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分譲

船橋ファミリータウン9号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数594
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    船橋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市浜町1丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和55年2月

  • 総戸数

    20戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

船橋市坪単価ランキング
607位 (857物件中)

推定相場価格:1,281万円

推定相場坪単価:68万円/坪

推定相場㎡単価:21万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,377 ~ 1,409万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,313 ~ 1,377万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,249 ~ 1,313万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,185 ~ 1,249万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,121 ~ 1,185万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
船橋市ランキング


(1007物件中)
【分譲マンション】
船橋駅ランキング


(294物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

船橋ファミリータウン9号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 船橋ファミリータウン9号棟の売買相場 緑線 = 船橋市浜町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

船橋ファミリータウン9号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年10月 3階 3LDK
2 2018年9月 5階 3LDK
3 2018年8月 5階 3LDK
4 2018年7月 3階 3LDK
5 2014年8月 12階 3LDK
6 2014年8月 5階 3LDK 南西
7 2014年7月 5階 3LDK 南西
8 2014年5月 3階 3LDK
9 2014年5月 1階 3LDK 南西
10 2014年5月 6階 3LDK
11 2014年4月 5階 3LDK 南西
12 2014年4月 2階 3LDK 南西
13 2014年4月 2階 3LDK 南西
14 2014年4月 2階 3LDK 南西
15 2014年2月 1階 3LDK 南西
16 2014年2月 5階 3LDK
17 2014年2月 12階 2LDK
18 2014年2月 1階 1R
19 2014年2月 3階 3LDK 南東
20 2014年2月 2階 3LDK 南西
21 2014年2月 12階 3LDK 南東
22 2014年2月 2階 3LDK 南西
平均 4階 62.94㎡ 7.84㎡ 1,556万円 @81万円 @25万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 43.96~61.83㎡|55.87㎡ 1,276万円|74万円/坪
2階~2階 61.83~61.83㎡|61.83㎡ 1,589万円|85万円/坪
3階~3階 61.83~69.19㎡|65.51㎡ 1,777万円|89万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 61.83~72.11㎡|64.59㎡ 1,536万円|78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.96~72.11㎡|62.94㎡ 1,556万円|81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

船橋ファミリータウン9号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

船橋ファミリータウン9号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 船橋市浜町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

船橋ファミリータウン9号棟の住み替え情報

買いたい

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船橋ファミリータウン9号棟の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
船橋ファミリータウン9号棟 船橋ファミリータウン9号棟 1,280万円 61.83m² 7.84m² 3LDK 3階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト西船橋 プレミスト西船橋 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
JR総武線「西船橋」駅から徒歩13分
3,980万円~5,770万円 3LDK(15戸)・4LDK(2戸)
8階建
73戸
大和ハウス工業株式会社
(仮称)F.F.LAND PROJECT (仮称)F.F.LAND PROJECT 千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
未定 2LDK~4LDK
11階建
571戸
大和ハウス工業株式会社 東武鉄道株式会社
ローレルコート西船橋 ローレルコート西船橋 千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)
JR総武線「西船橋」駅 徒歩9分
3,788万円~4,598万円 1LDK+S(納戸)・3LDK
6階建
63戸
近鉄不動産株式会社
メイツ東船橋 メイツ東船橋 千葉県船橋市東船橋5丁目1204番14他(地番)
JR総武線「東船橋」駅 徒歩11分
2,900万円台~4,500万円台(予定) 2LDK+S「サービスルーム(納戸)」~3LDK
9階建
164戸
名鉄不動産株式会社
プレシス船橋大神宮下 第3期 プレシス船橋大神宮下 第3期 千葉県船橋市宮本2丁目85番31他(地番)
京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩1分・「船橋競馬場」駅 徒歩11分・「京成船橋」駅 徒歩13分
3,280万円~3,930万円 3LDK・4LDK
15階建
84戸
一建設株式会社
ラ・アトレレジデンス下総中山 ラ・アトレレジデンス下総中山 千葉県船橋市本中山2丁目8番22(住居表示)
JR総武線「下総中山」駅 徒歩5分
4,490万円・4,880万円 3LDK
5階建
29戸
株式会社 ラ・アトレ
オハナ 船橋習志野台 オハナ 船橋習志野台 千葉県船橋市習志野台4丁目570番他5筆(地番)
新京成電鉄新京成線「習志野」駅 徒歩10分
2,600万円台(3LDK)~3,000万円台(3LDK) 3LDK
7階建
146戸
野村不動産株式会社
パークホームズ西船橋ザ レジデンス パークホームズ西船橋ザ レジデンス 千葉県船橋市西船6丁目143番1
総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩11分
3890万円(1戸)~6100万円(1戸) 3LDK(4戸)・4LDK(1戸)
6階建
128戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント
ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ(A街区) ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ(A街区) 千葉県船橋市前原西6丁目770-3、387-7(地番)
新京成電鉄「前原」駅(西口)より 徒歩7分
2,918万円~3,618万円 3LDK
6階建
178戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ (B街区) ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ (B街区) 千葉県船橋市前原西6丁目770番5(地番)
JR総武本線「津田沼」駅 バス7分「公団東口」バス停下車 徒歩2分
3,188万円・4,578万円 3LDK・4LDK
8階建
178戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
海神駅徒歩2分。通勤通学に便利な「駅近」フレッシュタウン 海神6丁目 海神駅徒歩2分。通勤通学に便利な「駅近」フレッシュタウン 海神6丁目 千葉県船橋市海神6-5
東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩14分
3,580万円 80.96m2
55m2
3LDK
3階建
「JR総武線船橋駅 徒歩19分」船橋市栄町1丁目 残り1棟 「JR総武線船橋駅 徒歩19分」船橋市栄町1丁目 残り1棟 千葉県船橋市栄町1
JR総武線「船橋」駅 徒歩19分
3,480万円 101.43m2
139.48m2 (2号棟:路地状部分約41m2含)
4LDK
2階建
【船橋駅利用】船橋市夏見5丁目第3期 全4棟 【船橋駅利用】船橋市夏見5丁目第3期 全4棟 千葉県船橋市夏見5丁目
JR中央・総武線 「船橋」駅 徒歩22分
4280万円 105.80m2
211.33m2
4LDK
2階建
【船橋駅徒歩19分】船橋市栄町1丁目 全2棟 【船橋駅徒歩19分】船橋市栄町1丁目 全2棟 千葉県船橋市栄町1丁目
JR総武本線 「船橋」駅 徒歩19分
3480万円 101.43m2
139.48m2
4LDK
2階建
野崎の分譲【コンフォート船橋藤原】 野崎の分譲【コンフォート船橋藤原】 千葉県船橋市藤原4-2
JR総武線「船橋」駅 バス22分 徒歩2分
2,680万円~2,780万円 104.74m2
125.41m2
4LDK
2階建
アリオンテラス海神4丁目 アリオンテラス海神4丁目 千葉県船橋市海神4丁目1番20(住居表示)
JR総武線「船橋」駅 徒歩12分
6,690万円 100.48m2 (5号棟)
128.56m2
4LDK+ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
~飯田グループホールディングス ~ ブルーミングガーデン西船橋 全17棟 長期優良住宅】 ~飯田グループホールディングス ~ ブルーミングガーデン西船橋 全17棟 長期優良住宅】 千葉県船橋市行田町57-3及び前貝塚町641-3、他
JR総武線「船橋」駅 バス12分 徒歩1分
2,990万円~3,590万円 96.88m2~102.05m2
114.37m2~114.91m2
3LDK、4LDK
2階建
レオセレクション 夏見5丁目 レオセレクション 夏見5丁目 千葉県船橋市夏見5丁目
JR総武線「船橋」駅 徒歩22分
4280万円 105.80m2
211.33m2
 4LDK
2階建
レオガーデン新船橋~麗らかの街(うららかのまち)~ レオガーデン新船橋~麗らかの街(うららかのまち)~ 千葉県船橋市北本町2丁目
JR総武線「船橋」駅 徒歩18分
未定 92.74m2
100.01m2~111.90m2
4LDK
2階建
【敷地50坪 南道路】グラッドスクエア船橋夏見5街区4号棟 【敷地50坪 南道路】グラッドスクエア船橋夏見5街区4号棟 千葉県船橋市夏見7-6
JR総武線「船橋」駅 バス8分北谷津川下車 徒歩2分
4,180万円 99.77m2
165.51m2
4LDK
階建
ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋 ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋 千葉県船橋市印内3丁目146番1(地番)
JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・JR京葉線・東葉高速鉄道線 西船橋駅より徒歩19分
3,980万円~4,980万円 96.53m2~109.15m2
100.04m2~110.63m2 / 私道負担なし
3LDK+スキップSOHO+ウォークインクロゼット+ペアクロゼット+パントリー+テラスバルコニー ~ 4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+インナーバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 リーズン 津田沼 -コンフォートヴィレッジ- ポラスの分譲住宅 リーズン 津田沼 -コンフォートヴィレッジ- 千葉県船橋市中野木1丁目143番8(地番)他
JR中央・総武線・JR総武線 津田沼駅より徒歩19分
3,680万円~4,380万円 88.6m2~102.68m2
102.24m2~117.1m2 / 私道負担あり 2740m2(持分22分の1)
2LDK+スキップSOHO(堀机)+納戸+テラスバルコニー(3LDK対応可※オプション) ~ 3LDK+土間収納+パントリー+納戸+スタディーカウンター+インナーバルコニー+2ndバルコニー(4LDK対応可※オプション)
2階建
カントリーログハウスの家 新築デザイナーズ住宅 全3棟 カントリーログハウスの家 新築デザイナーズ住宅 全3棟 千葉県船橋市飯山満町2丁目399-3
新京成電鉄「前原」駅 徒歩13分
3280万円・3480万円 102.68m2・105.78m2
109.80m2・112.63m2
4LDK
2階建
【駐車2台】船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 【駐車2台】船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 千葉県船橋市三山5丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス20分 「二宮神社」バス停 停歩5分
2790~3190万円 98.02m2~103.50m2
111.01m2~120.02m2
4LDK~4LDK
2階建
【東南向きで日当たり良好♪】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 【東南向きで日当たり良好♪】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県船橋市三山4丁目
新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分
2780~2880万円 101.02m2
100.07m2
3LDK~4LDK
2階建
月々返済8万円台~【レーベンプラッツ西船橋グライズ】6路線2駅利用可/最寄り駅徒歩8分 月々返済8万円台~【レーベンプラッツ西船橋グライズ】6路線2駅利用可/最寄り駅徒歩8分 千葉県船橋市海神6丁目1163番1他(地番)
JR総武線「西船橋」駅 徒歩11分
4,599万円・5,299万円 100.60m2(約30.43坪)・115.41m2(約34.91坪)
71.85m2(約21.73坪)・85.30m2(約25.80坪)
3LDK+S
3階建
SunGarden薬円台 ~天然温泉 みどりの湯~まで徒歩3分(270m) 眺望良好の家 SunGarden薬円台 ~天然温泉 みどりの湯~まで徒歩3分(270m) 眺望良好の家 千葉県船橋市田喜野井6-9-14
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩13分
2,980万円 99.89m2
104.59m2
4LDK+カースペース一台
2階建
【津田沼駅利用】船橋市三山1丁目9期 全2棟 【津田沼駅利用】船橋市三山1丁目9期 全2棟 千葉県船橋市三山1丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス10分 「再生会習志野病院前」バス停 停歩10分
2480~2480万円 96.46m2~97.70m2
105.53m2~105.91m2
4LDK~4LDK
2階建
【西船橋駅徒歩13分】船橋市海神6丁目7期 全3棟 【西船橋駅徒歩13分】船橋市海神6丁目7期 全3棟 千葉県船橋市海神6丁目
JR中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩13分
4580~4980万円 98.00m2~104.08m2
80.04m2~120.32m2
3LDK+S~4LDK
3階建
【津田沼駅利用】船橋市三山5丁目3期 全11棟 【津田沼駅利用】船橋市三山5丁目3期 全11棟 千葉県船橋市三山5丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス20分 「二宮神社」バス停 停歩5分
2790~3190万円 98.02m2~103.50m2
111.01m2~120.02m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
    情報
  • 価格
    情報
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  • 売る・貸す
  • 周辺
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船橋ファミリータウン9号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グランドホライゾントーキョーベイグランドサン 船橋市浜町2丁目 南船橋駅徒歩8分
59 平成20年2月 22階建 684戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
船橋ファミリータウン2号棟 船橋市浜町1丁目 南船橋駅徒歩14分
大神宮下駅徒歩5分
船橋駅徒歩18分
52 昭和54年5月 地下1階付12階建 236戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
船橋ファミリータウン1号棟 船橋市浜町1丁目 船橋駅徒歩18分
大神宮下駅徒歩5分
南船橋駅徒歩14分
52 昭和54年3月 12階建 261戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
船橋ファミリータウン10号棟 船橋市浜町1丁目 大神宮下駅徒歩4分
船橋駅徒歩18分
南船橋駅徒歩15分
~50 昭和56年3月 8階建 48戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
船橋ファミリータウン6号棟 船橋市浜町1丁目 大神宮下駅徒歩4分
船橋駅徒歩17分
~50 昭和55年3月 5階建 140戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
船橋ファミリータウン3号棟 船橋市浜町1丁目 大神宮下駅徒歩5分
船橋駅徒歩18分
~50 昭和54年11月 4階建 236戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
船橋ファミリータウン5号棟 船橋市浜町1丁目 大神宮下駅徒歩6分
船橋駅徒歩18分
~50 昭和54年11月 2階建 236戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
船橋ファミリータウン 船橋市浜町1丁目 大神宮下駅徒歩4分
船橋駅徒歩18分
南船橋駅徒歩14分
~50 昭和54年11月 5階建 60戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
→ 【販売中】船橋ファミリータウン  1,280万円  61.83㎡  3LDK  3階  南西
船橋ファミリータウン8号棟 船橋市浜町1丁目 船橋駅徒歩17分
大神宮下駅徒歩5分
南船橋駅徒歩16分
~50 昭和55年3月 5階建 20戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
船橋ファミリータウン7号棟 船橋市浜町1丁目 船橋駅徒歩17分
~50 昭和55年2月 5階建 40戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
 上記は、「船橋ファミリータウン9号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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