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    検見川浜駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『検見川浜駅』 JR京葉線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和53年9月

  • 総戸数

    590戸

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

千葉市美浜区坪単価ランキング
349位 (388物件中)

推定相場価格:551万円

推定相場坪単価:36万円/坪

推定相場㎡単価:11万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 592 ~ 606万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 565 ~ 592万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 537 ~ 565万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 510 ~ 537万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 482 ~ 510万円 87.5~92.5%

磯辺第一団地11号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 磯辺第一団地11号棟の売買相場 緑線 = 千葉市美浜区磯辺の売買相場 青線 = 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

磯辺第一団地11号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年11月 4階 2LDK
2 2014年9月 5階 3DK 南西
3 2014年8月 5階 2LDK 南西
4 2014年8月 3階 2LDK 南西
5 2014年8月 4階 3LDK 南西
6 2014年7月 5階 3DK 南西
7 2014年7月 5階 3LDK 南西
8 2014年6月 4階 2LDK 南西
9 2014年6月 5階 3LDK 南西
10 2014年5月 4階 2LDK 南西
11 2014年5月 2階 3LDK 南西
12 2014年4月 2階 3DK 南西
13 2014年4月 5階 2LDK 南西
14 2014年3月 5階 2LDK 南西
15 2014年3月 2階 3DK 南西
16 2014年3月 2階 3LDK 南西
17 2014年2月 5階 3LDK 南西
18 2014年2月 4階 3LDK 南西
19 2014年2月 5階 2LDK 南西
20 2014年2月 5階 2LDK 南西
平均 4階 57.79㎡ 0㎡ 715万円 @41万円 @13万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 51.9~66.63㎡|59.26㎡ 815万円|46万円/坪
3階~3階 51.9~51.9㎡|51.9㎡ 1,180万円|75万円/坪
4階~4階 51.9~66.63㎡|60.73㎡ 852万円|45万円/坪
5階~5階 51.9~66.63㎡|56.31㎡ 561万円|33万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.9~66.63㎡|57.32㎡ 691万円|40万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

磯辺第一団地11号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

磯辺第一団地11号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 千葉市美浜区磯辺の賃料相場 青線 = 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

磯辺第一団地11号棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナシティ稲毛海岸 テラスヴィラ第3期2次 ヴェレーナシティ稲毛海岸 テラスヴィラ第3期2次 千葉県千葉市美浜区高洲二丁目20番12他(地番)
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
2,700万円台・3,500万円台予定※100万円台単位 3LDK
8階建
180戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナシティ稲毛海岸 先着順 ヴェレーナシティ稲毛海岸 先着順 千葉県千葉市美浜区高洲二丁目20番12他(地番)
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
3,528万円~4,198万円 3LDK
8階建
180戸
大和地所レジデンス株式会社
エクセレントシティ稲毛海岸駅前 エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-73(地番)
JR京葉線「稲毛海岸」駅(快速停車) 徒歩3分
3,448万円~4,558万円(各税込) 2LDK~3LDK
13階建
112戸
新日本建設株式会社
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 千葉県千葉市 美浜区磯辺5丁目52-1
JR京葉線快速停車「検見川浜」駅 徒歩7分
3498万円(1戸)~5068万円(1戸) 3LDK(17戸)・4LDK(4戸)
10階建
545戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、株式会社富士見地所
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 千葉県千葉市 美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
一般販売住戸:4050万円~6920万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK~4LDK
37階建
497戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
幕張ベイパーク スカイグランドタワー 幕張ベイパーク スカイグランドタワー 千葉県千葉市 美浜区若葉3丁目1-1
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩13分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~4LDK
48階建
826戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社、野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
真砂5丁目新築戸建て 真砂5丁目新築戸建て 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目
JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩14分
4,380万円~4,450万円 101.85m2
142.48m2
4LDK
2階建
千葉市美浜区磯辺3丁目 新築一戸建て 第3 全2棟 足元からポカポカの快適床暖房付きのお家 千葉市美浜区磯辺3丁目 新築一戸建て 第3 全2棟 足元からポカポカの快適床暖房付きのお家 千葉県千葉市美浜区磯辺3-64-65
JR京葉線「検見川浜」駅 バス9分 徒歩2分
3490万円 95.17m2
109.68m2
3LDK
2階建
千葉市美浜区磯辺3丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 駐車場2台可のお家 千葉市美浜区磯辺3丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 駐車場2台可のお家 千葉県千葉市美浜区磯辺3-12
JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩14分
3290万円・3690万円 99.57m2~99.77m2
105.15m2~114.83m2
4LDK
2階建
【検見川浜駅徒歩14分】千葉市美浜区磯辺3丁目2期 全2棟 【検見川浜駅徒歩14分】千葉市美浜区磯辺3丁目2期 全2棟 千葉県千葉市 美浜区磯辺3丁目
JR京葉線 「検見川浜」駅 徒歩14分
3290万円 99.57m2
105.15m2
4LDK
2階建
【検見川浜駅徒歩11分】千葉市美浜区磯辺7丁目 全2棟 【検見川浜駅徒歩11分】千葉市美浜区磯辺7丁目 全2棟 千葉県千葉市 美浜区磯辺7丁目
JR京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
3690~3790万円 93.15m2
100.01m2~100.21m2
3LDK~4LDK
2階建
【検見川浜駅利用】千葉市美浜区磯辺3丁目 全2棟 【検見川浜駅利用】千葉市美浜区磯辺3丁目 全2棟 千葉県千葉市 美浜区磯辺3丁目
JR京葉線 「検見川浜」駅 バス7分 「千葉療護センター」バス停 停歩3分
3980万円 101.85m2
116.05m2
4LDK
2階建
【検見川浜駅徒歩18分】千葉市美浜区磯辺3丁目第3 全2棟 【検見川浜駅徒歩18分】千葉市美浜区磯辺3丁目第3 全2棟 千葉県千葉市 美浜区磯辺3丁目
JR京葉線 「検見川浜」駅 バス9分 「磯辺高校」バス停 停歩2分
3490万円 95.17m2
109.68m2
3LDK
2階建
【BIGリビング】~オープンハウスやってます~高台の邸宅街【花見川区畑町】 【BIGリビング】~オープンハウスやってます~高台の邸宅街【花見川区畑町】 千葉県千葉市花見川区畑町662-55
JR総武線「新検見川」駅 徒歩18分
2,890万円・3,290万円 93.15m2(28.17坪)・97.50m2(29.49坪)
82.24m2(24.87坪)・87.01m2(26.32坪)
3LDK(4LDKに変更可)・4LDK
2階建
【ミサワホーム】【第8期予告】~MIHAMAのMISAWAに帰ろう~アルビオコート検見川浜 【ミサワホーム】【第8期予告】~MIHAMAのMISAWAに帰ろう~アルビオコート検見川浜 千葉県千葉市美浜区真砂3-22-13
JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
未定 98.43m2~105.37m2
135.57m2~138.04m2
3(4)LDK~4LDK
2階建
~ 飯田グループホールディングス  ~ ハートフルタウン 千葉市美浜区磯辺3丁目 ~ 飯田グループホールディングス ~ ハートフルタウン 千葉市美浜区磯辺3丁目 千葉県千葉市美浜区磯辺3-12
JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩14分
3290~3690万円 99.57~99.77m2
105.15~114.83m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス~ ハートフルタウン~検見川浜~ (検見川浜駅) ~飯田グループホールディングス~ ハートフルタウン~検見川浜~ (検見川浜駅) 千葉県千葉市美浜区磯辺7-6
JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩11分
3690~3790万円 93.15m2
100.01~100.21m2
4LDK
2階建
【稲毛海岸駅徒歩12分】千葉市美浜区高浜5丁目 全2棟 【稲毛海岸駅徒歩12分】千葉市美浜区高浜5丁目 全2棟 千葉県千葉市 美浜区高浜5丁目
JR京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩12分
3090~3190万円 85.49m2~86.74m2
87.81m2~87.84m2
3LDK~3LDK
2階建
【稲毛海岸駅徒歩15分】千葉市美浜区高浜6丁目 全2棟 【稲毛海岸駅徒歩15分】千葉市美浜区高浜6丁目 全2棟 千葉県千葉市 美浜区高浜6丁目
JR京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩15分
3790~3990万円 99.37m2~99.98m2
96.80m2~101.99m2
4LDK~4LDK
2階建
【ダイワハウス】シーフォレスタ稲毛海浜公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】シーフォレスタ稲毛海浜公園 (分譲住宅) 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目22-27他
JR京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩14分
5,590万円(26号地)、4,340万円(30号地)、4,880万円(49号地)、5,280万円(58号地) 112.43m2(26号地)、96.92m2(30号地)、103.60m2(49号地)、108.84m2(58号地)
126.50m2(26号地)、121.59m2(30号地)、127.87m2(49号地)、128.75m2(58号地) 私道負担なし
4LDK(26号地、30号地、49号地、58号地)
2階建
【3駅利用可能で通勤・通学に便利】 千葉市美浜区幕張西 新築戸建 【3駅利用可能で通勤・通学に便利】 千葉市美浜区幕張西 新築戸建 千葉県千葉市美浜区幕張西6
JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩22分
3,180万円~3,280万円 95.58m2~98.41m2
122.93m2~122.94m2
2SLDK+畳コーナー~4LDK
2階建
~ 飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業 ~ハートフルタウン美浜区高浜5丁目 ~ 飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業 ~ハートフルタウン美浜区高浜5丁目 千葉県千葉市美浜区高浜5-37
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩12分
3090~3190万円 85.49m2~86.74m2
87.81m2~87.84m2
3LDK
2階建
【限定2棟】 ホームメイトタウン  千葉市美浜区高浜6丁目 稲毛海岸 ~潮風香る住宅街に堂々登場~ 【限定2棟】 ホームメイトタウン  千葉市美浜区高浜6丁目 稲毛海岸 ~潮風香る住宅街に堂々登場~ 千葉県千葉市美浜区高浜6丁目
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩18分
3080万 94.60m2
96.52m2
4LDK
2階建
【ミサワホーム】シーフォレスタ稲毛海浜公園第1期 【ミサワホーム】シーフォレスタ稲毛海浜公園第1期 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
4590万円~5840万円 99.77m2~108.68m2 
124.63m2~160.59m2
3(4)LDK~4LDK(5戸)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全18件)
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磯辺第一団地11号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークシティ検見川浜 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩1分
71 平成12年3月 16階建 674戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
パークシティ検見川浜西の街 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩1分
稲毛海岸駅徒歩21分
70 平成12年2月 地下1階付16階建 342戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
パークシティ検見川浜東の街 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩1分
69 平成11年2月 地下1階付17階建 332戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩7分
稲毛駅バス9分
69 平成28年12月 10階建 545戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
→ 【販売中】ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ  3,380万円  71.73㎡  3LDK  1階  南西
第二検見川ハウス2号棟 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩5分
新検見川駅バス6分
56 昭和54年1月 5階建 276戸 931万円/坪44万円/㎡14万円
サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩6分
54 平成28年5月 5階建 41戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
ヴィークコート検見川浜 千葉市美浜区磯辺6丁目 検見川浜駅徒歩8分
53 平成22年11月 5階建 50戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩3分
52 昭和54年3月 5階建 190戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
東建ニューハイツ検見川5号棟 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩3分
52 昭和54年2月 5階建 190戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
東建ニューハイツ検見川7号棟 千葉市美浜区磯辺5丁目 検見川浜駅徒歩3分
52 昭和54年2月 5階建 190戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
 上記は、「磯辺第一団地11号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千葉市美浜区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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