西国分寺史跡通り住宅６号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2486
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
西国分寺史跡通り住宅６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西国分寺史跡通り住宅６号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】新宿まで約30分で出られるため、都心に出やすい。さらに特別快速や通勤快速も停車する。立川も近く、イケアやららぽーとなどの商業施設にもアクセスしやすい。 公園も多く緑豊かで、子育てもしやすい。学力も比較的高く、治安もよいため安心して生活できる。 駅ビルがリニューアルし、きれいになった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】中央線の中央特快などの電車が止まるところ新宿にすぐ行けるのに家賃が安いということ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅中にはマルイなどの商業施設があるというところ駅周辺は汚くはないなと思います。トイレもきれいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】飲食店の数がかなり多いというところです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどはしっかりとある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 国分寺駅
多々多々さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。 |
2022年9月 国分寺駅
keiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特快共に停車駅であり、新宿まで30〜40、東京まで45〜50程度で行くことができます。電車の本数も多く、利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には、CELEO.OIOI.MEETがあり、基本的な買い物はここで済む。また、病院等もクリニックが多いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CELEOの屋上にはレストラン街、駅周辺にも飲食店が多く、食べたいものは基本的になんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校数も多く、駅前ロータリーなど、バリアフリーやユニバーサルデザインの考え方を活かした構造になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会から離れていることもあり、比較的落ち着いている印象。駅には、付き纏い防止の警備の方が立ってくださっているため、ストーカー、スカウトなどが以前より減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に30分ほどでアクセスできる上に、賃貸物件も比較的低くなっているため、住みやすい、暮らしやすい土地だと思う。 |
2022年2月 国分寺駅
5.0
【メリット】 改札をでるとセレオや高層マンション下の商業施設があり、買い物には困らないです。また北口は再……
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺の開発が進んでいて北口が広々としたロータリーになっている。
セレオ、mee……
西国分寺史跡通り住宅６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(211物件中) |
国分寺市泉町ランキング
位(19物件中) |
国分寺駅ランキング
位(214物件中) |
西国分寺史跡通り住宅６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 86.06㎡ | 13.19㎡ | 3,723万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 4,766円 55円 |
16,000円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西国分寺史跡通り住宅６号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺市泉町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.45～89.87㎡｜84.16㎡ | 3,335万円｜131万円/坪 |
| 3階～3階 | 89.87～89.87㎡｜89.87㎡ | 4,500万円｜165万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.45～89.87㎡｜86.06㎡ | 3,723万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
