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分譲

エスペランサ第1麻生の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数629
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  • 交通

    柿生駅よりバスで10分

  • 沿線

    『柿生駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目33番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    平成2年2月

  • 総戸数

    19戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,650万円

推定相場坪単価:75万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,774 ~ 1,815万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,691 ~ 1,774万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,609 ~ 1,691万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,526 ~ 1,609万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,444 ~ 1,526万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川崎市麻生区ランキング


(326物件中)
【分譲マンション】
柿生駅ランキング


(85物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

エスペランサ第1麻生 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エスペランサ第1麻生の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区下麻生の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスペランサ第1麻生の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年2月 2階 3LDK
2 2017年4月 1階 3LDK 南西
平均 1階 67.31㎡ 5㎡ 1,512万円 @75万円 @23万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 70.56~70.56㎡|70.56㎡ 1,380万円|64万円/坪
2階~2階 64.08~64.08㎡|64.08㎡ 1,645万円|84万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.56~70.56㎡|70.56㎡ 1,380万円|64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

エスペランサ第1麻生の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

エスペランサ第1麻生 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川崎市麻生区下麻生の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスペランサ第1麻生の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス アデニウム上麻生 ザ・レジデンス 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-15-7(住居表示)
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩9分
3498万円~3978万円 3LDK
3階建
99戸
株式会社 ジョイント・コーポレーション
ライフレビュー新百合ヶ丘 ライフレビュー新百合ヶ丘 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52番5号(住居表示)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩13分
3,980万円~4,860万円(税込) 2LDK+S+3WIC~3LDK+3WIC
5階建
19戸
株式会社リビングライフ
プレミスト上麻生 プレミスト上麻生 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番407他10筆
小田急電鉄小田原線「柿生」駅から徒歩5分
4,298万円~6,368万円 2LDK(3戸)・3LDK(21戸)
7階建
73戸
大和ハウス工業株式会社
プレシス新百合ヶ丘 第1期 プレシス新百合ヶ丘 第1期 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分、「百合ヶ丘」駅徒歩9分
3,990万円~5,740万円 2LDK+S~4LDK
5階建
65戸
一建設株式会社
プレシス新百合ヶ丘 第2期【予告】 プレシス新百合ヶ丘 第2期【予告】 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分、「百合ヶ丘」駅徒歩9分
未定 2LDK+S~4LDK
5階建
65戸
一建設株式会社
シンビエンス新百合ヶ丘 シンビエンス新百合ヶ丘 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西五丁目2294番1、他(地番)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩14分
3,598万円・3,998万円 2LDK+S・3LDK+S
6階建
31戸
京商プロパティー株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分 全9棟の大型分譲地 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分 全9棟の大型分譲地 神奈川県川崎市麻生区五力田3
小田急多摩線「五月台」駅 徒歩7分
4780万円・4880万円 105.98m2・106.81m2
247.52m2・257.6m2
4LDK
2階建
【小田急線「柿生」駅 徒歩4分】片平3丁目 新築戸建 駅近 角地 2階建 【小田急線「柿生」駅 徒歩4分】片平3丁目 新築戸建 駅近 角地 2階建 神奈川県川崎市麻生区片平3-9-1
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩4分
3,980万円 82.8m2
87.87m2
3LDK
2階建
【小田急線「柿生」駅 徒歩6分】片平3丁目 新築戸建 角地 4LDK 【小田急線「柿生」駅 徒歩6分】片平3丁目 新築戸建 角地 4LDK 神奈川県川崎市麻生区片平3-17-18
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩6分
4,480万円 99.78m2
100.44m2
4LDK
2階建
「鶴川」駅 町田市三輪町 全8棟 「鶴川」駅 町田市三輪町 全8棟 東京都町田市三輪町
小田急小田原線 「鶴川」駅 バス9分 「鶴川高校前」バス停 停歩5分
2860~3640万円 91.12m2~98.82m2
125.22m2~126.63m2
3LDK~4LDK
2階建
「柿生」駅 歩8分 川崎市麻生区片平3丁目 「柿生」駅 歩8分 川崎市麻生区片平3丁目 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩6分
4480万円 99.78m2
101.01m2
4LDK
2階建
「新百合ヶ丘」の分譲住宅~~公園も多い自然豊かな住環境 「新百合ヶ丘」の分譲住宅~~公園も多い自然豊かな住環境 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4-7346-185
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 「たまプラーザ駅行」バス8分 「東百合丘四丁目」停徒歩9分
3,280~4,180万円 98.94m2~100.60m2
125.98m2~141.03m2
4LDK
2階建
【 あざみ野 】「 帰りたくなる家 -フォレストタウン AZAMINO KUROSUDA- 」 【 あざみ野 】「 帰りたくなる家 -フォレストタウン AZAMINO KUROSUDA- 」 神奈川県横浜市青葉区黒須田
東急田園都市線「あざみ野」駅 バス7分 停歩2分
5,680~6,080万円 103.5m2~104.74m2
138.68m2~140.74m2
4LDK
2階建
【新規開発分譲 全棟2階建て 車庫2台】 王禅寺東6丁目 新築戸建 【新規開発分譲 全棟2階建て 車庫2台】 王禅寺東6丁目 新築戸建 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東6
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス15分 王禅寺口徒歩3分
3,780~3,980万円 97.29m2~99.98m2
125m2~127.08m2
1SSLDK~4LDK
2階建
【小田急線「柿生」駅 徒歩13分】王禅寺西6丁目 新築戸建 【小田急線「柿生」駅 徒歩13分】王禅寺西6丁目 新築戸建 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6-16-8
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩13分
5,680万円 105.16m2
198.09m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ ブルーミングガーデン王禅寺東 【 「たまプラーザ」「新百合ヶ丘」が生活圏 】 ~いいだのいい家~ ブルーミングガーデン王禅寺東 【 「たまプラーザ」「新百合ヶ丘」が生活圏 】 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目
小田急小田原線「柿生」駅 バス10分 徒歩5分
5280万円 108.47m2
161.45m2
4LDK
2階建
小田急線柿生駅徒歩6分 駅チカの好立地、落ち着いた住宅街 小田急線柿生駅徒歩6分 駅チカの好立地、落ち着いた住宅街 神奈川県川崎市麻生区片平3
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩6分
4,480万円 99.78m2
100.44m2
4LDK
2階建
土地130平米超!南側30平米超のお庭付き♪建物仕様の高いハイグレードデザイン住宅です! 土地130平米超!南側30平米超のお庭付き♪建物仕様の高いハイグレードデザイン住宅です! 神奈川県川崎市麻生区岡上
小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩18分
3480万円 104.33m2
144.02m2
4LDK
2階建
新百合ヶ丘 王禅寺東1丁目 カウンターキッチン 新百合ヶ丘 王禅寺東1丁目 カウンターキッチン 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス10分 「王禅寺公園」バス停 停歩4分
3980~4580万円 99.23m2~105.71m2
140.10m2~199.28m2
3LDK~4LDK
2階建
川崎市麻生区王禅寺東1丁目16-P1 川崎市麻生区王禅寺東1丁目16-P1 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目
小田急電鉄小田原線・小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘駅よりバス10分 王禅寺公園バス停より徒歩4分
4,030万円~4,580万円(税込) 99.23m2~105.71m2
140.10m2~199.28m2
4LDK
2階建
小田急線「鶴川」駅徒歩20分 全居室6棟の大型4LDK 小田急線「鶴川」駅徒歩20分 全居室6棟の大型4LDK 神奈川県川崎市麻生区岡上
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩20分
3,480万円 122.61m2
144.02m2
4LDK
2階建
南ひな壇で陽当たり良好の住環境に全5棟の邸宅 南ひな壇で陽当たり良好の住環境に全5棟の邸宅 神奈川県川崎市麻生区高石6
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩17分
3480万円~3880万円 90.75m2~97.7m2
105.37m2~128.93m2
4LDK
2階建
【小田急線「新百合ヶ丘」駅  徒歩15分】金程1丁目 新築戸建 【小田急線「新百合ヶ丘」駅  徒歩15分】金程1丁目 新築戸建 神奈川県川崎市麻生区金程1-26-2
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩15分
4990万円 105.58m2
158.37m2
4LDK
2階建
【小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩17分】高石6丁目 新築戸建 【小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩17分】高石6丁目 新築戸建 神奈川県川崎市麻生区高石6-24
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩17分
3,480~3,880万円 90.75m2~97.70m2
105.37m2~128.93m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ ハーモニータウン東百合丘 【 敷地面積40坪超、LDK20帖 】 ~いいだのいい家~ ハーモニータウン東百合丘 【 敷地面積40坪超、LDK20帖 】 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 バス7分 徒歩5分
4380万円 99.36m2
141.80m2
4LDK
2階建
アゼリアヒルズ王禅寺西 アゼリアヒルズ王禅寺西 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩14分
3,880~3,980万円 84.24m2~88.80m2
75.94m2~77.17m2
2LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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エスペランサ第1麻生と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
麻生台団地26号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩14分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
麻生台団地3号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 新百合ヶ丘駅バス7分
柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
麻生台団地25号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
→ 【販売中】麻生台団地25号棟  890万円  48.85㎡  2LDK  4階  南
麻生台団地5号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
→ 【販売中】麻生台団地5号棟  590万円  48.85㎡  3DK  1階  南
麻生台団地9号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 新百合ヶ丘駅バス7分
柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 7階建 947戸 847万円/坪40万円/㎡13万円
麻生台団地8号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年12月 7階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
麻生台団地22号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 7階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
麻生台団地23号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 7階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
麻生台団地39号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
麻生台団地10号棟 川崎市麻生区下麻生1丁目 柿生駅徒歩15分
~50 昭和45年11月 5階建 947戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
 上記は、「エスペランサ第1麻生」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市麻生区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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