ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2285
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
12戸
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- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅の周りはイオンがあり、スーパー等は充実しているとは言えます、 東戸塚には、スタバ、ゲームセンター等があり、高校生等も来やすい駅だと自分的に思います、 バスの乗り場なども結構あり、通勤にも、使いやすいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東戸塚駅
ももさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスからの乗り継ぎもよく横浜駅や横須賀方面に向かうのであればとても便利です。東海道線の電車は止まりませんが、横浜駅まで出てしまえば選択肢は沢山あるので、朝の通勤ラッシュの時間帯に乗る必要がある方以外は便利なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口にはSEIBUなどショッピングモールがあり大抵のものは買えます（ユニクロ、無印、ロフトがあり便利）。 スーパーもあるので仕事の帰りに寄って、バスにも乗り継ぎしやすいので助かっています。 西口はしまむらや（小さい）、小規模なショッピングモールがあり、やや寂しい印象。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小規模ですがコンビニとパン屋、寿司屋、ケーキ屋さんがあります。小規模な故、ほとんど利用することはないのですが、ピンチな時には（最低限でもケーキを買いたい、とか？どんな状況w）助かるかもしれません・・。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口のSEIBUは駅から渡り廊下で行けるし、イオンも入っているので生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一階に交番もあり、コンビニなどもあるので明るくて治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近やショッピングモール直結などのマンションが多くあり、電車での朝の通勤を想定した場所に住むには便利だと思います。 |
2022年9月 東戸塚駅
ぬこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 映画館もあるし、ご飯も色んな種類があって行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設もフードコートも映画館もいろいろある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物の店は沢山ある。スタバがあるのも良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れの客も沢山見かけるからいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だと思う。治安もいいと思う。綺麗なのが特にいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家を買ったことがないのでこれに関して特には言えない。 |
2022年8月 東戸塚駅
こしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい |
2021年10月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 西武の橋を渡ってそのままお店に直結して行ける点が素晴らしいです。エスカレーターの速度が速く……
ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位(79物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(405物件中) |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 105.66㎡ | 10.91㎡ | 5,080万円 | ＠159万円 | ＠49万円 | 12,183円 115円 |
16,070円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 105.66～105.66㎡｜105.66㎡ | 5,080万円｜158万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.66～105.66㎡｜105.66㎡ | 5,080万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 105.66 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 105.66～105.66㎡｜105.66㎡ | 205,000円｜6,414円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.66～105.66㎡｜105.66㎡ | 205,000円｜6,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
