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ダイアパレス富士忍野B棟のエントランス:エントランス
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ダイアパレス富士忍野B棟のエントランス:エントランス
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:お部屋から富士山を望みます
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:エレベーター
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:ゲストルーム
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:サウナ
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:サービスルーム 約2.5畳
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:テニスコート
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:バーベキューガーデン
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:ファミリーカラオケ
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:マンション入り口
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:ロビー
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:卓球場
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ダイアパレス富士忍野B棟のその他:和室 約6畳
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:39件 |
賃料履歴 | 2017年~: 6件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約49万円/坪 |
偏差値ランキング |
南都留郡忍野村 |
ダイアパレス富士忍野B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富士急行/富士山駅 車8分
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利用可能路線
『富士山駅』 富士急行
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所在地(住所)
山梨県南都留郡忍野村忍草2674-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1991年11月
-
総戸数
215戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス富士忍野B棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス富士忍野B棟の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士山駅に対する口コミ】有名だし、田舎にしては大きい駅だと思う。駅に直結してるビル?もあるし。富士吉田はいろいろなお店があるのでとても便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士山駅に対する口コミ】駅ビルがあったり、地下に食べるところがあるので、便利だとは思う。夜は分からないが、治安は悪くないと思う。悪い噂を聞かない。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【富士山駅に対する口コミ】モスバーガーがあるのは嬉しいが、ただそれだけ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士山駅に対する口コミ】子育て支援センターみたいな場所があると思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 富士山駅
いるかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | トーマス電車があって乗れると嬉しい。駅から見られる富士山もきれいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 併設されている商業ビルでちょっとした買い物がせきる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下のうどん屋さんが美味しい。吉田のうどんといって硬いがくせになる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビル内に子供ひろばがある。小さいけどゲームセンターもある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人は親切だしいい方。駅周り夜でも明るいし安心 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 観光地だし駅周りは他と比べて便利。小さな良い店もでてきている |
2023年5月 富士山駅
富士山太郎さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 富士山かみえるし、でんしゅがペインティングしてあってあきないですよー |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 電車内は比較的空いていて座れる事が多いです |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | うどん店があり、硬い麺だが好きな人はたいへん好き |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育てするには自然がたくさんあり比較的静かな環境で生活できる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は安定しているけど、特に何にもないから何かあったらいい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価は都心に比べたら安いし水が特に安いんです |
2022年9月 富士山駅
Mayさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | バスや電車、タクシー等もあって移動しやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設(Qすた)と併設されてるから便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | Qすたの1階にフードコートがあり、便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校も近くにあるから、立地はいいほうだと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交番も近くにあり、治安としてはいいほうだと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 立地としてはいいほうなので、文句はない。 |
2022年1月 富士山駅





【メリット】 その名の通り雄大な富士山が拝める駅。近くには有名な遊園地富士急ハイランドや富士五湖などもあ……
ダイアパレス富士忍野B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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南都留郡忍野村ランキング![]() ![]() (5物件中) |
南都留郡忍野村忍草ランキング![]() ![]() (5物件中) |
富士山駅ランキング![]() ![]() (58物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格517万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 556 ~ 569万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 530 ~ 556万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 504 ~ 530万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 479 ~ 504万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 453 ~ 479万円 | 87.5~92.5% |
ダイアパレス富士忍野B棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ダイアパレス富士忍野B棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年8月 | 2024年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
7 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年8月 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
13 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
14 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
15 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
16 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
17 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
18 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
20 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
21 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
22 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
23 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
24 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
25 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
26 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
27 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
28 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
29 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
30 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
31 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
32 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
33 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
34 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
35 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
36 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
37 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
38 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
39 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り19件 |
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平均 | 3階 | 72.74㎡ | 1.72㎡ | 829万円 | @32万円 | @10万円 | 22,504円 309円 |
10,046円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス富士忍野B棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■南都留郡忍野村忍草の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南都留郡忍野村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 33.1~76.82㎡|44.98㎡ | 293万円|21万円/坪 |
3階~4階 | 66.24~76.82㎡|67.86㎡ | 596万円|29万円/坪 |
5階~6階 | 66.24~66.24㎡|66.23㎡ | 698万円|34万円/坪 |
7階~7階 | 158.98~158.98㎡|158.97㎡ | 2,860万円|60万円/坪 |
8階~8階 | 132.79~132.79㎡|132.79㎡ | 1,980万円|49万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.1~158.98㎡|73.82㎡ | 851万円|32万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ダイアパレス富士忍野B棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.1 | ![]() |
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2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 66.24 | ![]() |
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2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 66.24 | ![]() |
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2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 66.24 | ![]() |
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2019年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 66.24 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス富士忍野B棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南都留郡忍野村忍草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南都留郡忍野村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 33.1~33.1㎡|33.1㎡ | 39,500円|3,945円/坪 |
3階~4階 | 66.24~66.24㎡|66.23㎡ | 69,000円|3,444円/坪 |
5階~6階 | 66.24~66.24㎡|66.23㎡ | 73,333円|3,660円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.1~66.24㎡|55.19㎡ | 61,333円|3,719円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
