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分譲

コープ野村志津6号棟の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数429
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  • 交通

    志津駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『志津駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市上志津1761番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和49年8月

  • 総戸数

    20戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:973万円

推定相場坪単価:39万円/坪

推定相場㎡単価:12万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,046 ~ 1,070万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 997 ~ 1,046万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 949 ~ 997万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 900 ~ 949万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 851 ~ 900万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
佐倉市ランキング


(147物件中)
【分譲マンション】
志津駅ランキング


(58物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

コープ野村志津6号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コープ野村志津6号棟の売買相場 緑線 = 佐倉市上志津の売買相場 青線 = 佐倉市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コープ野村志津6号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 2階 3LDK 南東
平均 2階 82.77㎡ 0㎡ 980万円 @40万円 @12万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 82.77~82.77㎡|82.77㎡ 980万円|39万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.77~82.77㎡|82.77㎡ 980万円|39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コープ野村志津6号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

コープ野村志津6号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 佐倉市上志津の賃料相場 青線 = 佐倉市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コープ野村志津6号棟の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【志津駅・東葉勝田台駅利用】八千代市上高野7期 全20棟 【志津駅・東葉勝田台駅利用】八千代市上高野7期 全20棟 千葉県八千代市上高野
京成本線 「志津」駅 徒歩18分
1930万円 103.51m2
121.00m2
4LDK
2階建
【志津駅徒歩8分】佐倉市井野 全8棟 【志津駅徒歩8分】佐倉市井野 全8棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩8分
2680~2850万円 101.85m2~104.75m2
134.54m2~186.84m2
4LDK~4LDK
2階建
【志津駅徒歩19分】佐倉市井野 全2棟 【志津駅徒歩19分】佐倉市井野 全2棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩19分
1880~1980万円 96.05m2
102.08m2~104.05m2
4LDK~4LDK
2階建
【志津駅利用】佐倉市中志津5丁目 全1棟 【志津駅利用】佐倉市中志津5丁目 全1棟 千葉県佐倉市中志津5丁目
京成本線 「志津」駅 バス8分 「牛ヶ窪」バス停 停歩2分
2190万円 105.16m2
120.67m2
4LDK
2階建
【志津駅利用】佐倉市中志津7丁目18-1期 全1棟 【志津駅利用】佐倉市中志津7丁目18-1期 全1棟 千葉県佐倉市中志津7丁目
京成本線 「志津」駅 バス12分 「南中野」バス停 停歩8分
2520万円 102.67m2
137.94m2
4LDK
2階建
【志津駅徒歩19分】八千代市上高野5期 全1棟 【志津駅徒歩19分】八千代市上高野5期 全1棟 千葉県八千代市上高野
京成本線 「志津」駅 徒歩19分
2099万円 105.99m2
172.94m2
4LDK
2階建
【志津駅利用】佐倉市西志津7丁目 全1棟 【志津駅利用】佐倉市西志津7丁目 全1棟 千葉県佐倉市西志津7丁目
京成本線 「志津」駅 バス4分 「西志津小学校」バス停 停歩2分
2580万円 105.16m2
129.35m2
4LDK
2階建
【志津駅利用】佐倉市中志津5丁目18-2期 全1棟 【志津駅利用】佐倉市中志津5丁目18-2期 全1棟 千葉県佐倉市中志津5丁目
京成本線 「志津」駅 バス10分 「牛ヶ窪」バス停 停歩4分
2290万円 102.89m2
124.82m2
3LDK
2階建
八千代市上高野 新築一戸建て 7期 全20棟 駐車2台可能なお家 八千代市上高野 新築一戸建て 7期 全20棟 駐車2台可能なお家 千葉県八千代市上高野字大野
京成本線「志津」駅 徒歩18分
1890万円~ 2190万円 103.51m2
121m2
4LDK
2階建
八千代市上高野 新築一戸建て 5期 全1棟 収納充実パントリーがあるお家 八千代市上高野 新築一戸建て 5期 全1棟 収納充実パントリーがあるお家 千葉県八千代市上高野
京成本線「志津」駅 徒歩19分
2099万円 105.99m2
172.94m2
4LDK
2階建
佐倉市中志津5丁目 新築一戸建て 全1棟 陽当り良好のお家 佐倉市中志津5丁目 新築一戸建て 全1棟 陽当り良好のお家 千葉県佐倉市中志津5
京成本線「志津」駅 バス8分「牛ヶ窪」停歩2分
2290万円 105.16m2
120.67m2
4LDK
2階建
佐倉市中志津4丁目 新築一戸建て 16期 全1棟 WICのあるお家 佐倉市中志津4丁目 新築一戸建て 16期 全1棟 WICのあるお家 千葉県佐倉市中志津4
京成本線「志津」駅 徒歩20分
2280万円 106.82m2
156.83m2
4LDK
2階建
佐倉市井野 新築一戸建て 全8棟 全棟LDK18帖以上のお家 佐倉市井野 新築一戸建て 全8棟 全棟LDK18帖以上のお家 千葉県佐倉市井野
京成本線「志津」駅 徒歩8分
2680万円・2850万円 101.85m2~104.75m2
134.54m2~186.84m2
4LDK
2階建
佐倉市井野 新築一戸建て 全2棟 地震に強いお家 佐倉市井野 新築一戸建て 全2棟 地震に強いお家 千葉県佐倉市井野
京成本線「志津」駅 徒歩19分
1880万円・1980万円 96.05m2~96.05m2
102.08m2~104.05m2
4LDK
2階建
【総額50億円CP対象】飯田グループホールディングス ~ハートフルタウン佐倉市井野~ 【総額50億円CP対象】飯田グループホールディングス ~ハートフルタウン佐倉市井野~ 千葉県佐倉市井野1611-7
京成本線「志津」駅 徒歩12分
1,790万円~1,990万円 97.49m2~99.57m2
126.84m2~139.73m2
4LDK
2階建
【総額50億円CP対象物件】~いいだのいい家~ リーブルガーデン西志津7丁目   【総額50億円CP対象物件】~いいだのいい家~ リーブルガーデン西志津7丁目   千葉県佐倉市西志津7-10-29
京成本線「志津」駅 バス4分 バス停徒歩2分
2580万円 105.16m2
129.35m2
4LDK
2階建
【総額50億円CP対象物件】~飯田グループホールディングス~【~リナージュ~八千代市上高野7期】  【総額50億円CP対象物件】~飯田グループホールディングス~【~リナージュ~八千代市上高野7期】  千葉県八千代市上高野1307-19
京成本線「志津」駅 徒歩18分
1930万円 103.51m2
121.00m2
4LDK
2階建
~ 飯田グループホールディングス ~ブルーミングガーデン八千代市上高野 ~ 飯田グループホールディングス ~ブルーミングガーデン八千代市上高野 千葉県八千代市上高野1138
京成本線「志津」駅 徒歩17分
2,480万円 105.36m2
143.33m2
4LDK
2階建
【勝田台駅徒歩9分】佐倉市井野 全2棟 【勝田台駅徒歩9分】佐倉市井野 全2棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「勝田台」駅 徒歩9分
2780万円 99.78m2
126.78m2
4LDK
2階建
【京成臼井駅徒歩10分】佐倉市臼井第4 全4棟 【京成臼井駅徒歩10分】佐倉市臼井第4 全4棟 千葉県佐倉市臼井
京成本線 「京成臼井」駅 徒歩10分
2080~2280万円 92.34m2~99.63m2
137.53m2~179.57m2
4LDK~4LDK
2階建
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コープ野村志津6号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コープ野村志津 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
54 昭和49年8月 5階建 145戸 550万円/坪26万円/㎡8万円
コープ野村志津7号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
54 昭和49年8月 地下1階付5階建 145戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
ハイホーム第2志津駅前 佐倉市上志津 志津駅徒歩3分
53 昭和59年6月 地下2階付7階建 113戸 1,058万円/坪50万円/㎡16万円
コープ野村志津2号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 20戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
コープ野村志津5号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 25戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
コープ野村志津3号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 20戸 698万円/坪33万円/㎡10万円
コープ野村志津4号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 20戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
コープ野村志津1号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
53 昭和49年8月 5階建 20戸 550万円/坪26万円/㎡8万円
志津グリーンハイツ1号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
52 昭和63年3月 5階建 178戸 868万円/坪41万円/㎡13万円
志津グリーンハイツ2号棟 佐倉市上志津 志津駅徒歩6分
52 昭和63年8月 地下1階付5階建 178戸 1,058万円/坪50万円/㎡16万円
→ 【販売中】志津グリーンハイツ2号棟  1,380万円  68.23㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】志津グリーンハイツ2号棟  1,380万円  68.23㎡  3LDK  1階  南東
→ 【販売中】志津グリーンハイツ2号棟  1,380万円  66.23㎡  3LDK  1階  南
 上記は、「コープ野村志津6号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

佐倉市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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