第2山一ビル
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
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口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
第2山一ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
9戸
- 専有面積
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小学校区域
西東京市立栄小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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第2山一ビルの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで約15~20分で電車一本で行けるだけでなく、副都心線や東急東横線にも変わるので、渋谷や、原宿、元町・中華街まで好アクセスな点。 特急、準特急が止まる。東京郊外のため、土地の価格は安いとは思う。 家賃相場も若干安いのではないかと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前にスーパーや電気屋さん、小さいがパルコもあり、生活に必要な買い物ができる所が多い。ベッドタウンのような感じのため、治安はさほど悪いと感じたことはない。 駅前に交番あり。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】大人が楽しめる飲食店は多い印象。リーズナブルなお店もあると思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】小学校の数はとても多い。また幼稚園の数も多い。 駅構内のトイレも綺麗だと思う。エレベーターも北、南口どちらにもある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】数年前に改装したので、周辺全体的にきれい。パルコや西武がはいっており、なにを買うにも便利。バスもある程度走っており、人通りもつねにあり、安全。駅は特急もとまるし、地下鉄の乗り入れもしたので更に便利になった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 ひばりヶ丘駅
nanaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車だけでなくバスも多く通っているので、都内だけでなく埼玉方面にも出やすい。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の中にスーパーやパン屋さんもあるので、雨でも安心。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が駅の近くにあり、さほど混雑もしていない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな公園も近くにあり、子ども用品が買えるお店も駅にある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きい駅ではあるが、常に交番の方が見回りをしていて安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ファミリー向けの物件も多く、駅付近で買い物も足りるのでコスパはいいと思う。 |
2023年9月 ひばりヶ丘駅
kks1_7c27さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行池袋行きの停車駅。 反対側は所沢行きで急行に乗れる。 電車の本数は10分に1本程度。 駅からのバスの量も多い。田無駅や武蔵境駅に繋がる。バスからイオンモール東久留米にも行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くにPARCOや西友、家電量販店などがあり買い物施設がとても充実している。 図書館やパチンコ店もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は多い。サイゼリヤ、マクドナルド、日高屋、鳥貴族など有名なチェーン店はほとんどある。 裏には居酒屋も多く、飲みに行く場には困らない。 ラーメン二郎で有名なラーメン屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園は少し離れたところに複数個ある。 駅のトイレなどは綺麗で最新のものである。 エレベータもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安は基本的に良い。 駅周辺も定期的にリニューアルされていて綺麗。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くには駐車場も駐輪場も十分にある。 |
2022年2月 ひばりヶ丘駅





【メリット】 一昔前はボロボロの古い駅でしたが、
数年前にリニューアルされたことにより化粧室が……
2022年2月 ひばりヶ丘駅





【メリット】 パルコや西友などの商業施設、居酒屋、飲食店なども充実しており、生活するには不満は無い。
第2山一ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
2 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
平均 | 2階 | 42.05㎡ | 22.4㎡ | 1,130万円 | @94万円 | @29万円 | 4,000円 95円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ひばりヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 36.96~36.96㎡|36.96㎡ | 1,480万円|132万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 47.15~47.15㎡|47.15㎡ | 780万円|54万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 47.15~47.15㎡|47.15㎡ | 780万円|54万円/坪 |
北・北東・北西向き | 36.96~36.96㎡|36.96㎡ | 1,480万円|132万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳
