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分譲

コープ野村志津6号棟の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数411
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  • 交通

    志津駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『志津駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市上志津1761番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和49年8月

  • 総戸数

    20戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:993万円

推定相場坪単価:39万円/坪

推定相場㎡単価:11万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,068 ~ 1,093万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,018 ~ 1,068万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 969 ~ 1,018万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 919 ~ 969万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 869 ~ 919万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
佐倉市ランキング


(147物件中)
【分譲マンション】
志津駅ランキング


(58物件中)

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コープ野村志津6号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コープ野村志津6号棟の売買相場 緑線 = 佐倉市上志津の売買相場 青線 = 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コープ野村志津6号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 2階 3LDK 南東
平均 2階 82.77㎡ 0㎡ 980万円 @39万円 @11万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 82.77~82.77㎡|82.77㎡ 980万円|39万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.77~82.77㎡|82.77㎡ 980万円|39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コープ野村志津6号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

コープ野村志津6号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 佐倉市上志津の賃料相場 青線 = 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コープ野村志津6号棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
佐倉市上座17-P1 佐倉市上座17-P1 千葉県佐倉市上座
京成電鉄本線・山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅より徒歩6分
2,790万円(税込) 110.13m2
143.36m2
3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 八千代市上高野4棟 ブルーミングガーデン 八千代市上高野4棟 千葉県八千代市上高野字稲荷前1138番10、21、23、24、1139番17、34
京成電鉄本線 志津駅より徒歩17分
2,780万円~2,830万円 103.50m2(約31.30坪)~105.36m2(約31.87坪)
140.88m2(約42.61坪)~143.33m2(約43.35坪)
4LDK~4LDK
2階建
【京成本線「志津駅」徒歩8分】佐倉市井野 全8棟 新築戸建 【京成本線「志津駅」徒歩8分】佐倉市井野 全8棟 新築戸建 千葉県佐倉市井野1399
京成本線「志津」駅 徒歩8分
2580万円から 98.33m2~108.27m2
134.52m2~202.87m2
4LDK
2階建
※佐倉市井野 新築一戸建て 21期 全1棟 「井野駅」歩12分のお家 ※佐倉市井野 新築一戸建て 21期 全1棟 「井野駅」歩12分のお家 千葉県佐倉市井野1103-68
山万ユーカリが丘線「井野」駅 徒歩12分
2230万円 98.95m2
104.63m2
4LDK
2階建
【志津駅徒歩8分】佐倉市上志津 全12棟 【志津駅徒歩8分】佐倉市上志津 全12棟 千葉県佐倉市上志津
京成本線 「志津」駅 徒歩8分
3480万円 95.22m2
137.81m2
3LDK
階建
【志津駅徒歩15分】佐倉市中志津2丁目 全1棟 【志津駅徒歩15分】佐倉市中志津2丁目 全1棟 千葉県佐倉市中志津2丁目
京成本線 「志津」駅 徒歩15分
2190万円 101.02m2
110.34m2
3LDK
階建
【志津駅徒歩9分】佐倉市井野8期 全1棟 【志津駅徒歩9分】佐倉市井野8期 全1棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩9分
2280万円 102.67m2
148.78m2
4LDK
階建
【志津駅利用】八千代市上高野 全4棟 【志津駅利用】八千代市上高野 全4棟 千葉県八千代市上高野
京成本線 「志津」駅 徒歩17分
2780~2830万円 103.50m2~105.36m2
140.88m2~143.33m2
4LDK~4LDK
階建
【志津駅徒歩9分】佐倉市井野 新築一戸建て 第3 全3棟 【志津駅徒歩9分】佐倉市井野 新築一戸建て 第3 全3棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩9分
2690~2890万円 101.85m2~105.98m2
124.78m2~149.32m2
3LDK~4LDK
階建
【志津駅徒歩6分】佐倉市上志津 新築一戸建て 全4棟 【志津駅徒歩6分】佐倉市上志津 新築一戸建て 全4棟 千葉県佐倉市上志津
京成本線 「志津」駅 徒歩6分
2990~3090万円 105.98m2~105.99m2
148.98m2~211.36m2
4LDK~4LDK
階建
【志津駅徒歩12分】佐倉市井野7期 新築一戸建て 全2棟 【志津駅徒歩12分】佐倉市井野7期 新築一戸建て 全2棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩12分
2090~2190万円 99.36m2~101.02m2
117.09m2~117.16m2
4LDK~4LDK
階建
【志津駅・東葉勝田台駅利用】八千代市上高野7期 全20棟 【志津駅・東葉勝田台駅利用】八千代市上高野7期 全20棟 千葉県八千代市上高野
京成本線 「志津」駅 徒歩18分
1980~2580万円 103.29m2~103.92m2
120.30m2~122.52m2
4LDK~5LDK
階建
【志津駅徒歩13分】佐倉市井野20期 全1棟 【志津駅徒歩13分】佐倉市井野20期 全1棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩13分
2480万円 109.30m2
180.66m2
4LDK
階建
【井野駅&志津駅利用】佐倉市井野21期 全1棟 【井野駅&志津駅利用】佐倉市井野21期 全1棟 千葉県佐倉市井野
山万ユーカリが丘線 「井野」駅 徒歩12分
2230万円 98.95m2
104.63m2
4LDK
階建
佐倉市井野 新築一戸建て 20期 全1棟  敷地54坪超のお家 佐倉市井野 新築一戸建て 20期 全1棟  敷地54坪超のお家 千葉県佐倉市1611
京成本線「志津」駅 徒歩13分
2480万円 109.3m2
180.66m2
4LDK
2階建
八千代市上高野 新築一戸建て 7期 全20棟 駐車2台可能なお家 八千代市上高野 新築一戸建て 7期 全20棟 駐車2台可能なお家 千葉県八千代市上高野字大野
京成本線「志津」駅 徒歩18分
1,980~2,580万円 103.29m2~103.92m2
120.30m2~122.52m2
4LDK・5LDK
2階建
八千代市上高野 新築一戸建て 全4棟 便利な玄関土間収納のお家 八千代市上高野 新築一戸建て 全4棟 便利な玄関土間収納のお家 千葉県八千代市上高野1138-10
京成本線「志津」駅 徒歩17分
2780万円・2830万円 103.50m2~105.36m2
140.88m2~143.33m2
4LDK
2階建
佐倉市中志津2丁目 新築一戸建て 全1棟 書斎のあるお家 佐倉市中志津2丁目 新築一戸建て 全1棟 書斎のあるお家 千葉県佐倉市2-1025
京成本線「志津」駅 徒歩15分
2190万円 101.02m2
110.34m2
3LDK
2階建
佐倉市上志津 新築一戸建て おしゃれなデザイナーズタウンのお家 佐倉市上志津 新築一戸建て おしゃれなデザイナーズタウンのお家 千葉県佐倉市上志津1767-1
京成本線「志津」駅 徒歩8分
3480万円 95.22m2~102.26m2
137.81m2~147.75m2
3LDK~4LDK
2階建
佐倉市井野 新築一戸建て 敷地45坪のお家 佐倉市井野 新築一戸建て 敷地45坪のお家 千葉県佐倉市井野1624-43
京成本線「志津」駅 徒歩9分
2280万円 102.67m2
146.78m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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コープ野村志津6号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コープ野村志津 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
54 昭和49年8月 5階建 145戸 487万円/坪23万円/㎡6万円
コープ野村志津7号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
54 昭和49年8月 地下1階付5階建 145戸 825万円/坪39万円/㎡11万円
ハイホーム第2志津駅前 佐倉市上志津 志津駅徒歩3分
53 昭和59年6月 地下2階付7階建 113戸 995万円/坪47万円/㎡14万円
コープ野村志津2号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 20戸 825万円/坪39万円/㎡11万円
コープ野村志津5号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 25戸 825万円/坪39万円/㎡11万円
コープ野村志津3号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 20戸 825万円/坪39万円/㎡11万円
コープ野村志津4号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 20戸 825万円/坪39万円/㎡11万円
コープ野村志津1号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 20戸 529万円/坪25万円/㎡7万円
志津グリーンハイツ1号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
52 昭和63年3月 5階建 178戸 804万円/坪38万円/㎡11万円
→ 【販売中】志津グリーンハイツ1号棟  900万円  79.97㎡  3LDK  2階  南
志津グリーンハイツ2号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
52 昭和63年8月 地下1階付5階建 178戸 656万円/坪31万円/㎡9万円
→ 【販売中】志津グリーンハイツ2号棟  1,480万円  68.23㎡  3LDK  1階  南東
 上記は、「コープ野村志津6号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

佐倉市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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