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中古

エスポワール伊万里

総合評価 3.0 アクセス数6397
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  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
賃料履歴 2020年~: 1件
口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:7
偏差値ランキング

伊万里市
7物件中の順位

エスポワール伊万里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線/伊万里駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『伊万里駅』 JR筑肥線 松浦鉄道西九州線 松浦鉄道西九州線 

  • 所在地(住所)

    佐賀県伊万里市伊万里町乙161 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

エスポワール伊万里の口コミ・評判

2019年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 伊万里駅まで徒歩5分周辺にガストなどのファミリーレストランあります。
電車の混雑も比較的少なく車でのアクセスも可能。
坂もなく平坦で夜も街灯があるのでスムーズに行き来できる。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 川沿いでドラッグストアやコンビニや図書館が徒歩で行ける。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 管理人がいて掃除がいきわたっている。
エントランスと玄関の二か所でカギを開けないと入れないので防犯になる。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 天井高があるので開放感がある。
窓が大きく日が入るので明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 24時間開いているスーパーまで徒歩10分で行ける。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 目の前にバトミントンやキャッチボールや砂場遊びができるところがある。
幼稚園も徒歩でいけるところから車なら10分以内の場所に3件ほどありマンション下に幼稚園バスも迎えに来る。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット あんまり混雑はなく、ゆっくり乗車することが出来るとても住みやすく、物価もそんなに高くなくていいと思う
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 自販機屋やエレベーターがあり、子供も大人も安心
大きな事故も少なく、安心できる町だと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーや飲食店があり、便利だと思う
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅には多機能トイレもあり、バリアフリーは充実しているとおもう

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット とても小さな駅です。小さなお土産屋さんがあり、伊万里の名物をこちらで購入できます。
向かい側のJR側にもオシャレなお店があるので若い方はそちらの方が楽しいかも。
1時間に一本程度しかないので電車の時間を調べて行った方がいいです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファミレス、本屋があります

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅の近くには、スーパーマーケット、本屋、ファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、観光案内所、イベント広場などがあります。徒歩5分程で、スナックやバーなどが並ぶ通りに出られます。電車は主に通学に利用されているため、それ以外の時間は混み合いません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 伊万里駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 乗る人が少ないため電車の中でのんびりできる
生活利便施設の充実
4
メリット フリースペースで休憩することが出来楽に過ごせる
飲食店の充実
4
メリット すぐ隣にファミレスや居酒屋や大型スーパーやコンビニがある
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 少し近くに運動施設があり体が動かすことが出来る
治安
4
メリット 夜はあまり人がいないため酔っ払いもそんなに居ない
コストパフォーマンス
5
メリット 安い金額でかなりの距離を移動することが出来る

2022年5月 伊万里駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット MRの始発駅なので、出発までの間に電車の中で乗って待つことができて、寒い冬にはありがたい。
生活利便施設の充実
2
メリット 駅からすぐのところにローソンがある。反対側にはスーパーのマックスバリュもあるのが便利。
飲食店の充実
2
メリット 定食、焼き鳥屋、焼肉屋、中華など、飲食店の種類としては多いと思う。
いくつかのお店は最近入れ替わって、お洒落なカレー屋やバーもできた。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅から徒歩圏内に、小中高があるのは子育て世代にとってありがたい。
しかも、高校は複数あるので、学力のレベルに合った選択ができる。
車で送り迎えしなくても良いのは本当に助かる。
治安
3
メリット 住宅街が中心なので、夜は比較的静かな街だと思う。
歓楽街の賑やかさはないが、夜のコンビニにたむろするような人もほとんど見かけないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
2
メリット 駅周辺エリアで、店・役所・病院など必要なものは揃っているので、車がなくても生活に困ることはないと思う。

2022年2月 伊万里駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側に歩いて1分で24時間営業のマックスバリュー、駅北側すぐのところにコンビニのローソ……

2019年12月 伊万里駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、スーパーマーケット、本屋、ファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、観光案内所、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール伊万里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスポワール伊万里の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年3月 2階 3LDK
2 2022年11月 2階 3LDK
3 2017年10月 2階 3LDK
4 2017年4月 2階 3LDK
5 2016年11月 2階 3LDK
6 2016年9月 2階 3LDK
平均 2階 63.08㎡ 11.37㎡ 1,164万円 @62万円 @19万円 6,166円 16,886円 97円 267円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エスポワール伊万里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エスポワール伊万里の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 伊万里市伊万里町乙の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 伊万里市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 伊万里駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 60.11~69.02㎡|63.08㎡ 1,164万円|61万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.02~69.02㎡|69.02㎡ 1,223万円|58万円/坪
東向き 60.11~60.11㎡|60.11㎡ 1,135万円|62万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エスポワール伊万里の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年6月 3階 3LDK 71
平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エスポワール伊万里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エスポワール伊万里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 伊万里市伊万里町乙の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 伊万里市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 伊万里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 71~71㎡|71㎡ 78,000円|3,632円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

エスポワール伊万里の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

エスポワール伊万里の賃料一括査定をすることができます。

エスポワール伊万里の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサM A

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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