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分譲

プレジデント久里浜の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数762
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    北久里浜駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『北久里浜駅』 京急久里浜線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横須賀市森崎1丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和49年11月

  • 総戸数

    30戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:290万円

推定相場坪単価:30万円/坪

推定相場㎡単価:9万円/㎡

想定賃料  3.5 ~ 3.9万円  (坪賃料:3,591円~3,969円)
表面利回り 15.58
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 312 ~ 319万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 297 ~ 312万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 283 ~ 297万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 268 ~ 283万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 254 ~ 268万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横須賀市ランキング


(613物件中)
【分譲マンション】
北久里浜駅ランキング


(67物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プレジデント久里浜 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレジデント久里浜の売買相場 緑線 = 横須賀市森崎の売買相場 青線 = 横須賀市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレジデント久里浜の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 4階 1SDK
平均 4階 34.95㎡ 3.5㎡ 320万円 @31万円 @10万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 34.95~34.95㎡|34.95㎡ 320万円|30万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

プレジデント久里浜の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

プレジデント久里浜 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレジデント久里浜の賃料相場 緑線 = 横須賀市森崎の賃料相場 青線 = 横須賀市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレジデント久里浜の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 4階 37.79 1SDK
2018年2月 4階 39.37 1SDK
2017年10月 4階 37.79 1SDK
2017年5月 3階 34.95 1LDK 西
2017年3月 4階 37.79 1SDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 34.95~34.95㎡|34.95㎡ 42,000円|3,973円/坪
4階~4階 37.79~39.37㎡|37.98㎡ 40,625円|3,534円/坪
5階~5階 38~38㎡|38㎡ 45,000円|3,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.37~39.37㎡|39.36㎡ 45,000円|3,779円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.95~34.95㎡|34.95㎡ 42,000円|3,973円/坪
北・北東・北西向き 37.79~38㎡|37.81㎡ 40,625円|3,551円/坪
組み合わせ平均値

プレジデント久里浜の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

プレジデント久里浜の住み替え情報

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プレジデント久里浜の最新の販売情報がご紹介されます。

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このマンションの

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ横須賀中央 クリオ横須賀中央 神奈川県横須賀市大滝町二丁目1番4(地番)
京急本線横須賀中央駅 徒歩5分
2,982.1万円 2LK
15階建
71戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
デュオヒルズ秋谷 デュオヒルズ秋谷 神奈川県横須賀市秋谷一丁目127番4(地番)
JR横須賀線「逗子駅」京浜急行バス約22分 「秋谷」バス停 徒歩4分
6,680万円~10,680万円 2LDK・3LDK
5階建
39戸
株式会社フージャースコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
VerGarden岩戸3丁目第2期 全7棟 VerGarden岩戸3丁目第2期 全7棟 神奈川県横須賀市岩戸3丁目37
京急久里浜線「北久里浜」駅 バス10分 徒歩4分
2,500~2,800万円 86.53m2~98.12m2
100.15m2~110.14m2
3LDK~4LDK
2階建
【Vergarden 佐原】 【Vergarden 佐原】 神奈川県横須賀市佐原1-4
京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩17分
2680万円~3180万円 92.73m2~96.04m2
100.03m2~132.96m2
3LDK~4LDK
2階建
「堀ノ内」駅徒歩11分 【サンクタスカーサ横須賀ヒルズ】 全区画150m2超のゆとりある敷地 「堀ノ内」駅徒歩11分 【サンクタスカーサ横須賀ヒルズ】 全区画150m2超のゆとりある敷地 神奈川県横須賀市5-62-183
京急本線「堀ノ内」駅 徒歩11分
4,480万~4,980万円 98.95m2~117.58m2
152.12m2~171.61m2
4LDK
2階建
公郷町4丁目 陽当り・開放感良好 2路線利用可能な平坦エリア 公郷町4丁目 陽当り・開放感良好 2路線利用可能な平坦エリア 神奈川県横須賀市公郷町4丁目6-2
京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩16分
3390万円 99.63m2
109.20m2
3LDK
2階建
駅から平坦・カラーセレクト可能区画あり 新築一戸建 今回販売6棟 駅から平坦・カラーセレクト可能区画あり 新築一戸建 今回販売6棟 神奈川県横須賀市森崎1
京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩5分
3,090万円 91.08m2~93.98m2
83.00m2~84.65m2
3LDK~4LDK
2階建
【 VerGarden久村 】 2号棟/8号棟 【 VerGarden久村 】 2号棟/8号棟 神奈川県横須賀市久村
京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩16分
3080~3180万円 96.67m2~97.50m2
103.48m2~147.68m2
4LDK
2階建
久里浜7丁目 生活便良好で海近の立地 京急久里浜駅から平坦徒歩圏 久里浜7丁目 生活便良好で海近の立地 京急久里浜駅から平坦徒歩圏 神奈川県横須賀市久里浜7丁目29-8
京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩17分
3490万円 99.02m2
108.43m2
3LDK
2階建
~本日、ご覧になれます~ 横須賀市ハイランド3丁目 全1棟【飯田グループ】 ~本日、ご覧になれます~ 横須賀市ハイランド3丁目 全1棟【飯田グループ】 神奈川県横須賀市ハイランド3丁目1336-146
京急久里浜線「YRP野比」駅 バス10分 徒歩8分
3580万円 100.91m2
159.39m2
4LDK+ロフト
2階建
横須賀市二葉1丁目【東証1部上場】 飯田グループホールディングス 横須賀市二葉1丁目【東証1部上場】 飯田グループホールディングス 神奈川県横須賀市二葉1丁目36-8
京急本線「浦賀」駅 徒歩14分
2390万円 1号棟97.71m2 2号棟97.60m2
1号棟101.98m2 2号棟100.96m2
2SSLDK
2階建
【YRP野比 徒歩12分】 ハイランド2丁目 【東証1部上場】 飯田グループホールディングス 【YRP野比 徒歩12分】 ハイランド2丁目 【東証1部上場】 飯田グループホールディングス 神奈川県横須賀市ハイランド2-5-8
京急久里浜線「YRP野比」駅 徒歩12分
3280万円 112.62m2
143.64m2
4LDK
2階建
【VerGarden久村】6・7号棟~全10棟中3棟~ 【VerGarden久村】6・7号棟~全10棟中3棟~ 神奈川県横須賀市久村353
京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩19分
2,880~3,280万円 96.36m2~97.50m2
100.38m2~147.68m2
4LDK
2階建
野比1丁目新築戸建て全3棟残り2棟 野比1丁目新築戸建て全3棟残り2棟 神奈川県横須賀市野比1-36-10
京急久里浜線「YRP野比」駅 徒歩7分
3,180~3,280万円 89.41m2(1号棟)90.87m2(2号棟)
102.09m2(1号棟)90.71m2(2号棟)
4LDK
2階建
岩戸3丁目新築分譲全16棟 第1期販売3棟【ベルガーデン岩戸】 岩戸3丁目新築分譲全16棟 第1期販売3棟【ベルガーデン岩戸】 神奈川県横須賀市岩戸3-16-12
京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩16分
2,480~2,980万円 84.45m2~99.15m2
105.84m2~134.63m2
4LDK
2階建
横須賀市長坂4丁目 全4棟 横須賀市長坂4丁目 全4棟 神奈川県横須賀市長坂4丁目
JR横須賀線「逗子」駅 バス32分 徒歩5分
2280万円 94.40m2
115.3m2
4LDK
2階建
坂本町2丁目 汐入駅徒歩圏 教育環境が充実 坂本町2丁目 汐入駅徒歩圏 教育環境が充実 神奈川県横須賀市坂本町2丁目22
京急本線「汐入」駅 徒歩10分
3190万円 89.29m2
90.57m2
4LDK+S
2階建
【パナソニック ホームズ】パークナードテラス湘南国際村 【パナソニック ホームズ】パークナードテラス湘南国際村 神奈川県横須賀市湘南国際村2-1-4
JR横須賀線「逗子」駅 バス29分 徒歩3分
5,980~7,480万円 100.13m2~177.78m2
226.73m2~342.82m2
3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸)
2階建
~本日、ご覧になれます~ 神奈川県横須賀市鴨居 全2棟【飯田グループ】 ~本日、ご覧になれます~ 神奈川県横須賀市鴨居 全2棟【飯田グループ】 神奈川県横須賀市鴨居1丁目54-20
京急本線「浦賀」駅 徒歩19分
2,680万円~2,880万円 95.22m2~ 99.02m2
104.88m²;~104.91m²;
3LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全17件)
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プレジデント久里浜と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アクトパレス湘南久里浜 横須賀市長瀬2丁目 京急久里浜駅徒歩12分
京急久里浜駅バス5分
~50 平成4年1月 8階建 51戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
→ 【販売中】アクトパレス湘南久里浜  1,080万円  69.62㎡  3LDK  4階  南西
横須賀富浦公園パークホームズ 横須賀市長井3丁目 三崎口駅バス11分
京急久里浜駅バス15分
~50 平成4年6月 7階建 45戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
サニーハイツ横須賀桜が丘 横須賀市桜が丘2丁目 浦賀駅徒歩13分
馬堀海岸駅徒歩13分
~50 平成4年7月 6階建 42戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円
→ 【販売中】サニーハイツ横須賀桜が丘  880万円  64.14㎡  2LDK  5階  南
コムーネ湘南北久里浜 横須賀市岩戸1丁目 北久里浜駅バス7分
京急久里浜駅バス7分
~50 平成6年1月 10階建 69戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
クリオ久里浜参番館 横須賀市佐原4丁目 京急久里浜駅徒歩22分
北久里浜駅徒歩20分
~50 平成6年1月 5階建 35戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
ダイアパレス横須賀堀ノ内 横須賀市三春町6丁目 堀ノ内駅徒歩14分
~50 平成8年3月 地下1階付7階建 50戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
マリンヒルズ湘南野比 横須賀市野比3丁目 YRP野比駅徒歩12分
~50 平成8年2月 2階建 31戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
オセアン衣笠 横須賀市公郷町3丁目 衣笠駅徒歩15分
北久里浜駅徒歩19分
横須賀駅徒歩15分
~50 平成10年2月 8階建 31戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
→ 【販売中】オセアン衣笠  1,880万円  71.48㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】オセアン衣笠  1,880万円  71.48㎡  2SLDK  4階  南
→ 【販売中】オセアン衣笠  1,880万円  71.48㎡  2SLDK  4階  南西
→ 【販売中】オセアン衣笠  1,880万円  71.48㎡  2LDK  4階  南西
サンクレイドル湘南池上 横須賀市池上7丁目 衣笠駅バス7分
汐入駅バス9分
横須賀駅バス6分
~50 平成20年1月 地下1階付7階建 60戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
ベルドゥムール浦賀 横須賀市鴨居2丁目 浦賀駅徒歩25分
浦賀駅バス10分
~50 平成23年2月 地下1階付5階建 52戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  2,080万円  75.02㎡  3LDK  5階  南
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  3,080万円  98.76㎡  4LDK  6階  南
→ 【販売中】ベルドゥムール浦賀  3,080万円  98.76㎡  4LDK  6階  東
 上記は、「プレジデント久里浜」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横須賀市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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