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中古

伊東マンション第２別館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6627
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
伊東マンション第２別館の外観：南側からの全景
  • 伊東マンション第２別館の外観：南側からの全景
  • 伊東マンション第２別館のその他：エアコン
  • 伊東マンション第２別館のその他：ダイニング
  • 伊東マンション第２別館のその他：バルコニーからの眺望
  • 伊東マンション第２別館のその他：中庭側から
  • 伊東マンション第２別館のその他：北側からの眺望　上層階
  • 伊東マンション第２別館のその他：収納たっぷりの和室8畳
  • 伊東マンション第２別館のその他：和室6畳
  • 伊東マンション第２別館のその他：玄関左手に集合ポスト
  • 伊東マンション第２別館のその他：組合運行バス　6便
  • 伊東マンション第２別館のその他：給湯器
  • 伊東マンション第２別館のその他：輝くモニュメント

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:122件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約10万円/坪 賃料:約4674円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約60.02％

伊東マンション第２別館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆急行／南伊東駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『南伊東駅』　伊豆急行　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市岡1448-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    伊東市立西小学校

  • 中学校区域

    伊東市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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伊東マンション第２別館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 伊東ヴィラ山の上
ネット公開物件

情報取得日:2026年02月17日

価格
70万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
8.1万円
専有面積
28.36m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

16万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 伊東ヴィラ山の上
ネット公開物件

情報取得日:2026年02月17日

価格
75万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
8.7万円
専有面積
28.36m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

9万円 割安

販売情報を見る
割安 伊東マンション第２別館
ネット公開物件
価格
69万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
8.0万円
専有面積
28.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

11万円 割安

販売情報を見る
割安 伊東マンション第2別館
伊東マンション第2別館
価格
98万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
7.2万円
専有面積
44.95m²
間取り
2K
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

38万円 割安

販売情報を見る

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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伊東マンション第２別館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

伊東マンション第２別館の口コミ・評判

2024年3月

kumaさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 昼間はそこそこにぎわっていますが、ランチなど不便はありません。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年10月 南伊東駅

なすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が目の前にありとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事する所が沢山ある。安い公共温泉施設あり。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行ける場所に沢山食事処あり、ケーキ屋もあり食後にいかが
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らし易い場所ではある。病院無理すれば歩いていける。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗、昼も夜も街灯ありで怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性を考えると安いかな。新築が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年3月 南伊東駅

さびちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 川奈駅と伊東駅の間にある駅となる。伊東駅までは3分で到着。
生活利便施設の充実
4 		メリット これといった商店街はないが、大手寿司チェーンや市民病院、大手スーパーが徒歩圏内にある。
飲食店の充実
3 		メリット 大手チェーン店よりは、個人店のおいしい店がポツリポツリとなる。スイーツに関んしても、評判の良い店が徒歩圏内にあり。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園は徒歩圏内にあり、公園もチラホラとある。駅のトイレは明るく綺麗です。
治安
5 		メリット 駅前が栄えていないので治安は良い。歓楽街も近隣にないためベッドタウンっぽい雰囲気となっている。街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は近隣の伊東駅周辺と比べて安い。土地の値段も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

2021年10月 南伊東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 伊豆急行線の伊東駅の隣になりますが今は無人駅になっています。駅はこじんまりとしたのんびりし……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2021年10月 南伊東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南伊東から歩いて3分の所にカーブスあり女性だけ30分で終わる伊東デュオ内にも有り終わってか……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格124万円

推定相場坪単価10万円/坪

推定相場㎡単価3万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,441円～4,908円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　60.02％
価格帯別判定 i

伊東マンション第２別館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 133 ～ 136万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 127 ～ 133万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 121 ～ 127万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 115 ～ 121万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 108 ～ 115万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊東市 70位 / 76物件中
伊東市岡 11位 / 13物件中
南伊東駅 11位 / 13物件中

坪賃料ランキング

伊東市 9位 / 19物件中
伊東市岡 2位 / 5物件中
南伊東駅 5位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月18日終値) の日経平均株価は 57,143.84 円 となります。

何年後

予測価格：119～125万円

※中央値：122万円

予測坪単価：10万円/坪

予測㎡単価：3万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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伊東マンション第２別館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 販売中 8階 1K 南 ー ー
2 2025年12月 販売中 5階 1K 南 ー ー
3 2025年12月 2025年12月 2階 2K ー ー ー
4 2025年12月 2026年2月 3階 2K ー ー ー
5 2025年11月 2025年11月 5階 1K 南 ー ー
6 2025年11月 販売中 8階 ー 南 ー ー
7 2025年11月 2025年12月 8階 1K 南 ー ー
8 2025年10月 2025年11月 2階 2K ー ー ー
9 2025年10月 販売中 2階 ー 南 ー ー
10 2025年9月 2025年10月 5階 1K 南 ー ー
11 2025年9月 2025年10月 2階 2K 西 ー ー
12 2025年9月 2025年9月 7階 2K 南西 ー ー
13 2025年9月 2025年9月 5階 1K 南 ー ー
14 2025年9月 2025年9月 2階 2K 西 ー ー
15 2025年9月 2025年9月 2階 2K 西 ー ー
16 2025年9月 2025年9月 2階 2K 西 ー ー
17 2025年8月 2025年9月 2階 2K 西 ー ー
18 2025年8月 2025年10月 8階 ー 南 ー ー
19 2025年6月 2025年7月 7階 2K 南西 ー ー
20 2025年6月 2025年6月 3階 2K 南 ー ー
21 2025年4月 2025年5月 4階 1K 北西 ー ー
22 2025年4月 2025年10月 2階 ー 南 ー ー
23 2025年2月 2025年2月 2階 ー 南 ー ー
24 2025年2月 2025年2月 3階 1LDK 北西 ー ー
25 2025年1月 2025年2月 8階 ー 南 ー ー
26 2024年6月 2025年1月 8階 ー 南 ー ー
27 2024年2月 2024年2月 7階 2K 南西 ー ー
28 2023年12月 2024年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
29 2023年12月 2024年1月 4階 2K 南 ー ー
30 2023年10月 2024年3月 2階 2DK 北西 ー ー
31 2023年10月 2023年10月 4階 2K 南 ー ー
32 2023年9月 2023年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
33 2023年7月 2023年8月 3階 2K 南 ー ー
34 2023年6月 2023年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
35 2023年4月 2023年5月 4階 2K 南 ー ー
36 2023年2月 2023年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
37 2023年2月 2023年2月 2階 2K 北 ー ー
38 2023年1月 2023年1月 8階 2K 南東 ー ー
39 2022年11月 2023年1月 2階 2K 北 ー ー
40 2022年10月 2022年10月 2階 2K 北 ー ー
41 2022年4月 2022年4月 2階 2K 北 ー ー
42 2021年11月 2022年2月 6階 2K 北西 ー ー
43 2021年9月 2021年9月 4階 2K 南 ー ー
44 2021年4月 2021年4月 8階 1K 南 リフォーム ー
45 2021年3月 2021年3月 7階 2LDK 北 ー ー
46 2021年1月 2021年2月 8階 1K 南 リフォーム ー
47 2021年1月 2021年2月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
48 2020年12月 2021年3月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
49 2020年11月 2021年2月 7階 2K 南東 ー ー
50 2020年9月 2020年10月 7階 1K 北 ー ー
51 2020年9月 2020年10月 5階 2K 南 ー ー
52 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 北 ー ー
53 2020年5月 2020年6月 3階 2K 南 ー ー
54 2020年5月 2020年8月 3階 2K 南 ー ー
55 2020年5月 2020年9月 2階 1R 南 ー ー
56 2020年3月 2020年9月 7階 1K 北 ー ー
57 2020年2月 2021年2月 1階 2K 北 ー ー
58 2020年2月 2021年2月 4階 ー 南 ー ー
59 2020年1月 2020年9月 7階 2LDK 北 ー ー
60 2019年11月 2020年8月 3階 2K 南 ー ー
61 2019年9月 2020年1月 7階 1K 北 ー ー
62 2019年8月 2020年1月 1階 2K 北 ー ー
63 2019年8月 2020年1月 4階 ー 南 ー ー
64 2019年7月 2020年9月 7階 2LDK 北 ー ー
65 2019年3月 2019年4月 7階 1K 北 ー ー
66 2019年2月 2019年2月 1階 2K 北 ー ー
67 2019年2月 2019年2月 4階 ー 南 ー ー
68 2018年11月 2019年3月 6階 2K 南 ー ー
69 2018年8月 2018年11月 1階 2K 北 ー ー
70 2018年8月 2018年11月 4階 ー 南 ー ー
71 2018年5月 2018年6月 2階 2K 北 ー ー
72 2018年4月 2018年4月 7階 1K 南 ー ー
73 2018年2月 2018年5月 1階 ー 北 ー ー
74 2018年2月 2018年5月 4階 ー 南 ー ー
75 2017年11月 2017年11月 7階 1K 南 ー ー
76 2017年9月 2017年11月 2階 ー 北 ー ー
77 2017年8月 2017年11月 1階 ー 北 ー ー
78 2017年8月 2017年11月 4階 ー 南 ー ー
79 2017年7月 2017年9月 2階 2K 南 ー ー
80 2017年3月 2017年5月 6階 ー 南 ー ー
81 2017年3月 2017年4月 2階 2K 南 ー ー
82 2017年2月 2017年5月 3階 ー 南 ー ー
83 2017年2月 2017年5月 2階 ー 北 ー ー
84 2017年2月 2017年5月 1階 ー 北 ー ー
85 2017年2月 2017年5月 4階 ー 南 ー ー
86 2016年12月 2017年1月 2階 2K 北 ー ー
87 2016年11月 2016年12月 2階 1K 南 ー ー
88 2016年10月 2016年12月 1階 2K 北 ー ー
89 2016年10月 2016年12月 4階 2K 北 ー ー
90 2016年10月 2016年12月 6階 2K 南 ー ー
91 2016年10月 2016年10月 2階 2K 南 ー ー
92 2016年6月 2016年10月 2階 2K 北 ー ー
93 2016年6月 2017年6月 5階 2K ー ー ー
94 2016年2月 2016年3月 3階 2K 南 ー ー
95 2015年12月 2016年10月 1階 2K 北 ー ー
96 2015年12月 2016年3月 2階 2K 北 ー ー
97 2015年12月 2016年10月 4階 2K 北 ー ー
98 2015年12月 2016年10月 6階 2K 南 ー ー
99 2015年11月 2016年2月 7階 2K 北 ー ー
100 2015年6月 2015年11月 1階 2K 北 ー ー
101 2015年6月 2015年11月 2階 2K 北 ー ー
102 2015年6月 2015年11月 4階 2K 北 ー ー
103 2015年6月 2015年9月 2階 2K 北 角部屋 ー
104 2015年6月 2015年11月 6階 2K 南 ー ー
105 2015年3月 2015年11月 7階 2K 北 ー ー
106 2014年12月 2015年1月 1階 2K 北 ー ー
107 2014年12月 2015年1月 2階 2K 北 ー ー
108 2014年12月 2015年1月 4階 2K 北 ー ー
109 2014年12月 2015年1月 2階 2K 南 ー ー
110 2014年12月 2015年1月 3階 1K 南 ー ー
111 2014年12月 2015年1月 2階 2K 北 角部屋 ー
112 2014年6月 ー 3階 1K 南 ー ー
113 2014年6月 ー 2階 2K 南 ー ー
114 2014年5月 ー 2階 2K 北 ー ー
115 2014年5月 ー 2階 2K 南 ー ー
116 2014年4月 ー 3階 1K 南 ー ー
117 2014年3月 ー 7階 1K 南西 ー ー
118 2014年3月 ー 4階 2K 北 ー ー
119 2014年3月 ー 2階 2K 南 ー ー
120 2014年3月 ー 2階 2K 北 ー ー
121 2014年3月 ー 1階 2K 北 ー ー
122 2013年8月 ー 1階 2K ー ー ー

…残り102件
平均 3階 43.1㎡ 2.46㎡ 206万円 ＠16万円 ＠5万円 13,355円
306円		 8,697円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 伊東マンション第２別館の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は40m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 伊東マンション第２別館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊東マンション第２別館の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■伊東市岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■伊東市の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■南伊東駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100 0 14 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 4 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 4 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
7,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

伊東マンション第２別館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 4階 2K ー 40.87
2026年1月 4階 2K ー 40.87
2025年12月 4階 2K ー 40.87
2025年9月 4階 2K ー 40.87
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 伊東マンション第２別館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊東マンション第２別館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■伊東市岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■伊東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■南伊東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    伊東ヴィラ山の上

    2
    伊東ヴィラ山の上の外観
    住所 静岡県伊東市岡1448番38号
    最寄駅 伊豆急行 南伊東駅 徒歩20分
    築年月 1974年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 169
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 402万円
    19万円
    6万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    伊東ヴィラ山の上     		70万円 8.1万円 28.36m² 1K 8階 南 105万円
    割安
    情報取得日:2026年02月17日
    ネット公開物件
    割安 新着
    伊東ヴィラ山の上     		75万円 8.7万円 28.36m² 1K 5階 南 95万円
    割安
    情報取得日:2026年02月17日
    伊東ヴィラ山の上　伊東市岡 816
    割安 新着
    伊東ヴィラ山の上　伊東市岡 816     		75万円 8.7万円 28.36m² 1K 8階 南 100万円
    割安
    情報取得日:2026年02月13日
  • 中古

    中台工業伊東マンション第壱別館

    3
    中台工業伊東マンション第壱別館の外観
    住所 静岡県伊東市岡1385番7号
    最寄駅 伊豆急行 伊東駅 徒歩40分
    築年月 1965年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 6937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 677万円
    32万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    伊東マンション　第壱別館 76
    割安
    伊東マンション　第壱別館 76     		198万円 13.2万円 49.26m² 2K 7階 北西 280万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    中台工業伊東マンション第壱別館     		500万円 29.8万円 55.36m² 2K 2階 東 20万円
    割安
  • 中古

    伊東マンション第３別館

    4
    伊東マンション第３別館の外観
    住所 静岡県伊東市岡1448番24号
    最寄駅 伊豆急行 南伊東駅 徒歩24分
    築年月 1976年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 11133
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 148万円
    7万円
    3万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    伊東マンション第3別館     		33万円 1.3万円 83.61m² 2LDK 1階 北東 154万円
    割安
    情報取得日:2026年02月17日
    伊東マンション　第3別館
    新着
    伊東マンション　第3別館     		250万円 18.9万円 43.71m² 2K 5階 北東 相応
    情報取得日:2026年02月19日
  • 中古

    伊東ホームステッド

    5
    伊東ホームステッドの外観
    住所 静岡県伊東市松原798番1号
    最寄駅 伊豆急行 伊東駅 徒歩10分
    築年月 1975年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 148戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 22344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 127万円
    6万円
    2万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    伊東ホームステッド     		100万円 6.8万円 47.95m² 2DK 4階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安
    伊東ホームステッド     		140万円 4.7万円 97.07m² 2LDK 13階 南西 60万円
    割安
    伊東ホームステッド
    割安
    伊東ホームステッド     		170万円 4.3万円 129.01m² 4LDK 15階 南西 101万円
    割安
    伊東ホームステッド
    伊東ホームステッド     		190万円 6.8万円 91.32m² 2LDK 10階 西 相応
    伊東ホームステッド
    伊東ホームステッド     		200万円 14.1万円 46.86m² 1LDK 11階 南東 相応
    伊東ホームステッド
    伊東ホームステッド     		350万円 23.2万円 49.83m² 1LDK 12階 南東 相応
  • 中古

    すいめいハイツ

    住所 静岡県伊東市湯田町7番2号
    最寄駅 伊豆急行 伊東駅 徒歩17分
    築年月 1979年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2982
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 275万円
    13万円
    4万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランさくらケ丘

    グランさくらケ丘の外観
    住所 静岡県伊東市桜ガ丘2丁目1番13号
    交通 伊豆急行 南伊東駅 徒歩1分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランさくらケ丘 306
    グランさくらケ丘 306     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アパートメント丸山

    アパートメント丸山の外観
    住所 静岡県伊東市松原773番1号
    交通 JR伊東線 伊東駅 徒歩11分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント丸山
    アパートメント丸山     		3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    北川荘

    住所 静岡県伊東市宮川町1丁目1番10号
    交通 伊豆急行 南伊東駅 徒歩5分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 894
  • 賃貸

    花水木

    住所 静岡県伊東市南町1丁目4番30号
    交通 伊豆急行 南伊東駅 徒歩4分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 82
  • 賃貸

    フレグランス音無

    フレグランス音無の外観
    住所 静岡県伊東市音無町9番10号
    交通 JR伊東線 伊東駅 徒歩14分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス音無
    フレグランス音無     		5.5万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 35.3m² 2DK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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