グリーンコーポ希望が丘第5B棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2016年~: 8件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約152万円/坪 賃料:約6382円/坪 利回り:約5.04% |
偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
グリーンコーポ希望が丘第5B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/希望ケ丘駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区中希望が丘198-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1985年3月
-
総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立希望ケ丘小学校
-
中学校区域
横浜市立南希望が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ希望が丘第5B棟の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【希望ケ丘駅に対する口コミ】特急以外は止まります。また、電車もどんどんきます。 ホームドアが設置されているので障害を持っている方でも安心して利用できます。バスロータリーもあるのでバスの本数や種類も豊富です。タクシーもよく見るのですぐ捕まえられると思います土地の値段などは知りませんがやすいお店などがあるので住みやすい街だと思います。また大和駅が近くだったり横浜まで15分程度で行けるので利便性はいいほうだと思います。相鉄線は運賃が安いので交通費もあまりかからないです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【希望ケ丘駅に対する口コミ】希望ケ丘高校通りには病院やクリニック、散髪屋、タバコ屋があります。 朝が早いと店はしまっているので昼に行くのをおすすめします。駅の周りには100円で買える自動販売機があります。希望ケ丘駅の周りには激安自販機が多いです。駅や駅周辺ではゴミは落ちていないし、とてもきれいです駅のトイレはいつも清潔です。また街灯も多いためとても明るく感じます。また希望ヶ丘駅を毎日利用していますが事件などは見たことがないし、酔っぱらいも少ないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【希望ケ丘駅に対する口コミ】駅の近くでは踏切を渡るとケンタッキーフライドチキンや日高屋があります。鳥正という激安の惣菜屋さんあります またお手頃価格であるラーメン屋さんがあります。希望ケ丘駅は安い店があるので学生さんやお金を使わず食べたい人におすすめです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】小学校から中学校、高校まで駅の近くにあります。また自然豊かなところなので公園もあります。駅ではエレベーターエスカレーターがあります。またホームの幅が広いので車いすの方でも安心して利用することができます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 希望ケ丘駅
nowakinoashitaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 海老名から20分、横浜まで20分程度で行ける場所で、アクセスが良い。 相鉄線が東急と相互乗り換えできるようになったため、更に便利になった。 新横浜までも行きやすくなった。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に相鉄ローゼンやクリエイトなど、日用品の買い物には困らない。郵便局や銀行も駅の近くにあるので、便利である。 ポリテクセンターという職業訓練施設がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にドトールや日高屋など、リーズナブルな店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育園が多い。駅から徒歩20分ほどの圏内に、保育園は3つくらいある。高校は希望ヶ丘高校と横浜隼人高校がある。 駅のトイレは比較的綺麗である。 |
治安 |
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メリット | 住宅街なので、うるさすぎず程よく静かである。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 横浜へのアクセスの良さからすると、とてもコストパフォーマンスは良いように感じる。 |
2022年9月 希望ケ丘駅
ジーオーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 少し前からJR線直通も利用出来るようになり、都心の方へ行くのにも便利になりました。また、改札を出て階段を降りたらタクシー乗り場もあるので、駅から出てからの移動もしやすく便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな目立った利用施設はないですが、駅を出たらロピアや相鉄ローゼンもあり、駅の近くにスーパーがあるのは感謝しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅を出たら、日高屋やケンタッキー、焼き鳥屋などがあり、線路の向こう側にも、中学料理店や王将があるので、飲食店は充実していると思います。2.3分歩いたところにしゃぶ葉もあり、よく利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から2、3分あるいたところに、ヨコハマチャイルドステーションがあります。保育園以外にも、東希望が丘小学校、希望が丘小学校、希望ヶ丘中学校、南希望ヶ丘中学校、希望ヶ丘高校など学校がたくさんあり、公園も駅から近いところにたくさんあります。駅にはエレベーター・エスカレーターどちらも設置されていて、高齢者の方も利用しています。 |
治安 |
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メリット | 駅の階段を降りたところに交番があり、治安は良いと思います。夜でもあまり酔っ払いなどは見ません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特別物価が高くもなく、適度な家賃で住みやすいです。 |
2022年2月 希望ケ丘駅





【メリット】 二俣川と三ツ境の間にあり、主に大きな施設などはない静かな駅であるため、治安自体は悪くないで……
2020年2月 希望ケ丘駅





【メリット】 小さな駅ながら、スーパー、ドラッグストア、歯医者、接骨院、内科・泌尿器科、ATMと、生活に……
グリーンコーポ希望が丘第5B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市旭区ランキング![]() ![]() (521物件中) |
横浜市旭区中希望が丘ランキング![]() ![]() (21物件中) |
希望ケ丘駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,846万円
推定相場坪単価152万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,059 ~ 3,131万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,917 ~ 3,059万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,775 ~ 2,917万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,633 ~ 2,775万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,490 ~ 2,633万円 | 87.5~92.5% |
グリーンコーポ希望が丘第5B棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市旭区 | 49位 | / 269物件中 |
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横浜市旭区中希望が丘 | 5位 | / 14物件中 |
希望ケ丘駅 | 12位 | / 48物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市旭区 | 37位 | / 83物件中 |
---|---|---|
横浜市旭区中希望が丘 | 1位 | / 8物件中 |
希望ケ丘駅 | 5位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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グリーンコーポ希望が丘第5B棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
6 | 2023年12月 | 2024年5月 | 6階 | 3DK | 南 | リノベーション | ||||||||
7 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 55.75㎡ | 6.11㎡ | 2,431万円 | @145万円 | @44万円 | 11,841円 212円 |
8,403円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ希望が丘第5B棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区中希望が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■希望ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 52.46~52.46㎡|52.46㎡ | 2,180万円|137万円/坪 |
3階~3階 | 51.33~51.33㎡|51.33㎡ | 2,290万円|147万円/坪 |
4階~4階 | 62.91~62.91㎡|62.91㎡ | 2,790万円|146万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 51.33~59.91㎡|56.52㎡ | 2,489万円|147万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.33~62.91㎡|56.16㎡ | 2,454万円|145万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

グリーンコーポ希望が丘第5B棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.01 | ![]() |
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2019年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.01 | ![]() |
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2019年3月 | 2階 | 3LDK | 62.91 | ![]() |
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2019年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.33 | ![]() |
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2019年2月 | 2階 | 3LDK | 62.91 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ希望が丘第5B棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区中希望が丘の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■希望ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 51.01~62.91㎡|54.14㎡ | 91,250円|5,597円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.01~62.91㎡|54.14㎡ | 91,250円|5,597円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
