建
144戸
大和地所レジデンス株式会社
シュロス横浜磯子 シュロス横浜磯子 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番55(地番)
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩5分
3,690万円~5,480万円 2LDK~3LDK
7階建
31戸
興和地所株式会社
シティテラス横濱新杉田 シティテラス横濱新杉田 神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775
JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅から徒歩2分
未定 2LDK~3LDK
7階建
199戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆敷地面積約47坪!ゆったりとした敷地に4LDKの上質な佇まいの邸宅《金沢町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆敷地面積約47坪!ゆったりとした敷地に4LDKの上質な佇まいの邸宅《金沢町》 神奈川県 横浜市金沢区金沢町 
京浜急行本線「金沢文庫」駅 徒歩8分
5090万円 97.5m2
157.34m2
4LDK
2階建
~ハートフルタウン金沢区金沢町~ 「金沢文庫」駅 徒歩8分 ~ハートフルタウン金沢区金沢町~ 「金沢文庫」駅 徒歩8分 神奈川県横浜市金沢区金沢町112
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩8分
5090万円 97.50m2
157.34m2
4LDK
2階建
横浜市金沢区金沢町 新築一戸建 全1棟 ~好評分譲中~ 横浜市金沢区金沢町 新築一戸建 全1棟 ~好評分譲中~ 神奈川県横浜市金沢区金沢町110-14
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩8分
5,090万円 97.50m2
157.34m2
4LDK
2階建
西柴4丁目新築戸建 西柴4丁目新築戸建 神奈川県横浜市金沢区西柴4-19-24
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩17分
5,580万円 107.23m2
178.03m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向き22.4帖の明るくゆったりとしたリビングで暮らす《広地町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向き22.4帖の明るくゆったりとしたリビングで暮らす《広地町》 神奈川県 横浜市磯子区広地町 
根岸線「根岸」駅 徒歩16分
3880万円 103.71m2
97.69m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南道路に面した邸宅で、陽光豊かにふりそそぐ窓辺を愉しむ《栗木1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南道路に面した邸宅で、陽光豊かにふりそそぐ窓辺を愉しむ《栗木1丁目》 神奈川県 横浜市磯子区栗木 1丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩13分
3780万円 96.39m2
110.99m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スカイバルコニーのプライベート空間で星を眺める暮らし《杉田6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スカイバルコニーのプライベート空間で星を眺める暮らし《杉田6丁目》 神奈川県 横浜市磯子区杉田 6丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩17分
3780万円~4250万円 95.53m2~98.59m2
100m2
3LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆公園近い立地と教育機関が身近に揃う住環境《洋光台4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆公園近い立地と教育機関が身近に揃う住環境《洋光台4丁目》 神奈川県 横浜市磯子区洋光台 4丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩8分
5380万円 99.77m2
170.92m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆120平米超の敷地に佇むゆとりの4LDK新築戸建《中原4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆120平米超の敷地に佇むゆとりの4LDK新築戸建《中原4丁目》 神奈川県 横浜市磯子区中原 4丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩9分
4198万円~4498万円 101.85m2
121.33m2~121.71m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《岡村7丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《岡村7丁目》 神奈川県 横浜市磯子区岡村 7丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩22分
3280万円 104.53m2
144.89m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆公園近い立地と教育機関が身近に揃う住環境《洋光台4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆公園近い立地と教育機関が身近に揃う住環境《洋光台4丁目》 神奈川県 横浜市磯子区洋光台 4丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩8分
5380万円 99.77m2
170.92m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース4台駐車可能な45坪の広い敷地の新築戸建《田中2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース4台駐車可能な45坪の広い敷地の新築戸建《田中2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区田中 2丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩11分
4580万円 101.25m2
149.73m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《森が丘2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《森が丘2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区森が丘 2丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩15分
4680万円 101.02m2
110.26m2
4LDK
2階建
「岡村7丁目」東南向きで日当たり通風良好です♪全室2面採光で陽の光がさしこみます♪ 「岡村7丁目」東南向きで日当たり通風良好です♪全室2面採光で陽の光がさしこみます♪ 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目
京急本線 「上大岡」駅 バス19分 「泉谷公園」バス停 停歩1分
4150~4380万円 96.05m2~97.18m2
122.63m2~125.20m2
3LDK+S~4LDK
2階建
P×1台・磯子駅徒歩圏・2500万円台の新築2階建て住宅です。建物カラーセレクトできます。お好みのカ P×1台・磯子駅徒歩圏・2500万円台の新築2階建て住宅です。建物カラーセレクトできます。お好みのカ 神奈川県横浜市磯子区磯子六丁目
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩20分
2,580万円 67.69m2
126..36m2
2LDK
2階建
【屋上から海を一望】みなとみらいも一望なので夏には屋上で花火鑑賞も可能 新築一戸建て 杉田6丁目 【屋上から海を一望】みなとみらいも一望なので夏には屋上で花火鑑賞も可能 新築一戸建て 杉田6丁目 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目
京急本線「杉田」駅 徒歩17分
3780万円~4,250万円 95.53m2~98.59m2
100.00m2
4LDK
2階建
~全15棟新築分譲~お客様の生活スタイルに合った間取を選択できる4LDK~ ~全15棟新築分譲~お客様の生活スタイルに合った間取を選択できる4LDK~ 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩19分
2898万円~3398万円 89.01m2~115.51m2
60.48m2~68.68m2
2SLDK~4LDK
3階建
都会的な“パリ流DIY”が楽しめるオーダーフレンチハウス 都会的な“パリ流DIY”が楽しめるオーダーフレンチハウス 神奈川県横浜市磯子区森5
京急本線「屏風浦」駅 徒歩13分
2,980万円 99.47m2
132.13m2
4LDK
2階建
良好な住宅地に佇む全4邸が誕生します 現地は平坦地で周辺には学校やスーパーもあり生活便利 良好な住宅地に佇む全4邸が誕生します 現地は平坦地で周辺には学校やスーパーもあり生活便利 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
3,480~3,530万円 91.04~93.04m2
87.80m2~89.55m2
3LDK
2階建
杉田8丁目新築分譲住宅 全2棟 PK2台分 南東・北東角地 杉田8丁目新築分譲住宅 全2棟 PK2台分 南東・北東角地 神奈川県横浜市磯子区杉田8-1-3
京急本線「杉田」駅 徒歩20分
4,380万円 94.88m2
125.30m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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興人磯子台マンションK-1号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
興人磯子台マンションK-3号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
~50 昭和56年7月 5階建 24戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
興人磯子台マンションK-4号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
~50 昭和56年7月 5階建 38戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
磯子台パークハイツ7号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
~50 昭和56年2月 5階建 17戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
興人磯子台マンションK-2号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
~50 昭和56年2月 5階建 38戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
パイロットハウス磯子台3号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
洋光台駅バス10分
~50 昭和50年8月 5階建 145戸 698万円/坪33万円/㎡10万円
→ 【販売中】パイロットハウス磯子台3号棟  1,490万円  72.86㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】パイロットハウス磯子台3号棟  1,550万円  72.86㎡  3LDK  3階  南東
磯子台パークハイツ3号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス10分
~50 昭和55年2月 5階建 61戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
磯子台パークハイツ9号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
~50 昭和55年11月 地下1階付5階建 77戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
パイロットハウス磯子台 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
氷取沢バス停徒歩3分
洋光台駅バス15分
~50 昭和50年8月 5階建 145戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
→ 【販売中】パイロットハウス磯子台  1,490万円  72.86㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】パイロットハウス磯子台  1,550万円  72.86㎡  3LDK  3階  南東
パイロットハウス磯子台1号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
洋光台駅バス10分
~50 昭和50年8月 5階建 145戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
パイロットハウス磯子台4号棟 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫駅バス11分
洋光台駅バス10分
~50 昭和50年8月 5階建 145戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
 上記は、「興人磯子台マンションK-1号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市磯子区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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