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分譲

プレジデント久里浜の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数867
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2015年~: 12件
推定相場 売買:30万円/坪 賃料:3000円/坪 利回り:15.58
偏差値ランキング

横須賀市
614物件中の順位

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  • 交通

    北久里浜駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『北久里浜駅』 京急久里浜線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横須賀市森崎1丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    30戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:290万円

推定相場坪単価:30万円/坪

推定相場㎡単価:9万円/㎡

想定賃料  3.5 ~ 3.9万円  (坪賃料:3,591円~3,969円)
表面利回り 15.58
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 312 ~ 319万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 297 ~ 312万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 283 ~ 297万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 268 ~ 283万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 254 ~ 268万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横須賀市ランキング


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【分譲マンション】
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(67物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プレジデント久里浜 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレジデント久里浜の売買相場 緑線 = 横須賀市森崎の売買相場 青線 = 横須賀市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレジデント久里浜の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 4階 1SDK
平均 4階 34.95㎡ 3.5㎡ 320万円 @31万円 @10万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 34.95~34.95㎡|34.95㎡ 320万円|30万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

プレジデント久里浜の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

プレジデント久里浜 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレジデント久里浜の賃料相場 緑線 = 横須賀市森崎の賃料相場 青線 = 横須賀市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレジデント久里浜の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 4階 37.79 1SDK
2018年2月 4階 39.37 1SDK
2017年10月 4階 37.79 1SDK
2017年5月 3階 34.95 1LDK 西
2017年3月 4階 37.79 1SDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 34.95~34.95㎡|34.95㎡ 42,000円|3,973円/坪
4階~4階 37.79~39.37㎡|37.98㎡ 40,625円|3,534円/坪
5階~5階 38~38㎡|38㎡ 45,000円|3,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.37~39.37㎡|39.36㎡ 45,000円|3,779円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.95~34.95㎡|34.95㎡ 42,000円|3,973円/坪
北・北東・北西向き 37.79~38㎡|37.81㎡ 40,625円|3,551円/坪
組み合わせ平均値

プレジデント久里浜の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

プレジデント久里浜の住み替え情報

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プレジデント久里浜の最新の販売情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ秋谷 デュオヒルズ秋谷 神奈川県横須賀市秋谷一丁目127番4(地番)
JR横須賀線「逗子駅」京浜急行バス約22分 「秋谷」バス停 徒歩4分
3998万円~1億998万円 2LDK・3LDK
5階建
39戸
株式会社フージャースコーポレーション
クリオ横須賀中央 クリオ横須賀中央 神奈川県横須賀市大滝町二丁目1番4(地番)
京急本線横須賀中央駅 徒歩5分
2,485.1万円 1LK
15階建
71戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
バウス横須賀中央 バウス横須賀中央 神奈川県横須賀市小川町10-1(地番)
京急本線「横須賀中央」駅 徒歩4分
3038万円~5238万円 1LDK~3LDK
17階建
212戸
日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
駅徒歩圏内の大規模分譲地【サンクタスカーサ横須賀ヒルズ】残り11区画 駅徒歩圏内の大規模分譲地【サンクタスカーサ横須賀ヒルズ】残り11区画 神奈川県横須賀市5-62-183
京急本線「堀ノ内」駅 徒歩11分
4,480万~5,250万円 98.95m2~111.95m2
150.72m2~171.61m2
4LDK
2階建
駅から平坦 新築一戸建 今回販売3棟 駅から平坦 新築一戸建 今回販売3棟 神奈川県横須賀市森崎1
京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩5分
3,680万円から3,880万円 97.70m2~98.12m2
100.09m2~100.71m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「堀ノ内」駅徒歩6分!利便性の良い立地に佇む新築戸建・全4棟《横須賀市三春町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「堀ノ内」駅徒歩6分!利便性の良い立地に佇む新築戸建・全4棟《横須賀市三春町》 神奈川県 横須賀市三春町 2丁目
京浜急行本線「堀ノ内」駅 徒歩6分
2980万円~3280万円 81.2m2~84.44m2
54.7m2~61.73m2
3LDK
3階建
池田町5丁目 敷地面積約49坪 ゆとりある敷地と陽当り&開放立地 池田町5丁目 敷地面積約49坪 ゆとりある敷地と陽当り&開放立地 神奈川県横須賀市池田町5丁目13-23
京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩8分
3690万円 99.83m2
162.37m2(位置指定道路車返し部分約16.26m2含む)
4LDK
2階建
//ARTS AND CRAFTS堀ノ内 暮らし便利な駅徒歩6分 床暖房標準// //ARTS AND CRAFTS堀ノ内 暮らし便利な駅徒歩6分 床暖房標準// 神奈川県横須賀市三春町2
京急本線「堀ノ内」駅 徒歩6分
2980万円~3280万円 81.2m2~84.44m2
54m2~61.73m2
3LDK
3階建
【Panasonic Homes】パークナードテラス湘南国際村 【Panasonic Homes】パークナードテラス湘南国際村 神奈川県横須賀市湘南国際村2-1-4
JR横須賀線「逗子」駅 バス29分 徒歩3分
5,780~7,480万円 105.35m2~180.11m2
226.73m2~342.82m2(傾斜地230.27m2含む)
2LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸)
2階建
横須賀市金谷1丁目 全1棟 横須賀市金谷1丁目 全1棟 神奈川県横須賀市金谷1丁目
JR横須賀線「衣笠」駅 徒歩17分
2890万円 92.95m2
100.18m2
3LDK
2階建
【全9区画・残り3棟】太田和1丁目新築分譲 【全9区画・残り3棟】太田和1丁目新築分譲 神奈川県横須賀市太田和1-31-9
JR横須賀線「衣笠」駅 バス11分 徒歩7分
3,298万円~3,498万円 104.33m2~105.16m2
172.00m2~200.59m2
4LDK
2階建
【全9区画・残り3棟】太田和1丁目新築分譲 【全9区画・残り3棟】太田和1丁目新築分譲 神奈川県横須賀市太田和1-31-9
JR横須賀線「衣笠」駅 バス11分 徒歩7分
3,298万円~3,498万円 104.33m2~105.16m2
172.00m2~200.59m2
4LDK
2階建
二葉2丁目全2棟 三方向の陽当りを望む、住環境良好な開放立地 二葉2丁目全2棟 三方向の陽当りを望む、住環境良好な開放立地 神奈川県横須賀市二葉2丁目10-11
京急本線「横須賀中央」駅 徒歩8分
2980万円共 94.77m2~97.80m2
108.46m2~118.90m2
3LDK~4LDK
2階建
景観・防犯・環境に配慮したリゾート感あるニュータウン「湘南佐島の丘6」~平屋建が並ぶ街区 景観・防犯・環境に配慮したリゾート感あるニュータウン「湘南佐島の丘6」~平屋建が並ぶ街区 神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目
JR横須賀線「逗子」駅 バス28分「湘南佐島なぎさの丘」 徒歩4分
3,680万円~4,480万円 97.71m2~114.48m2
248.00m2~267.38m2
3LDK
階建
電柱地中化の美しい街並み~南国リゾート感漂う大規模ニュータウン「湘南佐島の丘8」 電柱地中化の美しい街並み~南国リゾート感漂う大規模ニュータウン「湘南佐島の丘8」 神奈川県横須賀市佐島の丘2丁目
JR横須賀線「逗子」駅 バス28分 「湘南佐島なぎさの丘」徒歩4分
3,480万円~4,080万円 116.96m2~127.38m2
175.14m2~180.7m2
3LDK・4LDK
2階建
坂本1丁目新築戸建~41坪・陽当たり・通風・眺望良好~ 坂本1丁目新築戸建~41坪・陽当たり・通風・眺望良好~ 神奈川県横須賀市坂本町1丁目40-2
京急本線「汐入」駅 徒歩18分
2,880万円 99.36m2
242.21(法面77.57m2含)
4LDK
2階建
YOKOSUKA 東逸見3丁目 京急逸見駅徒歩8分~新築一戸建 YOKOSUKA 東逸見3丁目 京急逸見駅徒歩8分~新築一戸建 神奈川県横須賀市東逸見町3-24
京急本線「逸見」駅 徒歩8分
2790万円 3号棟 87.06m2 
3号棟 59.66
3号棟 1LDK+2S
3階建
ベルガーデン追浜本町1丁目 ベルガーデン追浜本町1丁目 神奈川県横須賀市追浜本町1-45
京急本線「追浜」駅 徒歩4分
4,480万円 97.29m2
145.7m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全15件)

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プレジデント久里浜と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アクトパレス湘南久里浜 横須賀市長瀬2丁目 京急久里浜駅徒歩12分
京急久里浜駅バス5分
~50 1992年1月 8階建 51戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
横須賀富浦公園パークホームズ 横須賀市長井3丁目 三崎口駅バス11分
京急久里浜駅バス15分
~50 1992年6月 7階建 45戸 1,037万円/坪49万円/㎡15万円
→ 【販売中】横須賀富浦公園パークホームズ  680万円  54.93㎡  3DK  3階  北東
サニーハイツ横須賀桜が丘 横須賀市桜が丘2丁目 浦賀駅徒歩13分
馬堀海岸駅徒歩13分
~50 1992年7月 6階建 42戸 1,079万円/坪51万円/㎡16万円
コムーネ湘南北久里浜 横須賀市岩戸1丁目 北久里浜駅バス7分
京急久里浜駅バス7分
~50 1994年1月 10階建 69戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
クリオ久里浜参番館 横須賀市佐原4丁目 京急久里浜駅徒歩22分
北久里浜駅徒歩20分
~50 1994年1月 5階建 35戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
ダイアパレス横須賀堀ノ内 横須賀市三春町6丁目 堀ノ内駅徒歩14分
~50 1996年3月 地下1階付7階建 50戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
マリンヒルズ湘南野比 横須賀市野比3丁目 YRP野比駅徒歩12分
~50 1996年2月 2階建 31戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
オセアン衣笠 横須賀市公郷町3丁目 衣笠駅徒歩15分
北久里浜駅徒歩19分
横須賀駅徒歩15分
~50 1998年2月 8階建 31戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
→ 【販売中】オセアン衣笠  1,780万円  71.48㎡  2SLDK  4階  南西
→ 【販売中】オセアン衣笠  1,780万円  71.48㎡  2SLDK  4階  南
→ 【販売中】オセアン衣笠  1,780万円  71.48㎡  2LDK  4階  南西
サンクレイドル湘南池上 横須賀市池上7丁目 衣笠駅バス7分
汐入駅バス9分
横須賀駅バス6分
~50 2008年1月 地下1階付7階建 60戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
→ 【販売中】サンクレイドル湘南池上  1,999万円  70.04㎡  3LDK  7階  
ベルドゥムール浦賀 横須賀市鴨居2丁目 浦賀駅徒歩25分
浦賀駅バス10分
~50 2011年2月 地下1階付5階建 52戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  1,850万円  75.02㎡  3LDK  5階  南
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  1,900万円  75.02㎡  3LDK  5階  南
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  1,980万円  84.51㎡  3SLDK  2階  南
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  1,980万円  80.55㎡  4LDK  2階  南
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  2,290万円  72.2㎡  2LDK  1階  南西
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  2,290万円  72.2㎡  2SLDK  1階  南
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  2,380万円  72.2㎡  2SLDK  3階  南
 上記は、「プレジデント久里浜」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横須賀市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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