浦和下木崎団地８号棟の外観
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新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
浦和下木崎団地８号棟の物件概要
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交通
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立上木崎小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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浦和下木崎団地８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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浦和下木崎団地８号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線の拠点駅です。私が想像していた以上に、大きい駅でした。乗降客の多さにはびっくりです。駅に降りた当初、駅のイメージができず、戸惑いました。いくつもの路線が、乗り入れているからですね。駅舎内には、たくさんの店があります。改札内にも、多くの店がありとても便利です。新幹線は次々に入線してき、とても楽しかったです。駅前は狭く、ごちゃごちゃの感じです。これが大宮です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅改札を出てすぐにルミネが入っており、他にも様々な施設が充実している。東口には居酒屋、飲食店、美容院やネイルサロンが豊富なだけでなく高島屋などもある。西口は比較的落ち着いているが、こちらもアルシェといった商業施設で充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】こちらの駅は、さいたま県でNO１の乗降客数を誇る駅です。駅前のロータリーでは、路上ライブを行っている学生やシンガーソングライターなどがおります。日々の仕事の疲れを、無料で癒すことが出来ますので、是非立ち寄ってみて下さい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大宮駅
smsmさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道の町と呼ばれるだけあって、新幹線を含め多くの路線が集まる。池袋や新宿など都心へ出るルートが複数ある。ターミナル駅で始発の路線もあり、座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはルミネも複数のデパートもあり、買い物には困らない。パレスホテル大宮も近く、パスポートセンターなどのは居るソニックシティも駅前にある。とにかく便利。各科の診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、エキュート、デパート、それ以外の店舗ととにかく豊富。とりあえず大宮でランチしようと漠然と決めていてもいくらでもお店はある。エキュートはお洒落なケーキ屋さんなど多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車無しで生活が成り立つ。保育園はいくつもあるし、買い物にも困らず、図書館は新しくて便利。大宮公園は広くて、氷川神社は趣もあり有名。駅だけでも十分に遊べるし、近くに住んでいてとにかく便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、人が多いのでその点安心。交番もあり、駅自体が比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べれば物価も抑えられ、とにかく交通利便性が良くて住みやすい。隣の新都心に出ればコクーンがあるので余計に買い物には困らない。公園には緑もあるし、ちょうどいい住みやすさ。 |
2023年6月 大宮駅
ささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここは、新幹線も通ってるのでとても充実している駅だと思います。基本的にどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても充実してると思います。東口に行けば高校生は全然遊べますし、西口に行けばご飯屋さんや飲み屋が栄えてるので困ったら大宮って感じですね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここは、とても充実しています。特に、東口は高校生向け西口は居酒屋が特に多いので大人向けになってます。西口はホストもあって、夜8時ぐらいから改札口周辺はキャッチでいっぱいです。けど、ご飯屋さんはとっても多いので楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 充実してると思います。大宮公園もあるのでどこでも遊べると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は全然治安はいいです、たまに宗教勧誘の人がいる時もありますが昼は比較的大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく分からないですが、過ごしやすいと思います |
2022年7月 大宮駅
かささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用でき、駅構内にもさまざまな店舗がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LUMINEが隣接されており、さまざまな店舗が利用できる他、構内にも飲食店や本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、飲み屋など充実していて、楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大宮公園、氷川神社などあり、幼稚園の散歩なども見受けられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から離れるにつれて治安が良くなる傾向にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の中に惣菜が買えるような店舗があり便利。 |
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 JR埼京線、川越線、宇都宮線、高崎線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどとにかく利便性のよい駅……
浦和下木崎団地８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 67.11㎡ | 7.1㎡ | 1,490万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,000円 104円 |
4,000円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦和下木崎団地８号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区大原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.11～67.11㎡｜67.11㎡ | 1,490万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.11～67.11㎡｜67.11㎡ | 1,490万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
