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分譲

虹ヶ丘団地1号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数408
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  • 周辺環境

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  • 交通

    あざみ野駅よりバスで12分

  • 沿線

    『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和53年3月

  • 総戸数

    410戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,345万円

推定相場坪単価:68万円/坪

推定相場㎡単価:20万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,446 ~ 1,480万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,379 ~ 1,446万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,312 ~ 1,379万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,244 ~ 1,312万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,177 ~ 1,244万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川崎市麻生区ランキング


(324物件中)
【分譲マンション】
あざみ野駅ランキング


(203物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

虹ヶ丘団地1号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 虹ヶ丘団地1号棟の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区虹ケ丘の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

虹ヶ丘団地1号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 3階 3LDK
2 2014年6月 3階 3LDK
3 2014年5月 2階 2LDK 南東
4 2014年4月 1階 3DK 南東
5 2014年4月 1階 2LDK
6 2014年3月 1階 2LDK
7 2014年3月 4階 3LDK
8 2014年2月 1階 2LDK
9 2014年2月 4階 3LDK
10 2014年2月 4階 3LDK
平均 2階 59.23㎡ 0㎡ 1,194万円 @67万円 @20万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 54.37~57.13㎡|55.06㎡ 1,210万円|72万円/坪
2階~2階 57.13~57.13㎡|57.13㎡ 1,180万円|68万円/坪
3階~3階 63~63㎡|63㎡ 1,180万円|61万円/坪
4階~4階 63~63㎡|63㎡ 1,186万円|62万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.37~63㎡|59.23㎡ 1,194万円|66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

虹ヶ丘団地1号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

虹ヶ丘団地1号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川崎市麻生区虹ケ丘の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

虹ヶ丘団地1号棟の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス アデニウム上麻生 ザ・レジデンス 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-15-7(住居表示)
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩9分
2,998万円~4,898万円 3LDK
3階建
99戸
株式会社 ジョイント・コーポレーション
ライフレビュー新百合ヶ丘 ライフレビュー新百合ヶ丘 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52番5号(住居表示)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩13分
3,980万円~4,860万円(税込) 2LDK+S+3WIC~3LDK+3WIC
5階建
19戸
株式会社リビングライフ
プレミスト上麻生 プレミスト上麻生 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番407他10筆
小田急電鉄小田原線「柿生」駅から徒歩5分
4,298万円~6,368万円 2LDK(3戸)・3LDK(21戸)
7階建
73戸
大和ハウス工業株式会社
プレシス新百合ヶ丘 第1期 プレシス新百合ヶ丘 第1期 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分、「百合ヶ丘」駅徒歩9分
3,990万円~5,740万円 2LDK+S~4LDK
5階建
65戸
一建設株式会社
プレシス新百合ヶ丘 第2期【予告】 プレシス新百合ヶ丘 第2期【予告】 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1他(地番)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分、「百合ヶ丘」駅徒歩9分
未定 2LDK+S~4LDK
5階建
65戸
一建設株式会社
シンビエンス新百合ヶ丘 シンビエンス新百合ヶ丘 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西五丁目2294番1、他(地番)
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩14分
3,598万円・3,998万円 2LDK+S・3LDK+S
6階建
31戸
京商プロパティー株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆整った街並みでマイカー×2階建ての暮らし《あざみ野南4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆整った街並みでマイカー×2階建ての暮らし《あざみ野南4丁目》 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野南 4丁目
田園都市線「あざみ野」駅 徒歩15分
6980万円 95.58m2
120.51m2
4LDK
2階建
■月々のお支払い113.483円■ 価格4280万円、借入額4280万円 年利0.625%(変動金利)/返済期間35年 ■月々のお支払い113.483円■ 価格4280万円、借入額4280万円 年利0.625%(変動金利)/返済期間35年 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目
小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩15分
4280~4380万円 95.84m2~96.05m2
92.53m2~121.91m2
4LDK
階建
川崎市宮前区菅生1丁目戸建 川崎市宮前区菅生1丁目戸建 神奈川県 川崎市宮前区菅生 1丁目
田園都市線「あざみ野」駅 バス13分 菅生下車 停歩5分
3680万円 98.45m2
125.08m2
4LDK
2階建
横浜市青葉区美しが丘西3丁目戸建 横浜市青葉区美しが丘西3丁目戸建 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西 3丁目
田園都市線「たまプラーザ」駅 バス12分 延命地蔵尊下車 停歩2分
5180万円~5280万円 81.14m2~96.05m2
102.41m2~125.35m2
3LDK~5LDK
2階建
川崎市麻生区虹ケ丘1丁目戸建 川崎市麻生区虹ケ丘1丁目戸建 神奈川県 川崎市麻生区虹ケ丘 1丁目
田園都市線「あざみ野」駅 バス16分 虹ヶ丘営業所下車 停歩2分
5680万円~5850万円 104.34m2
132.91m2~132.94m2
3LDK+S~4LDK
2階建
横浜市青葉区新石川4丁目戸建 横浜市青葉区新石川4丁目戸建 神奈川県 横浜市青葉区新石川 4丁目
田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩14分
5580万円 113.44m2
142.26m2
4LDK
2階建
横浜市青葉区荏田北3丁目戸建 横浜市青葉区荏田北3丁目戸建 神奈川県 横浜市青葉区荏田北 3丁目
田園都市線「江田」駅 徒歩3分
7980万円 102.48m2
128.16m2
3LDK
2階建
横浜市青葉区美しが丘西3丁目戸建 横浜市青葉区美しが丘西3丁目戸建 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西 3丁目
田園都市線「たまプラーザ」駅 バス15分 保野下車 停歩4分
6480万円 98.12m2
127.03m2
4LDK
2階建
横浜市青葉区大場町戸建 横浜市青葉区大場町戸建 神奈川県 横浜市青葉区大場町 
田園都市線「あざみ野」駅 バス10分 大場坂上下車 停歩2分
6380万円 102.17m2
130.63m2
4LDK
2階建
【フォレストタウン菅生2丁目・第1期42棟】 エネファーム搭載 成建施工の新築分譲2階建てです 【フォレストタウン菅生2丁目・第1期42棟】 エネファーム搭載 成建施工の新築分譲2階建てです 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目25
東急田園都市線「あざみ野」駅 バス17分 徒歩2分
3,480万円~4,080万円(各税込み) 99.61m2~129.94m2
100.47m2~148.63m2
3LDK+S~4LDK
2階建
三菱地所レジデンスの一戸建て ザ・パークハウス ステージ あざみ野 三菱地所レジデンスの一戸建て ザ・パークハウス ステージ あざみ野 神奈川県横浜市 青葉区あざみ野2丁目18番1他(地番)
東急田園都市線「あざみ野」駅(西口)より 徒歩7分
87,800,000円~97,800,000円 101.02m2~101.44m2
128.69m2~128.70m2
4LDK
2階建
【太陽光発電搭載 ゼロエネルギーハウス仕様】 王禅寺東1丁目 新築戸建 【太陽光発電搭載 ゼロエネルギーハウス仕様】 王禅寺東1丁目 新築戸建 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目28-1
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス9分 徒歩6分
5,780万円 108.47m2
157.44m2
4LDK
2階建
パナホーム・ガーデン あざみ野 パナホーム・ガーデン あざみ野 神奈川県横浜市青葉区大場町364番35
東急田園都市線あざみ野駅より東急バス8分「黒須田」バス停下車・徒歩5分
100.51m2
126.10m2
3LDK
階建
プラウドシーズンあざみ野南 プラウドシーズンあざみ野南 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南四丁目26-38他(地番)
東京急行電鉄田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩13分
78,680,000円(1戸)~89,100,000円(1戸) 100.24~102.36m2
125.33~140.00m2
4LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホームあざみ野南4丁目【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホームあざみ野南4丁目【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南4丁目3番21他
東急田園都市線「江田」駅 徒歩13分
7,190万円(モニターハウス住戸)~7,430万円 97.54m2(約29.50坪)~99.37m2(約30.05坪)
125.38m2(約37.92坪)~125.99m2(約38.11坪)
2LDK、3LDK(4LDKまで間仕切り変更可能〈無償〉)
2階建
ナイス パワーホームあざみ野サウスコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホームあざみ野サウスコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目23番19他
東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩12分
7,290万円~8,010万円 99.37m2(約30.06坪)~106.52m2(約32.22坪)
125.14m2(約37.85坪)~146.15m2(約44.21坪)
1LDK(別途有償にて2・3・4LDKまで間仕切り変更可能)
2階建
ナイス パワーホームあざみ野ブライトコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホームあざみ野ブライトコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目21番52 他
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩14分
7,890万円~8,330万円 103.92m2(約31.43坪)
135.03m2(約40.84坪)~136.55m2(約41.29坪)
1LDK(一部プランを除き、無償にて2・3・4LDKに間仕切り変更可能)
2階建
<RE:DEBUT>ラ・シックコートたまプラーザ 新築戸建て <RE:DEBUT>ラ・シックコートたまプラーザ 新築戸建て 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目30番1 他
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
7860万円~9800万円 99.70m2(1戸)~103.40m2(1戸)※総戸数に対応したものです。
125.09m2(3戸)~130.4m2(1戸)※総戸数に対応したものです。
3LDK・4LDK
2階建
日々の暮らしを愉しむ・幸せと理想の住まい~憧れの田園都市線沿いに住まう~ 日々の暮らしを愉しむ・幸せと理想の住まい~憧れの田園都市線沿いに住まう~ 神奈川県川崎市宮前区水沢
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス8分 徒歩9分
3780万円~4180万円 102.67m2~104.33m2
105.29m2~112.73m2
4LDK
2階建
【グリーンランドあざみ野 全8棟】あざみ野駅から徒歩18分~陽当たりに恵まれた南道路~ 【グリーンランドあざみ野 全8棟】あざみ野駅から徒歩18分~陽当たりに恵まれた南道路~ 神奈川県横浜市青葉区元石川町3720-11他
東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩18分
4,580万円 4,980万円 106.95m2~107.23m2
70.16m2~76.35m2
3LDK・3LDK+S
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
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虹ヶ丘団地1号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
虹ケ丘団地16号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
虹が丘小学校バス停徒歩3分
~50 昭和53年3月 地下1階付5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
虹ヶ丘団地12号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
虹ヶ丘団地13号棟 川崎市麻生区虹ケ丘1丁目 あざみ野駅バス10分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
虹ヶ丘団地14号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
→ 【販売中】虹ヶ丘団地14号棟  1,250万円  63㎡  3LDK  3階  南
虹ヶ丘団地15号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
虹ヶ丘団地11号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
虹ヶ丘団地3号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
虹ヶ丘団地6号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
虹ヶ丘団地2号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
虹ヶ丘団地8号棟 川崎市麻生区虹ケ丘3丁目 あざみ野駅バス12分
~50 昭和53年3月 5階建 410戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
 上記は、「虹ヶ丘団地1号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市麻生区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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