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物件外観

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  • 交通

    稲田堤駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『稲田堤駅』 JR南武線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和53年9月

  • 総戸数

    120戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川崎市多摩区坪単価ランキング
335位 (392物件中)

推定相場価格:1,365万円

推定相場坪単価:76万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,467 ~ 1,501万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,399 ~ 1,467万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,331 ~ 1,399万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,262 ~ 1,331万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,194 ~ 1,262万円 87.5~92.5%

菅住宅3号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 菅住宅3号棟の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区菅稲田堤の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

菅住宅3号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 3階 3LDK
2 2014年5月 2階 3LDK
3 2014年5月 2階 3LDK
4 2014年5月 2階 3LDK
平均 2階 60.95㎡ 0㎡ 1,390万円 @76万円 @23万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 57.73~62.03㎡|60.59㎡ 1,403万円|76万円/坪
3階~3階 62.03~62.03㎡|62.03㎡ 1,350万円|71万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.73~62.03㎡|60.95㎡ 1,390万円|75万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

菅住宅3号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

菅住宅3号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

菅住宅3号棟の住み替え情報

買いたい

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菅住宅3号棟の最新の販売情報がご紹介されます。

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このマンションの

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオステージ向ヶ丘遊園 デュオステージ向ヶ丘遊園 神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地1914番2、1915番2、1915番3、1916番5、1919番1、1920番2
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
3,340万円~4,610万円 1LDK・2DK
11階建
31戸
日神不動産株式会社
クレストフォルム生田グランヒルズ クレストフォルム生田グランヒルズ 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2887-1他(地番)
小田急小田原線「生田」駅 徒歩3分
3,700万円台~5,200万円台 3LDK~4LDK
7階建
125戸
株式会社ゴールドクレスト
プレシス向ヶ丘遊園 第1期 プレシス向ヶ丘遊園 第1期 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4402-1他(地番)
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
3,980万円~4,940万円 3LDK
7階建
34戸
一建設株式会社
バースシティ久地S-Court バースシティ久地S-Court 神奈川県川崎市多摩区堰三丁目6番1(地番)
JR南武線「久地」駅 徒歩3分
3,930万円~4,180万円 3LDK
6階建
39戸
株式会社末長組
ミオカステーロ京王稲田堤 ミオカステーロ京王稲田堤 神奈川県川崎市多摩区菅四丁目996番、997番(地番)
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩5分
4198万円~6498万円 3LDK・4LDK
6階建
31戸
山田建設株式会社
アネシア生田月見台 アネシア生田月見台 神奈川県川崎市多摩区生田六丁目2829番4(地番)
小田急小田原線「生田」駅 徒歩6分
4,303万2,000円~6,500万1,000円 2LDK~4LDK
4階建
57戸
トヨタホーム株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
☆「京王稲田堤」 平坦 歩『5分』「エコジョーズ」な家 ☆「京王稲田堤」 平坦 歩『5分』「エコジョーズ」な家 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目
京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩5分
4480~4880万円 92.86m2~108.09m2
64.69m2~96.83m2
2LDK+2S~4LDK
3階建
☆南武線「稲田堤駅」歩7分 京王相模原線「京王稲田堤駅」歩12分 LDK「18帖」 「設備・仕様」充実の『 優良住宅取得支援制度 』対象住戸 ☆南武線「稲田堤駅」歩7分 京王相模原線「京王稲田堤駅」歩12分 LDK「18帖」 「設備・仕様」充実の『 優良住宅取得支援制度 』対象住戸 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目
JR南武線 「稲田堤」駅 徒歩7分
4880~4980万円 120.89m2~121.50m2
70.17m2~74.04m2<私道負担あり:11.69m2×持分1/2~11.69m2×持分1/2>
4LDK~4LDK
3階建
【小田急線「読売ランド前」駅  徒歩12分】 寺尾台1丁目 新築戸建 【小田急線「読売ランド前」駅  徒歩12分】 寺尾台1丁目 新築戸建 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1-22-1
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩12分
3,980~4,380万円 97.2m2・98.82m2
125.02m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ ハーモニータウン菅馬場 【 3路線3駅が徒歩圏。 床暖房・食洗機付。 】 ~いいだのいい家~ ハーモニータウン菅馬場 【 3路線3駅が徒歩圏。 床暖房・食洗機付。 】 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目
JR南武線「稲田堤」駅 徒歩18分
4580万円(2号棟)、4780万円(3号棟) 96.25m2~98.53m2
125.19m2~125.50m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン菅城下 【 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩9分 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン菅城下 【 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩9分 】 神奈川県川崎市多摩区菅城下
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩9分
4780万円 98.74m2~105.99m2
87.25m2~109.67m2
3LDK~3LDK+S
3階建
【京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩9分】 菅城下 新築戸建 【京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩9分】 菅城下 新築戸建 神奈川県川崎市多摩区菅城下18-1
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩9分
4,780万円 98.74m2~105.99m2
87.25m2~109.67m2
3LDK~3SLDK
3階建
【JR南武線「中野島」駅 徒歩4分】 南西角地 4LDK 新築戸建 【JR南武線「中野島」駅 徒歩4分】 南西角地 4LDK 新築戸建 神奈川県川崎市多摩区中野島6-11
JR南武線「中野島」駅 徒歩4分
4,280~4,980万円 107.64m2~115.93m2
79.67m2~81.14m2
4LDK
2階建
駅徒歩4分の好立地 【京王線「京王稲田堤」駅徒歩6分】 菅5丁目 新築戸建 駅徒歩4分の好立地 【京王線「京王稲田堤」駅徒歩6分】 菅5丁目 新築戸建 神奈川県川崎市多摩区菅5-10
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩6分
4,480~4,880万円 92.86m2~108.09m2
64.69m~97.91m2
4LDK
2階建
自然も残る区画の整理された一種低層住居専用地域の美しい街並みです 自然も残る区画の整理された一種低層住居専用地域の美しい街並みです 神奈川県川崎市多摩区寺尾台
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩12分
3,980万円・4,380万円 97.2m2・98.82m2
125.02m2
4LDK
2階建
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩11分 カースペース並列2台 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩11分 カースペース並列2台 神奈川県川崎市麻生区多摩美2
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩11分
4,280万円 104.08m2
157.23m2
5LDK
2階建
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩8分 モダンヨーロピアンがコンセプト 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩8分 モダンヨーロピアンがコンセプト 神奈川県川崎市麻生区高石3
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩8分
4080万円 96.05m2
100.23m2
4LDK
2階建
【小田急線「向ケ丘遊園」駅から平坦  徒歩12分】登戸 新築戸建  【小田急線「向ケ丘遊園」駅から平坦  徒歩12分】登戸 新築戸建  神奈川県川崎市多摩区登戸446
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩12分
3,980~4,380万円 93.09m2~110.97m2
50.06m2~74.09m2
2SLDK~4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス枡形ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス枡形ステージ 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩11分
3,980万円 81.61m2
70.58m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス登戸新町ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス登戸新町ストリート 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
小田急線「登戸」駅徒歩12分
4,880万円~5,380万円 85.97m2~98.63m2
55.85m2~73.63m2
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
☆「中野島」駅歩『4分』洋室「8帖」超 「2面」採光 ☆「中野島」駅歩『4分』洋室「8帖」超 「2面」採光 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
JR南武線 「中野島」駅 徒歩4分
4280~4980万円 107.64m2~115.93m2
79.67m2~81.14m2
4LDK~4LDK
3階建
☆「登戸駅」歩14分 LDK17帖 「エコジョーズ」な家 ☆「登戸駅」歩14分 LDK17帖 「エコジョーズ」な家 神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩14分
3980万円 93.87m2
53.86m2
3LDK
3階建
【グリーンランド宿河原】生活圏は平坦で お洒落な【全16棟】の街並み 【グリーンランド宿河原】生活圏は平坦で お洒落な【全16棟】の街並み 神奈川県川崎市多摩区長尾4-19
JR南武線「宿河原」駅 徒歩9分
3,980~4,580万円 92.36m2~105.71m2
59.60m2~71.74m2
3LDK+S 4LDK
3階建
【JR南武線「久地」駅 徒歩16分】長尾6丁目 新築戸建 4LDK 【JR南武線「久地」駅 徒歩16分】長尾6丁目 新築戸建 4LDK 神奈川県川崎市多摩区長尾6-20
JR南武線「久地」駅 徒歩16分
3,680万円~4,080万円 81.77m2~99.78m2
103.4m2~125.12m2
3LDK~4LDK
2階建
【JR南武線「登戸」駅 徒歩14分】登戸 新築戸建 全7棟 【JR南武線「登戸」駅 徒歩14分】登戸 新築戸建 全7棟 神奈川県川崎市多摩区登戸
JR南武線「登戸」駅 徒歩14分
3980万円~4080万円 92.87m2
53.86m2(登記)~59.03m2
3LDK 
3階建
小田急線「登戸」駅徒歩14分 全7棟、全棟LDK17帖以上の大型間取り 小田急線「登戸」駅徒歩14分 全7棟、全棟LDK17帖以上の大型間取り 神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩14分
3,980万円・4,080万円 92.57m2・92.87m2
53.86m2~59.03m2
2LDK+S(納戸
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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菅住宅3号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アトラスタワー向ヶ丘遊園 川崎市多摩区登戸 向ヶ丘遊園駅徒歩2分
登戸駅徒歩7分
68 平成20年9月 地下2階付23階建 251戸 5,230万円/坪247万円/㎡75万円
新多摩川ハイム 川崎市多摩区中野島6丁目 中野島駅徒歩1分
66 平成1年5月 15階建 737戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
→ 【販売中】新多摩川ハイム  3,680万円  76.07㎡  3LDK  7階  西
→ 【販売中】新多摩川ハイム  4,530万円  105.39㎡  4LDK  7階  南西
新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島6丁目 中野島駅徒歩2分
66 平成1年5月 15階建 730戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
パークスクエア多摩川グラントゥール 川崎市多摩区宿河原4丁目 宿河原駅徒歩3分
登戸駅徒歩11分
65 平成12年12月 14階建 150戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
新多摩川ハイム2号棟 川崎市多摩区中野島6丁目 中野島駅徒歩2分
65 昭和63年3月 15階建 733戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
新多摩川ハイム5号棟 川崎市多摩区中野島6丁目 中野島駅徒歩2分
64 昭和62年9月 15階建 737戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
→ 【販売中】新多摩川ハイム5号棟  4,530万円  105.39㎡  4LDK  7階  南西
新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島6丁目 中野島駅徒歩2分
64 平成1年2月 14階建 733戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロント 川崎市多摩区登戸 向ヶ丘遊園駅徒歩2分
登戸駅徒歩8分
63 平成12年12月 地下1階付14階建 66戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
新多摩川ハイム4号棟 川崎市多摩区中野島6丁目 中野島駅徒歩2分
63 昭和62年3月 12階建 730戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
新多摩川ハイム3号棟 川崎市多摩区中野島6丁目 中野島駅徒歩2分
63 昭和63年3月 12階建 733戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
→ 【販売中】新多摩川ハイム3号棟  3,680万円  76.07㎡  3LDK  7階  西
 上記は、「菅住宅3号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市多摩区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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