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分譲

エスペランサ第1麻生の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数676
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  • 交通

    柿生駅よりバスで10分

  • 沿線

    『柿生駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目33番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    平成2年2月

  • 総戸数

    19戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,527万円

推定相場坪単価:74万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,642 ~ 1,680万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,566 ~ 1,642万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,489 ~ 1,566万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,413 ~ 1,489万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,336 ~ 1,413万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川崎市麻生区ランキング


(325物件中)
【分譲マンション】
柿生駅ランキング


(85物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

エスペランサ第1麻生 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エスペランサ第1麻生の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区下麻生の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エスペランサ第1麻生の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年2月 2階 3LDK
2 2017年4月 1階 3LDK 南西
平均 1階 67.31㎡ 5㎡ 1,512万円 @75万円 @23万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 70.56~70.56㎡|70.56㎡ 1,380万円|64万円/坪
2階~2階 64.08~64.08㎡|64.08㎡ 1,645万円|84万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.56~70.56㎡|70.56㎡ 1,380万円|64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

エスペランサ第1麻生の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

エスペランサ第1麻生 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川崎市麻生区下麻生の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エスペランサ第1麻生の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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エスペランサ第1麻生の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス アデニウム上麻生 ザ・レジデンス 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-15-7(住居表示)
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩9分
2,998万円~4,898万円 3LDK
3階建
99戸
株式会社 ジョイント・コーポレーション
ライフレビュー新百合ヶ丘 ライフレビュー新百合ヶ丘 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52番5号(住居表示)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩13分
3,480万円・5,270万円(税込) 3LDK+3WIC
5階建
19戸
株式会社リビングライフ
プレミスト上麻生 プレミスト上麻生 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番404、413(地番)
小田急電鉄小田原線「柿生」駅から徒歩5分
3,998万円~6,368万円 2LDK(2戸)・3LDK(18戸)
7階建
73戸
大和ハウス工業株式会社
プレシス新百合ヶ丘 プレシス新百合ヶ丘 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分、「百合ヶ丘」駅徒歩9分
3,990万円~5,740万円 2LDK+S~4LDK
5階建
65戸
一建設株式会社
プレシス新百合ヶ丘 第3期【予告】 プレシス新百合ヶ丘 第3期【予告】 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分、「百合ヶ丘」駅徒歩9分
未定 1LDK+2S~4LDK
5階建
65戸
一建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
「鶴川」駅 町田市三輪町  「鶴川」駅 町田市三輪町  東京都町田市三輪町
小田急小田原線 「鶴川」駅 バス10分 「妙福寺前」バス停 停歩7分
4080万円 115.92m2
204.08m2
5LDK
2階建
「鶴川」駅 町田市三輪町 全8棟 「鶴川」駅 町田市三輪町 全8棟 東京都町田市三輪町
小田急小田原線 「鶴川」駅 バス9分 「鶴川高校前」バス停 停歩5分
2990~3040万円 93.15m2~97.20m2
125.39m2~125.76m2
3LDK~4LDK
2階建
小田急線「柿生駅」歩20分 4LDK 南道路 住宅街 車2台 小田急線「柿生駅」歩20分 4LDK 南道路 住宅街 車2台 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩20分
3690~3790万円 97.30m2~101.43m2
133.83m2~134.59m2
4LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市三輪町3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市三輪町3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都町田市三輪町
小田急線 「柿生」駅 バス10分 「妙福寺前」バス停 停歩7分
4080万円 115.92m2
204.08m2
5LDK
3階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市三輪町2期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市三輪町2期■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都町田市三輪町
小田急線 「柿生」駅 徒歩24分
4480万円 117.58m2
175.53m2
5LDK
2階建
【小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩14分】金井町 新築戸建て 南向き2階建て 【小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩14分】金井町 新築戸建て 南向き2階建て 東京都町田市金井町1858-15
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩14分
3280万円 95.58m2
120.1m2
4LDK
2階建
【建物35坪超大型5LDK、全居室南向きの明るい住まい】三輪町 新築戸建 車3台 【建物35坪超大型5LDK、全居室南向きの明るい住まい】三輪町 新築戸建 車3台 東京都町田市三輪町561-12
小田急小田原線「柿生」駅 バス10分 徒歩7分
4,080万円 115.92m2
204.08m2
5LDK
2階建
【小田急小田原線「柿生」駅 徒歩17分】上麻生7丁目 新築戸建 【小田急小田原線「柿生」駅 徒歩17分】上麻生7丁目 新築戸建 神奈川県川崎市麻生区上麻生7-27-10
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩17分
3,780万円 100.4m2
163.86m2・路地状部分:14.4m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ ハートフルタウン上麻生 【 敷地40坪、カースペース2台分。 】 ~いいだのいい家~ ハートフルタウン上麻生 【 敷地40坪、カースペース2台分。 】 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩19分
3690万円(1号棟)、3790万円(2号棟) 97.30m2~101.43m2
133.83m2~134.59m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ ハートフルタウン王禅寺東 【 小中学校まで徒歩4分圏内 】 ~いいだのいい家~ ハートフルタウン王禅寺東 【 小中学校まで徒歩4分圏内 】 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス11分 徒歩3分
4880万円(2号棟) 99.98m2
157.35m2
4LDK
2階建
モダンヨーロピアンの優美な街並みをコンセプトに石の持つ素材感とスタイリッシュな形状を融合 モダンヨーロピアンの優美な街並みをコンセプトに石の持つ素材感とスタイリッシュな形状を融合 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩10分
3680万円~3880万円 100.2m2~105.43m2
133.16m2~209.14m2
4LDK
2階建
【小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩15分】三輪町 新築戸建 2駅利用可能 駅まで平坦 お庭付 【小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩15分】三輪町 新築戸建 2駅利用可能 駅まで平坦 お庭付 東京都町田市三輪町1783
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩15分
4,180万円 100.19m2
130.11m2
4LDK
2階建
川崎市麻生区王禅寺東1丁目16-P1 川崎市麻生区王禅寺東1丁目16-P1 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目-
小田急電鉄小田原線・小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘駅よりバス10分 王禅寺公園バス停より徒歩4分
3,990万円~4,390万円(税込) 99.23m2~105.71m2
140.10m2~199.28m2
4LDK
2階建
川崎市麻生区多摩美2丁目17-P1 川崎市麻生区多摩美2丁目17-P1 神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目-
小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅より徒歩11分
4,390万円(税込) 101.30m2~101.85m2
167.23m2~167.24m2
3LDK
階建
「百合ヶ丘」駅 歩9分 川崎市麻生区高石2丁目 「百合ヶ丘」駅 歩9分 川崎市麻生区高石2丁目 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩9分
3980~4480万円 95.43m2~101.85m2
123.49m2~149.06m2
3LDK~4LDK
2階建
☆大型開発分譲全10棟◆小田急線「百合ヶ丘」駅歩9分「全棟エネファーム標準搭載」「全棟・ロフト付き」 ☆大型開発分譲全10棟◆小田急線「百合ヶ丘」駅歩9分「全棟エネファーム標準搭載」「全棟・ロフト付き」 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩9分
3980~4480万円 95.43m2~101.85m2
123.49m2~149.06m2
3LDK~4LDK
2階建
新百合ヶ丘 王禅寺東1丁目 カウンターキッチン 新百合ヶ丘 王禅寺東1丁目 カウンターキッチン 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス10分 「王禅寺公園」バス停 停歩4分
3990~4390万円 99.23m2~105.71m2
140.10m2~199.28m2
3LDK~4LDK
2階建
☆「新百合ヶ丘」駅バス10分「平坦」リビングダイニング「18帖超」土地「45坪超」「車並列2台可」 ☆「新百合ヶ丘」駅バス10分「平坦」リビングダイニング「18帖超」土地「45坪超」「車並列2台可」 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス10分 「三井第一住宅」バス停 停歩7分
4080~4380万円 96.15m2~97.82m2
149.37m2~149.54m2
4LDK~4LDK
2階建
百合ヶ丘駅歩19分 4LDK リビング17帖 和室有 百合ヶ丘駅歩19分 4LDK リビング17帖 和室有 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩19分
3680~4150万円 102.68m2~104.34m2
110.00m2~124.05m2
3LDK+S~4LDK
2階建
アゼリアヒルズ東百合丘II アゼリアヒルズ東百合丘II 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス13分 停歩6分
2,580万円 72.46m2
110.72m2
1SLDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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エスペランサ第1麻生と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
麻生台団地26号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩14分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
麻生台団地3号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 新百合ヶ丘駅バス7分
柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
麻生台団地25号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
麻生台団地5号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
麻生台団地9号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 新百合ヶ丘駅バス7分
柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 7階建 947戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
麻生台団地8号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年12月 7階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
麻生台団地22号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 7階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
麻生台団地23号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 7階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
麻生台団地39号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
麻生台団地10号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
 上記は、「エスペランサ第1麻生」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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